ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

все зависит от квадратуры и вида с квартиры). Можете посмотреть перейдя по ссылке, цена актуальные.

На один вопрос барышни третий уже ответил ))))

хм... странно когда писал ответов не было. Аааа наверное ее вопрос на страничке был последним и не видно было ответили ей или нет ))))). Ну ничего пусть знает что форум активный )))).

Цитата "LFC":

хм... странно когда писал ответов не было. Аааа наверное ее вопрос на страничке был последним и не видно было ответили ей или нет ))))). Ну ничего пусть знает что форум активный )))).

Да, да. Я также, ответил, потом увидел ответ Sergey-7))

Спасибо за активность, цены видела на сайте, но думала что не актуальны, так как 2ком.квартира 60 метров по 10000грн.метр, тоисть и того 43000дол. Как-то очень сладкая цена

так это же хорошо, надо брать пока есть ))).

Какие новости на стройке? Есть ли новые фото?

Цитата "Bond J":

Какие новости на стройке? Есть ли новые фото?

Сегодня был на стройке около 9 утра. Из нового - начали монтаж плит 9 секции (или бассейна - пока понять сложно). Сегодня работали оба крана плюс мелкий мобильный.
На 4-й секции чуть добавилось утепления на южной стороне (сейчас остановились на 12 этаже). Но сегодня не утепляли, я видел, как что-то выгружали из наружного лифта на верхних этажах. Возле 4-й секции зарыли траншею, так что трубы, надо полагать проложили к 5-й секции (а может подвели заодно и к 4-й).
На 7-й секции закончили возведение стен 25 этажа. Работа шла не очень бодро, но шла. Я видел одного рабочего на верхних плитах, видел также рабочего, кладущего кладку. Возможно, кто-то был еще, но снизу не было видно.
Возле 5-й секции теплопункт выглядит уже готовым, только облагородить внешний вид осталось.

Кстати, а есть ведь вероятность, что они на девятую секцию вообще забьют? Четвертая, вижу, активно строится, с пятой тоже проблем не будет. А девятая - последняя. Уже не надо будет заманивать инвесторов активной стройкой и обещанием "бассейнов" с тренажерными залами.

Я вот хотел бы в девятую вложиться. Сроки не волнуют. Но к ней отношение вполне может быть даже хуже чем к первым двум...

ну 9 секция не последняя, будет еще 8, не большая между 7 и 9, думаю что не забьют, это в принципе не первый их комплекс.

А вообще много реальных примеров, где в ЖК последние секции не достраивались? Не беря во внимание УкоГруп. Мы вот в 7-ю вложились, и тоже переживаем, но строится.

Цитата "Arnak":

Кстати, а есть ведь вероятность, что они на девятую секцию вообще забьют? Четвертая, вижу, активно строится, с пятой тоже проблем не будет. А девятая - последняя. Уже не надо будет заманивать инвесторов активной стройкой и обещанием "бассейнов" с тренажерными залами.

Я вот хотел бы в девятую вложиться. Сроки не волнуют. Но к ней отношение вполне может быть даже хуже чем к первым двум...

Если это не последний их объект, то ничего страшного. Мое мнение, что последняя секция может быть немного хуже предыдущих в плане того, что рабочие уйдут потом с площадки и сложнее будет загонять их для каких-либо переделок. Т.е. может уйти чуть больше энергии еще и на поиски ответственных (сейчас их просто на площадке можно выловить). Но тут могу ошибаться. Во всяком случае есть люди, которые намеренно избегают первых и последних секций ЖК (не зависимо от застройщика. Пишут, что хлопот может быть побольше. Но с другой стороны если застройка точечная, то там то же самое.
В ЖК Александровский все секции достроили.
В первых секциях проблемы не от отношения. Во первых там проекты сами по себе более дешевые. От многих решений впоследствии отказались. 9-я секция сделана по тому же типу, что и 4 и 7. А во вторых, там много квартир было выделено городу, много квартир раздалось чернобыльцам, некоторые разыгрывались в лото-забава и т.п. и теперь многие жильцы не имеют средств чтобы делать ремонт, а заодно не имеют средств, чтобы оплачивать услуги консьержа, не заключают договор с ЖЭКом и т.п. Плюс не для кого не секрет, что после сдачи дома застройщика (любого) надо долбать чтобы исправлять недочеты. Если половина дома забила попросту на свои квартиры, то оставшимся приходится воевать и за себя и за того парня.

Цитата "Sergey-7":

Если это не последний их объект, то ничего страшного. Мое мнение, что последняя секция может быть немного хуже предыдущих в плане того, что рабочие уйдут потом с площадки и сложнее будет загонять их для каких-либо переделок. Т.е. может уйти чуть больше энергии еще и на поиски ответственных (сейчас их просто на площадке можно выловить). Но тут могу ошибаться. Во всяком случае есть люди, которые намеренно избегают первых и последних секций ЖК (не зависимо от застройщика. Пишут, что хлопот может быть побольше. Но с другой стороны если застройка точечная, то там то же самое.
В ЖК Александровский все секции достроили.
В первых секциях проблемы не от отношения. Во первых там проекты сами по себе более дешевые. От многих решений впоследствии отказались. 9-я секция сделана по тому же типу, что и 4 и 7. А во вторых, там много квартир было выделено городу, много квартир раздалось чернобыльцам, некоторые разыгрывались в лото-забава и т.п. и теперь многие жильцы не имеют средств чтобы делать ремонт, а заодно не имеют средств, чтобы оплачивать услуги консьержа, не заключают договор с ЖЭКом и т.п. Плюс не для кого не секрет, что после сдачи дома застройщика (любого) надо долбать чтобы исправлять недочеты. Если половина дома забила попросту на свои квартиры, то оставшимся приходится воевать и за себя и за того парня.

скажите а что мешает этим бедным людям получившим квартиру в подарок,продать ее,если нет у них денег на содержание на ремонт ит.д? они ж изначально могут быть не киевляне,так продайте и дом быстрее думаю раскупят желающие. так наверно ж цену себе как накрутят))))

Цитата "adelinda":

скажите а что мешает этим бедным людям получившим квартиру в подарок,продать ее,если нет у них денег на содержание на ремонт ит.д? они ж изначально могут быть не киевляне,так продайте и дом быстрее думаю раскупят желающие. так наверно ж цену себе как накрутят))))

Понятия не имею у кого какие мотивы и причины. Просто рассказываю какая там сложилась ситуация.
Многие застройщики участие в гос. программах преподносят как благо и доп. гарантии. Но на самом деле проблем от всего этого куда больше для тех, кто покупает квартиру за свои кровные.

Цитата "Sergey-7":

Понятия не имею у кого какие мотивы и причины. Просто рассказываю какая там сложилась ситуация.
Многие застройщики участие в гос. программах преподносят как благо и доп. гарантии. Но на самом деле проблем от всего этого куда больше для тех, кто покупает квартиру за свои кровные.

да.полностью с Вами согласна. людям газ не подключают из-за того что процент заселения маленький...или провели уже незнаю...

Цитата "adelinda":

скажите а что мешает этим бедным людям получившим квартиру в подарок,продать ее,если нет у них денег на содержание на ремонт ит.д? они ж изначально могут быть не киевляне,так продайте и дом быстрее думаю раскупят желающие. так наверно ж цену себе как накрутят))))

В нашей стране квартира - это культ. Квартира в Киеве - так и подавно. Как у меня некоторые знакомые говорили: можно и в квартире после строителей пару лет пожить и умываться из шланга, лишь бы в своей квартире.

Реально так и есть. После застройщика там работы не початый край... денег не мало уйдёт, чтоб до ума довести. Вот живут и делают, и, конечно же поливаются из шланга :)

Ливандовский Валерий Григорьевич
//www.chaesv.com.ua/category/chernobylsk aya-katastrofa-chk/ что скажете?

Цитата "adelinda":

//www.chaesv.com.ua/category/chernobylskaya-katastrofa-chk/ что скажете?

Можно только посочуствовать семьям чернобыльцев, а также других льготников. В наше время участие в каких-либо гос программах означает дерибан и отмывание денег. Это касается практически всех сфер и мало зависит от частных команий. Компания может разве что не участвовать в таких программах. В данном же случае такой дерибан явно был условием для получения лакомого кусочка земли в черте города. И в данной ситуации застройщик ведет себя как герой одноименного фильма: "Это не мой и не твой зуб, это их зуб". Крайнего в такой ситуации найти будет очень сложно, поскольку никакая из сторон конфликта кроме потерпевшей стороны не заинтересована в этом. А схема там, думаю, крайне запутанная.
В такой ситуации можно только посоветовать инвесторам не участвовать ни в каких проектах, где есть гос программы и где могут распиливаться государственные деньги. Надо понимать, что участие в гос программах - это обязательные откаты, взятки и интерес ряда чиновников. И особенно остро это касается проектов, в которых речь идет о распределении каких-то лакомых кусочков. В данном случае - это выделение земли под строительство в достаточно привлекательном месте. Точно также как если проект имеет сумасшедшую рекламу, то всем понятно, что это влияет на себестоимость объекта, так же понятно, что интерес чиновников закладывается в проекты с гос. программами.
До этого было множество конфликтных ситуаций с программами доступное жилье 50/50 и 70/30, когда государство со своей стороны прекращало финансирование и объект превращался в долгострой. И с одной стороны застройщик отвечает за объект своей репутацией, но с другой стороны не хочет строить исключительно за свои. Там также найти крайнего было невозможно. Судиться с государством в государственных судах практически бесполезно - это жаловаться королю на короля.

я только не понял это ему квартиру в грюнвальде дали?