ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

Цитата "IPQ":

Спасибо за инфу! Мин.вата со штукатуркой сверху или вентилируемый фасад? На подключение к городским коммуникациям ТУ есть? Дают их смотреть?

Обещают вентилируемый фасад с навесными гранитными плитами. НО! В отличии от многих других комплексов они не удосужились привезти в отдел продаж ни макет ни образцы навесного фасада, в итоге - что повесят то и будет.

Также из минусов - высота потолков 2,70! Я рассчитывал на честные 3 метра. Нормальных просторных планировок трешек просто нет - максимальна площадь 98 кв.м. и комнатушки по 14 метров, прям как в советском прошлом (например совминовские дома предлагали идентичные квартиры по площади). При объединении двух соседних квартир, например однушек, они продают вам две квартиры по цене однушек и лишь после проплаты вы можете думать об объединении. Поскольку традиционно цены на трешки ниже, данное предложение становится не интересным вообще!

Из плюсов - месторасположение! 15 минут пешком до Льва Толстого и это многое для меня значит. Но комплекс явно класса эконом...

эконом, на который цена за две недели выросла на 5% в среднем, два удорожания подряд с интервалом ДВЕ НЕДЕЛИ

Цитата "good-for-nothing":

эконом, на который цена за две недели выросла на 5% в среднем, два удорожания подряд с интервалом ДВЕ НЕДЕЛИ

Я абсолютно критично отношусь к данной политике! Они реально строят медленно, так как живу рядом и имею возможность наблюдать. Наверное с каждым залитым перекрытием повышают цены....

Цитата "good-for-nothing":

эконом, на который цена за две недели выросла на 5% в среднем, два удорожания подряд с интервалом ДВЕ НЕДЕЛИ

То что цен растет это плохо, но у них есть один существенный плюс - они фиксируют цену в гривне при первом взносе в 50%. Цены у всех растут по мере строительства. А быстро или медленно -это уже надо помониторить других строителей.

Цитата "VadimPR":

Обещают вентилируемый фасад с навесными гранитными плитами. НО! В отличии от многих других комплексов они не удосужились привезти в отдел продаж ни макет ни образцы навесного фасада, в итоге - что повесят то и будет.

Также из минусов - высота потолков 2,70! Я рассчитывал на честные 3 метра. Нормальных просторных планировок трешек просто нет - максимальна площадь 98 кв.м. и комнатушки по 14 метров, прям как в советском прошлом (например совминовские дома предлагали идентичные квартиры по площади). При объединении двух соседних квартир, например однушек, они продают вам две квартиры по цене однушек и лишь после проплаты вы можете думать об объединении. Поскольку традиционно цены на трешки ниже, данное предложение становится не интересным вообще!

Из плюсов - месторасположение! 15 минут пешком до Льва Толстого и это многое для меня значит. Но комплекс явно класса эконом...

Меня устраивают 2,7, если честно (но от 3м тоже не отказалась бы ). А размеры - это индивидуально. Мне наоборот нравится, что комнаты это именно спальни, а не топтальня для гостей. Мне нравится огромная кухня-гостинная и индивидуальное пространство. Есть конечно варианты чуть лучше или чуть хуже на мой вкус, но это все дело вкуса, приоритетов и привычки.

Меня абсолютно не устраивает высота потолков 2,70 и для человека с ростом 2 м это более чем существенный вопрос. Возможно для поселенцев из Китая или Вьетнама данный параметр второстепенный. Еще раз повторюсь, у меня есть определенное представление о том, какие преимущества над старыми постройками должен иметь современный жилой комплекс - как минимум это Просторные планировки и Высокие потолки. В противном случае не вижу никаких плюсов скажем в сравнении со старыми совминовскими домами, потолки и там 2, 70 и трешки по 90 с лишним квадратов не редкость, а то и более... Поэтому свежая плиточка и лицо консьержа это еще не современный ЖК. Вы говорите спальни? В квартире 98 квадратов они насчитали аж ТРИ спальни и 1 гостиная. Тобишь квартира 4 комнатная НО!!! эти так называемые спальни по 12 метров! Я такого даже в старых домах не встречал! Это просто чуланы но никак не спальни! Разве что под раскладушки!

VadimPR, ну так не покупайте тут квартиру если вас все настолько не устраивает. Чего так кричать то? Есть другие новостройки, которые больше соответствуют вашим требованиям.
А так... На вкус и цвет - все фломастеры разные:)

Кто знает какие сегодня цены?!

Цитата "Hanz9":

Кто знает какие сегодня цены?!

Цены стартуют с 13500, это за самые нижние этажи. Все что посередине, уже ближе к 14000. Плюс с их слов у них повышение цен чуть ли не ежемесячное (с начала стройки уже было два повышения хотя построено всего ничего)

Цитата "ЕленаДар":

VadimPR, ну так не покупайте тут квартиру если вас все настолько не устраивает. Чего так кричать то? Есть другие новостройки, которые больше соответствуют вашим требованиям.
А так... На вкус и цвет - все фломастеры разные:)

У меня надежда на четвертый дом, возможно планировки будут более адекватные во второй очереди.

четвертый дом будет почти на рельсах и там будет больше квартир на площадке, да и мало вероятно что будут большие площадя в квартирах

Цитата "VadimPR":

У меня надежда на четвертый дом, возможно планировки будут более адекватные во второй очереди.

Не думаю что планировки будут отличаться существенно. обычно в комплексах придерживаются единого стиля.

Цитата "Hanz9":

четвертый дом будет почти на рельсах и там будет больше квартир на площадке, да и мало вероятно что будут большие площадя в квартирах

Да, как не прискорбно но застройщик видимо пойдет по пути создания муравейника с 10 квартирами на этаже....

Время покажет, будет хорошо, если четвертый дом они вообще начнут. В непосредственной близости ИнтегралБуд строит Малахит, смотрел там - планировки немногим лучше но тот же муравейник.

Интерграл не адекватно выставляет цены!!!!....а в малахите в второй очереди будет больше квартир с меньшей планировкой, аргументируют они это тем, что на маленькие квартиры есть спрос! Я в первой очереди был, мне не понравились планировки, окна , архитектура слабая

На маленькие квартиры действительно сейчас спрос и конечно все застройщики этим пользуются.
В Квартете огромный спрос на однокомнатные квартиры и на следующей неделе на них ожидается очередное повышение:(

Кому интересно - на двушки цены начинаются сейчас от 14400грн/кв.м

кому интересно хорошие площади!...обратитесь на О40!...и место рядом и лучше!!!...и желание сразу пропадет, ну у большинства так точно!

что двушка дороже чем 1к?

Цитата "Hanz9":

что двушка дороже чем 1к?

Честно говоря, не знаю по чем однокомнатные.

А еще можно глянуть на Дом на Клименко. Вот там площади.... Но эти дома уже построены и стоимость готовых квартир там просто аут.

просить не значит получить!

Цитата "Hanz9":

просить не значит получить!

Да, смотрел первую очередь в Малахите - там были на последних этажах квартиры по 149 кв м, это вроде четырехкомнатные но можно было убрать одну перегородку и получить реально хорошую трешку. Когда я смотрел, цена на эти квартиры была по 14000 за метр, сейчас уже выше... Касательно второй очереди, там все так же как в Квартете, сотни мелких квартир для проживания наверное по 1000 человек в доме.

Островского 40 Намного превосходит как Квартет так и Малахит по всем показателям! Но он построен и цена там очень завышена. Потолок в О40 все те же 2.70 -за такие деньги уж точно могли сделать 3 метра.