ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43

Цитата "NadiyaS":

Меня опять посетили сомнения на счёт моего второго этажа 🤔. 1. Смогу ли я и нужно ли застеклить большой балкон. 2. Все преимущество панорамных окон уйдёт. Так как оба выходят на балкон.
Смотря по компьютерным фото с сайта над моим балконом балкон квартиры 3 этажа. Нет крыши. Вопрос как застеклить балкон если нет крыши 🤔

Никак. Просто сделайте себе вентиляцию в квартире и окна не будете открывать. Потолки там позволяют). Я так и собираюсь!

[quote="pv2702"][quote="NadiyaS"]🤔. 1. Смогу ли я и нужно ли застеклить большой балкон

Думаю, что стеклить запретят всему дому

Цитата "KatoN":

Цитата "pv2702":

Цитата "NadiyaS":

🤔. 1. Смогу ли я и нужно ли застеклить большой балкон

Думаю, что стеклить запретят всему дому

Меня менеджер ОП, сразу об этом предупредила

Цитата "KatoN":

Думаю, что стеклить запретят всему дому

Это было бы конечно супер и я ЗА такое решение, но мне интересно как вы представляете себе практическую реализацию этого запрета в доме на 1500 квартир? Есть ли юридические нормы для этого? Даже Французский квартал и тот уже стоит с зоопарком в виде балконов!

Если мне будет необходимо и это возможно сделать физически, меня не интересует разрешение. Так как я оплатила свои квадратные метры. Если этому запрету будет только какое то юридическое сопровождение или ещё что там. Я не юрист 😃

Цитата "NadiyaS":

Если мне будет необходимо и это возможно сделать физически, меня не интересует разрешение. Так как я оплатила свои квадратные метры. Если этому запрету будет только какое то юридическое сопровождение или ещё что там. Я не юрист 😃

Вот видите, вот в принципе и все разговоры о красивом фасаде, бизнес-классе и т.п. К сожалению в нашей стране эти слова будут актуальны спустя десятки лет в лучшем случае!

Все будет видно уже когда готов будет дом. Не факт что я буду что то делать с балконом. Но если мне будет необходимо и по строительным меркам это будет возможно и эстетично красиво, почему нет. Как вариант

Цитата "NadiyaS":

Все будет видно уже когда готов будет дом. Не факт что я буду что то делать с балконом. Но если мне будет необходимо и по строительным меркам это будет возможно и эстетично красиво, почему нет. Как вариант

Не вы, так десятки других сделают это, можете даже не сомневаться

Цитата "NadiyaS":

Все будет видно уже когда готов будет дом. Не факт что я буду что то делать с балконом. Но если мне будет необходимо и по строительным меркам это будет возможно и эстетично красиво, почему нет. Как вариант

Когда у наших людей в голове пройдёт совок? Есть фасад дома утверждённый , а лепят балконы , перемычки и т.д. Жлобство одним словом!!!
После таких изменений минимум штраф каждому 5000$ и все вернуть как было!

Кто нибудь владеет инф о цене на коммерческие пом на 1 этажах ?

Цитата "VIKG":

Кто нибудь владеет инф о цене на коммерческие пом на 1 этажах ?

Где то неделю назад в оп говорили что они не продаются ещё. Может что то изменилось.

Цитата "Denk":

Когда у наших людей в голове пройдёт совок? Есть фасад дома утверждённый , а лепят балконы , перемычки и т.д. Жлобство одним словом!!!
После таких изменений минимум штраф каждому 5000$ и все вернуть как было!

Будет штраф- не будем делать) не будет штрафа- будем думать делать или нет😬

Добрый день! Хочу инвестировать в квартиру, сегодня в отделе продаж пришел уже оформлять в 4-м доме 41.87 кв.м, на 3-м этаже, но там оказался вид из окна паршивый, слева в 2-х метрах стена автостоянки, справа - магазин/офисы, по этому смотрел на другие варианты в экстренном порядке. Девушка подсказала что на 10-м этаже первого дома потолки 3.9м от пола до потолка, по этому согласился на квартиру 42кв.м. там с расчетом на то, что дострою себе второй этаж частично (невысокий, под спальню). К сожалению, на сайте не могу найти подтверждения этой информации, но почти все квартиры на этаже выкуплены, в отличии от соседних (не слышал чтобы целенаправленно скупали чисто 10-й этаж из-за цифры). Подскажите, пожалуйста, кто-то что-то знает об этом?
Спасибо!

Смотрите в тех. характеристиках.

Нестандартно высокие потолки это изюминка дома.

Цитата "pv2702":

Никак. Просто сделайте себе вентиляцию в квартире и окна не будете открывать. Потолки там позволяют). Я так и собираюсь!

Супер идея как использовать высокие потолки!!! Спасибо!

Но интересно на сколько это дорогое удовольствие. И может дадите ссылку почитать о системе вентиляции для такого варианта: стоимость, преимущества, недостатки, принцип работы и т.п.

Цитата "StrongS":

Смотрите в тех. характеристиках.

Тёх характеристика есть только на первый дом? Я не увидела на остальные 😏

Цитата "Terrorist":

Появились тех. характеристики, высота 3.30 радует. :ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
жилого дома №2 на ул.Глубочицкой, 43
в Шевченковском р-не г. Киева

Количество секций и этажей: 3 секции.
Секция А - 19 этажей.
Секция Б - 19 этажей.
Секция В - 11 этажей.
Высота жилых этажей: 3,30м (от пола до пола).
Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.

Cтены:
внешние - керамические блоки с наружным утеплением базальтовой ватой и навесным вентилируемым фасадом в частичной комбинации с мокрым фасадом.
Перегородки:
внутренние межквартирные - керамические блоки толщ. 250 мм.
внутренние межкомнатные (в том числе в санузлах) - керамзитобетонные блоки толщ. 115 мм.
Перекрытия: монолитное в единой схеме каркаса.
Кровля:
плоская, с внутренним водоотводом, утеплением минераловатными плитами, покрытием рулонной гидроизоляцией в несколько слоев, посыпкой защитным слоем гравия 40мм для предотвращения солнечном перегрева.
Мусоропровод: проектом не предусмотрен.

Количество лифтов:
Секция А - 3 лифта:
1 лифт грузоподъемностью 1000кг; 2 лифта грузоподъемностью по 630кг.
Секция Б: 3 лифта:
1 лифт грузоподъемностью 1000кг; 2 лифта грузоподъемностью по 630кг.
Секция В: 2 лифта грузоподъемностью по 1000 кг (один из лифтов спускается в паркинг).

Заполнение проемов:
входные двери в квартиру - металлические противоударные противопожарные;
внутренние двери в квартирах - не устанавливаются
окна, балконные двери в квартирах - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом с режимом микропроветривания;
остекление лоджий - металлопластиковое с однокамерным стеклопакетом;
витражи - импостные-ригельные система с энергосберегающими стеклопакетами.

Внутренние отделочные работы:
- пол в жилых комнатах, коридорах, кухнях - выполняется цементно-песчаная стяжка;
- пол в санузлах - выполняется гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка;
- стены в жилых комнатах, коридорах, кухнях - без отделки;
- потолок - без отделки.

Тип плиты: электроплиты не устанавливаются.
Электропитания квартир:
электропроводка из медной проволоки. Предусматривается установление распределительного щитка, одной розетки в коридоре и подвод к электроплиты. Для освещения и энергообеспечения комнат выполняется закладки жестких труб в монолитных конструкциях. Заведение электросетей выполняется инвестором самостоятельно.

раньше скидывал.

О спасибо! А как это на сайте найти?

Цитата "NadiyaS":

О спасибо! А как это на сайте найти?

Уже нет, убрали.