ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

Для особо непонятливых- чего Вы добиваетесь на форуме Квартета? Или просто рекламируете стройки Соломенского района.

Цитата "LexIT":

На данный момент микроэкономические показатели в стране таковы, что иллюзий питать не стоит касательно увеличения стоимости м2 в долларах. Девальвация национальной валюты сделала свое дело, а застройщики хоть и повышают цены в привязке к доллару но все же не прямо пропорционально. Стоимость как была 1к уе за метр так и будет даже после сдачи дома. Колебания курса могут расшатывать эту цифру в допустимых пределах.

В Соломенском районе достаточно новостроев где квартиры после сдачи некоторые инвесторы перепродавали чуть ли не в убыток. Например Урицкого 18в, сейча несколько квартир по 1к за метр в продаже на вторичке. В Изумрудном на этапе строительства стоимость была около 2к а сейчас легко можно взять по 1.5 за метр. Тот же дом на Клименко уже сдан а на вторичке целая туча квартир по 1к уе за метр. Это в то время, когда на этапе строительства было 1200 долларов. В четвертом доме сейчас планировка N по 24500 на среднем этаже. При условии, что на сегодня доллар на черном рынке покупают по 26, это выходит 950 уе за метр. Хотя раньше получалось 1000 уе. Тоесть в валюте стало даже дешевле.
К сожалению внутриэкономическая ситуация в стране больше не предполагает зарабатка в валюте путем инвестирования в недвижимость на стадии строительства. Это скорее некая возможность видоизменить свои активы и перевести фиатные деньги в квадратные метры.

Вливать зеленый в бетон - последнее дело в нашей стране.
Вливать в автомобили - еще хуже чем в бетон.

Цитата:

Вливать зеленый в бетон - последнее дело в нашей стране.
Вливать в автомобили - еще хуже чем в бетон.

Именно так. За исключением тех случаев, когда жилье необходимо именно для проживания. Автомобили, это вообще бездна для $. С коммерческой недвижимостью ситуация похожа. Хотя раньше был нормальный пассивный доход от инвестирования.

Цитата "ЕленаДар":

Мне нравится плиточка:) Посмотрм на более готовый вариант.

Уважаемые соседи, кто идет на осмотр шоу-рума? Мы записались на субботу на 10.00. Потом можно было бы кофе попить:)

Ми записались в суботу на 11:30, це будо вже єдине вільне місце( хотілося б вже наркшті познайомитись з сусідами по ЖК

ну учитывая что просмотры будут постоянные, то там все перебываем и перезнакомимся. Кстати, если шо, я в субботу на 11.

Цитата "user26":

Здравсвуйте!
Позвольте влиться в ваши ряды ожидающих сдачи 4-го дома.

Уже отметилась в реестре

Как у многих выбор был долгий и сложный, но надеюсь правильный.

добро пожаловать сосед
и спасибо за отметку в реестре

Цитата "LexIT":

... У Вас в договоре зафиксирована высота потолков? И какая у Вас планировка.
Я на форуме читал, что якобы на последних этажах высота потолков выше но в отделе продаж мне ответили следующие: Только в пентхаусах и только на одном (верхнем) уровне пентхауса и только в тех пентхаусах, которые занимают планировку F (1-3 дома) или планировку N (4 дом), в общем ту часть, где у дома возвышение и наивысшая точка, вот только в тех местах высота потолков 3.10м.
Вот такую информацию мне озвучили. Причем девочка звонила коммерческому директору, так как для меня этот момент принципиальный. Вот мне интересно, они с Вами в договоре зафиксировали высоту потолков? ...

Зачем мне что-то фиксировать в договоре, если я и так уже знаю высоту потолка - 3,4м (плюс-минус 5см). Как по мне, то даже многовато... Можете сами прикинуть по фото.
У меня С-шка (65м2) на 19-м этаже 1 дома.
Жаль, что "девочка из отдела продаж" не имеет достаточно информации о высоте потолков в пентхаусах. Ведь моими соседями и будут владельцы пентхаусов... а я бы хотел, чтобы они начали делать ремонт одновременно со мной и потом не шумели...
Если денег достаточно и Вам нужна большая престижная квартира - советую обратить внимание на планировки K и L в 1-3 домах (если их еще не купили): потолки как у меня, но площади по 200м2, плюс террасы видовые...
Планировка J - на любителя, т.к. в спальни надо спускаться вниз по лестнице (с 19-го на 18-й), а там потолки 2.75м, которые Вы так яростно критикуете...

Цитата "Nadeika":

Ми записались в суботу на 11:30, це будо вже єдине вільне місце( хотілося б вже наркшті познайомитись з сусідами по ЖК

А мы с супругой - на 12-00...
Если есть желающие - можно в 10-30 или в 11-00 договориться о встрече в Ультрамарине на 2-м этаже... Познакомимся, обсудим планы и идеи по ремонту! Только давайте не так как в прошлый раз! И возьмите с собой какие-то опознавательные предметы - буклеты Квартета или планы квартир на бумаге - так будет легче найтись...

Цитата "HVAC":

А мы с супругой - на 12-00...
Если есть желающие - можно в 10-30 или в 11-00 договориться о встрече в Ультрамарине на 2-м этаже... Познакомимся, обсудим планы и идеи по ремонту! Только давайте не так как в прошлый раз! И возьмите с собой какие-то опознавательные предметы - буклеты Квартета или планы квартир на бумаге - так будет легче найтись...

думаю в этот раз встречаться актуально прямо возле ОП. Наверняка там наши все группы будут формировться для просмотра. Вот только как я понимаю это будет конвейер: одним ещё рано приходить , другим уже идти на просмотр , а третьи уже отсмотрелись

Всем привет!!!Во вторник стали инвесторами первого дома D.В суб.10-30 на просмотр.

Цитата "Fokus":

Всем привет!!!Во вторник стали инвесторами первого дома D.В суб.10-30 на просмотр.

Привет обладателям планировки Д.
Я тоже ее обладатель, вы на каком этаже?

Какие у вас мысли о нашей планировки?

Viktol,стоило Вам " возмутиться" по поводу моей информации о третьем кране, как застройщик исправился. Третий кран разбирают. После перестановки, наверное,он будет обслуживать 3 и 4 дом с нового места.

Цитата "olbi":

Viktol,стоило Вам " возмутиться" по поводу моей информации о третьем кране, как застройщик исправился. Третий кран разбирают. После перестановки, наверное,он будет обслуживать 3 и 4 дом с нового места.

Так вот она какая , ВЛАСТЬ!!!!! )))))) теперь буду знать как управлять стройкой Квартета Хотя, НЕТ!! эт слишком много негатива. Не хочу так ))
Спасибо за новость приятную! Хотя я утром проходил вроде не заметил движения по крану. Но Ваша информация всегда достоверная и ещё раз НАСТАИВАЮ!!! по отношению к вам у меня возмущений не было! )))) было лёгкое огорчение, что кран всё ещё не переехал ))))

Чтобы не сомневались.

Цитата "olbi":

Чтобы не сомневались.

отличный пейзаж! Спасибо

Извините если баяню, с какого этажа снято?

На пожарном переходе будет мокрый фасад. Судя по макету, покрасят в яркий цвет.

Цитата "olbi":

На пожарном переходе будет мокрый фасад. Судя по макету, покрасят в яркий цвет.

1. Фигово , экономят
2. Оно стеклицаться будет? Если нет - фигово вдвойне
3. Лучше бы они просто облицевали там простой плиткой, чем тупо красить.

Это пожарный переход и ,конечно, не будет никакого застекленения.Экономят или так было задумано не известно. Ведь вряд ли кто-нибудь об этом спрашивал при заключении договора. С этим переходом только у Е-шек есть общий маленький кусочек стены.

Цитата "olbi":

Это пожарный переход и ,конечно, не будет никакого застекленения.Экономят или так было задумано не известно. Ведь вряд ли кто-нибудь об этом спрашивал при заключении договора. С этим переходом только у Е-шек есть общий маленький кусочек стены.

не люблю я мокрые фасады ..
они потом отлушпиваются

я не думаю, что они там сделают мокрый фасад баумит ..