Подати оголошення

ЖК Караваевы Дачи | Оникс Билд | ул. Полевая, 73

ЗабудовникОнікс Білд
Здача ЖК2020 - 2021 р.
Планування
від 35 000 Грн/м²
Карточка Домік
ЖК зданий
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 71.
15/21%
5/7%
10/14%
14/20%
27/38%
124. . .98
19 квіт 2017 20:04
Цитата "HraniteL":

тобто ви вважаєте що вид з вікна в вікно сусіда (совковые многоэтажки) краще ніж панормамні вікна, наприклад, 22-го поверху? на пів-Києва включно з аеропортом і десь там внизу ледь помітна смуга гаражів?
Чи про ліфти і кількість квартир? а покажіть де ви бачили по 4 квартири на поверсі в таких будинках і в такій ціновій категорії?
Якщо я не помиляюсь, у ваших будинках по одному ліфту, а к-ть квартир? на поверсі? тут 3 штуки. А ментальність справа-сусідська і змінна, від совку ми вже відійшли, вважаю досить далеко, і в протилежному напрямку. Не варто рівняти прохідні будинки з закритими і з часами, коли не було моджливості і бажання ставити камери в під'їздах.
Сумніваюсь, що потяг, яких проходить кілька-разів на день, який не гальмує на вокзалі і на стрілках, а якимось дивом летить на повній швидості...приносить більше шуму ніж 35-тис машин на бульварах. Жив на Чоколівському-знаю, що кажу.


К чему эти перетягивания одеяла?)
Будет хорошо,если инвесторы расскажут об опыте жизни по факту сдачи.
Но как по мне, сравнивать оживлённый машинами проспект и основную ЖД артерию города - не совсем корректно.
Как впрочем и "...потяг, яких проходить кілька-разів на день", там таковых в десятки раз больше ежедневно (знакомый живёт у частного сектора возле КарДач).
Хотя возможно,если жить на высоких этажах эта проблема отступит на второй план.
Главное, чтобы резонанс не возникал)
20 квіт 2017 12:48
До чого тут одіяла? Ми говорили про вантажнній потяги. Вони так часто їдуть через кар-дачі? цікаво з чим і куди (індустріальні гілки починаються далі -Борщагівка, Явятошино). Зазвичай це схід-Дарниця, ну ніяк не Караваєві в масах.
А про електричку, то там якраз зупинка і вона не може давати більше шуму ніж авто на альтернативних місцях по району (можете приводити приклади).
Особисто для себе вибирали поверхи найвищі, через любов до простору, а хто хоче насолоджуватись тишею, ті обирають зовсім інше житло і за межами Києва, думаю погодитесь.
Порівняння з приватним сектором, а це скоріш за все, ви маєте на увазі, якраз частину навпроти КПІ, що розташований в низині на рівні з коліями, майже впритул і даний ЖК, якщо ви там бували, то помічали різницю в різниці висот праворуч від В.Гетьмана і ліворуч, в останньому значно вище, це не можна співставляти, оскільки тунель на стороні Кар-дач, значно глушить шуми.
Я тут живу і працюю давно, повірте, довго обирав і вимірював, як заселюсь відпишу детальніше і з відео, якщо вам буде цікаво, нагадаєте.
25 квіт 2017 13:01

Состояние строительства на сегодняшний день:
• Построено 17 этажей первой секции;
• Устанавливаются металопластиковые окна с двухкамерными пакетами толщиной 40 см,( 4х14х4х14х4), с энергосберегающим стеклом. Стеклопакеты заполняются газом Аргон;
• Выполняются работы по установке межквартирных , а также межкомнатных перегородок;
• Залита фундаментная плита во второй секции.
Более детальную информацию можно посмотреть на сайте https://zhk-kd.com.ua/ или же узнать в отделе продаж по адресу ул. Полевая, 73.

25 квіт 2017 16:15
Хоть что-то адекватное и гармоничное появится в этом районе. Цена-качество просто класс, не понимаю почему так отзываются в комментариях.
25 квіт 2017 19:18
вікна вагомий і жирний + в палані звуко і теплоізоляції. Класно! :super:
в хаті тихіше і тепліше, а платіжки меньші)
26 квіт 2017 09:50
Сегодня заезжал в отдел продаж. Очень понравилась работа менеджеров: все доступно объяснили и рассказали. Уже можно смотреть квартиры в первой секции. Могу сказать, что аккуратно строят, не так как на других знамениты стройках( не будем разводить срач). Пока что, это лучшее из того, что я видел.
26 квіт 2017 10:54
Цитата "Palermo15":
Сегодня заезжал в отдел продаж. Очень понравилась работа менеджеров: все доступно объяснили и рассказали. Уже можно смотреть квартиры в первой секции. Могу сказать, что аккуратно строят, не так как на других знамениты стройках( не будем разводить срач). Пока что, это лучшее из того, что я видел.


Уточните в чем заключается "аккуратность'?
26 квіт 2017 20:29
Цитата "Blinchik":


Уточните в чем заключается "аккуратность'?

гарний і наочний приклад - установка вікон, якість запінювання (пояснювати?),
- відсутність цементних соплів,
- на фото заливки плити видно, що нічого не витекло за опалубку...
пройдіться по стройках на районі і порівняйте самі, краще з фотоапаратом, побачите різницю неодмінно.
До речі, з приводу сайту КМДА, про законність забудов... у відділі продажу, місяць тому не обманули сказавши що документи подані і опрацьовуються... так і є. Тепер вже маємо зелене світло і оновлену інформацію. Це дуже заспокоює, значить все в порядку з документами.
26 квіт 2017 23:17
Цитата "HraniteL":

До речі, з приводу сайту КМДА, про законність забудов... у відділі продажу, місяць тому не обманули сказавши що документи подані і опрацьовуються... так і є. Тепер вже маємо зелене світло і оновлену інформацію. Це дуже заспокоює, значить все в порядку з документами.

До речі, світло то зелене але для цієї земельної ділянки:
Цільове призначення - 1.12.5. Для досліджень і розробок,
а не 1.14.... - Для житлової забудови.
І там майстерні прописані протезні і всього лише 10-12 кімнат для відпочинку а не декілька сотен квартир. Це так на хвилиночку. А ще, по камерам видно що працюють 4-5 чоловік, не більше, і за пів року побудували 2 поверхи, з такими темпами вони до кінця року тільки першу секцію зведуть, і це я не говорю про внутрішні роботи, а тільки про коробку.
Хоча є й позитив, дозвіл на виконання будівельних робіт є, і саме на житловий будинок і саме на 5 категорію складності, і саме оніксбуду, і навіть в базі даних цей дозвіл пробивається.
27 квіт 2017 06:47
Цитата "Mixas_":


І там майстерні прописані протезні і всього лише 10-12 кімнат для відпочинку а не декілька сотен квартир. Це так на хвилиночку. А ще, по камерам видно що працюють 4-5 чоловік, не більше, і за пів року побудували 2 поверхи, з такими темпами вони до кінця року тільки першу секцію зведуть, і це я не говорю про внутрішні роботи, а тільки про коробку.
Хоча є й позитив, дозвіл на виконання будівельних робіт є, і саме на житловий будинок і саме на 5 категорію складності, і саме оніксбуду, і навіть в базі даних цей дозвіл пробивається.

А нічого, що там йдеться про 10-12 кімнат у складі житлового комплексу?
Ви сказали, що до кінця цього року першу секцію, все правильно. термін здачі у ІІІ кварталі 18-го , під другу вже залили плиту. Де проблема?
а щодо камер, думаю, що оскільки свята, то сезонно більшість працівників, як і усі люди на "гробках" і т.д., відсвяткують і почнеться, коли вистоїться фундамент. Ну і на камерах не видно внутрішніх робіт, а вони ведуться, це видно, якщо підійти до будинку.
30 квіт 2017 14:42
Цитата "HraniteL":

А нічого, що там йдеться про 10-12 кімнат у складі житлового комплексу

Ми ж дорослі люди.
І ви себе мабуть поважаєте? В школі вчились? Мабуть ще й у ВНЗ?! Порядок побудови речень в мові вивчали? А ще є така дисципліна як логіка, ви в курсі?
Ось в чому я впевнений так це в тому що машина у вас є. Візьміть, будь ласка, техпаспорт, подивіться, що там написано? Гадаю там не написано, що він виданий на сидіння водія в складі автомобіля. А на автомобіль в загальному. І ніхто не подумає будувати по дозволу на будівництво сидіння - автомобіль. І якщо вас в нормальній країні зупинять на автомобілі, а ви документи дістанете на сидіння в складі автомобіля - далі ви не поїдете, бо документи повинні бути на автомобіль в цілому.
А ще, - навіть гарне авто коштує набагато-багато менше ніж 0,7 га під забудову в Києві, і відповідно, в такому вартісному питанні формулювання повинні бути ще більш зваженими і точними.
Отак і ви, "решателі", і ті хто вам ці документи видав - "клоуни" - по іншому не скажеш, документи видані на сидіння в складі автомобіля а ви розказуєте, що на автомобіль. І що це законно.
Я все розумію "вирішували питання" щоб на Київраді протягнути виділення землі під забудову для афганців, давили, - це ж протезна майстерня, афганці і т.д. і т.п.
При цьому протезна майстерня, кімнати для відпочинку і адміністративні приміщення займатимуть 3% площ, а квартири і торговельні приміщення - 97%. Красунчики.

Отже повторюю питання - то де ж документи на виділення землі під житловий комплекс? Бо для будівництва 10-12 кімнат для відпочинку і протезної майстерні земля виділена законно, а для будівництва житлового комплексу?
02 трав 2017 14:29

Вельмошановний Mixas_.
Щодо земельної ділянки, то дана земельна ділянка відноситься до земель житлової та громадської забудови. Це підтверджує Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. https://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10
Як відомо землі в Україні поділені на категорії за основним цільовим призначенням (ст. 19 Земельного кодексу України (далі – ЗК України). Всього на сьогодні існує дев’ять категорій земель: а) землі сільськогосподарського призначення; б) землі житлової та громадської забудови; в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; г) землі оздоровчого призначення; ґ) землі рекреаційного призначення; д) землі історико-культурного призначення; е) землі лісогосподарського призначення; є) землі водного фонду; ж) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Тому не потрібно дезінформувати відвідувачів форуму.
Є категорія людей , які ховаються за нікнеймами та дуже «гарно» розбираються у всіх галузях виробництва. Вони тільки вміють критикувати, ображати, принижувати людей , які працюють в сфері будівництва. Люди , які працюють в Державному науково-дослідному інституті, проводячи експертизи проектних документацій, а також працівники Державної архітектурно-будівельній інспекції України не можуть бути «клоунами». Вони виконують свою роботу , приймаючи рішення , підписуючи документи - беруть на себе відповідальність. Не все в житті продається та купляється, тож не потрібно на людей вішати ярлики.
В чому Ваша «велика» зацікавленість до будівництва нашого комплексу? На разі це виглядає писаниною за гроші. Людина, яка розглядає для себе квартиру: дивиться на сайті планування, кількість кімнат, умови придбання , дозвільні документи , спілкується з менеджером відділу продажу та приймає рішення. В даному випадку це не так.
Якщо у Вас є бажання більш досконало ознайомитися з дозвільною документацією, то ми люб’язно запрошуємо Вас до відділу продажу, що знаходиться за адресою вул.Польова ,73.

02 трав 2017 18:55
Дякую за запрошення. Я вже відвідував ваш відділ продажів і бачив документацію. І вона майже вся у вас в порядку.
Переконати вас, що я пишу не за гроші я все одно ніяк не зможу.
Питання не в цьому.
Землі то є різних категорій і у вас вона під забудову. Просто у дозволі чомусь не написали "для будівництва житлового комплексу", бо коли в будівлі 736 квартир які займають більше 95% площі будівлі то називається вона саме житловий комплекс або багатоквартирний житловий будинок.
А в дозволі на землю написано "під будівництво протезної майстерні і 10-12 кімнат відпочинку".
Різницю відчуваєте? 736 і 10-12?
От я і питаю чому так?
04 трав 2017 15:53
Думвю, з 2004-го, потреби спілки афганців могли дещо змінитись.
04 трав 2017 17:47
Цитата "HraniteL":
Думвю, з 2004-го, потреби спілки афганців могли дещо змінитись.

Та ні, вони усе такі ж соромязливі як і були. Віддали землю під забудову за 3 відсотки площ. Це дуже маленька доля, зазвичай 10-20 відсотків площ забудови відходить землевласнику.
05 трав 2017 11:28
Поездив по всем новым ЖК в районе шулявски и кардач, лучшим вариантом оказался этот ЖК. Приобрёл здесь квартиру. Застройщик предлагает перепланировку за их счёт, что тоже является огромным плюсом.
07 трав 2017 10:33
Со стороны эта ветка форума походит на общение мертвых душ.несколько инвесторов и представитель отдела продаж.

Желаю, что оно в итоге все же было достроего и инвесторы поделились своими впечателниями
13 трав 2017 12:39
Доброго дня! Підскажіть, а де можна подивитись графік будівництва? І чи можливо це??
15 трав 2017 10:10
Виконання робіт та хід будівництва Ви можете відслідковувати на сайті ЖК .
15 трав 2017 12:10
Цитата "Palermo15":
Поездив по всем новым ЖК в районе шулявски и кардач, лучшим вариантом оказался этот ЖК. Приобрёл здесь квартиру. Застройщик предлагает перепланировку за их счёт, что тоже является огромным плюсом.

Мы тоже недавно инвестировали, очень переживали,взяли рассрочку на 3 года, но думаем, все будет хорошо!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
124. . .98
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Детальніше
+380986563402xxxx