ЖК "Лыбидь", ул. Казимира Малевича, 89 - "Укрбуд"

Цитата "dnemoga":

И я за.

Что-то нас маловато. Думаю нам потребуется не только моральная поддержка... Для начала необходимо выяснить причину изменения проекта. Это точно знает ГИП (главный инженер проекта), но можно начать и с отдела продаж. К сожалению временно я не в Киеве. Буду звонить в ОП, но боюсь, что по телефону могут не ответить по сути. Может у Вас есть возможность выяснить в ОП и у ГИПа лично. Предлагаю следующую встречу на форуме завтра в 21.00, возможно нас будет больше.

Цитата "Aleks_Petr":

Что-то нас маловато. Думаю нам потребуется не только моральная поддержка... Для начала необходимо выяснить причину изменения проекта. Это точно знает ГИП (главный инженер проекта), но можно начать и с отдела продаж. К сожалению временно я не в Киеве. Буду звонить в ОП, но боюсь, что по телефону могут не ответить по сути. Может у Вас есть возможность выяснить в ОП и у ГИПа лично. Предлагаю следующую встречу на форуме завтра в 21.00, возможно нас будет больше.

Хорошо, давайте так и сделаем. К сожалению, если понадобится какая-то личная встреча, то я присутствовать не смогу, так как до конца мая нахожусь за пределами страны. Но могу делегировать свою девушку, он является со-инвестором по договору, так что у нас равные права в этом вопросе.

Цитата "dnemoga":

Хорошо, давайте так и сделаем. К сожалению, если понадобится какая-то личная встреча, то я присутствовать не смогу, так как до конца мая нахожусь за пределами страны. Но могу делегировать свою девушку, он является со-инвестором по договору, так что у нас равные права в этом вопросе.

Если у Вашей девушки есть возможность завтра сходить в ОП за информацией будет очень хорошо. По приезду в Киев попробую организовать встречу.

Цитата "Aleks_Petr":

Что-то нас маловато. Думаю нам потребуется не только моральная поддержка... Для начала необходимо выяснить причину изменения проекта. Это точно знает ГИП (главный инженер проекта), но можно начать и с отдела продаж. К сожалению временно я не в Киеве. Буду звонить в ОП, но боюсь, что по телефону могут не ответить по сути. Может у Вас есть возможность выяснить в ОП и у ГИПа лично. Предлагаю следующую встречу на форуме завтра в 21.00, возможно нас будет больше.

Добрый вечер.
Причина нам известна, не пройдена экспертиза по естественной освещенности в одной из комнат кв.2.5. Другое дело, что метод решения этой проблемы выбран мягко говоря не корректный. А именно, ущемлены интересы инвесторов кв.2.4. Это существенное ухудшение условий, с чем мы не согласны, и о чем нам с Вами и надо заявить в официальном обращении в адрес Управителя "Житло Капитал". По сути причины, нас могут и не интересовать. Предлагаю завтра к 21.00 вернуться на форум с реальными предложениями по форме и содержанию обращения. Личной встречи тут, на мой взгляд, не надо.
Что думаете?
Спасибо.

Цитата "kontn":

Добрый вечер.
Причина нам известна, не пройдена экспертиза по естественной освещенности в одной из комнат кв.2.5. Другое дело, что метод решения этой проблемы выбран мягко говоря не корректный. А именно, ущемлены интересы инвесторов кв.2.4. Это существенное ухудшение условий, с чем мы не согласны, и о чем нам с Вами и надо заявить в официальном обращении в адрес Управителя "Житло Капитал". По сути причины, нас могут и не интересовать. Предлагаю завтра к 21.00 вернуться на форум с реальными предложениями по форме и содержанию обращения. Личной встречи тут, на мой взгляд, не надо.
Что думаете?
Спасибо.

Насколько я могу сделать выводы:
1. Нам нужен контакт управителя Житло-Капитал, а не главного инженера, потому как нас, в общем-то, не интересуют причины изменений, а интересует принятие другого решения.
2. Нужно написать письмо, в котором изложить суть претензии и потребовать пересмотреть принятые решения по проекту.

Вознимает вопрос, отреагирует ли управитель на электронное письмо, возможно ли с ним как-то связаться другим способом, либо же встретиться лично?

Цитата "dnemoga":

Насколько я могу сделать выводы:
1. Нам нужен контакт управителя Житло-Капитал, а не главного инженера, потому как нас, в общем-то, не интересуют причины изменений, а интересует принятие другого решения.
2. Нужно написать письмо, в котором изложить суть претензии и потребовать пересмотреть принятые решения по проекту.

Вознимает вопрос, отреагирует ли управитель на электронное письмо, возможно ли с ним как-то связаться другим способом, либо же встретиться лично?

Контакты управителя в наших с Вами договорах. Составляем письмо, подписывает один от имени инвесторов (ФИО, номер договора), вкладываем в конверт и отправляем почтой.
Предлагаю так.

Тел. Житло Капитал 0443740308. Директор Егор Смелый
Удачи!

Цитата "kontn":

Контакты управителя в наших с Вами договорах. Составляем письмо, подписывает один от имени инвесторов (ФИО, номер договора), вкладываем в конверт и отправляем почтой.
Предлагаю так.

Вот, набросал черновик. Можете редактировать письмо по своему усмотрению. Предлагаю отослать электронное письмо (обычная почта лично для меня выглядит диковато, но можем продублировать так и так).
https://docs.google.com/document/d/1uRUEYQL83WFI-g500sPeYcdnVwqc4Uhkzh312IFBPuo/edit?usp=sharing

Цитата "opti":

Тел. Житло Капитал 0443740308. Директор Егор Смелый
Удачи!

Спасибо, я тоже нашёл его :)

Цитата "kontn":

Добрый вечер.
Причина нам известна, не пройдена экспертиза по естественной освещенности в одной из комнат кв.2.5. Другое дело, что метод решения этой проблемы выбран мягко говоря не корректный. А именно, ущемлены интересы инвесторов кв.2.4. Это существенное ухудшение условий, с чем мы не согласны, и о чем нам с Вами и надо заявить в официальном обращении в адрес Управителя "Житло Капитал". По сути причины, нас могут и не интересовать. Предлагаю завтра к 21.00 вернуться на форум с реальными предложениями по форме и содержанию обращения. Личной встречи тут, на мой взгляд, не надо.
Что думаете?
Спасибо.

СНиП 2.08.01-89*
1.3.* Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, неканализованные уборные, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квартиры), лестничные клетки, общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа, а также помещения общественного назначения в общежитиях и жилых домах для престарелых и семей с инвалидами. Естественное освещение следует принимать согласно требованиям СНиП 23-05-95. При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартир и общежитий к площади пола этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5,5...

Согласно СНиП по естественной освещенности двукратный запас.
Для правильного составления письма желательно привлечь юриста и знать официальные причины изменения проекта.

Информирую по окнам на лоджии. После всех трёхмесячных созвонов переговоров писем и т.д. результат неутешителен. Оказывается ВСЕ стеклопакеты на окна уже готовы. Практика известная. Рады бы пойти навстречу да уже всё готово. Технически претензий мы предъявить не можем. Так как согласно ГОСТ - нарушений нет. Соответственно и квартиры мы будем принимать по ГОСТу. Правильно?

Цитата "zaraza911":

Информирую по окнам на лоджии. После всех трёхмесячных созвонов переговоров писем и т.д. результат неутешителен. Оказывается ВСЕ стеклопакеты на окна уже готовы. Практика известная. Рады бы пойти навстречу да уже всё готово. Технически претензий мы предъявить не можем. Так как согласно ГОСТ - нарушений нет. Соответственно и квартиры мы будем принимать по ГОСТу. Правильно?

Доброго дня! То, что все стеклопакеты уже готовы, это хорошо.
Кто знает, если в дальнейшем захочется улучшить остекление , можно будет поменять только стекло или и рамы тоже обязательно выбрасывать ?

При замене стеклапакета на однокамерный энергосберегающий раму менять не нужно.Кроме того в эти рамы можно будет поставить даже двухкамерный стеклопакет (правда с минимальным расстоянием между стёклами). В случае двухкамерного пакета рамы со временем могут провисать, так как они не рассчитаны на вес двухкамерных стеклопакетов.

Цитата "zaraza911":

При замене стеклапакета на однокамерный энергосберегающий раму менять не нужно.Кроме того в эти рамы можно будет поставить даже двухкамерный стеклопакет (правда с минимальным расстоянием между стёклами). В случае двухкамерного пакета рамы со временем могут провисать, так как они не рассчитаны на вес двухкамерных стеклопакетов.

Ясно. Спасибо!

Цитата "zaraza911":

При замене стеклапакета на однокамерный энергосберегающий раму менять не нужно.Кроме того в эти рамы можно будет поставить даже двухкамерный стеклопакет (правда с минимальным расстоянием между стёклами). В случае двухкамерного пакета рамы со временем могут провисать, так как они не рассчитаны на вес двухкамерных стеклопакетов.

Спасибо за проделанную работу!
Ну что же, от нашего застройщика приятных сюрпризов ожидать не приходится. Главное, чтобы больше не было неприятных.

Друзья, давайте поговорим о хорошем.
Видели ли вы двери, которые нам поставили? Я честно говоря в шоке. Таких класных дверей не ставит UDP. Правда. Видел двери в Парковом городе. Так вот у нас двери получше будут. Да, пакостить УБ тоже любит. Но давайте искать и положительные моменты их работы.

Моя девушка была сегодня в ОП. Взяла шаблон официального заявления. Сегодня к вечеру составит сам текст. Также она общалась с юристом Управителя. Тот посоветовал собрать максимальное количество подписей на заявлении и выразил готовность лично отвезти его Управителю.

Кто готов подписать заявление, прошу оставлять свои контакты в этом документе.
Черновик заявления здесь. Он будет меняться по мере прогресса.

Цитата "Roman169":

Друзья, давайте поговорим о хорошем.
Видели ли вы двери, которые нам поставили? Я честно говоря в шоке. Таких класных дверей не ставит UDP. Правда. Видел двери в Парковом городе. Так вот у нас двери получше будут. Да, пакостить УБ тоже любит. Но давайте искать и положительные моменты их работы.

Речь идет о каких дверях ?

Цитата "opti":

Речь идет о каких дверях ?

Входные двери в наши с Вами будущие квартиры.
Тут согласен с Roman169, выглядят действительно не плохо.

Цитата "Roman169":

Друзья, давайте поговорим о хорошем.
Видели ли вы двери, которые нам поставили? Я честно говоря в шоке. Таких класных дверей не ставит UDP. Правда. Видел двери в Парковом городе. Так вот у нас двери получше будут. Да, пакостить УБ тоже любит. Но давайте искать и положительные моменты их работы.

Зайдите на сайт любо производителя МДФ накладок на двери, чтобы понять, о чем идет речь и цену вопроса. Входные квартирные двери должны соответствовать первой категории прочности (ДСТУ Б В.2.6-11-97 с изменениям). Толщину облицовочного листа спрятали под МДФ накладку. На двери должна быть маркировка согласно того же ДСТУ:
Умовне позначення дверей приймають відповідно до схеми:
ХХ Х-Х Х Х Х
_____ Вид виробу Д - двері
_____ Категорія міцності (таблиця 1)
_____ Розмір отвору по висоті, дм (рисунок 2)
_____ Розмір отвору по ширині, дм (рисунок 2)
_____ Літера Л-двері ліві (літера П-двері праві)
_____ Клас вогнестійкості (ЕІ 15; ЕІ 30; ЕІ 60)
_____ Позначення даного стандарту
Приклад умовного позначення дверей першої категорії міцності для отвору заввишки 21 дм і завширшки 10 дм, лівої з класом вогнестійкості ЕІ 30:
Д 1 21-10 Л ЕІ 30 – ДСТУ Б В.2.6-11-97.

Так же должен быть указан завод изготовитель.

Коллеги из киевского МЧС (пожарники) – обратите внимание на конструкцию дверной коробки и заделку двери в проем. Огнестойкость этого изделия на монтажной «пенке», учитывая этажность здания (25 этажей), должна быть EI 60 (т.е. 60 мин).
Монтаж противопожарных изделий требует наличие соответствующей лицензии. Из-за этой фотографии, возможно, кто-то лишится лицензии.