ЖК "Козацкий" ( дом 1 ), ул. Гарматная, 38а - "Укрбуд"

Знакомая, когда принимала квартиру (в пригороде Киева), подпичсала акт приема-передачи и параллельно составила акт претензий, где указала все недоделки. Т к акт приема подписан, были получены ключи от квартиры, и она могда уже самостоятельно контролировать недоделки в квартире (ежедневными звонками естественно).

Цитата "dreamer1":

А случайно ни у кого нет шаблона этого самого акта? А то я так понял что все замечания фиксируют в устной форме или я что то пропустил.

На понедельник договорился смотреть квартиру 18 этаж 2 секция. Дмитрий сказал сразу что лифт до конца месяца не пустят, ручки в 3 секции поставили
за 2 недели и сейчас переходят на 1 секцию, так что ручек то же пока нет.

А можно попросить Андрея прокомментировать, как так на просмотр пускают, а на ремонт после подписания акта так не пускают, мол комиссия запретила?
В чем логика? Я вообще лояльно ко всему отношусь, но такой подход меня не устраивает.

Цитата "dreamer1":

А случайно ни у кого нет шаблона этого самого акта? А то я так понял что все замечания фиксируют в устной форме или я что то пропустил.

Мы когда были на осмотре квартиры, то записали все нюансы и недоделки на лист бумаги, по пунктам, и передали Дмитрию. На следующий день я позвонила узнать, передал ли он этот лист работника. Он сказал, что да, все передал и звоните перед очередным приездом на квартиру, чтоб он уточнить все ли они сделали из перечисленного. Но тут как бы вот - уже не пускают до 24го августа во 2ю секцию. Так что звонить нам пока нет смысла будем ждать.

Ситуация очень странная. Но так как вы подписали акт приема квартиры, то требуйте допуска вас в свою квартиру. Как какая то комиссия может что-то запрещать, если согласно бумагам, дом введен в эксплуатацию и даже придомовая территория в надлежащем состоянии? Потребуйте названия комиссии, документа с её выводами...

Хочется высказать свое неудовольствие по поводу качества работ. На мой взгляд моя старая хрущоба была построена значительно более аккуратно и ровнее. У меня неровно уложены плиты перекрытия, перепад составляет 20-25 мм между соседними плитами потолка.Также, - очень большие щели между соседними плитами(заложены мелкими камушками), есть щели около 10мм. Также присутствуют множественные трещины пола. Внутренние стеновые перегородки не дотянуты до потолка на 20-50мм.Строители сказали что это сделано специально, по проекту, чтобы при просадки дома не полопались внутренние стены. Подскажите пож , какие неровности потолка и сколько трещин на полу допускаются по Госту.
Мое впечатление (к моему большому огорчению): -УКРБУД строит хуже любой строительной киевской компании (наверное они только учатся) и строят крайне непрофессионально и неаккуратно, оставляя после себя большое количество недоделков!!!

Цитата "dolphi":

Внутренние стеновые перегородки не дотянуты до потолка на 20-50мм.Строители сказали что это сделано специально, по проекту, чтобы при просадки дома не полопались внутренние стены. Подскажите пож , какие неровности потолка и сколько трещин на полу допускаются по Госту.

Перегородка действительно не должна жестко привязываться к перекрытию, должен быть зазор который заделывают эластичным материалом (пеной, мастикой) но 50 мм это очень много...

Цитата "Tanya134":

Хм, надо еще раз прозвонить уточнить может и мой просмотр отменяется.

Цитата "dreamer1":

Хм, надо еще раз прозвонить уточнить может и мой просмотр отменяется.

Отпишетесь как узнаете.
А то странная ситуация получается.

Прозвонил. Таки да, до 25 августа все посещения 2 секции запрещены.
За то может быть лифт успеют пустить и МОПы подтянут.

Кем запрещены, по какой причине? Или вам это не интересно?

Цитата "ssk1":

Кем запрещены, по какой причине? Или вам это не интересно?

Запрещено сдавать квартиры и заселять инвесторов в доме, который еще не принят в эксплуатацию Государственной комиссией согласно украинскому законодательству

Ну первая очередь (1,2,3 секция) по документам готова к эксплуатации, ГАСИ подтвердила это выдачей сертификата (сертификат не липовый, я выкладывал сканы акта который застройщик предоставил ГАСИ). Фактически конечно же первая очередь не готова. Просто не понятно почему резко прекратили передачу квартир во второй секции?

Цитата "ssk1":

Ну первая очередь (1,2,3 секция) по документам готова к эксплуатации, ГАСИ подтвердила это выдачей сертификата (сертификат не липовый, я выкладывал сканы акта который застройщик предоставил ГАСИ). Фактически конечно же первая очередь не готова. Просто не понятно почему резко прекратили передачу квартир во второй секции?

Правильно,- бамажка есть, но 2-я секция не принята коммисией, т.к. там еще не закончены строительно-монтажные работы. И Вы можете в этом убедиться если пойдете на экскурсию во 2-ю секцию. По бумажке и придомовая территория тоже готова, но реальное состояние Вы можете оценить через забор, даже не заходя на стройку.

Цитата "dolphi":

Правильно,- бамажка есть, но 2-я секция не принята коммисией, т.к. там еще не закончены строительно-монтажные работы. И Вы можете в этом убедиться если пойдете на экскурсию во 2-ю секцию. По бумажке и придомовая территория тоже готова, но реальное состояние Вы можете оценить через забор, даже не заходя на стройку.

Ну что мы друг друга убеждаем что там (прошу пардону у уважаемых дам за мой французский) жоп@? Меня волнует вопрос, почему раньше водили инвесторов и принуждали подписать акт приема, а теперь резко перестали? Или неделю назад жоп@ была не такая жоп@ как сегодня?

Этого я,к сожадению, не ведаю....

Цитата "ssk1":

Ну что мы друг друга убеждаем что там (прошу пардону у уважаемых дам за мой французский) жоп@? Меня волнует вопрос, почему раньше водили инвесторов и принуждали подписать акт приема, а теперь резко перестали? Или неделю назад жоп@ была не такая жоп@ как сегодня?

Насколько я поняла, то недовольство инвесторов привлекло внимание некой комиссии, которая и запретила посещение, но на сколько это правда не знаю.

Вот блин, а Садовый сдают раньше графика, а у нас последний этаж домучать никак не могут.

Цитата "Сомневающийся 2":

Вот блин, а Садовый сдают раньше графика, а у нас последний этаж домучать никак не могут.

В Садовом все делают вовремя в отличии от Козацкого видимо это зависит от руководства стройки, и у нас если смотреть со двора а не с камеры то там два этажа плюс крыша с камеры там осталась крыша.

Какие такие два этажа, в четвёртой секции уже крыша есть, осталось лифтовую будку, а на пятой как раз 19 заканчивают.

Цитата "Сомневающийся 2":

Какие такие два этажа, в четвёртой секции уже крыша есть, осталось лифтовую будку, а на пятой как раз 19 заканчивают.

А вы откуда смотрите ? С камеры .... ?