ЖК Мозаика | Стратегическое шоссе, 53

поздравления всем инвесторам с Новым Директором - ДЕСЯТЫМ за 2 года Знакомьтесь :
ГАВРІКОВ АНДРІЙ ЮРІЙОВИЧ - керівник з 28.01.2015 (згідно статуту)
//irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html

Цитата "PRESTIG":

поздравления всем инвесторам с Новым Директором - ДЕСЯТЫМ за 2 года Знакомьтесь :
ГАВРІКОВ АНДРІЙ ЮРІЙОВИЧ - керівник з 28.01.2015 (згідно статуту)
//irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html

С новостями как-то опоздали. Все кто-был на собрании уже в курсе..

Цитата "ialex":

С новостями как-то опоздали. Все кто-был на собрании уже в курсе..

И что этот пообещал . Лапши Вам много на уши навешал . Ну да теперь он все сделает и гаражи снесет и две секции достроит и новые построит . НУ НУ бог в помощь

PRESTIG
Спасибо за поздравления!

Ждём допуска жильцов для осуществления ремонтов в новых квартирах первой секции от юбилейного директора! Ура!

Как думаете, 10-ый то освоит гору с незаконными то гаражами то уже?
Или думаете надо будет ещё с десяток людей сточить о глупости и неровности психики человеческой?
Так просто спросил. Потому как "незаконность" Мозаики дело ясное... Они, сволочи, не законно платят аренду за землю. И из этого факта абсолютно ясно, что не законно на арендованной земле вообще находятся! Ненависть к незаконно и исправно платящим аренду арендаторам всем понятна. Надо это прекратить. И немедля. А то казна скоро лопнет от таких прохвостов!
А вот незаконность гаражей пока не доказана...
Хоть и стоят они на арестованной земле (про арест тут и заявляли), и допку владельцы гаражей не подписывали никогда с владельцем земли (или уполномоченным им лицом)... А может подписывали? Скан сладите? И вот что самое пикантное, так это то, что Мозаика аренду то за землю платит... (По утверждениям самой Мозаики и из факта отсутствия судов об оплате). Внимание! ПЛАТИТ за ту землю, где строит чё-то (исключительно незаконными методами, так как нет согласия каждого бетонного блока на возложение на него следующего), и так же ПЛАТИТ за ту где гаражи стоят... И тут вопрос, так у кого какие морально-аморальные права на кого-то дуться? Даже не знаю. Получается что некие чистоплюи незаконно возвели дикие гаражи страшно позорящие облик столицы! Из-за гаражей склон нельзя закрепить (он ползёт, скоро перекроет Стратегичку 17-ти сантиметровым слоем глинозёма), так как незаконные захватчики не дают нормально работать технике. И какая позиция то у гаражистов нечеловеческая. На этом месте ведь могут гулять дети (пусть и по двенадцатому этажу). А им важнее груду старой консервации и лысых покрышек разместить! Безобразие! (Риторика местная).
Чисто вот подумалось... Уверен, что бомонду нашей палаты не понравится. Но демократия ж поди

P.S.
И ещё, предвосхищая рукоплескания ведущих труппы клоунов местного цирка, прошу при зачислении меня в отдел продаж Мозаики позаботиться о зачислении мне и зарплаты, так как я в данный момент без работы сижу

Цитата "PRESTIG":

И что этот пообещал . Лапши Вам много на уши навешал . Ну да теперь он все сделает и гаражи снесет и две секции достроит и новые построит . НУ НУ бог в помощь

Говорили Боги что бы Вы помогли

В Киеве начали сносить гаражи-самострои
//vesti-ukr.com/kiev/89676-v-kieve-nacha li-snosit-garazhi-samostroi
Готовим документы товарищи.

Цитата:

И вот что самое пикантное, так это то, что Мозаика аренду то за землю платит...

Цитата:

Неужели Вы думаете что если они за аренду платят то это дает Вам возможность получить законные документы на квартиру ???

PRESTIG.
Мы тут как на токовище...
Кто громче пропоёт свою песню...
Вы хамите, Вам хамят... Крик, шум, гам...
Короче говоря: веселье...
Вы не слышите, что тут спрашивают другие люди и что говорят. Так же точно не слышат Вас. Из-за этого у всех лишь изжога от нервов...
Конструктива не получается... Вона сколько страниц бреда вылито...

Внимание! Что интересует всех.
Я лично многократно задавал лишь один вопрос: когда можно будет пользоваться квартирой (если ни у кого не вызывает сомнения, что дом будет таки достроен). Документы, счастливое лицо дамы из дома напротив и т. п. я не заказывал. Мне всё это пофиг. Так же как и большинству из тех, кому реально нужна жилая площадь, а не "купи-продай"... На этот вопрос мне никто толком не ответил... А как бы было здорово именно его обсудить..

Цитата "Михаил_1975":

PRESTIG.

Я лично многократно задавал лишь один вопрос: когда можно будет пользоваться квартирой

Так Вы у нового директора спросите а не у Форума . Готова поставить Вам Виски за свой счет если если вы будете делать ремонты во втором квартале этого года . Ну а если нет жду ставки от ВАс.

Вы представляете какая чудесная акция Квартирка за 239000(то есть по нынешнему курсу 8900$) это просто чудо какое то а не везение .

Гы-гы! Скоро бесплатно будут отдавать!

Цитата "PRESTIG":

Вы представляете какая чудесная акция Квартирка за 239000(то есть по нынешнему курсу 8900$) это просто чудо какое то а не везение .

У СитиУко сейчас огромные проблемы, им нужны десятки тысяч баксов на разные взятки, кроме того они сейчас проводят грандиозную аферу в КиевРаде по земле под их "стройками", а это тоже огромные взятки ...

Поэтому им главное постоянный поток денег, никто не собирается ничего достраивать за эти деньги, их главная задача на сейчас - закрыть взятками уголовные дела против них, а этих дел более 10...

Если они смогут "выплыть" из открытых на них уголовных дел и докрутить аферу в КиевРаде, - они тут же всем объявят о необходимости доплат!

Уже месяц как резко дорожают стройматериалы, поэтому эти цены - абсурд...

Цитата "PRESTIG":

Готова поставить Вам Виски за свой счет если если вы будете делать ремонты во втором квартале этого года . Ну а если нет жду ставки от ВАс.

О! Это уже пошёл интересный разговор. Я готов в ответ выставить бутылку русской водки. Ну как? Ставки сделаны? Вы 0,5 виски, я 0,5 водки.
(Ставку со своей стороны делаю более скромной, потому как не уверен, я во втором квартале, не уверен).

И готов от Вас принять ставку на то "когда мы будем делать ремонты"... По Вашему мнению... Так как именно сие меня интересует...

Директору голову морочить не буду. Так как я не по делу, а от скуки.

И последнее, да не убивайтесь Вы относительно квартир по 239 тыс. грн. Ситуация меняется, всё в рамках рыночного хозяйства. Нет тут почти уже людей у кого поболее чем стока есть. Вот столько и просят. Это везде так по рынку. Не Мозаика ж маркетмейкер... Они пытаются продавать по ценам, чуть меньше чем
в среднем по рынку. Во многом благодаря Вашим стараниям... Но в основном, конечно, благодаря стараниям патриотов... Я вот искренне не понимаю, что Вас смущает в том, что на рынке 1-окомнатные квартиры стоили $60 тыс, а теперь стоят $ 10 тыс. Ну, даже я помню когда до раздутия кредитных пузырей эти же однушки стоили по 5-8 тысяч долларов. Сейчас кредитование умерло вместе с финансовой системой данной местности. Чего Вас конъюнктура рынка так переживать заставляет то? Поистине "Есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам"...

По цене стройматериалов... Не думаю я, что себестоимость квадратного метра прям упёрлась в цену. Там были та-а-а-акие зазоры.. Хотя, прибыльность у всех упала, конечно. Единственное что надо, чтобы достроили первую секцию

Цитата "Михаил_1975":

да не убивайтесь Вы относительно квартир по 239 тыс. грн. Я вот искренне не понимаю, что Вас смущает в том, что на рынке 1-комнатные квартиры стоили $60 тыс, а теперь стоят $ 10 тыс.

Рекомендую вам поинтересоваться стоимостью и ее повышением за последние 3-и месяца на: Бетон, Арматуру, Топливо и т.д.
Вы говорите просто смешные вещи ... про квартиру за 10 тыс.у.е.
Вы ни в ГАСКе, ни в КиевРаде, ни в Прокуратуре за такую взятку ничего не решите...
Взятки с времен Яуковича выросли до 3-х раз...
Как Вы думаете хоть один департамент или управление выдадут без взятки хоть простейшую справку Строительной компании ?
А земля, ее аренда, налоги с деятельности стройкомпании ...

Не смешите баснями про квартиры по 10 000 у.е. !

Многие любят рассказывать басни про то как можно построить за 3-и копейки дом, но еще никто не смог представить Реальный бизнес-план на такое строительство...

Цитата "Михаил_1975":

По цене стройматериалов... Не думаю я, что себестоимость квадратного метра прям упёрлась в цену. Там были та-а-а-акие зазоры.. Хотя, прибыльность у всех упала, конечно. Единственное что надо, чтобы достроили первую секцию

"та-а-а-акие зазоры.." были при продаже Элитного жилья и Премиум жилья, в продаже Эконом жилья "та-а-а-аких зазоров" нету и никогда не было.

Михаил Вы хоть реально понимаете что коробка дома -это всего 25-30% от его готовности . А сколько денег нужно на все остальное . Поверьте -этих денег у Мозайки НЕТ и что бы достроить первую секцию нужно продавать третью , но если ее продавать по такой цене 236тис., то и на достройку вашей не хватит . Плюс вопрос земли - ну как Вы себе представляете даже если достроят первую секцию -на кого ляжет вопрос аренды земли . Ну кто тогда будет за это платить . На этом объекте вопросов больше чем ответов на них. Даже девять предыдущих директоров этого не знало - не говоря о Бухарине который курирует данную стройку . А по поводу того когда Вы будете делать ремонты не хочу Вас огорчать ну думаю не скоро может и во втором квартале только неизвестно какого года.Я понимаю что Вами сделан этот выбор и никуда от этого Вам уже не деться , мое мнение что только законность всех документов и согласование всех ТУ и экспертиз может решить Вашу проблему . Но почему то ни один из инвесторов не требует этого . этого требуем только МЫ жители соседнего дома -ведь Нам это нужно больше всех ВАС.

marksill Вы тут видите людей которые с Вами будут спорить?
Я не вижу.
Вы в лучших традициях нашей палаты голосите не по делу! Но мы все привычные. Аплодируем стоя на кушетках (ну, кто не привязан).
Вы вырвали из контекста несколько фраз и как истинный Наполеон нашего учреждения могучим кавалерийским наскоком разгромили врага в пух и прах. Ура. Сестра, успокаивающее, пожалуйста....

Ну, это так, вводная. По сути. Тут, только что, передо мной, человек восхищался гениальности нашего застройщика продающего квартиры по $8900. Вы, не присутствовали? Были на процедурах? Бывает.
Т. е. можно считать достаточным ответ на просьбу "Не смешите баснями про квартиры по 10 000 у. е.". Предложение такое есть. Сходите на сайт Мозаики. И не только Мозаики.
Теперь о взятках. Вы что?! Срочно понизьте ему рейтинг! Как это!? Он нарушает святая святых! После революции гыдности! Вы шо?! Какие взятки? От того и упали цены, что теперь ни один патриот взяток не берёт. Да при одной мысли он вскакивает и три раза поёт гимн обращая свой революционный лик на Запад, туда, собственно, откуда и был спёрт гимн (по неугасимой украинской традиции переть всё и вся).
Дальше "про арматуру". Суть уловленной Вами тенденции ясна. Но не останавливайтесь на пол пути то. Ну подняли цену на арматуру в 10 раз! Ну всё, капец застройщикам! На лопатках! Ура. Прошло 3 месяца. Арматура лежит. Мы сидим, застройщики имитируют работу методом изменения углов стрел у кранов относительно горизонта. И чё делать? Арматуру жрать то не будешь... Правильно, идёшь к застройщику, договариваешься "по старой цене"... Или как-то ещё договариваешься. Но договариваешься. На итерации "продавец арматуры - сталелитейный завод" всё повторяется вновь... Это и есть рыночный механизм. Вывешивание по платежеспособному спросу. (Хотя кого я тут учу, все ж профессора экономики, как минимум). Т. е. остановка Мозаики, в частности и могла быть таким вот стопором, когда "всё выросло". Сейчас ситуация начинает стабилизироваться. Т. е. все понимают, что в не стабильной ситуации надо подстраиваться под спрос, а не диктовать свои цены. И это по всей вертикали производства товаров. Слава Саруману, что более 20-ти лет тут играли в рыночную экономику и цены сильно оторвались от уровней себестоимости. Так что мы ещё не в самой худшей ситуации. Как-то так. Может сбивчиво и запутано, но старался...

И PRESTIG. Мы опять в философию. Ваша ставка на "квартал начала ремонтов". Было бы действительно интересно. Честно.

Цитата "PRESTIG":

понимаю что Вами сделан этот выбор

Вот.
И всё таки чертовски приятно когда тебя понимают

Цитата "Михаил_1975":

marksill Вы тут видите людей которые с Вами будут спорить?
Я не вижу.
Вы в лучших традициях нашей палаты голосите не по делу! Но мы все привычные. Аплодируем стоя на кушетках (ну, кто не привязан).
Вы вырвали из контекста несколько фраз и как истинный Наполеон нашего учреждения могучим кавалерийским наскоком разгромили врага в пух и прах. Ура. Сестра, успокаивающее, пожалуйста....

Ну, это так, вводная. По сути. Тут, только что, передо мной, человек восхищался гениальности нашего застройщика продающего квартиры по $8900. Вы, не присутствовали? Были на процедурах? Бывает.
Т. е. можно считать достаточным ответ на просьбу "Не смешите баснями про квартиры по 10 000 у. е.". Предложение такое есть. Сходите на сайт Мозаики. И не только Мозаики.
Теперь о взятках. Вы что?! Срочно понизьте ему рейтинг! Как это!? Он нарушает святая святых! После революции гыдности! Вы шо?! Какие взятки? От того и упали цены, что теперь ни один патриот взяток не берёт. Да при одной мысли он вскакивает и три раза поёт гимн обращая свой революционный лик на Запад, туда, собственно, откуда и был спёрт гимн (по неугасимой украинской традиции переть всё и вся).
Дальше "про арматуру". Суть уловленной Вами тенденции ясна. Но не останавливайтесь на пол пути то. Ну подняли цену на арматуру в 10 раз! Ну всё, капец застройщикам! На лопатках! Ура. Прошло 3 месяца. Арматура лежит. Мы сидим, застройщики имитируют работу методом изменения углов стрел у кранов относительно горизонта. И чё делать? Арматуру жрать то не будешь... Правильно, идёшь к застройщику, договариваешься "по старой цене"... Или как-то ещё договариваешься. Но договариваешься. На итерации "продавец арматуры - сталелитейный завод" всё повторяется вновь... Это и есть рыночный механизм. Вывешивание по платежеспособному спросу. (Хотя кого я тут учу, все ж профессора экономики, как минимум). Т. е. остановка Мозаики, в частности и могла быть таким вот стопором, когда "всё выросло". Сейчас ситуация начинает стабилизироваться. Т. е. все понимают, что в не стабильной ситуации надо подстраиваться под спрос, а не диктовать свои цены. И это по всей вертикали производства товаров. Слава Саруману, что более 20-ти лет тут играли в рыночную экономику и цены сильно оторвались от уровней себестоимости. Так что мы ещё не в самой худшей ситуации. Как-то так. Может сбивчиво и запутано, но старался...

И PRESTIG. Мы опять в философию. Ваша ставка на "квартал начала ремонтов". Было бы действительно интересно. Честно.

в минус никто работать не будет !! и под отстрочку Газ дорожает налоги тоже жизнь дорожает всьо дорожает никто ничего скидивать по ценам не будет !! а нормальные застройщики в кризис зажрались наверно ? цени ставят више и не скидывают по 9000 гр ? в готовом домк по 25000 гр продают нормальные фирми )

Публикую как и обещала протокол комисии Кеврады Мелиховой об отказе в продлении договора аренды

Цитата "PRESTIG":

Публикую как и обещала протокол комисии Кеврады Мелиховой об отказе в продлении договора аренды

atb так я не понял а где само решение об отказе аренды земли. В протоколе написано "Вирішили підготувати проект рішення", а решения что то я не вижу.