ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

Цитата:

Доброе утро! Мы тоже потенциальные инвесторы. Если не секрет подскажите в каком банке оплачивали, с комиссией или нет? Спасибо.

В банке "Национальные инвестиции" заплатили сумму четко по договору. Комиссии ноль! Что очень приятно :-)

Добрый день,

Я так же думаю о ЖК Квартет или ЖК Александрия.

Какой застройщик надежнее - Столица Групп или УКРБуд.

Спасибо.

Цитата "Viki-Niki":

И, кстати, можете нас поздравить, теперь мы здесь на долго прописались. Договор подписали, проплатили и началось ожидание нашей квартироньки Ура!

Viki-Niki, если не секрет во сколько обошелся 1кв.м? я так понимаю вы однушку брали?

Для меня этот проект интересен: месторасположение+планировка+пока еще цена+застройщик. До сих пор у "Столицы" были очень интересные дома, но при этом отвратительное месторасположение.
Минусы для меня: окна в пол (при нынешнем энергетическом кризисе полная ерунда); сдается 3 дома одновременно (мне интереснее, чтобы строили поочередно сдавая дома, т.к. меня время поджимает), и кондиционер - можно будет только один наружный блок втулить на единственном балконе/лоджии с отводом конденсата в унитаз.
Очень напряженно думаю на этим проектом.
Кто живет в этом районе - Урицкого/Липковского сильно загруженная и вонючая улица? (как-никак 6 полос движения).

Мы брали по старой цене- 13875грн.

Цитата "Viki-Niki":

Мы брали по старой цене- 13875грн.

А этаж какой для себя выбрали и какую квартиру? Интересуют их первоначальные цены на другие варианты...

Цитата "ruduki":

А этаж какой для себя выбрали и какую квартиру? Интересуют их первоначальные цены на другие варианты...

11 этаж. 47кв.м.

Цитата "Viki-Niki":

11 этаж. 47кв.м.

Хорошая планировка, мне очень нравится из 1-комнатных.Немного смущает отсутствие балкончика чтобы элементарно белье высушить.

Цитата "lsn":

Хорошая планировка, мне очень нравится из 1-комнатных.Немного смущает отсутствие балкончика чтобы элементарно белье высушить.

Да отсутствие балкона как бы не совсем хорошо, но с другой стороны - на незастекленном балконе возле дороги и вокзала сушить белье как то тоже не очень хочется. Хотя просто посидеть на воздухе (пусть и загазованном) иногда хочется. Учитывая размер гостиной - поставить сушку на день проблемой не будет (а зимой то это как раз самый быстрый вариант).

Сижу и читаю обсуждения других комплексов Столицы груп. Познавательна детективная и мутная история с охранными фирмами комплекса Відпочинок, ЖЭКом Управдом и Столицей - это целый клубок нахлебников-захребетников на шее инвестора-жильца.

Цитата "Bel_kа":

Сижу и читаю обсуждения других комплексов Столицы груп. Познавательна детективная и мутная история с охранными фирмами комплекса Відпочинок, ЖЭКом Управдом и Столицей - это целый клубок нахлебников-захребетников на шее инвестора-жильца. Кому интересно, то это в обсуждении на форуме риэлт в теме ЖК "Відпочинок", Святошинский р-н, ул. Отдыха, 9а в районе страницы 306.

Читали, остается надеяться, что за 1,5 года детектив развяжется и жильцов Квартета оминут основные ошибки Видпочинка.

Цитата "ЕленаДар":

Читали, остается надеяться, что за 1,5 года детектив развяжется и жильцов Квартета оминут основные ошибки Видпочинка.

поделитесь ссылкой пжл-та или опишите проблемы с охраной
что можно изменить в договоре?

День добрый!
Сама рассматриваю данный объект для инвестирования. Столкнулась с тем, что очень много недовольств по прошлым объектам этого застройщика. А именно:
- невыполнения по срокам(опоздания сдачи дома от 6 месяцев"Липинка" до 3 лет

Шамрыло, 4
- судебные процессы по отбиранию земли у заказчика постройки по той же"Липинке",
- не проверенные строительные бригады, по вине которых переделывали фасад, опять таки на той же "Липинке"
- навязыванием ЖЕКа и их тарифов.
Пожалуй это все что я пока узнала. Но это для меня не мало! Теперь вот ищу опровержения в пользу компании, так как очень понравился комплекс и ну оч хочется, чтоб с ним все было хорошо. Просто и так все у Столицы было сложно, а тут еще такая ситуация с экономикой в стране....
Если кто-то что-то знает еще, пишите! Осведомлен - значит вооружен!

P.s. Уже посетила несколько форумов. Чтоб ни у кого не возникло вопросов с конкурирующей ли я компании, троллинга и прочего, объясняю - скопировала текст с предыдущего форума, где описала проблемы которые, как я считаю, важны для инвестора и делюсь ими!

Цитата "foxSveta":

День добрый!
Сама рассматриваю данный объект для инвестирования. Столкнулась с тем, что очень много недовольств по прошлым объектам этого застройщика. А именно:
- невыполнения по срокам(опоздания сдачи дома от 6 месяцев"Липинка" до 3 лет

Шамрыло, 4
- судебные процессы по отбиранию земли у заказчика постройки по той же"Липинке",
- не проверенные строительные бригады, по вине которых переделывали фасад, опять таки на той же "Липинке"
- навязыванием ЖЕКа и их тарифов.
Пожалуй это все что я пока узнала. Но это для меня не мало! Теперь вот ищу опровержения в пользу компании, так как очень понравился комплекс и ну оч хочется, чтоб с ним все было хорошо. Просто и так все у Столицы было сложно, а тут еще такая ситуация с экономикой в стране....
Если кто-то что-то знает еще, пишите! Осведомлен - значит вооружен!

P.s. Уже посетила несколько форумов. Чтоб ни у кого не возникло вопросов с конкурирующей ли я компании, троллинга и прочего, объясняю - скопировала текст с предыдущего форума, где описала проблемы которые, как я считаю, важны для инвестора и делюсь ими!

Да. Липинка у них с проблемами вышла.
По поводу ЖЕКа - насколько поняла, не только они навязывают ЖЕК.
Земля - если верить документам на сайте, то она уже давно у них в аренде, так что врядли тут стоит ждать подвоха.

Цитата "good-for-nothing":

поделитесь ссылкой пжл-та или опишите проблемы с охраной
что можно изменить в договоре?

Ссылкой не поделюсь - не помню страницы:)
Какие проблемы с охраной? очень простые - ЖЭК даже не думает заниматься поиском охранной фирмы, возложив это по факту на жильцов. Честно говоря, думаю что все это решаемо - и в Видпочинке и в Липенке жильцы весьма активны. так что разберутся. Хотя, как по мне, вопрос охраны должен был бы быть решен как то за ранее.

В Видпочинке Жек не ищет охранную компанию, не ищут ее и жильцы... Сейчас в комплексе 2 службы одновременно - Босссервис и Венбест. Боссервис был изначально, но Жек всячески пытался их выкинуть из комплекса, чего не разделяли жильцы. Апогеем стала попытка "рейдерского" захвата приглашенным ЖЕКом Венбеста, с которым последний заключил договор. В данный момент договор расторгнут, Венбест непонятно на каких правах еще в комплексе. Боссервис также работает. Мы платим Боссервису.
Все эти вопросы решаются, на комфорте проживания особо не сказываются.. В данном комплексе територия предполагается не закрытая в отличие от Видпочика и Липинки что не так сказывается на требованиях к охранной структуре. Тут очевидно будут только охранники - вахтеры.

Цитата "v-a":

Тут очевидно будут только охранники - вахтеры.

Да, именно так. Спасибо что разъяснили по Видпочинку, я немного уже запуталась между ним и Липинкой.

Кто-нибудь интересовался, будет ли в комплеске индивидуальный отопительный пункт или его подключат к ТЭС? И какого типа планируется фасад?

Цитата "IPQ":

Кто-нибудь интересовался, будет ли в комплеске индивидуальный отопительный пункт или его подключат к ТЭС? И какого типа планируется фасад?

Все коммуникации городские. своего - ничего.
Фасад - много стекла (везде ведь окна в пол), в промежутках (там где стены) утепление минватой.

Цитата "ЕленаДар":

Все коммуникации городские. своего - ничего.
Фасад - много стекла (везде ведь окна в пол), в промежутках (там где стены) утепление минватой.

Спасибо за инфу! Мин.вата со штукатуркой сверху или вентилируемый фасад? На подключение к городским коммуникациям ТУ есть? Дают их смотреть?