ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Лично мне, разделы по УкрБуду напоминают обсуждения по City...
1. Очень много объектов.
2. Очень медленно строят!!!
3. И очень активны темы в обсуждениях (уже 46 страниц по ЖК "Козацкий").

Это лично мое мнение (давно присматриваюсь к рынку, до сих пор не определился с выбором), но разделы по УкрБуду уже, честно говоря, начинают бесить...

Не хочу никого обидеть.

Цитата "Picasso":

Лично мне, разделы по УкрБуду напоминают обсуждения по City...
2. Очень медленно строят!!!

Наблюдаю строительство: с одной стороны дома у меня новостройка Укрбуда, а сдругой - горстроя. Укрбуд в несколько раз быстрее строит.

Цитата "dotsent":

Наблюдаю строительство: с одной стороны дома у меня новостройка Укрбуда, а сдругой - горстроя. Укрбуд в несколько раз быстрее строит.

В несколько - это во сколько?
Тоже слежу за строительством Горстроя, на против Козацкого... не отрицаю, очень медленно стартовали этот объект.

Но это все лирика и личные симпатии... Надеюсь в нашем районе все ново строи сдадутся вовремя .

Цитата "Picasso":

В несколько - это во сколько?
Тоже слежу за строительством Горстроя, на против Козацкого... не отрицаю, очень медленно стартовали этот объект.

Но это все лирика и личные симпатии... Надеюсь в нашем районе все ново строи сдадутся вовремя .

Picasso если вы инвестор ЖК "Козацький" просьба отметиться:
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AkLwbrgGN44UdHgtQzMwVFBoMmwyOWhtcURlSlFPZ1E&usp=sharing#gid=0

Цитата "dotsent":

Наблюдаю строительство: с одной стороны дома у меня новостройка Укрбуда, а сдругой - горстроя. Укрбуд в несколько раз быстрее строит.

Если вы уже инвестор прошу отметиться:
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AkLwbrgGN44UdHgtQzMwVFBoMmwyOWhtcURlSlFPZ1E&usp=sharing#gid=0

Цитата "SkyFall":

Я им подниму! Пусть хоть по 5 этажей построят!
Для меня показательно по 2 секции: с августа месяца прошло 6 месяцев! По второй секции еще не закончили даже подвал (6 месяцев!!!)!
А цены уже раз поднимали, хотя нач. отдела продаж яростно убеждала что поднятие цены только в связи объемами построенного! Раз авансом подняли, так пусть построят по 5-6 этажей каждой секции и повышают...
И видел точно списки по квартирам (проданные/не проданные/ резерв) так по трем секциям продано и резерв было меньше половины! Поднятие цен продаж им ну никак не добавит, а темпы необоснованного повышения только оттолкнут!

Если вы уже инвестор, просьба отметиться:
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AkLwbrgGN44UdHgtQzMwVFBoMmwyOWhtcURlSlFPZ1E&usp=sharing#gid=0

Цитата "Picasso":

1. Очень много объектов.
2. Очень медленно строят!!!
3. И очень активны темы в обсуждениях (уже 46 страниц по ЖК "Козацкий").

с первым пунктом согласен, второй-откровенный бред, строят каждый день, включая субботу и воскресенье. По третьему пункту-внимательно читайте, что люди пишут в ветках по ситигруп и что в ветках укрбуда. Я с другого объекта, но раз уж речь зашла про Укрбуд, вставляю свои 5 копеек тут)). А чтоб нагляднее сравнить темпы - съездите на петропавловскую, где ситигруп построил с марта прошлого года 2 этажа и 700 метров вверх по бакинской Артемовский с июня уже 8 строится. Так что общего то почти ничего и нет

Цитата "Picasso":

3. И очень активны темы в обсуждениях (уже 46 страниц по ЖК "Козацкий").

Это лично мое мнение (давно присматриваюсь к рынку, до сих пор не определился с выбором), но разделы по УкрБуду уже, честно говоря, начинают бесить...

Уважаемый Picasso! Не хочу Вас обидеть, но Вами лично написано 10(!) сообщений на форуме "Козацкого"! А это + 1 страница, без Вас было бы 45...

Цитата "Брррр":

главное, что бы Укрбуд не устроил такую рассрочку, как ИнтегралБуд, а то будет не приятно

А поделитесь как ИнтегралБуд рассрочку дает?

В отделе продаж, сегодня, сказали что лифты будут OTIS.

Ребята, здравствуйте! Вчера забронировала 103-ю квартиру во 2-й секции. Скорее всего в пятницу буду подписывать договор. Что подскажете? Я еще никогда не приобретала недвижимость и очень боюсь... Мне дали образцы договора, но я в этом ничего не понимаю...

Ну ИнтергалБуд солидная контора, но на этой недели они не очень красиво себя повели! Повышают просто каждый месяц цены на дом, который введен в эксплуатацию и нет там больше ни какой стройки, ну а последний раз вообще просто предупредив в субботу после обеда, что с воскресения они повышают цены, не дав заплатить людям по старым. Многие могли бы заранее заплатить, но привыкли ждать дату своего погашения или смс от Интеграла, а здесь просто сделали, что бы не могли заранее по старым ценам оплатить. Короче не приятно, когда в одностороннем порядке застройщик повышает цены, не уведомив толком об этом инвесторов, просто есть команда сверху сколько денег собрать нужно и все.
Вот не хочется, что бы здесь такие случаи были! Одно дело когда нет денег заплатить и другое, когда деньги у людей лежат, потому что они привыкли платить по определенным датам. Короче с сегодняшним скачком доллара этот вопрос конечно нужно остро ставить, потому как если вы ввязались в рассрочку, вы уже никуда не денетесь и условия и цены ставят прежде всего от того какая прибыль запланирована у владельцев, и если владельцы будут эту прибыль не добирать, то давить прежде всего будут, тех у кого рассрочка с не фиксированной стоимостью

Цитата "Lilu103":

Ребята, здравствуйте! Вчера забронировала 103-ю квартиру во 2-й секции. Скорее всего в пятницу буду подписывать договор. Что подскажете? Я еще никогда не приобретала недвижимость и очень боюсь... Мне дали образцы договора, но я в этом ничего не понимаю...

Вы не бойтесь, читать эти образцы не нужно. В случаи чего, вы с этими бумажками ничего все равно сделать не сможете, лишняя макулатура и пустая трата времени.
Я сегодня тоже был в ОП, 5 сделок сегодня заключили, и пару клиентов еще в очереди на консультацию пришли, короче скажу я вам квартиры у них как пирожки уходят. Уж больно цена укусная и местоположение норм. Эх как хочется, что бы все так и продолжалось!

Цитата "Дум":

Был сегодня в ОП. Застройщик начал повышать цены за квадраты на объектах.
Некоторые объекты уже с завтрашнего дня. По Козацькому планируют в начале марта или в конце февраля.
За что купил, за то и продаю.

Капец, опять поднимают, а еще из котлована не вылезли. С такими темпами инвесторы могут начать отказываться от договоров.
Я понимаю, что денег хотят срубить побольше, но зачем было людей в заблуждение вводить. Говорили в ОП, что будет пару повышений, на уровне 1 этажа, на середине и в конце. Первое повышение, когда полностью котлована не было, сейчас - середина на этапе подвала, что же дальше ждать, в доме 18 этажей.......

Цитата "WTF":

А поделитесь как ИнтегралБуд рассрочку дает?

Предлагаю ИнтегралБуд обсуждать в теме ИнтегралБуда

Мы не Интеграл обсуждаем! А обсуждаем, что такое рассрочка и какие фокусы может делать Укрбуд с теми, кто решил сыграть в рассрочку. А я думаю что таких много, так как давать 100% оплаты еще более стремный вариант. Не хочется, что бы получилось так, что заманили дешевенькими ценами, а потом оказалось, что не такие они уж и дешевые!

В несколько - это во сколько?
Тоже слежу за строительством Горстроя, на против Козацкого... не отрицаю, очень медленно стартовали этот объект.




КГС, на сколько я знаю, строит дом через дорогу с весны 2012 года. Посмотрите результаты по жк артёмовский, который строят с лета 2013. Если сравнить результаты, то очевидно что УкрБуд пока лидирует, главное чтоб продолжали в том же духе.
//artemivskyy.com.ua/hod-stroitel-stva/g alereya-foto-s-strojploshhadki/

Я не против КГС в целом но если бы дом напротив строили в 2 раза быстрее а цена была в 2 раза ниже, я бы там жить побоялась.Это же кошмар! Эти огромные кресты на кладбище сразу бросаются в глаза.НЕ то что жить на кладбище-из окна смотреть противно!

Цитата "Дум":

В отделе продаж, сегодня, сказали что лифты будут OTIS.

Это хорошо или плохо? Я без иронии, если что

Цитата "ssk1":

Это хорошо или плохо? Я без иронии, если что

Плохо что не KONE, хорошо что не какая то фигня. Хотя он тоже не панацея... разные модели лифтов, комплектации и очень важна квалификация установщиков.
В любом случае шансы на нормальный лифт возросли.