ЖК Медовый | Киевгорстрой | ул. Петра Радченко, 27-29

Это с чего такие выводы? Знаю минимум 2 примера, когда в домах уже жили люди, а садики достраивались/ начинали строить с 0
А вот ответ автора тезиса о том, что с 15.05 зайдем на ремонты, хотелось бы услышать- откуда информация? И каких домов касается?

Буду так же благодарна за информацию как попасть в свою квартиру во 2м доме для замеров, без которых дизайн-проект сделать невозможно... а ждать проекта после сдачи дома еще месяц- не хотелось бы. Детей перевели в сады- школы на соломенке с 1.09 и хотелось бы к этому времени хоть полужилой ремонт иметь в квартире, а не уйти на съёмную

Цитата "Унуноктий » 21.03.2021 21:34":

15 мая официально запускают на ремонті

Вам в отделе продаж сказали, что 15 мая запустят на ремонты ? Откуда такая информация ?

В отделе продаж сказали, что садик это отдельный объект. Я понимаю, что они много чего говорят, но если вы уверены, что без садика не сдадут то как вы объясните сдачу трехэтажного здания в ЖК Парковые Озера возле Воскресенская 18А которое сдали после домов которые через 20 метров от него. На что вы ссылаетесь утверждая это, закон, опыт? И какой именно расскажите.

В ЖК Каховский до сих пор садика нет и как там тоже не сдали?

На Каховской нет садика да и не будет уже скорее всего

На Каховской прошлой весной запустили на ремонт, а через 8 мес. только дали сертификат. Уже присвоили адреса. Строительство садика заморожено до лучших времен.

Это он написал про 15 мая как и Ньютон про конец света в 2060 году, особые расчеты методом сверхнереального вычисления.)) Не ну правда какое 15 Мая, не против. В отделе продаж говорят по этому поводу, что все возможно, что я Мае на ремонты, а доки потом. Так в принципе ИнтегралБуд делает, но они и строят быстрее. Все зависит от того как надавят наши инвесторы на них.

Цитата "tanechkadimochka » 27.03.2021 20:39":

Вам в отделе продаж сказали, что 15 мая запустят на ремонты ? Откуда такая информация ?

руководство сказало что с 15 мая на ремонты во всех трёх домах запустят

Отдел по работе с инвесторами говорит что у них все готово к подаче документов, могли бы уже подать, да подавать некуда. Реформа эта привалила нам совсем не вовремя. В общем говорят что как только будет куда подать, то введут в эксплуатацию за месяц. Насчет ключей до сертификата, говорят что это не по их правилам, но если через месяц-полтора подвижек не будет по гаси, то будут что-то решать с заходом на ремонты.

А для меня главное, что-бы доделали все внутренние работы и убрали грязь на окружающей территории. Тогда уже можно и на ремонт заходить. Документы так или иначе сделают. Не может же эта реформа вечно длится. Пока нет документов ремонт будет крайне дорогой, тарифы дикие. Вот и не тороплюсь начинать. Тем кому негде жить на тарифи плевать, главное ключи дайте и я их понимаю. Даст бог скоро все получим ключи и документы.

Цитата "Tanneti » 29.03.2021 15:11":

Отдел по работе с инвесторами говорит что у них все готово к подаче документов, могли бы уже подать, да подавать некуда. Реформа эта привалила нам совсем не вовремя. В общем говорят что как только будет куда подать, то введут в эксплуатацию за месяц. Насчет ключей до сертификата, говорят что это не по их правилам, но если через месяц-полтора подвижек не будет по гаси, то будут что-то решать с заходом на ремонты.

А звідки взялася інформація про реорганізацію ГАСК?Знайшла статтю від 25.02.21 про обшуки в ГАСІ і що уряд змінив там керівника.І що:
Кабинет министров возобновил действие постановления от 2011 года, которым устанавливается порядок осуществления государственного архитектурно-строительного контроля.Виникає питання: чому так нагло бреше Київміськбуд? Коли вони говорили що будуть подавати документи і до кінця березня матимуть сертифікат,вони що не володіли ситуацією? Таке враження,що нас водять за ніс і у нас повторюється ситуація з жк каховський!Якщо ми не зайдемо на ремонт в цьому році,то затримка в здачі будинків буде більше 2х років! Це тільки у мене таке враження?

https://nerukhomi.ua/news/ryinok/v-gradostroitelnom-komitete-obsudili-zakonoproekt-o-reforme-gasi.htm
Вот ссылка на последние новости по рассмотрению законопроекта представленного недавно минрегионом. На рассмотрение верховной рады пока не зарегистрирован, думаю на днях должны изволить.
КГС как бы и в курсе и нет одновременно. Изначально в обсуждении этих реформ принимал участие лично Кушнир. Но видимо дальнейшие веселые действия вышли из зоны адекватного понимания застройщиков впринципе.
История такая, зеленые прийдя к власти феерично заявили о том что гаси которое так ставит палки в колеса застройщикам будет торжественно ликвидирована. И запустили этот процесс без задней мысли и толкового вникания в законодательную базу. Собирались сделать три конторы вместо одной. ДИМ даже худо бедно создали, но в итоге и закрывают. Создали новый электронный реестр, который включает в себя архив до июля 20го и новый реестр с июля 20го. Сайт e-construction.gov.ua Работает весьма криво. Статистики за 20й год точной нет даже сколько сдали объектов, из за таких быстрых и неслаженных действий. До недавнего времени еще можно было посмотреть поданные документы в гаси на старом сайте, сейчас уже нет, новые подачи там перестали добавляться.
В остальных затеях обломились об законодательную базу и перестраивают все заново. Вполне вероятно что выдача сертификатов вообще будет отдана частным юр.лицам (чудный совет Саакашвили).
Итог, старая система сломана, еще недавно работала хоть как то криво косо, теперь по сути не работает вообще. Новая не создана, законопроект представлен, обсуждается, но в вр не зарегистрирован и естественно не принят.

https://mind.ua/publications/20223342-richnicya-likvidaciyi-dabi-hronika-katastrofi
А вот и статья по хронологии событий ДАБИ.

Вчера звонил отдел продаж по поводу сдачи дома, сказали что еще не получили сертификат и когда получат не смогли мне ответить, даже если мы получим сертификат в апреле, то надо объект вести в эксплуатацию это примерно от 3- 6 месяцев, я думаю в октябре сдадут дом эксплуатацию в отопительный сезон, где опять скажут что дом не выгодно отапливать.

Так,я читала що зелені піднімали це питання ще в 2020році і щось там крутили. Але згідно статті,про яку я кажу,в лютому 2021року було призначено нового керівника із Луганська,відмінили постанову,яку самі ж і прийняли в 2020році і поновили повноваження ГАСК з 2011року. Але справа навіть не в цьому. Київміськбуд,як ніхто,знає що там робиться.Якщо ГАСК не видає сертифікати,то чому забудовник брехав що в березні отримає його?Немає коштів довести до кінця будівництво? В принципі вони мали здати об`єкт ще рік тому.А ці відмазки про комунікації і тд ні про що!Коли робили проектну документацію,вони що це не враховували? Навіщо писали не правдиві сроки здачі?Щоб інвестори робили внески.Ну як же,такий відомий забудовник,гарні ціни,нормальні терміни.А в кінці вийшов жк каховський,довгобуд,бо ні кінця, ні краю в цій брехні не видно!Ми вже чули і 3кв 2020р і в листопаді-грудні 2020,і березень 2021р.Який тепер буде термін здачі?

Не знаю что там за статья за февраль, я Вам показываю нынешние события. Хоть меняй хоть не меняй главу того что расформировывается, ситуация для нас не меняется. Да, гаси остатки существуют и руководить ими кто-то должен. Прндставляете какие огромные там базы, реестры и тд? Кто-то же должен это все потом передать новым конторам.
Насчет исходного срока сдачи, который быд 4квартпл 19го, он действительно был явно осознано занижен, к сожалению это сейчас распространенная практика у всех подряд застройщиков.
Учитывая в какой стране живем, приходится радоваться тому что мы не в ситуации аркады например.
По поводу сдачи как некоторые пишут чернз пол года после сертификата, это бред. Сертификат и есть официальное введение в эксплуатацию и страдают приколом пускать на ремонты через пол года только Атлант и то уже не всегда. У нас вопрос в другом, квартир очень много, очередь большая, в целом месяца 3 ухлопается на всех.

Из приятных новостей, сегодня запускали воду тестировали. И пожарные дом проверяли. Значит технически вопросы потихоньку решаются.

Цитата "Tanneti » 31.03.2021 15:54":

Не знаю что там за статья за февраль, я Вам показываю нынешние события. Хоть меняй хоть не меняй главу того что расформировывается, ситуация для нас не меняется. Да, гаси остатки существуют и руководить ими кто-то должен. Прндставляете какие огромные там базы, реестры и тд? Кто-то же должен это все потом передать новым конторам.
Насчет исходного срока сдачи, который быд 4квартпл 19го, он действительно был явно осознано занижен, к сожалению это сейчас распространенная практика у всех подряд застройщиков.
Учитывая в какой стране живем, приходится радоваться тому что мы не в ситуации аркады например.
По поводу сдачи как некоторые пишут чернз пол года после сертификата, это бред. Сертификат и есть официальное введение в эксплуатацию и страдают приколом пускать на ремонты через пол года только Атлант и то уже не всегда. У нас вопрос в другом, квартир очень много, очередь большая, в целом месяца 3 ухлопается на всех.

Этот бред как вы выражаетесь несет компания Киевгорстрой, Сперва получают Сертификат чтобы присвоить адрес а потом водят дом в эксплуатацию в от 3-6 месяцев, сразу видно что вы не имеете к инвесторам ни какого отношение

Tanetti все правильно написал. Получение Сертификата об окончании строительства - это и есть ввод в эксплуатацию. Просто зачастую сертификат получали "авансом" со списком на много листов недоделок, зная, что у них есть в запасе 2-6( а то и больше месяцев до выдачи ключей). Потом подают на присвоение адреса и после этого оформляют ПС.Дальше выдают ключи вместе с документами на квартиру. Это в идеале. Но в данном случае, а такие случае не редкие и раньше были, запустить на ремонты могут уже и после получения Сертификата ( если конечно у них нет существенных недоделок требующих участия тяжелой техники или к примеру массово не смонтировано что то в квартирах). Ведь если они выдадут ключи - попасть беспрепятственно в квартиры строители не смогут. Кстати, не все инвесторы согласны подписывать акты приема- передачи до оформления ПС, ведь в этом случае вы начнете ремонт в квартире, которая вам еще фактически не принадлежит.
С ДАБІ действительно проблема, в связи с этим с нового года многими застройщиками были заморожены переуступки. Не знаю или подали законопроект в ВР, но он точно еще не принят - а значит нет на сегодня законного механизма(((( все ждут.

KiKiKi а можете, пожалуйста, подробнее рассказать, почему заморожена переуступка ?