ЖК Happy House | Saga Development | пр. Победы, 72

Спеціальна ціна на обрані квартири у Happy House

Цитата "lili_z » 26 апр 2020, 16:08":

Добрый день😊подскажите, посоветуйте,стоит ли покупать квартиру в этом комплекске? интересует блмзость к метро, удобно ли до него будет добираться? и долго ли заход на ремонт после сдачи в эксплуатацию?
Спасибо😁

"Близость к метро" на этом длинный список преимуществ этого ЖК можно закончить. Место очень шумное. Парковки естественно застройщик делать не будет, а воруг старые узенькие дворики.
Остальные ваши вопросы по срокам сдачи и прочие- это лотерейные билеты.

Цитата "lili_z » 26.04.2020 15:08":

Добрый день😊подскажите, посоветуйте,стоит ли покупать квартиру в этом комплекске? интересует блмзость к метро, удобно ли до него будет добираться? и долго ли заход на ремонт после сдачи в эксплуатацию?
Спасибо😁

На данном этапе - да.
Первое - видно, что стройка идет полным ходом.
Второе - у Саги большие перспективы с новой властью

Так есть уже инвесторы этого дома или пока все в режиме ожидания?

Цитата "ruly77 » 17.07.2020 11:06":

"Близость к метро" на этом длинный список преимуществ этого ЖК можно закончить. Место очень шумное. Парковки естественно застройщик делать не будет, а воруг старые узенькие дворики.
Остальные ваши вопросы по срокам сдачи и прочие- это лотерейные билеты.

Щодо паркінгу Happy House також можете не хвилюватися, адже ми передбачили підземний паркінг для мешканців будинку

Цитата:

Щодо паркінгу Happy House також можете не хвилюватися, адже ми передбачили підземний паркінг для мешканців будинку

Дуже цікава інформація. підземний паркінг на скільки місць? і Яка вартість? Дякую

почему 4 секция не строится как все остальные?

Цитата "влад сластен » 26.11.2019 14:20":

Что-то со стройкой не так. Прошел год с момента старта работ. Судя по плану работ, который ранее был опубликован - то монолитные работы по всем секциям должны вестись уже выше "0". По факту - только одна секция еле-еле вышла выше "0".
Отчеты перестали выкладывать...

Выбирал между этим ЖК и другим на котлованах. Остановился на другом. Дом построили, выдали ключи летом, сделал ремонт, заселился, получил правоустанавливающие документы на квартиру. А здесь и конь не валялся.

Я тоже ходила пару лет назад, смотрела, прикидывала. Потом год назад ходила - уже поняла что за год еле-еле начали первый этаж. Купила в другом месте. Уже сдали дом. Вовремя почти (опоздали на квартал из-за эпидемии).

Забавно, что в отделе продаж и на сайте срок сдачи 4кв 2021, а директор по производству в SAGA Development Игорь Райков признается, что есть отставание по монолиту (!!!) на 20% в месяц! Планов УЖЕ инвесторам никто не показывает, т.к. все предыдущие планы были настолько радужными, что сейчас лучше о них забыть. Ну и вишенка на торте цитата Игоря, разумеется вырванная из контекста:
"Если мы хотим добавить темпа, нужно сменить подрядчика. Мы такое уже делали на другом. Это привело к полной остановке площадки на 3 мес."

При покупке квартире, отдел продаж мне предоставил план строительства. Дом уже должен быть достроен! По факту - увеличили этажность, заменили строительные материалы, увеличили сроки. Сейчас готовность 20%. Все новые планы и сроки опять поплыли. При готовности 20% дома отставание уже больше года. Когда сдадут, думаю даже сама Сага уже не в курсе

Тут даже далеко ходить не надо, San Francisco в 5 минутах.
Скоро уже 2 года задержка, самое смешное что работы курам на смех, но Сага никуда не спешит.
Про кучу факапов молчу - экономят уже не всем в открытую.
Сага - Укрбуд на минималках, пользуясь связями во власти сцапали себе хорошие участки для строительства, но строить не умеют.

Цитата "Paul Ivannikov » 07.12.2020 09:18":

Забавно, что в отделе продаж и на сайте срок сдачи 4кв 2021, а директор по производству в SAGA Development Игорь Райков признается, что есть отставание по монолиту (!!!) на 20% в месяц! Планов УЖЕ инвесторам никто не показывает, т.к. все предыдущие планы были настолько радужными, что сейчас лучше о них забыть. Ну и вишенка на торте цитата Игоря, разумеется вырванная из контекста:
"Если мы хотим добавить темпа, нужно сменить подрядчика. Мы такое уже делали на другом. Это привело к полной остановке площадки на 3 мес."

Нам Сага рассказывает о том что на стройке монолитчиков пол сотни человек - но на камерах их нет, невидимки просто. Если посмотреть на камеры сайта, то видно что краны стоят без движения, по крайней мере сейчас. Уже Сага признала что монолитчики отстают на 20% каждый месяц. А что же тогда с другими задачами проекта?!! По вашему же плану окна должны были ставиться как 6 месяцев назад. Я пока не вижу ни одного. Что тут вам мешает???

Як інвсетор одного з ЖК саги , можу сказати що інвесторів чекає купа пустих обіцянок , а в реальності:
Затягування строків здачі рік два 100%
тариф близько 30грн ,але Вам мабуть скажуть що буде 8 як Це обіцяав Вавриш на одному з КТК але про 8 давно ніхто не згадує , якщо Вам розказують про переваги онлайн, ознайомтесь як це працює в Брістолі і зрозумієте що це щвидше недолік. Також з тарифом можете ознайомитися в ЖК Рибальський , попросіть кошторис , зверніть увагу на комерційний тариф який вищий за норму(навіть комерційного тарифу) майже вдвічі.
Паркінг теж доведеться чекати 100 років
Договір з Атмосферою(УК) наче договір на оренду кімнати в готелі, від УК Ви більш за все не зможите позбавитися.
Рендери які вам показують наврядче будут таким ж гарними в реальності. Подивіться на Сан франциско
В результаті довести свої права зможите довести лише через суд
Також якщо хтось захоче викинути гроші на вітер уважно читпйте договір і наполягайте на зміни це єдине що вас зможе хоч якось вберегти

Всім хто цікавиться даним жк , почитайте форум же брістоль , там суди як раз тривають , та в мережі є відео з новин як інвесторам навіть ключі не дають , і те як УК відклюсає ліфти і т.д.

Два организатора проекта на встречах КТК (видео будет добавлено позже), называют нереальные сроки: коробка-март 2021, а на стройке всего несколько человек, затягивание проекта выходит больше 2 лет, сроки переносились уже на год и все идет к тому, что они будут переноситься вновь, одно не понятно, каким образом эта компания взялась за проект семей и детей, раз уж детям придется ждать своих комнат плюс несколько лет сверху запланированной даты, в это время они должны потерпеть на улице видимо.

Цитата "Visix » 14.12.2020 21:46":

одно не понятно, каким образом эта компания взялась за проект семей и детей

Высотка, с двух сторон зажатая старыми жилыми домами, с других двух сторон гаражами и пром.зоной, полное отсутствие парков, мест для отдыха или прогулок в пешей доступности, продуктовых или других магазинов поискать ещё нужно - это место для семей и детей? :) Да и всё то небольшое свободное место будет занято автомобилями, т.к. ставить их тоже негде.
Тут единственный плюс - метро рядом, но к детям это не имеет отношение.

Такое впечатление, что вас заставляют покупать здесь квартиру, а вы отбиваетесь. Скучно на диване?

Цитата "Skiw » 18.12.2020 11:34":

Высотка, с двух сторон зажатая старыми жилыми домами, с других двух сторон гаражами и пром.зоной, полное отсутствие парков, мест для отдыха или прогулок в пешей доступности, продуктовых или других магазинов поискать ещё нужно - это место для семей и детей? :) Да и всё то небольшое свободное место будет занято автомобилями, т.к. ставить их тоже негде.
Тут единственный плюс - метро рядом, но к детям это не имеет отношение.

Ну не все так однозначно.
Нету мест для машин так как с машиной нужно за городом жить, или покупаете себе паркинг и радуетесь. Мне например не нравится что гостевые паркинги используют не по назначению а для постоянной парковки под окнами. Большой парк в 600м также есть стадион, куда еще нужно с детьми, а не спорю что жить в самом парке еще лучше. Смотреть на офисное здание и котельную получше чем как у многих застройщиков просто в центре работающей пром зоны с которой еще не понятно что будет, Хотя в случае с ХХ не знаю кто захочет брать с видом даже оф здания так как это северная ориентация и солнца там никогда не будет, ну разве что кухня с той стороны.

Хочу поділитися своїм досвідом з забудовником сага

В відділі продажу перед покупкою дуже гарно співали в 2018 обіцяли багато всього в тому числі здачу будинку в 2019 , показали гарні фото проекту.

По факту
1.Уже 2021 рік я все ще чекаю , гроші відкладені на ремонт пішли на оренду житла , забудовника це звичайно не хвилює
2. В відділі продажу навіть говорити не хочуть.
3.На повідомлення не відповідають
4.Все те чим зацікавили при покупці взагалі відмовилися робити , АРГУМЕНТ тому що в договорі є ПУНКТ ПРО ТЕ ЩО ЗАБУДОВНИК МАЄ ПРАВО ВНОСИТИ ЗМІНИ ДО ПРОЕКТУ ЗА ВЛАСНИМ БАЖАННЯМ , тому на всьому чому можна зекономити вони це зробили
5. На компроміси не йдуть про переговори і мови не має
6.Одна з головних проблем управляюча компанія з якою змушують підписати договір шляхом шантажу інакше не буде опалення та водопостачання.
7.Договір з УК абсолютно протизаконний , за все штрафи 10 000 грн

Дуже шкодую про покупку , давно виставив квартиру на продаж , категорично не раджу мати справ з сагою , якщо хтось і поведеться на маркетинг будьте готові до затягування здачі на 3 роки та подальших судів.
Можете переглянути форуми інших ЖК цієї компанії там все описано в деталях , жк Брістоль давно судиться інші жк на етапі позовів.

Стройка идёт