ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

Я понял. Я тоже на 11м и хочу сказать что мне нравится мой номер квартиры и менять его не очень хочется..

Интересно, что идею застройки этого участка разрабатывали еще в 2006 году — тогда проект готовили в ТАМ «Доценко». Предполагалось, что на этом месте построят жилой 72-х квартирный дом с офисными помещениями и подземным паркингом на 84 автомобиля. Но на Градостроительном совете проект не приняли с формулировкой «проектируемому объекту определенно не хватает места на отведенной территории». Если честно, то меня восхищает мастерство проектировщиков, ухитрившихся вместить дом на 271 квартиру на тот же участок, где не нашлось места для 72-квартирного строения.
Ресурс: Где в Киеве жить хорошо

---
Согласно ДБН паркомест должно быть минимум 50 % (постоянного) + 10% (временного) от общего кол-ва квартир в доме, даже не спасает оговорка про однокомнатные...

А можно узнать номер дбн, потому что я искал и не нашел такого дбн по парковке.

Номер, увы, не подскажу - не эксперт, но ссылкой поделюсь:
//forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3d2e0e1442aaa9.jpg

о строительстве дома напротив:
https://1551.gov.ua/feedback/check/?CallCode=О-12683&CallYear=2015

Ckopik, вопрос серьезный, особенно когда такая громадина напротив твоего дома.Такую проблему нельзя отдавать на откуп чиновников, подпишут какое-то левое заключение и продолжат строить в том же духе...

меня всегда удивляли люди , которые думают, что укрепление глины кучей бетонных свай не усиливает грунт возле их дома , а создает оползни)) Большое свайное поле и фундамент на таком поле не двинется и на см даже если на него сбросить среднюю авиабомбу.
С другой стороны у 25 этажной громадины хофмана(даже на позняках редко больше 23 этажей строят) явное несоответствие тяжести дома и площади фундамента. без укрепления сваями площади ниже по уровню есть риск сползания на проспект

расчитывать на чиновников не стоит, даже не утруждаются прочесть написанное. во вложении хороший пример: им про строительство и ссувы грунта, а они про укладку асфальта.

Может Вы знаете какие-то эффективные методы борьбы с этой коррумпированной системой?
---

Все таки УБ пробило дно своими проектами, больше их Киев изуродовпн только КГС и Войцеховским (который, кстати, в доле УБ).
А если проблемы из-за Хоффманн, который так же не без греха строится, совершенно ЗА! обязать SG усилить грунт - волнует не только моя коробка, но и мир вокруг. Хотя расположение и направление развития трещины все таки говорит, что это не из-за Хоффманн

Нужна реальная экспертиза, а не разговоры вечером на форуме

усилить грунт ? то есть разрыть дорогу и залить сваями? но ведь вы пишете от такого усиления поползут дома) какой-то замкнутый круг и безвыходность
Я бы на вашем месть радовался дому укрбуда тк в этом месте сильный перепад по высоте и никто вам не залил бы сваями на шару это место. а так укрбудовский дом будет держать хофман

Это не мои обращения в 1551, но поддерживаю их и довожу к сведению общественность, чтобы всех обезопасить.

P.S. идеологический спор про УБ не получится, учитывая, что именно в разделе этой компании Вы оставили 73% своих на сообщений. Если есть, что сказать по делу - пожалуйста, если нет - проходите мимо. Надеюсь на понимание.

мне просто забавно как инвестор одной грамадины с нарушениями пытается возмущаться против аналогичной стройки

Меня лично волнует то что УБ постоянно меняет проэкт и повышает этажность, если было запланировано 10-14 то так и должно быть, а не трансформироваться в 18-20 или ещё выше... Если УБ строит с нарушениями, этого не должно быть, и это не только про трещины, СГ строит без нарушения и УБ так должны делать.
П.с. видно на Позняка нокуб редко бывает, заедьте на Чавдар и посчитайте этажи, там 25этажки на песках целыми массивами стоят.

Цитата:

СГ строит без нарушения и УБ так должны делать.

Я конечно понимаю, что инвесторы не могут быть не предвзяты, но:
1. 25+ этажей в районе исторических улиц и на оползневом склоне это нарушение
2. Нулевая ифрастуктура для города, ни двора ни паркинга нормального на 25 этажей это грубое нарушение градостроительных норм. По закону каждый дом обязан иметь придомовую инфраструктуру и паркинг хотябы на 2/3 жителей.
3. дом построен на бесплатной парковке , которая была так необходима в этом месте. То есть по инфраструктуре пока только минус городу и никаких плюсов и лишних трат SG.

И зная это, вас возмущает дом 12-14-18-20 этажей с огромным двором и огромным подземным паркингом только потому, что он строится позже хофмана и кому-то закроет вид. Будьте честны хотя бы сами с собой)

nocubе
1. Вы вообще на этой улицы были? там и до хоффмана половина златоустовской застроена высотками, фото оставьте себе если зрение и память подводит, а то свой дом на подоле искать будете в историческом районе, где-то возле подол града))
2. нулевая инфраструктура для города, вы вообще о чем? если не знаете то хотя бы не пишите, у застройщиков есть выбор платить 5% в бюджет города или строить инфраструктуру, без этого не введешь дом в эксплуатацию, адрес не получишь! Если есть нарушения в проекте, его инспекция никогда не согласует, тем более столица это ж не шарашкина кантора как укрбуд, которая сначала продает квартиры, а потом определяет сколько этажей в доме будет...

П.С. Меня интересует вопрос, вы с этих картинок увидели большую придомовую зону, или большой паркинг УБ дома?)) дом 35 вы уже к укрбудовской инфраструктуре построенной причислили или еще нет?
П.п.с напишите мне какая разница, 271 кв и 40 паркомест или >250 квартир и 55 паркомест, и в каком месте вы честны сами с собой?

я же написал про предвзятость))) не волнуйтесь вы так, я все понимаю)
в укрбудовском доме 45 только гостевых мест(бесплатных) и около 200 в подземном паркинге
в округе средняя этажность 14

и я не говорю, что дом укрбуда - мечта для города, я говорю что хофман ничем не лучше.

nocube
Ну как не волноваться? теперь не знаю что делать, по соседству "очень интересный" человек будет жить в 2018 или 2019 году... укрбуд еще ж не определился с датой завершения строительства дома)))
Я вашу писанину комментировать не буду и вы мне не пишите, зайдите на сайт и прочитайте сколько у вас паркинг мест... аж целых 55 мест подземный паркинг, с огромной придомовой которой нет, как видно из фото...

Главное чтобы ЖК "Шевченковсикий" не стал продолжением ЖК «Солнечная Ривьера» и ЖК "Pechersk Hall" потому что все предпосылки к этому есть!

согласен, огромный недостаток укрбуда - постоянно все менять) но про места я правду говорю
ни ваш ни укрбудовский дом мне не интересен. Мне нравится этот район , часто там гуляю и я волнуюсь за улицы, чтобы не уехали и тротуары запаркованы не были на голове.

уважаемые соседи, предлагаю не обращать внимания навнезапно откуда взявшегося nocubе, который упорно пытается нас увести в сторону. проблема ясна, она уже есть. наша задача сделать так, чтобы этот вопрос получил должное внимание.

Сьогодні там був та дивився. Крім цієї тріщини ще є така ж сама тріщина по Златоустівській (поки що довжиною метра 3) якраз біля будки-відділу продажів Гарден.

Це проблема міста і саме місто повинно контролювати забудову, поверховість, безпеку, комфорт проживання, тощо. Нажаль, місто цим нехтує, тому посадовцям необхідно нагадати, що їх основна функція не хабарі брати. Пропоную кожному, кого хвилює це питання від свого імені також написати звернення до КМДА, Департамент містобудування та архітектури Києва, Головного Архітектора, Шевченківської районної адміністрації. Нікого не забув?

Доречі, вечірнє фото додається