ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "Oleg_80":

Уважаемый, Alex Kiev.
Меня про остекление балконов/лоджий то же никто не предупреждал. Тем более про "цветность". Все эти вопросы встали "ребром" после попытки провести остекление по проекту от Застройщика. Большинство из нас критические отнеслась к этому, после чего данная тема на время отпала. Что касается Вашего мнения про "цветность", то это Ваше мнение. Не моё. Я против переплачивать 200-300$ за цвет. У меня есть куда их потратить. Жизнь без компромисса - это вечная ругань, конфликты и ссоры. Если я высказал свою точку зрения и она совпадает с мнением Застройщика - это не значит, что она не имеет права существовать. Так же, как и Ваша. С таким подходом, как у Вас, я считаю, что тогда люди имеют право делать выносные балконы. Их ведь то же никто не предупреждал, что нельзя.
Если моё личное мнение является для Вас ерундой и обвиняете меня в работе на Застройщика, хотя я не раз давал повод убедиться в обратном, не вижу смысла больше продолжать снабжать данную ветку форума информацией, которую получаю. Как говорил один персонаж: "Ключи передам Швондеру, пусть он оперирует". Здесь на форуме как-раз присутствует один строитель, который всё решает за деньги.
П.С. Гораздо тяжелее отстаивать свою точку зрения, при этом оставаясь в рамках приличия, чем критиковать.
Без обид, пусть мир и спокойствие будет в ваших душах. Удачного заселения и ремонтов.

Уважаемый Олег_ 80 Подавляющему большинству читателей нашего форума важно и интересно знать Ваше мнение по большинству обсуждаемых вопросов. Не надо замыкаться в себе и не делится разумными мыслями и информацией из за меньшинства!

Всем привет на днях принимали квартиру дом 1 секция 3 и даже умудрились сделать замеры! Хоть мы покупали квартиру по рекомендации и говорили мне, что качество стройки должно быть хорошее, но я видела, как кто-то писал про подтеки в квартире, поэтому обращала на это внимание. Слава богу никаких следов вообще не обнаружили, поэтому сразу у меня и настроение поднялось, и душа успокоилась. Все чисто и сухо. Будем рады найти соседей!

Цитата "anndron":

Уважаемый Олег_ 80 Подавляющему большинству читателей нашего форума важно и интересно знать Ваше мнение по большинству обсуждаемых вопросов. Не надо замыкаться в себе и не делится разумными мыслями и информацией из за меньшинства!

Поддерживаю!Всегда было интересно Ваше мнение.

Цитата "anndron":

Напишите, может у кого есть информация, по поводу устанавливаемых электросчетчиков?
Имеет смысл устанавливать ДВУХТАРИФный. Что предлагает нам застройщик *Оболонь*?

счетчик электрический

Цитата "Тираспольская 43":

Добрый день! Похоже, мы с Вами соседи по стояку и по затоплению. Какой у Вас этаж? Как с Вами связаться?

Добрый вечер! Пишите на почту:miss.alena88@yandex.ru

Цитата "anndron":

Напишите, может у кого есть информация, по поводу устанавливаемых электросчетчиков?
Имеет смысл устанавливать ДВУХТАРИФный. Что предлагает нам застройщик *Оболонь*?

1с2 (3 подъезд, Оболонь) - счётчики изначально многотарифные.

Цитата " Semmi":

Ця ситуація із затіканнями дуже сильно бентежить!!! Ви тільки подумайте: забудовник стільки років займається будівництвом аналогічних об'єктів, вони що, не могли під час будівництва передбачити такі ситуації! Думаю могли! Напрошуєть вивід: просто забили на це, і думають, що прокатить, нехай мешканці самі собі герметиками підмазують .... Ви тільки уявіть: люди останню копійку витратять на ремонт, а через пару років почнуть рости грибочки на красивих нових шпалерах! Ні!! Треба зараз їх за ці потьоки за яй...@@ брати. Підписані акти нам не стануть на заваді! На кожний товар має бути гарантійний термін!
А тепер повідомлення для представників забудовника: якщо не хочете мати антирекламу через представників ЗМІ - зробіть так, щоб у наших квартирах гриби не росли! тому, що в новинах дуже люблять такі сюжети!!!

Абсолютно согласна и поддерживаю!!!
Соседи, давайте не пускать эту возмутительную ситуацию на самотёк!! Ведь нет никакой гарантии, что вашу сейчас сухую квартиру не затопит после ремонта!! Это ужасно((

Я буду советоваться с юристом и писать официальные письма-претензии во все инстанции, участвующие в этом абсурдном нарушении. К чему и вас призываю.

Жду официальной причины и заявления, что проблема решена (и что при этом балконы стеклить не обязательно). А если вдруг снова такое возникнет, то гарантии, что все возмещения жильцам за счет застройщика.

Всем - привет и мое почтение.

Давно читаю, но все никак не регился. Теперь не удержался - примкнул.

Инвестор в 6-м подъезде (дом 1а, секция 1), квартира 2А.1А.

Как и многие, в начале месяца получил от Приминвеста письмо с требованием/ультиматумом - в течение 10 дней явиться в ОП. Прибыл на смотрины через 2 недели, но из-за некоторых недостатков (перечислены до меня много раз) акт не подписывал. хотя на многое закрыл глаза.

Обменял сертификат на Довидку и узнал, что плановые 60,65 кв.м по факту БТИ в панельке превратились в 60,30 кв.м.

Сразу сходил в ЭК с просьбой - дать на ознакомление проекты договоров. После небольших словопрений выдали на ознакомление (п.5 ст.26 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги": договор согласовывается сторонами в течение месяца). Если принуждают после акта ( ) сразу подписывать договора с ЭК, без изучения и обговорения, то тут уже действует ст.21 ЗУ "Про захист прав споживачів".
Что касается возможного некачественного возведения дома, то п.4 ст.13 ЗУ "Про захист прав..." для недвижимости без изначальной гарантии устанавливается гарантийный срок - 3 года со дня передачи потребителю. Поэтому, подписывая акт, не забудьте указать, что в момент приема-передачи объекта испытания коммуникаций и герметичности соединений не проводились. Кстати, в том же ЗУ "Про захист прав..." в ст.14 есть п.8: срок требований может доходить до 10 лет.

А в целом, ситуация с первой очередью ЖК очень неплохая: нам однозначно повезло, что мы - в первой очереди, потому как если будет больше негатива, чем позитива, то дальнейшие продажи могут и не пойти. А конкуренция на стройрынке сейчас очень высокая, и денег у инвесторов становится все меньше. Радует, что пусть и с опозданием, но обустройство первой очереди продвигается к завершению.

Отдельная просьба Олегу_80 - не кипишуй, не пропадай: все мы разные, и с разными амбициями. И спасиБо тебе за уже проделанную работу по улучшению нашего ЖК.

Цитата "Sony ":

счетчик электрический

ИМХО, имеет.
Буквально вчера подготовил запрос в Киевэнерго, чтобы он озвучил порядок/цены/условия перевода уже установленных счетчиков с однозонного тарифа на двухзонный. Думаю, что завтра наклею марки и отправлю.

Всем - привет и мое почтение.

Давно читаю, но все никак не регился. Теперь не удержался - примкнул.

Инвестор в 6-м подъезде (дом 1а, секция 1), квартира 2А.1А.

Как и многие, в начале месяца получил от Приминвеста письмо с требованием/ультиматумом - в течение 10 дней явиться в ОП. Прибыл на смотрины через 2 недели, но из-за некоторых недостатков (перечислены до меня много раз) акт не подписывал. хотя на многое закрыл глаза.

Обменял сертификат на Довидку и узнал, что плановые 60,65 кв.м по факту БТИ в панельке превратились в 60,30 кв.м.

Сразу сходил в ЭК с просьбой - дать на ознакомление проекты договоров. После небольших словопрений выдали на ознакомление (п.5 ст.26 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги": договор согласовывается сторонами в течение месяца). Если принуждают после акта ( ) сразу подписывать договора с ЭК, без изучения и обговорения, то тут уже действует ст.21 ЗУ "Про захист прав споживачів".
Что касается возможного некачественного возведения дома, то п.4 ст.13 ЗУ "Про захист прав..." для недвижимости без изначальной гарантии устанавливается гарантийный срок - 3 года со дня передачи потребителю. Поэтому, подписывая акт, не забудьте указать, что в момент приема-передачи объекта испытания коммуникаций и герметичности соединений не проводились. Кстати, в том же ЗУ "Про захист прав..." в ст.14 есть п.8: срок требований может доходить до 10 лет.

А в целом, ситуация с первой очередью ЖК очень неплохая: нам однозначно повезло, что мы - в первой очереди, потому как если будет больше негатива, чем позитива, то дальнейшие продажи могут и не пойти. А конкуренция на стройрынке сейчас очень высокая, и денег у инвесторов становится все меньше. Радует, что пусть и с опозданием, но обустройство первой очереди продвигается к завершению.

Отдельная просьба Олегу_80 - не кипишуй, не пропадай: все мы разные, и с разными амбициями. И спасиБо тебе за уже проделанную работу по улучшению нашего ЖК.

Цитата "Sony ":

счетчик электрический

ИМХО, имеет.

Вчера подготовил письмо в Киевэнерго по поводу порядка/цен/условий перевода такого счетчика с однозонного тарифа на двузонный. Думаю, что завтра наклею марки и отправлю.

Доброе утро , читаю месяц отзывы и становится страшно, что так мало позитивных людей будут окружать меня! На работе 4 сотрудника инвестировали в новострои , я пятая , так вот из всех пятерых, ключи получила только я и готовлюсь к ремонту только я, а у двух стройка заморожена , у третьего Срок эксплуатации уже задерживают на 1,5 года ( а так хотели переехать , чтоб не снимать квартиру по 8 тыс) ну и у 4го у застройщика проблемы с документацией( у них дороже квартиры , чем в нашем ЖК, не хотела писать отзыв, так как понимаю , что сейчас на меня обрушится куча негатива , но я привела вам пример как может быть.Я очень надеюсь , что есть люди по соседству позитивные , отзовитесь
Приняла квартиру , все хорошо , тепло , подрегулировали окна и сняли пленку ! Лифт работает , свет есть и это уже радует , опять таки есть с чем сравнивать , хорошо , что квартиру купила раньше , чем начала читать ваши отзывы!
Будьте добрее !!

если будет больше негатива, чем позитива, то дальнейшие продажи могут и не пойти. А конкуренция на стройрынке сейчас очень высокая, и денег у инвесторов становится все меньше. Радует, что пусть и с опозданием, но обустройство первой очереди продвигается к завершению.

Как бы мы здесь не нервничали, а негатив сейчас можно встретить на всех форумах любого ЖК Украины.Беда в нашем ЖК: неорганизованость ОП и халтура на одном из этапов работ. Я уже писала о том, что в одном из ЖК очень солидный застройщик солидно нахалтурили с крышей дома.Так что от лишних нервов никто не застрахован.Надеюсь наш застройщик сделает все для устранения своих промахов, все 4 очереди и детский садик достроятся,у нас появится рядом новая станция метро и жить мы будем в комфорте и мирно.

Цитата "Anuto44ka":

у нас появится рядом новая станция метро и жить мы будем в комфорте и мирно.

Если вы о тех трех станциях, которые уже (наверное) строятся, то они нам точно не добавят комфорта... К сожалению(

Цитата "Системщик":

ИМХО, имеет.

Вчера подготовил письмо в Киевэнерго по поводу порядка/цен/условий перевода такого счетчика с однозонного тарифа на двузонный. Думаю, что завтра наклею марки и отправлю.

Спасибо. Думаю, что эта информация будет полезна многим, т.как счетчик у нас хоть и многотарифный, но явно запараметризирован на один тариф (т.есть по факту он в данный момент однозонный).

Цитата "InvestorAP":

Если вы о тех трех станциях, которые уже (наверное) строятся, то они нам точно не добавят комфорта... К сожалению(

Почему не добавят? когда запустят хотя бы одну из 3-х станций метро, загруженность стеценко и щербакивського уменьшится в разы. Пол Виноградаря маршрутками едет к метро Нивки и Сирец, по утрам пробки и тянучки на пол километра, на остановке саратовская с утра невозможно сесть ни в одну маршрутку, не говоря уже о тролейбусах.

Цитата "anndron":

Напишите, может у кого есть информация, по поводу устанавливаемых электросчетчиков?
Имеет смысл устанавливать ДВУХТАРИФный. Что предлагает нам застройщик *Оболонь*?

Пользуюсь 2-х тарифным счетчиком уже почти 3 года. В среднем 30-35% всей электроэнергии идет по ночному тарифу с коэф. К=0,5. Экономия существенная если включать посудомойку, стиралку, теплый пол и бойлер после 23-00. А если приучить себя еще и готовить ночью то можно добится и 50% экономии.

Цитата "anndron":

Я думаю эта тема интересна многим инвесторам нашего ЖК. У кого есть информация поделитесь.

Оббивка кожей молодого дермантина с одной стороны металлической двери будут стоить у человечков с олх не менее 500-600грн, если самому это делать то за материал нужно будет выложить 150-200грн.

Цитата:

Я думаю эта тема интересна многим инвесторам нашего ЖК. У кого есть информация поделитесь.

Есть знакомый который тоже оставил дверь от застройщика "на первое время". Через неделю ограбили. Плюс ставить дверь это опять делать откосы, нужно заморачиваться, в итоге "на первое время" становится "пока уже не стало поздно".

Цитата "XpoN":

Есть знакомый который тоже оставил дверь от застройщика "на первое время". Через неделю ограбили. Плюс ставить дверь это опять делать откосы, нужно заморачиваться, в итоге "на первое время" становится "пока уже не стало поздно".

У него дверь выломали или всё же замок вскрыли?