ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40
Забудовник | Українська будівельна компанія |
Здача ЖК | 2012 - 2022 р. |
Планування | від 25 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 240.
47/20% | ||
32/13% | ||
78/33% | ||
47/20% | ||
36/15% |
Sergey-31
S
Постійний користувач
290
08 лютого 2016
16 бер 2016 15:27
Цитата "Falkor":в Доме тепло , много жалоб что напряжение скачет
Я думаю, что это из-за строительных работ. Строители подключились к той же ветке, что и дома. Из-за этого потребляемая мощность постоянно скачет и невозможно настроить в щитовой.
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 березня 2014
16 бер 2016 15:29
Цитата "Sergey-31":
Я думаю, что это из-за строительных работ. Строители подключились к той же ветке, что и дома. Из-за этого потребляемая мощность постоянно скачет и невозможно настроить в щитовой.
да так оно и есть , просто они как всегда обешали исправить типа снимем кран и всьо наладится а не наладилось
Sergey-31
S
Постійний користувач
290
08 лютого 2016
16 бер 2016 15:31
Цитата "Falkor":
да так оно и есть , просто они как всегда обешали исправить типа снимем кран и всьо наладится а не наладилось
Так помимо крана есть еще и другие мощные агрегаты.
Sergey-31
S
Постійний користувач
290
08 лютого 2016
16 бер 2016 15:33
Цитата "Falkor":а вот Геос возле фуршета хороший
По документам может и хороший, но само место там шумное, пыльное и суетливое очень. Думаю, что и от метро там должны быть какие-то вибрации. На верхних этажах может ощущаться. Остальные места все таки получше в этом плане.
Хоп
Х
Постійний користувач
400
15 вересня 2015
16 бер 2016 15:41
Цитата "Prosto_Kolyan":
в данный момент живу возле фуршета, и уже сейчас есть масса инфраструктурных проблем, которые сильно усугубяццо после введения в эксплуатацию Глория Парк и Наш Будынок. Наш Будынок вообще впихнули в совершенно отвратительном месте, и что-то мне подсказывает что местные аксакалы будут еще долго пакостничать жильцам НБ. Кстати, с каких пор Киевгорстрой начал рассрочку давать? Глория вроде как и ничего, но хамский отдел продаж отвернул от покупки там квартиру, да и цена вообще не порадовала. А вот городсад от Интеграла, любопытный проджект, и если бы уже не вложился в Грю, то скорее всего на нем бы остановился.
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 березня 2014
16 бер 2016 15:41
Цитата "Sergey-31":
По документам может и хороший, но само место там шумное, пыльное и суетливое очень. Думаю, что и от метро там должны быть какие-то вибрации. На верхних этажах может ощущаться. Остальные места все таки получше в этом плане.
у меня дом также как Геос стоит , что могу сказать между ним и Грюнвальдом если бы стоили одинаково я бы выбрал Грюнвальд , вибрация есть но она не смущает и не мешает , ПР Победи это тихий ужас дышать нечем ,шумно, грязно ,балкон у меня на пр и выходит кошмар короче ,для меня лес и Озеро возле Грюнвальда это блаженство
Хоп
Х
Постійний користувач
400
15 вересня 2015
16 бер 2016 15:44
Цитата "Sergey-31":По документам может и хороший, но само место там шумное, пыльное и суетливое очень. Думаю, что и от метро там должны быть какие-то вибрации. На верхних этажах может ощущаться. Остальные места все таки получше в этом плане.
место шумное, но дом под углом к проспекту, так что возможно что не будет ада как у 96 и 98 домов )) А метро в 98 доме я не чувствую, в отличии от трассы мудаков-прямотоков, несущихся на чайку до 2х ночи и мчащих обратно до 5 утра...
Хоп
Х
Постійний користувач
400
15 вересня 2015
16 бер 2016 15:46
Цитата "Falkor":
у меня дом также как Геос стоит
ой та ладно нет в той области домов под углом к проспекту либо вдоль, либо перпендикулярно )))
AlexUnder
Старожил
794
20 жовтня 2014
16 бер 2016 15:47
ОФФТОП!!!
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 березня 2014
16 бер 2016 15:49
Цитата "Хоп":
ой та ладно нет в той области домов под углом к проспекту либо вдоль, либо перпендикулярно )))
ладно ладно раскусили я из 79 но могу сказать что окна спальни у меня во двор выходит и все равно не легче
Sergey-31
S
Постійний користувач
290
08 лютого 2016
16 бер 2016 16:16
Цитата "Хоп":место шумное, но дом под углом к проспекту, так что возможно что не будет ада как у 96 и 98 домов )) А метро в 98 доме я не чувствую, в отличии от трассы мудаков-прямотоков, несущихся на чайку до 2х ночи и мчащих обратно до 5 утра...
Ада может в каких-то частях дома и не будет, но называть такое место комфортным для жизни я бы тоже не стал. А еще возле метро куча всяких темных сил пьяных вечно шатается. Да и вообще суетливо там очень.
В этом плане расположение дома с другой стороны проспекта и все таки немного вглубь куда более выиграшно, как по мне. Не настолько там дальше от метро, насколько комфортнее жить вдали от шумного и суетливого места. У меня друг живет в доме над Гетьмана - тоже весьма шумная магистраль. Окна у него во двор, но все равно воздух так себе, плюс тихим местом все равно назвать никак не получится. Просто нет ада. Он когда бывал у нас (это не в Грюнвальде, но совсем рядом), то говорил, что с удовольствием бы переехал сюда - нравился ему лес, воздух и тишина. Правда, по семейным обстоятельствам так и не сделал этого, а потом затеял там серьезный ремонт, который для продажи просто неразумен и отбросил эту идею.
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 березня 2014
16 бер 2016 16:50
Хоп так ми с вами соседи получается ; ))))) я с дома напротив вас
Хоп
Х
Постійний користувач
400
15 вересня 2015
16 бер 2016 18:41
йа щитаю что надо подприбухнуть, такое соседство, с последующим перездо-соседством - прям провоцирует ))
IceBerg-78
I
Постійний користувач
150
20 листопада 2015
16 бер 2016 18:49
Цитата "nik_invest":
Є така штука - "договір" її бажано читати перед підписанням. Вираз обличчя людини, якій в момент передачі ключів кажуть, що з нього ще більше 10 000 у.о. (за + 10 м2 до "тіповой" квартири)приблизно виглядає так - .
Вот тут если можно по-подробнее... Что значит 10 м2? В договоре есть пункт, что если расхождение будет более чем в 0,5 м2, то стороны заключают доп соглашение, в котором прописывают либо доплату либо возврат средств за "лишние" или "недостающие" квадраты... Но, позвольте, а может застройщик специально в проекте "недосчитался" пару-тройку квадратных метров? А потом приходит БТИ, перемеряет и выносит свой вердикт... Как это можно подтвердить или опровергнуть? Мол так получилось, мы мерили вот так. и у нас все сходилось, а вот теперь плюс 3 м2... Если это бок застройщика, то пусть и несут ответственность за свои "просчеты". Скажу так - консультировался с юристами, есть что обсуждать ! Эти самые 0,5 м2 это и есть та погрешность которая действительно может быть, а вот больше не в пользу инвестора - это можно расценить как изначальный обман, подлог и так далее! Например, я оплатил сразу всю стоимость площади равной 100,4 м2 (и мне больше не надо!!!), а мне вдруг БТИ намеряет 105 м2 на каком основании я должен буду доплачивать разницу в метрах? Только лишь потому, что кто-то изначально протупил? Я с удовольствием ОТДАМ лишние метры! Забирайте!!! Или застройщик будет стены двигать в сторону квартиры???
S_ss
S
Користувач
74
02 квітня 2013
16 бер 2016 19:51
Alexandr-one,
//forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3cbbc441d0877c.jpg
Сертификат на 4 очередь получен еще 29 октября 2015. Максимальный срок получения адреса после этого 1 месяц. Почему в Грюнвальде такие большие проблемы с оформлением документов?
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 червня 2014
16 бер 2016 19:58
Цитата "S_ss":
//forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3cbbc441d0877c.jpg
Сертификат на 4 очередь получен еще 29 октября 2015. Максимальный срок получения адреса после этого 1 месяц. Почему в Грюнвальде такие большие проблемы с оформлением документов?
По нашему мнению это намеренное затягивание времени со стороны РДА, но есть все-таки существует и вариант что действительно задержка у них произошла изза смены кадров которая проводится до сих пор.
Темнемение, Главархитектура дали позитивное заключение и паевое участие выполнено в полной мере сразу на весь комплекс. Причин не присвоивать и тем более не присвоить почтовый адрес в близажецшее время просто нет. За исключением того что глава РДА вроде как в отпуске, а сразу после отпуска он уходит с должности. Возможно опять придётся "кормить" инвесторов завтраками несколько недель. Извините за открытость.
В общем скоро присвоят но на сколько скоро никто сказать не может.
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 червня 2014
16 бер 2016 20:01
Цитата "S_ss":Alexandr-one,
//forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3cbbc441d0877c.jpg
Сертификат на 4 очередь получен еще 29 октября 2015. Максимальный срок получения адреса после этого 1 месяц. Почему в Грюнвальде такие большие проблемы с оформлением документов?
Кстати, на моей практике ещё никому не удавалось получить почтовый адрес в течении 1 месяца после получения сертификата о вводе дома. Обычно до полу года если у застройщика все хорошо.
Sergey-31
S
Постійний користувач
290
08 лютого 2016
16 бер 2016 21:08
Цитата "IceBerg-78":Вот тут если можно по-подробнее... Что значит 10 м2? В договоре есть пункт, что если расхождение будет более чем в 0,5 м2, то стороны заключают доп соглашение, в котором прописывают либо доплату либо возврат средств за "лишние" или "недостающие" квадраты... Но, позвольте, а может застройщик специально в проекте "недосчитался" пару-тройку квадратных метров? А потом приходит БТИ, перемеряет и выносит свой вердикт... Как это можно подтвердить или опровергнуть? Мол так получилось, мы мерили вот так. и у нас все сходилось, а вот теперь плюс 3 м2... Если это бок застройщика, то пусть и несут ответственность за свои "просчеты". Скажу так - консультировался с юристами, есть что обсуждать ! Эти самые 0,5 м2 это и есть та погрешность которая действительно может быть, а вот больше не в пользу инвестора - это можно расценить как изначальный обман, подлог и так далее! Например, я оплатил сразу всю стоимость площади равной 100,4 м2 (и мне больше не надо!!!), а мне вдруг БТИ намеряет 105 м2 на каком основании я должен буду доплачивать разницу в метрах? Только лишь потому, что кто-то изначально протупил? Я с удовольствием ОТДАМ лишние метры! Забирайте!!! Или застройщик будет стены двигать в сторону квартиры???
Не берите дурного в голову. Панели не соберутся просто, если будут такие погрешности. Такие "погрешности" бывают только если происходит смена планировок здания после продажи квартир инвесторам. И, кстати, по новому закону инвестор не обязан оплачивать такую разницу, если застройщик "ошибся". У нормальных застройщиков даже на трешке редко набегает больше метра.
якудза
я
Старожил
515
15 вересня 2014
17 бер 2016 05:14
Друзья. Чисто случайно попал на акцию в Эпицентре. При покупке тёплого пола "Nexen" терморегулятор в подарок. (Экономия 1000 грн)
с 15 марта по 15 мая вроде
с 15 марта по 15 мая вроде
sash_kr
s
Постійний користувач
109
12 лютого 2015
17 бер 2016 06:31
Вчора ввечері нарешті частково заселився у свою квартиру (4 черга).
Все було начебто ок.
Але коли сьогодні зранку прокинувся, то був неприємно вражений.
1. Електрика. Десь з 5:30 до 6:30 реле напруги вмикались/вимикались по декілька раз на хвилину (на реле виставлено верхній ліміт в 245В). Я навіть не зміг закипятити воду, щоб попити чаю. Це таке кожен день чи це я просто попав під разову акцію? Навіть не знаю як такі часті вимикання можуть вплинути на техніку (поки що це лише бойлер та холодильник). Якщо чесно мене ця ситуація бентежить. Адже забудовник каже, що це тимчасово, допоки їхня техніка підключена до нашої трансформаторної. Але ж вибачте мене: яка нафіг техніка в 5:30 ранку? На будівництві ніхто і ніщо в цей час не працює. Я боюсь, що ми так і залишимось з такою напругою.
2. Опалення. Зранку в квартирі було холодніше ніж вечером. Голяком я уже ходити не міг. Хоча вечером все було добре. Хоча тут важко сказати. Можливо це просто я з вулиці прийшов і не відчував того холоду. Батареї загалом теплі. Проблеми з "зверху - гарячі, знизу - холодні" немає.
3. Вода. Здається вона далеко не найкращої якості. Чи можливо я помиляюсь і мені просто потрібно ще деякий час "обжити" її?
Був би вдячний за коментарі сусідів.
Все було начебто ок.
Але коли сьогодні зранку прокинувся, то був неприємно вражений.
1. Електрика. Десь з 5:30 до 6:30 реле напруги вмикались/вимикались по декілька раз на хвилину (на реле виставлено верхній ліміт в 245В). Я навіть не зміг закипятити воду, щоб попити чаю. Це таке кожен день чи це я просто попав під разову акцію? Навіть не знаю як такі часті вимикання можуть вплинути на техніку (поки що це лише бойлер та холодильник). Якщо чесно мене ця ситуація бентежить. Адже забудовник каже, що це тимчасово, допоки їхня техніка підключена до нашої трансформаторної. Але ж вибачте мене: яка нафіг техніка в 5:30 ранку? На будівництві ніхто і ніщо в цей час не працює. Я боюсь, що ми так і залишимось з такою напругою.
2. Опалення. Зранку в квартирі було холодніше ніж вечером. Голяком я уже ходити не міг. Хоча вечером все було добре. Хоча тут важко сказати. Можливо це просто я з вулиці прийшов і не відчував того холоду. Батареї загалом теплі. Проблеми з "зверху - гарячі, знизу - холодні" немає.
3. Вода. Здається вона далеко не найкращої якості. Чи можливо я помиляюсь і мені просто потрібно ще деякий час "обжити" її?
Був би вдячний за коментарі сусідів.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1128.093 679
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая28.091 940
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.093 730
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше