ЖК Лісовий квартал | Alliance Novobud | Бровари, вул. Київська, вул. Чорновола

Цитата "Atlasova":

Кстати, можно как-то побывать в самом доме? Или хотя бы рядом? Это же все влияет на цену, как я понимаю? Я имею ввиду этаж, сам вид (одно дело когда ты смотришь на частный сектор, а второе на лес).

Из тех вариантов, которые Вы приложили, окна будут выходить на другие дома.
А побывать рядом можно: сейчас там свободный вход на территорию первого дома.
Так что можно прийти и в живую посмотреть, что Вас ожидает при покупке.

Цитата "kipish":

Из тех вариантов, которые Вы приложили, окна будут выходить на другие дома.
А побывать рядом можно: сейчас там свободный вход на территорию первого дома.
Так что можно прийти и в живую посмотреть, что Вас ожидает при покупке.

Спасибо за ответ! Мне почему-то казалось, что с одной стороны дома 3 часть окон не будет закрыта домом 1.

Цитата "Atlasova":

Спасибо за ответ! Мне почему-то казалось, что с одной стороны дома 3 часть окон не будет закрыта домом 1.

Судя по расположению квартир, которые Вы предоставили разве что из одной чуть-чуть будут видны дома "Зеленого квартала", а из другой - перекресток возле "Олди"... Как-то так...
Вот фото на дом, сделанное ранее: //forum.domik.ua/resources/3/107972

Цитата "Atlasova":

Тут идет речь скорей не об общей площади квартиры и отдельных комнат, кухни и тд, а о их размерах в длинну и ширину.

да, вы совершенно правы!) так вот, возможно ли получить эту информацию?)

Цитата "Atlasova":

Форумчане, подскажите, смотрю планировки 1к квартир в домах 3 и 4, планировки домов одинаковы и есть два вида планировок квартир. Вот первая и вот вторая Какая планировка лучше? В первой чуть больше гардеробная и холл, а во второй немного больше жилая комната. Возможно кто-то даст совет, кто уже инвестировал в однушку? Плюс в каком доме лучше, на какую сторону будет вид из окна? А то по планировке и расположению домов не очень могу понять, какой тип квартиры на какую сторону выходит.

все зависит от того, как часто вы любите смотреть в окно и получаете ли от этого удовольствие. Можно взять в 3м доме - окна на Олди - под домом точно ничего не построят и всегда будет "простор" для просмотра..
или в 9м доме - там окна на Киевскую, с верхних этажей открывается прекрасный вид, если судить из фотографий первого дома.
можно посмотреть 6й дом - пока окна на лес, но мы не знаем будем ли дальше строительство, насколько понимаю новый план города еще не утвердили и нет ясности как будет расстраиваться дальше город.
я не люблю окна во двор, хотя с другой стороны - можно смотреть за детьми на площадке.
решать только вам)

Цитата "ЛК-инвестор":

Вы имеете в виду допметры помимо балконов? По какому принципу, интересно, они вычисляются, если, как я понимаю, предварительных замеров во втором доме еще не было.. Было бы неплохо сейчас все оплатить, пока приемлемый внутренний курс.

Доброго дня. І знову інформація двояка. При підписані додаткової угоди на оплату балконів, на моє питання "Чи можливо зараз оплатити додаткові метри, які зявляться (можливо а можливо і ні) після замірів БТІ при даному курсі долара?" відповідь у ВП була така: "Оплатити не можливо. Ви можите перерахувати деяку суму на рахунок ЛК, але вона не буде зарахована як оплата доп. метрів, так як остаточна сума буде вирахувана після замірів БТІ і при такому курсі який буде на той момент". На мій погляд на теперішній момент можна внести деяку суму на рахунок ЛК (скажемо так ніби депозит), але потім при здачі будинку всерівно буде перерахунок і невідомо си ця сума покриє 100% доплату за додаткові метри.

Цитата "Татьяна Л.А.":

Доброго дня. І знову інформація двояка. При підписані додаткової угоди на оплату балконів, на моє питання "Чи можливо зараз оплатити додаткові метри, які зявляться (можливо а можливо і ні) після замірів БТІ при даному курсі долара?" відповідь у ВП була така: "Оплатити не можливо. Ви можите перерахувати деяку суму на рахунок ЛК, але вона не буде зарахована як оплата доп. метрів, так як остаточна сума буде вирахувана після замірів БТІ і при такому курсі який буде на той момент". На мій погляд на теперішній момент можна внести деяку суму на рахунок ЛК (скажемо так ніби депозит), але потім при здачі будинку всерівно буде перерахунок і невідомо си ця сума покриє 100% доплату за додаткові метри.

А який сенс вносити ці кошти?? Ви внесете гривню, курс ніде ніяк не фіксується. Ви просто дасте їм свої кошти в користування на пів року. Ніякої економії.

Цитата "Nelka":

А який сенс вносити ці кошти?? Ви внесете гривню, курс ніде ніяк не фіксується. Ви просто дасте їм свої кошти в користування на пів року. Ніякої економії.

Так от я до чого і веду, що зараз не можливо заплати за додаткові метри по квартирі.

Цитата "Татьяна Л.А.":

Так от я до чого і веду, що зараз не можливо заплати за додаткові метри по квартирі.

Спасибо за разъяснение! Не, в таком случае я тоже не собираюсь сейчас переплачивать (балкон уже закрыт, слава Богу), а то вдруг потом окажется, что этим "депозитом" по каким-то причинам нельзя будет воспользоваться, или они конвертируют его в три копейки - и опять надо будет доплачивать((( экономии, действительно, нет никакой.

Цитата "Ma_ksim":

при их объемах продаж и стройки, уверен что не проблема. Я в любом случае после прав собственности буду писать заявление на возврат разницы, даже если ОП поменяет мнение. Не та сумма, чтобы переживать(мне например), но достаточна, чтобы я от нее не отказался.

Кровнозаработаными не с кем делиться не хочеться. Ну как минимум за эти деньги можно куда то сьездить отдохнуть. Хотя с другой стороны, разные манипуляции ударят по имени застройщика. Оно того не стоит.

Цитата "Atlasova":

Или спрошу по-другому: вход в дома 3 и 4 будет со стороны дома 2?

Разобралась, вход со стороны второго дома будет.

Цитата "kipish":

Судя по расположению квартир, которые Вы предоставили разве что из одной чуть-чуть будут видны дома "Зеленого квартала", а из другой - перекресток возле "Олди"... Как-то так...
Вот фото на дом, сделанное ранее: //forum.domik.ua/resources/3/107972

Спасибо за ответ и фото! Выходит из квартиры типа 1А вид будет выходить на перекресток. От этого может зависеть цена?

Цитата "naffany":

все зависит от того, как часто вы любите смотреть в окно и получаете ли от этого удовольствие. Можно взять в 3м доме - окна на Олди - под домом точно ничего не построят и всегда будет "простор" для просмотра..
или в 9м доме - там окна на Киевскую, с верхних этажей открывается прекрасный вид, если судить из фотографий первого дома.
можно посмотреть 6й дом - пока окна на лес, но мы не знаем будем ли дальше строительство, насколько понимаю новый план города еще не утвердили и нет ясности как будет расстраиваться дальше город.
я не люблю окна во двор, хотя с другой стороны - можно смотреть за детьми на площадке.
решать только вам)

та да, это ведь кто что любит, к примеру можно сделать на балконе большой подоконник-столик и сидеть пить кофе или чай и наблюдать в окно, у кого дети, тому может быть практичнее будет вид во двор, а вот судя по фото инвесторов первого дома вид на Киевскую и Бровары очень красивый, мне этот вариант больше всего нравится)

Думаю цена не будет зависеть от этого. Просто первые инвесторы заберут квартиры с хорошим видом. А всем остальным будет то, что осталось.

Цитата "Atlasova":

Форумчане, подскажите, смотрю планировки 1к квартир в домах 3 и 4, планировки домов одинаковы и есть два вида планировок квартир. Вот первая и вот вторая Какая планировка лучше? В первой чуть больше гардеробная и холл, а во второй немного больше жилая комната. Возможно кто-то даст совет, кто уже инвестировал в однушку? Плюс в каком доме лучше, на какую сторону будет вид из окна? А то по планировке и расположению домов не очень могу понять, какой тип квартиры на какую сторону выходит.

Для инфо - Ещё в марте ОП заявил что однушек уже в дома 3 и 4 - нету

однокомнатные квартиры всегда были ходовым товаром, их в первую очередь раскупают. Чтоб не тратить зря время, наверное лучше сначала в ОП позвонить, уточнить в каких домах они есть, и потом выбирать уже исходя из наличия.
еще конечно есть варианты переуступки и покупки, но эти варианты дороже обойдутся.

Цитата "alinasv":

да, вы совершенно правы!) так вот, возможно ли получить эту информацию?)

Скорей всего нет, как я поняла. Наверное только после обмеров уже. Либо, как вариант, позвонить в ОП и спросить у них, должна ж в конце концов где-то быть эта информация.

Однокомнатные квартиры покупают чаще всего те, кто занимаеться сдачей жилья в аренду. Достаточно выгодная ниша. Достаточно низкие риски + постоянная прибыль идёт.

Цитата "AndreyBear":

Однокомнатные квартиры покупают чаще всего те, кто занимаеться сдачей жилья в аренду. Достаточно выгодная ниша. Достаточно низкие риски + постоянная прибыль идёт.

Любу квартиру вигідно здавати))

Цитата "naffany":

все зависит от того, как часто вы любите смотреть в окно и получаете ли от этого удовольствие. Можно взять в 3м доме - окна на Олди - под домом точно ничего не построят и всегда будет "простор" для просмотра..
или в 9м доме - там окна на Киевскую, с верхних этажей открывается прекрасный вид, если судить из фотографий первого дома.
можно посмотреть 6й дом - пока окна на лес, но мы не знаем будем ли дальше строительство, насколько понимаю новый план города еще не утвердили и нет ясности как будет расстраиваться дальше город.
я не люблю окна во двор, хотя с другой стороны - можно смотреть за детьми на площадке.
решать только вам)

Детей пока нет, а утром люблю за чашечкой чая, изредка кофе, посидеть на кухне и посмотреть в окошко. Завораживает, бывает утопаю в своих мыслях, а потом приходится быстро собираться, чтобы не опаздывать Но что-то я отошла от темы.
Вот пока остановилась на 3м доме. И радует что под ним уже ничего не построят. Буду пока узнавать за него.

Цитата "TEAHOT":

Установка очень простая, вот видео!!! Сами справитесь без проблем.

Дякую