ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Цитата "leonlen":

Есть два вида теплых полов трубный(под стяжку) и маты (на стяжку),но они подороже.

А если я хочу сделать тёплый пол это мне надо ещё в процессе стройки уже общаться со строителями?

Цитата "NadiyaS":

А если я хочу сделать тёплый пол это мне надо ещё в процессе стройки уже общаться со строителями?

Можно, но не об'язательно.

Цитата "leonlen":

Например: если нет воды на верхних этажах, то на нижних она все еще есть, в час пик ждать лифт на нижних этажах 30-60 секунд, а на верхних 5-10 минут, при отключении электричества или поломке лифтов быстрее подняться или спустится с нижних этажей, на верхних этажах атмосферное давление выше, что негативно влияет на здоровье, но красота видовых квартир требует жертв ну и самое главное нет в нашей стране пожарных лестниц, которые могли бы достать до 28 этажа. Приоритеты каждый выбирает для себя лично. Знакомые риелторы сказали, что больше востребованы средние этажи, но если это высота более 20 этажей, тогда 5-9 этаж пользуются спросом. Видовые квартиры больше предпочитает молодежь 25-30 лет.

Из опыта в многоэтажных домах,сначала лифт идёт на верхний этаж а потом забирает нижние.

Цитата "NadiyaS":

А если я хочу сделать тёплый пол это мне надо ещё в процессе стройки уже общаться со строителями?

У КГСа Вы можете заказать перепланировку, и то без капитальных стен, ( если их цена устроит), а всё остальное делаете сами в процессе ремонта.

Цитата "dozzent":

Из опыта в многоэтажных домах,сначала лифт идёт на верхний этаж а потом забирает нижние.

Из наблюдений лифты больше находятся на первом этаже, чем на каких либо других, а грузо-пассажирський практически всегда находится в режиме ожидания на первом этаже. В целях эксперимента попробуйте несколько раз вызвать лифт на первом этаже и на 20 этаже и убедитесь куда быстрее лифт приедет.

Цитата "StrongS":

У КГСа Вы можете заказать перепланировку, и то без капитальных стен, ( если их цена устроит), а всё остальное делаете сами в процессе ремонта.

Ясно. Спасибо

Цитата "leonlen":

Из наблюдений лифты больше находятся на первом этаже, чем на каких либо других, а грузо-пассажирський практически всегда находится в режиме ожидания на первом этаже. В целях эксперимента попробуйте несколько раз вызвать лифт на первом этаже и на 20 этаже и убедитесь куда быстрее лифт приедет.

Не сравнивайте первый этаж и нижние этажи. Если вы вызовите на 5 этаже и я в это время вызову на 20,лифт приедет сначала на 20 этаж заберёт меня а после этого остановится на 5 чтоб Вас забрать.

Цитата "dozzent":

Не сравнивайте первый этаж и нижние этажи. Если вы вызовите на 5 этаже и я в это время вызову на 20,лифт приедет сначала на 20 этаж заберёт меня а после этого остановится на 5 чтоб Вас забрать.

Вы имеете ввиду, что с 20 этажа быстрее доедет на первый, чем я с 5 этажа? Смешно! Пока к вам доедет ближайший свободный лифт из трёх, меня первый который будет двигаться вниз заберет или поднимется и заберет лифт, который стоит с 1 по 5 этаж. Суть одна в этом вопросе,в выгодном положении нижние этажи.

Цитата "FMariam":

Вот тоже есть вопрос про рассрочку. Смысла ведь нет каждый раз брать справку в ОП об оплате, взять уже в конце, после оплаты 99%?

по-моему справку в ОП выдают только при полной оплате (99-100%)

Цитата "jugglerstas":

+1 Башня.
Это моя вторая покупка в новострое за всю жизнь. Никогда бы не подумал что вложусь даже не в котлован и так быстро после старта продаж.
Вот пункты повлиявшие на моё решение:
- Имя застройщика. Учитывая что это 10-ти летний недострой, вряд ли бы доверился другому застройщику.
- Цена и наличие маленьких квадратов , сделали инвестицию с моим бюджетом возможной (думал ещё годик копить).
- Место. Центр, Подол... это было только в моих мечтах, а тут такая возможность.
- Ко всему курс доллара(евро) сыграл мне на руку.

Из минусов: ну разве что придётся подождать немного пока построят, ну и дизайн сильно упростили. Но считаю что цена-качество соответствуют и в целом пакет - очень хорошая инвестиция.

Желаю всем нам сдачи Миракса в срок!

Инвестиция отличная в хорошем месте и по хорошей цене, поздравляю с приобретением и присоеденяюсь к пожеланиям сдачи комплекса в срок! Сегодня, вернее уже вчера на дороге возле комплекса начали срезать асфальт, ремонтируют дорогу...возможно и рановато всё равно строительная техника его испортит.

Цитата "leonlen":

Вы имеете ввиду, что с 20 этажа быстрее доедет на первый, чем я с 5 этажа? Смешно! Пока к вам доедет ближайший свободный лифт из трёх, меня первый который будет двигаться вниз заберет или поднимется и заберет лифт, который стоит с 1 по 5 этаж. Суть одна в этом вопросе,в выгодном положении нижние этажи.

Он вас заберёт быстрей если будут свободные места в лифте,а в Часы пик такое будет редкостью. Если в доме 25-30 этажей,пока до 5 будет доходить, будет лифт забит и будете постоянно ходить пешком,вот в этом только и выгода.

Цитата "dozzent":

Он вас заберёт быстрей если будут свободные места в лифте,а в Часы пик такое будет редкостью. Если в доме 25-30 этажей,пока до 5 будет доходить, будет лифт забит и будете постоянно ходить пешком,вот в этом только и выгода.

Приятно что мне в лифте кататься вообще не придётся 😂😂😂. Моя квартира сразу над коммерческой недвижимостью

Стройматериал можно с улицы забрасывать в квартиру 😂😂😂

Цитата "dozzent":

Он вас заберёт быстрей если будут свободные места в лифте,а в Часы пик такое будет редкостью. Если в доме 25-30 этажей,пока до 5 будет доходить, будет лифт забит и будете постоянно ходить пешком,вот в этом только и выгода.

Я живу в 27 этажном доме на 4 этаже, пешком по лестнице нехожу вообще (она закрыта и ключ у консьержей), жалобы соседей с верхних этажей, что ооочень долго ждать лифт( а их три) обоснованны, так как лично несколько раз подымался на верхние этажи и убедился, что лифт ждать долго им приходится, бывало и более 10 минут а на 4 этаж лифт приходит 20-30 секунд, но не более одной минуты. По наблюдениям психологов, при ожидании лифта более 30 секунд человек начинает проявлять беспокойство.

А вообще это не столь важно, главное, что бы КГС не затянул строительство и сдал дом в оговоренные сроки☺

Цитата "NadiyaS":

Приятно что мне в лифте кататься вообще не придётся 😂😂😂. Моя квартира сразу над коммерческой недвижимостью

Шумоизоляцию прийдется делать, наверное.

Наверное. Это в любом случае не помешает

Цитата "leonlen":

Я живу в 27 этажном доме на 4 этаже, пешком по лестнице нехожу вообще (она закрыта и ключ у консьержей), жалобы соседей с верхних этажей, что ооочень долго ждать лифт( а их три) обоснованны, так как лично несколько раз подымался на верхние этажи и убедился, что лифт ждать долго им приходится, бывало и более 10 минут а на 4 этаж лифт приходит 20-30 секунд, но не более одной минуты. По наблюдениям психологов, при ожидании лифта более 30 секунд человек начинает проявлять беспокойство.

Значит дом дому рознь. Но ещё недостаток нижних этажей,это вся дорожная пыль будет в квартире,выхлопы авто максимальная концентрация до 3-4 этажей,выше уже разветривается, шум от дороги или от людей гуляющих на улице под окнами.

Кстати обеспокоился о выхлопных газах, но погуглил:

Цитата:

Наиболее привлекательными для проживания считаются пятый, шестой и седьмой этажи, поскольку концентрация вредных веществ на данных этажах сведена к минимуму, в том числе вредные выхлопные газы все кружат в воздухе лишь до пятого этажа.

Фух, все ок у меня

Меня опять посетили сомнения на счёт моего второго этажа 🤔. 1. Смогу ли я и нужно ли застеклить большой балкон. 2. Все преимущество панорамных окон уйдёт. Так как оба выходят на балкон.
Смотря по компьютерным фото с сайта над моим балконом балкон квартиры 3 этажа. Нет крыши. Вопрос как застеклить балкон если нет крыши 🤔