ЖК "Квартал Крюковщина", Крюковщина, ул. Балукова - "Novbud"

Новбуд в своем стиле! Поменяли втихаря директора и даже никому не сообщили. Раньше хоть с Соболя требовали информацию и отчеты, а теперь Соболь не при делах. Нового директора не представили. Вообще не с кем общаться по стройке. На объекте при задержке в полтора года опять 10 штукатуров на 7 больших домов, 3 монолитчика делают парадные входы и 4 электрика. Все. Я уже миллион раз пожалел, что связался с этим застройщиком. Городилов с Микуленко прокрутили наши деньги, а мы выглядываем каждый день из-за забора и радуемся каждому рабочему, которых катастрофически не хватает. Да и те, что работают, работают по бартеру, не за живые деньги, т.е. пока бартерные квартиры не продадутся, то и интереса у них к работе нет.. о ремонте в этом году конечно не мечтаю, но с такими темпами и на весну не светит.

Цитата "DenRomych":

те, что работают, работают по бартеру, не за живые деньги, т.е. пока бартерные квартиры не продадутся, то и интереса у них к работе нет..

Схоже, що це щоб інвестори не відчували себе дискримінованими, забудовник усіх з ким має справу намагається тримати за дурнів. Мені випадково на одному з сайтів пошуку роботи попалися відгуки колишніх працівників відділу продажів Петрівського кварталу. Інвестори часто згадують не тихим словом менеджерів з продажів, а їм, як виявляється, також не все так солодко. Неодноразово стикався з інформацією, що і з розрахунками за будматеріали не усе так гладко. Можна припустити, що обманюють усі ті люди, і що таке ганебне ставлення забудовника дістається лише інвесторам. Але сам НОВБУД, очевидно, вважає таке ставлення виправданим через арешт рахунків ТОВ «КУА «Андере Ріхтінген». Принаймні це був одним із аргументів відповідача в суді, коли проти забудовника за стягненням пені позивався інвестор Петрівського кварталу: //reyestr.court.gov.ua/Review/82229275
Там є також інші виправдання забудовника. Суд повірив забудовнику, що його роботі перешкоджають різні кримінальні провадження, і визнав невиправданими намагання інвестора отримати компенсацію.

Встреча инвесторов КК1 17.08 суббота 9:00 под ОП

Соседи, кто был на встрече, расскажите, что хоть говорят? Есть надежда на сдачу?

Что там было? Не получилось приехать.

По встрече нового ничего, денег нет, и гланого учредителя найти не могут. Подозрение что он там где и деньги...далеко

Цікаво на якій це ви зустрічі були і який це учрєдітєль втік?) Із забудовником все нормально, ніхто нікуди не тікав.

Цитата "Sergej81":

По встрече нового ничего, денег нет, и гланого учредителя найти не могут. Подозрение что он там где и деньги...далеко

Вы видимо очень далек от стройки. Стройка идет полным ходом. Уже даже начали придомовую. Хоть и есть небольшие задержки, но все движется согласно утвержденному плану. Директор комплекса лично контролирует стройку, присутствует там почти каждый день. Встречи с инвесторами проводятся регулярно. Не нагнитайте

Natalix, небольшие задержки в 2 года.. ничего себе небольшие. Стройка полным ходом - это 30 человек на большой комплекс в день вместе с разнорабочими? Тут уже нагнетай-не нагнетай, а результат (точнее его отсутствие на лицо). И директора какого Вы имели ввиду, который каждыый день на стройке? Соболь уже не директор, да и отсутствует он уже которую неделю на стройке, а новый назначенный пока ни о чем..
Хотя про Городилова и Микуленко, что они убежали, на встрече не слышал тоже. Такое не обсуждали вроде.

Цитата "anuteek":

Цікаво на якій це ви зустрічі були і який це учрєдітєль втік?) Із забудовником все нормально, ніхто нікуди не тікав.

Если б с застройщиком было " все нормально ", то еще в 17-18 годах сделали ремонты и жили в своих квартирах

Цитата "Natalix":

Вы видимо очень далек от стройки. Стройка идет полным ходом. Уже даже начали придомовую. Хоть и есть небольшие задержки, но все движется согласно утвержденному плану. Директор комплекса лично контролирует стройку, присутствует там почти каждый день. Встречи с инвесторами проводятся регулярно. Не нагнитайте

Встреча встречами, но на дворе 19год , при прописанной сдаче в договоре 17м году

И понятное дело представителю новбуда нужно быть при каждой встрече , тушить пожар ,это их хлеб их работа , ведь они справляются на 5 , еще не было ни одного митинга , ими еще не занялся по этому объекту ни один орган власти ..

Или Вы видите позитив - обещанная сдача комплекса осенью? так юрист застройщика дал понять четко, что "сдача" комплекса без котлов.
Какие могут быть ремонты зимой без газа .. замыливание глаз

да и составленные графики работ , планы они никогда не придерживаются

Цитата "Шнуров ":

, ими еще не занялся по этому объекту ни один орган власти ..

Так все ще може бути попереду, якщо справа дійде до уведення в експлуатацію, якщо дійде. Підрядника змінювали? А в декларації про початок будівництва ці зміни внесені? А за якою категорією складності зводиться комплекс? За сумнозвісною третьою?
Поки забудовник розтягував терміни будівництва, схопнулось вікно можливостей уникати експертизи проекту на відповідність усім нормам, як це робили раніше недобросовісні забудовники занижуючи категорію складності комплексу розбивкою на окремі секції.
Поки не побачите Дозвіл на початок виконання будівельних робіт, смислу не багато в прогнозах по завершенню будівництва.

З категоріями там все нормально. Вводитись в експлуатацію буде весь жк згідно нового законодавства шляхом отримання сертифікату на весь жк.

Цитата "anuteek":

З категоріями там все нормально. Вводитись в експлуатацію буде весь жк згідно нового законодавства шляхом отримання сертифікату на весь жк.

Схоже, що Ви зовсім не володієте ситуацією - а бо не цікавитесь, або забудовник водить Вас за носа. Ознакою того, що на квартал збираються отримувати Сертифікат готовності мало би бути отримання Дозволу на початок виконання будівельних робіт. А для цього проект має пройти експертизу на відповідність усім нормам, яким цей комплекс має відповідати. Я тепер думаю, що саме в цьому корінь усіх проблем на усіх об'єктах забудовника. Виглядає так, що чим швидше буде збудовано об'єкт, тим швидше вспливуть складнощі з отриманням Дозволу, тому і тягнуть час. Байкам про те, що усі будівельники поїхали в Польщу у мене більше не викликають довіри. Частина поїхала, а частина лишилася тут і будує об'єкти забудовників, котрі зацікавлені у якнайшвидшому завершенні будівництва.

Ни в коем разе на защищаю застройщика. Темпы далеки от желаемых, и когда введется в эксплуатацию непонятно.
Но при всем при этом есть разрешение на строительство и проект прошел экспертизу. В подтверждение есть ссылка на ЛУН на документ
Разрешение на проведение строительных работ серии ІУ 113183602046 от 26.12.2018 года.
Можно проверить на сайте ДАБІ

Цитата "ZMaster":

Так все ще може бути попереду, якщо справа дійде до уведення в експлуатацію, якщо дійде. Підрядника змінювали? А в декларації про початок будівництва ці зміни внесені? А за якою категорією складності зводиться комплекс? За сумнозвісною третьою?
Поки забудовник розтягував терміни будівництва, схопнулось вікно можливостей уникати експертизи проекту на відповідність усім нормам, як це робили раніше недобросовісні забудовники занижуючи категорію складності комплексу розбивкою на окремі секції.
Поки не побачите Дозвіл на початок виконання будівельних робіт, смислу не багато в прогнозах по завершенню будівництва.

Дозвіл на будівельні роботи є, підрядник вказаний правильний, можете подивитися на сайті ДАБІ. Із введенням в експлуатацію проблем виникнути не має.

Цитата "Kaktus_7":

Ни в коем разе на защищаю застройщика. Темпы далеки от желаемых, и когда введется в эксплуатацию непонятно.
Но при всем при этом есть разрешение на строительство и проект прошел экспертизу. В подтверждение есть ссылка на ЛУН на документ
Разрешение на проведение строительных работ серии ІУ 113183602046 от 26.12.2018 года.
Можно проверить на сайте ДАБІ

Справді на сайті ДАБІ в реєстрі є такий документ. Правда не знаю, що там в ньому, яка поверховість будинків і т.д., але що варинципі хоч щось є - це вже добре. Бо дозволів на інші ЖК НОВБУДу знайти поки що не вдалось. Виглядає так, що на даний момент із усіх ЖК НОВБУДу у вас найбільші шанси дочекатися завершення будівництва.

До 15.08 обещали газ сделать. Готово уже?

Они называли эту дату исходя из того, что к этому времени дом будет сдан в эксплуатацию,но его не сдали, а соотвественно и газа тоже не будет. Сначала ж ввод в эксплуатацию, а потом уже только газ. Поэтому сроки переносятся

Привет инвесторы и будущие соседи ЖК Крюковщина, собираюсь выкупить по переуступке права на квартиру по ул.Возрождения 1, так как делаю это в первый раз, подскажите пожалуйста, правильный ли выбор я делаю, на что обратить особое внимание при подписании договора. Спасибо