ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна

Вже пеший будинок отримав ключі, то залишились одиниці з 2го та 3го. Немає часу на переписку, потрібно займатись штукатуркою. На 2-3 будинку будевельники працюють? Чи на канікулах? На звіті Атланту там жидєнько з будівельниками.

Salesman Rain

Вже пеший будинок отримав ключі, то залишились одиниці з 2го та 3го. Немає часу на переписку, потрібно займатись штукатуркою. На 2-3 будинку будевельники працюють? Чи на канікулах? На звіті Атланту там жидєнько з будівельниками.

Перший будинок чи під'їзд?

TESTERt

Перший будинок чи під'їзд?

Ти так питаєш, наче я ключі видаю.

підкажіть будь ласка, що за червона труба? я думав, що це вихід на теплий пол, але представники забудовника запевнили що ні, та її просто потрібно кинути в стяжку

Selyanun

підкажіть будь ласка, що за червона труба? я думав, що це вихід на теплий пол, але представники забудовника запевнили що ні, та її просто потрібно кинути в стяжку

На неї потрібно повісити кран, чи так залишити з заглушкою та десь примостити, щоб був у доступості за лючком під ванною, чи ще десь. Це резервне підключення.

Selyanun

підкажіть будь ласка, що за червона труба? я думав, що це вихід на теплий пол, але представники забудовника запевнили що ні, та її просто потрібно кинути в стяжку

То патрубок для гарячої води (централізованої). Мені сказали, що централізованого гарячого водопостачання не передбачено - тому цю трубу дійсно можна законсервувати

Як вам комунальні платежі?  13,1 грн за м2 це звісно сильно, але найбільше харить, що в додаткових послугах 250 грн - консьєрж, який безкорисніший ніж офіс продаж. Краще б на місці, де ці вічно недовольні жіночки сидять, зробити кімнату для збереження велосипедів і самокатів. Домофон взагалі-то є в будинках, для того щоб ніхто не лазив (в нашому випадку навіть з модним екранчиком і камерою). Та і нахера ці жінки там, поки там ще точно ніхто не буде жити найближчим часом. Ідіотизм

Хто його зна, який варіант кращий: з жіночкою чи з домофоном

Інвестор На Озерній

Як вам комунальні платежі?  13,1 грн за м2 це звісно сильно, але найбільше харить, що в додаткових послугах 250 грн - консьєрж, який безкорисніший ніж офіс продаж. Краще б на місці, де ці вічно недовольні жіночки сидять, зробити кімнату для збереження велосипедів і самокатів. Домофон взагалі-то є в будинках, для того щоб ніхто не лазив (в нашому випадку навіть з модним екранчиком і камерою). Та і нахера ці жінки там, поки там ще точно ніхто не буде жити найближчим часом. Ідіотизм

Повністю підтримую. Гарне місце для колясок та велосипедів. 

Інвестор На Озерній

Як вам комунальні платежі?  13,1 грн за м2 це звісно сильно, але найбільше харить, що в додаткових послугах 250 грн - консьєрж, який безкорисніший ніж офіс продаж. Краще б на місці, де ці вічно недовольні жіночки сидять, зробити кімнату для збереження велосипедів і самокатів. Домофон взагалі-то є в будинках, для того щоб ніхто не лазив (в нашому випадку навіть з модним екранчиком і камерою). Та і нахера ці жінки там, поки там ще точно ніхто не буде жити найближчим часом. Ідіотизм

Без консьєржа у вас ні поштових ящиків, ні кнопок в ліфті, ні доводчиків і багато чого іншого не буде. Зато буде нагажено у кожному кутку. 250 це офіційно у платіжці?

Підкажіть будь ласка, а куди вам платічка прийшла за комуналку? бо мені на пошту як обіцяли не прийшла...і де взяти ключ від домофону?

Інвестор На Озерній

Як вам комунальні платежі?  13,1 грн за м2 це звісно сильно, але найбільше харить, що в додаткових послугах 250 грн - консьєрж, який безкорисніший ніж офіс продаж. Краще б на місці, де ці вічно недовольні жіночки сидять, зробити кімнату для збереження велосипедів і самокатів. Домофон взагалі-то є в будинках, для того щоб ніхто не лазив (в нашому випадку навіть з модним екранчиком і камерою). Та і нахера ці жінки там, поки там ще точно ніхто не буде жити найближчим часом. Ідіотизм

За період доки ми робимо ремонт (два тижні) раз ДЕСЯТЬ зламався ліфт, якщо не більше. Як ви думаєте хто вирішив це питання?

DV1234

Підкажіть будь ласка, а куди вам платічка прийшла за комуналку? бо мені на пошту як обіцяли не прийшла...і де взяти ключ від домофону?

Квитанція прийшла на ел.пошту, якщо ви її зазначали в договорі з Управляючою компанією.

Вчора ще не було готових ключів від домофону  

Salesman Rain

Без консьєржа у вас ні поштових ящиків, ні кнопок в ліфті, ні доводчиків і багато чого іншого не буде. Зато буде нагажено у кожному кутку. 250 це офіційно у платіжці?

Так, вказана сума офіційно зазначена у платіжці. І це доволі нормальна вартість.

Проживаємо у багатоповерховому будинку, де також є консьєрж, платимо так само з квартири (але не офіційно). І тут мешканці навпаки скаржаться, що хочуть внести такий платіж в квитанцію. 

На Озерній , в кожному парадному повинно бути 3 консьєржи, так зокрема казали і в УК і самі консьєржи .

І погоджусь, чистоти та порядку буде більше з ними, чим без них.

Під кажіть будь ласка, хто зіткнувся  з такою проблемою, при установці кондиціонера вихід на конденсат можна виводити назовні чи потрібно в каналізацію?

Не знаю в чому буде порядок від консєржки, якщо в будинок лише попадають ті люди які мають ключі від домофону. Ну да ладно, я ніколи з консьєржками не жив, не знаю їх цінність. 

Щодо кондиціонерів. Краще б нам забудовник додав ящики на фасад для кондиціонерів. Щоб вони були в один ряд.Естетично це дуже важливо. Бо якщо будемо всі вішати кому як зручно, візуально буде дуже страшно. Або хоча б домовитись якось щоб всі з одного боку їх встаналювали.

Optimist22

Так, вказана сума офіційно зазначена у платіжці. І це доволі нормальна вартість.

Проживаємо у багатоповерховому будинку, де також є консьєрж, платимо так само з квартири (але не офіційно). І тут мешканці навпаки скаржаться, що хочуть внести такий платіж в квитанцію. 

На Озерній , в кожному парадному повинно бути 3 консьєржи, так зокрема казали і в УК і самі консьєржи .

І погоджусь, чистоти та порядку буде більше з ними, чим без них.

Якщо не буде в квитанції рахунку за консьержа, то відсотків 20 кватрир не буде платити. Звісно, це ті хто любить запах аміаку і сміттєпроподу при вході у будинок. А так вже є юридичне зобов'язання і накопичення боргу. 

Інвестор На Озерній

Не знаю в чому буде порядок від консєржки, якщо в будинок лише попадають ті люди які мають ключі від домофону. Ну да ладно, я ніколи з консьєржками не жив, не знаю їх цінність. 

Щодо кондиціонерів. Краще б нам забудовник додав ящики на фасад для кондиціонерів. Щоб вони були в один ряд.Естетично це дуже важливо. Бо якщо будемо всі вішати кому як зручно, візуально буде дуже страшно. Або хоча б домовитись якось щоб всі з одного боку їх встаналювали.

Ящиків не має це погано, однак в УК є проект розташування кондиціонерів на зовнішній стіні і там є певна затверджена схема розміщення кондиціонерів.

Рекомендую її сфотографувати собі. Нам одразу про неї повідомили.

Взагалі в тому що є консьєрж, немає нічого поганого. Потрібен час щоб побачити наскільки якісно вони будуть виконувати свої обов'язки. Але сумма на таку кількість квартир дуже велика, та мала б бути меньша як мінімум вдвічі. Це дуже дуже дорого як і обслуговування. Тож наші квартири ніяк не економ класу, а дуже дорогі в оплаті по обслуговуванню. Ліфти не працюють тому що їх встановлював забудовник, щоб зекономити. Будинок у Києві у якому вдвічі менше квартир, має підземну парковку та систему живлення насосу води- який працює без світла, звісно й гарячу воду, ціна обслуговування - 8грн та плата за консьєржа нижча. А зараз маємо неякісні ліфти, жодних покращень, не виконані умови договору  та ще й неадекватні ціни за послуги обслуговуючої компанії Атланту. Повне розчарування(((

Natali Rud

Взагалі в тому що є консьєрж, немає нічого поганого. Потрібен час щоб побачити наскільки якісно вони будуть виконувати свої обов'язки. Але сумма на таку кількість квартир дуже велика, та мала б бути меньша як мінімум вдвічі. Це дуже дуже дорого як і обслуговування. Тож наші квартири ніяк не економ класу, а дуже дорогі в оплаті по обслуговуванню. Ліфти не працюють тому що їх встановлював забудовник, щоб зекономити. Будинок у Києві у якому вдвічі менше квартир, має підземну парковку та систему живлення насосу води- який працює без світла, звісно й гарячу воду, ціна обслуговування - 8грн та плата за консьєржа нижча. А зараз маємо неякісні ліфти, жодних покращень, не виконані умови договору  та ще й неадекватні ціни за послуги обслуговуючої компанії Атланту. Повне розчарування(((

Вибачте, а що то за "чудо-технологія" - система живлення насосу води- який працює без світла. Як воно працює фізично ? Хтось (можливо призначений черговий зі складу проживаючих) крутить якесь колесо ? Чи якась інша технологія ?