ЖК Львовский Квартал | Ріел | ул. Глубочицкая, 13

Я инвестор 2го дома. Увеличилась площадь на 7 метров. Все верно точно, так как дизайнер наш все перемерял.

Цитата "lifinova75":

Ну и удачи ему, нечего тут уже делать ему, наши проблемы его не касаются, обойдёмся без сочувствующих советчиков

Почему-то это задевает только тех, кто защищает Риел. Это открытый форум, кто хочет тот и заходит и пишет. Если можно ботам писать, которые не есть инвесторами, то почему екс-инвестору, который потерял время и деньги на этом инвестировании, нельзя писать?

Тому, що у адвокатів Ріелу і справжніх інвесторів задачі різні. Інвестор зацікавлений у виявлені всіх недоліків будівництва і своєчасній здачі об’єкта, а,так звані адвокати, мають створювати враження, що все йде акнайкраще, коли появляється негатив, писати якнайчастіше, щоб всі скоріше забули попередній пост, а дехто взагалі не прочитає його. Це головне завдання «адвокатів»

Цитата "Toptip":

Я инвестор 2го дома. Увеличилась площадь на 7 метров. Все верно точно, так как дизайнер наш все перемерял.

.
спасибо огромное!)у нас тоже на 7 кв.м,но это уже второй раз, сначала мерили строители и сказали что увиличилась площадь на 9 кв., и только мы выплатили нам еще 7 намерили😱вот и «терзают смутные сомнения»

Цитата "omnom":

.
спасибо огромное!)у нас тоже на 7 кв.м,но это уже второй раз, сначала мерили строители и сказали что увиличилась площадь на 9 кв., и только мы выплатили нам еще 7 намерили😱вот и «терзают смутные сомнения»

У нас точно такая же история)))

Цитата "omnom":

.
спасибо огромное!)у нас тоже на 7 кв.м,но это уже второй раз, сначала мерили строители и сказали что увиличилась площадь на 9 кв., и только мы выплатили нам еще 7 намерили😱вот и «терзают смутные сомнения»

А можно взять рулетку и самому перемерять?

спасибо,сосед)))успокоили!

Цитата "Arina_13":

Какая-то странная у Вас логика... застройщику НЕ выгодно платить за коммуналку в зимнее время, когда ее потребление в разы выше, нежели в неотопительный сезон. То есть выгоднее сдать дома и передать все это управляющей компании. Это первое. Второе, когда сдадут дома (пусть и дай Бог, чтобы поскорее), за газ по коммерческому тарифу во время ремонтов будет платить Мельник (до передачи на управляющую контору). Об этом говорилось на встречи с ним, Вас наверное не было. Третье, ремонты можно начинать делать только после того, как Вы подпишете акт приёма-передачи. Не думаю, что Вы не в курсе процедуры. Если застройщик пустит делать ремонт до этого подписания- это чудесно. И я бы не отказалась. Но после получения сертификата от даби..
по поводу Элизиума я не в курсе, но там вроде монтируют котельную

Какой-то странный у Вас ход мыслей, а логика простая. Вроде бы и проскочила истина, а потом куда-то в лес ушла.
Еще раз попытаюсь обьяснить теорию. "Застройщику НЕ выгодно платить за коммуналку в зимнее время, когда ее потребление (и стоимость) в разы выше, нежели в неотопительный сезон." Это верно, то что я и сказал. Пока дом не передан на баланс управляющей компании платит застройщик и ему это не выгодно.
2-е - "когда сдадут дома, за газ по коммерческому тарифу во время ремонтов будет платить Мельник (до передачи на управляющую контору). Об этом говорилось на встречи." Тоже верно. В этом как раз и кроется суть.
Застройщик (Мельник) сам согласен (естественно, а как по другому-то, если дом не передан на баланс осбб) ПЛАТИТЬ КОМУНАЛКУ ПО КОМ. ТАРИФУ. Но очевидно же что ему не очень хочется платить за всех жильцов 2х домов, ДОРОГО! И поэтому, внимание, застройщик НЕ СПЕШИТ РЕШАТЬ ВОПРОСЫ СВЯЗАННЫЕ С ЗАДЕРЖКОЙ сдачи домов. Ведь получи РИЭЛ сертификаты - можно подписывать акты приема-передачи и инвесторы могут приступать к ремонтам, а РИЭЛ начинает много платить. Нет сертификатов - жильцы не делают ремонты - нету дополнительных расходов застройщика.

Эта теория была сказана в общем, обо всех "надежных застройщиках", а не конкретно о РИЭЛЕ. И я не утверждаю что так оно есть, просто пытаюсь понять почему ДАБИ уже 2 месяца не выдает сертификат, когда он должен был быть получен еще в середине ноября. Понятно, что там какие-то проблемы и их как-раз застройщик и не спешит решать. Будь это экономия на оплате комунальных, или что-то другое, ясно одно - есть какие-то вопросы к застройщику, опять...

Цитата "ArtMaker ":

Почему-то это задевает только тех, кто защищает Риел. Это открытый форум, кто хочет тот и заходит и пишет. Если можно ботам писать, которые не есть инвесторами, то почему екс-инвестору, который потерял время и деньги на этом инвестировании, нельзя писать?

А вдруг и другие недовольные задержкой инвесторы узнают что деньги можно забрать без дополнительных проблем и вложить в другую стройку где более надежный застройщик. А тут берут и как-раз расказывают что деньги выдают без проблем. А после того как человек забрал деньги, берет еще и очерняет и без того нечистую репутацию застройщика. А как по другому то, человек потерял кучу денег на инфляции, обмене и времени. Вот и получаются двойные проблемы от таких возмутителей. Они не нравятся только одной категории людей на этом форуме - адвокатам РИЭЛа

Цитата "Nik-olai4":

А вдруг и другие недовольные задержкой инвесторы узнают что деньги можно забрать без дополнительных проблем и вложить в другую стройку где более надежный застройщик. А тут берут и как-раз расказывают что деньги выдают без проблем. А после того как человек забрал деньги, берет еще и очерняет и без того нечистую репутацию застройщика. А как по другому то, человек потерял кучу денег на инфляции, обмене и времени. Вот и получаются двойные проблемы от таких возмутителей. Они не нравятся только одной категории людей на этом форуме - адвокатам РИЭЛа

они не нравятся "адвокатам" и очень нравятся "ботам" которьіе на сайте разводят сопли. по факту у всех реальньіх инвесторов есть на руках договор где все прописано.
о том, что "все плохо" мьі уже поняли. спасибо

І в вашому договорі прописано, що Ріел зобов’язується затримати здачу будинку на надцять місяців і весь цей час вішати локшину інвесторам?
Тоді вам персонально смачного!!!!

Цитата "Toptip":

Я инвестор 2го дома. Увеличилась площадь на 7 метров. Все верно точно, так как дизайнер наш все перемерял.

Рекомендуете перепроверять?

Цитата "Аля123":

Рекомендуете перепроверять?

Думаю на всякий случай стоит посчитать

Цитата "omnom":

у нас тоже на 7 кв.м,но это уже второй раз, сначала мерили строители и сказали что увиличилась площадь на 9 кв., и только мы выплатили нам еще 7 намерили😱вот и «терзают смутные сомнения»

Т.е. у Вас общее увеличение площади на 16 м.кв.?
Если не секрет, какая площадь была изначально по договору и квартира двух-уровневая или одно-уровневая?
Застройщик как-то аргументировал такое огромное увеличение?

Спасибо всем, кто пишет правду и по существу. Отвечу по поводу догадок, теорий на счет моих ответов. Да, я ЗАБРАЛ деньги, но ни в одном моем ответе я не призываю забирать деньги. Каждый должен решить для себя.
Я не очерняю ничью репутацию, пишу только о том, что случилось по факту, без преувеличений. К сожалению, ПРОБЛЕМЫ есть и их достаточно.
Приглашаю руководителя ЖК зарегистрироваться и создать официальный аккаунт. Обязательно добавьте, пожалуйста, свою фотографию, чтобы не возникало сомнений. Не нужно создавать несколько аккаунтов, только один.

фотографию желательно с лопатой и на стройке жк.
Алекс Киев, какая у Вас бьіла очередь?

Цитата "Nik-olai4":

А вдруг и другие недовольные задержкой инвесторы узнают что деньги можно забрать без дополнительных проблем и вложить в другую стройку где более надежный застройщик. А тут берут и как-раз расказывают что деньги выдают без проблем. А после того как человек забрал деньги, берет еще и очерняет и без того нечистую репутацию застройщика. А как по другому то, человек потерял кучу денег на инфляции, обмене и времени. Вот и получаются двойные проблемы от таких возмутителей. Они не нравятся только одной категории людей на этом форуме - адвокатам РИЭЛа

Потерять кучу денег и время , это называется "без дополнительных проблем" ?

Цитата "omnom":

.
спасибо огромное!)у нас тоже на 7 кв.м,но это уже второй раз, сначала мерили строители и сказали что увиличилась площадь на 9 кв., и только мы выплатили нам еще 7 намерили😱вот и «терзают смутные сомнения»

Ничего себе, но это ведь очень много... и что вы с этим решили?

Цитата "lifinova75":

Ничего себе, но это ведь очень много... и что вы с этим решили?

Вы вносили изменения в Договор с помощью доп договора? Меняя площадь? Какая доплата? Расскажите, плиз подробнее!

Цитата "Аля123":

Вы вносили изменения в Договор с помощью доп договора? Меняя площадь? Какая доплата? Расскажите, плиз подробнее!

в смьісле? количество кв метров умножаете на цену за квадрат указанную в договоре.