ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40

И вот опять и снова наше обсуждение строительства ЖК Грюнвальд уходит от темы...
С одной стороны, совсем не хочется вестись на "обсирательные" провокации засланных ботов, но с другой стороны, я, как и другие реальные инвесторы, очень переживаю за НАШ комплекс, и не хочу, чтобы появлялся необоснованный негатив - вот и спорят, и спорят...

Фото 4 очереди от 12.03.2015

Фото 7 очереди 12.03.2015

Фото 9 очереди 12.03.2015

Цитата "Alexandr-one":

Фото 7 очереди 12.03.2015

Александр, на 4-й очереди включили лифт или Вы просто спортсмЭн бегать на крышу 4-й очереди?

Кстати, на 9-й очереди кладка кирпича немного продвинулась с выходных.

Цитата "AlexUnder":

Александр, на 4-й очереди включили лифт или Вы просто спортсмЭн бегать на крышу 4-й очереди?

Кстати, на 9-й очереди кладка кирпича немного продвинулась с выходных.

По северной стороне 4 очереди есть технический лифт. Думаю, что можно и на нем подняться.
А на счет 9 очереди я уже писал выше, что понемногу ложат.

Цитата "vlad564v":

Если не ошибаюсь, где-то была уже информация что подается снизу, 2-й контур начинается с 12-го жилого.

Александр, сообщите достоверную информацию.
Мне в отделе продаж говорили, что подача отопления по контурам идет сверху вниз т.е. с 26 по 13 и с 12 по 1 этажи.

Я инвестор 9-й очереди. 1-к квартира на верхних этажах. Договор заключил в конце января этого года. Заключил на достаточно лояльных условиях - это в тему договороспособности застройщика. А по срокам, то выбор был осознанный и выгонка самого скелета дома ещё ничего не значит. Значение будет иметь инженерия. Поживём - посмотрим.

Цитата "AlexUnder":

Всё делал сам в довольно простой и удобной программке СвитХоум.

AlexUnder, вы планируете снести часть несущей стены? Или каким образом вы хотите сделать из того, что ниже то, что у вас на плане?

Цитата "Vodolazs":

...каким образом вы хотите сделать из того, что ниже то, что у вас на плане?

Не планирую, а пока только хочу заменить кирпичную кладку сплошным остеклением. Там где бетонная стена на картинке не совсем корректно нарисовано, не будет такого большого проёма.

Сегодня, кстати, видел в 9-й секции окна на нижних этажах. Так что в скором времени, думаю, можно ожидать начала остекления.
Еще узнал, что в 7 секции не успели до дождя закрыть крышу. Теперь надо будет ждать ясной погоды - чтобы несколько дней сох песок.
Кстати, также узнал, что на крыше не 40 см песка, а общая толщина слоеного пирога порядка 40 см - это включая пенопласт и другие слои. А песка там около 10 см. 10 см, думаю, за несколько дней подсохнут.

Цитата "Sergey-7":

...в 7 секции не успели до дождя закрыть крышу. Теперь надо будет ждать ясной погоды - чтобы несколько дней сох песок...

А я предупреждал...

Цитата "Alexandr-one":

Фото 4 очереди от 12.03.2015

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, по какому принципу чередуются утеплители (минвата и пенопласт) при утеплении четвертой очереди?
Почему-то раньше представляла, что будет слой минваты, а сверху слой пенопласта. А по фотографиям видно, что отдельные участки утепляются разными материалами. Почему так и есть ли какая-то закономерность? (Смущают горизонтальные полоски минваты на произвольном расстоянии - вторая фотография. Да и на первой не совсем понятно...)

В этой теме уже писалось об этом. Минватой утепляют вокруг оконных проемов и плюс делают пояса через определенное количество этажей. Делается это по пожарным нормам.
С точки зрения утепления пенопласт существенно превосходит минвату (либо минваты надо ложить много).
Нет никакого смысла снизу ложить минвату, а сверху пенопласт. Скорее наоборот. Иногда, кстати, так и делают. Просто у пенопласта слабое место - он при очень сильном нагревании начинает понемногу разлагаться. На солнце стена может нагреваться, поэтому чем дальше будет пенопласт от поверхности стены, тем ниже будет его температура и тем дольше он прослужит (особенно будет актуально, если дом выкрасить в темные тона). Но с минватой тоже не все абсолютно идеально. Минвата больше накапливает влагу (пенопласт вообще не накапливает).

Сергей, спасибо за ответ! Видимо, пропустила. Немудрено на 133 страницах! :)

Действительно, пенопласт ведь более горюч... Как мы уже знаем по печально известным домам на Шулявке. К тому же интернеты пишут, что обычный пенопласт (как на Грюнвальде), в отличие от плотного экструдированного, за то ли 10, то ли 30 лет превращается в труху. Но это так, посетовать на то, что не можем изменить.

А вот интереснее про полосы минваты через "определенное количество этажей". Которое, судя по второй фотографии, выложенной Александром, не очень уж и определенное. Хотелось бы услышать официальные комментарии. Я, в принципе, не против свободы творчества. Но это ведь касается противопожарной безопасности!

Цитата "Janette":

К тому же интернеты пишут, что обычный пенопласт (как на Грюнвальде), в отличие от плотного экструдированного, за то ли 10, то ли 30 лет превращается в труху. Но это так, посетовать на то, что не можем изменить.

За 10 лет с пенопластом ничего не становится - есть много домов, утепленных именно пенопластом 10-ти летнего возраста. Что будет через 30 лет или больше пока сказать сложно. Будем надеяться, что что-то да останется от него. В принципе, сами стены даже без утеплителя нельзя сказать, что совсем холодные в 7 и 9 очередях. Стена в полтора керамоблока, думаю, даже совсем без утеплителя как минимум не уступит старым советским панелькам с пустотами внутри плит.
Дом на Шулявке не имеет отношения к нашему случаю, поскольку там был использован пенопласт с вент фасадом, а у нас пенопласт под штукатуркой, т.е. без доступа воздуха. Но по нормам на всякий случай положено еще и пояса минваты ложить. Подробнее пусть, конечно же, александр расскажет если знает.

Цитата "AlexUnder":

Не планирую, а пока только хочу заменить кирпичную кладку сплошным остеклением. Там где бетонная стена на картинке не совсем корректно нарисовано, не будет такого большого проёма.

Это же 46 квадратов квартира, верно?

Надеюсь Ваша квартира будет выглядеть внутри красиво, уютно и эргономично, а снаружи будет не так....

Цитата "WWWovan":

щодо перепланувать з пошкодженням несучих стін і "курників"-виносів на балконах - в ціль! Мимоволі починаєш задумуватись ...

+1

Дом сдадут через полтора года, а некоторые уже за других "перепланировали" и "вынесли курятники"...
Я уверен, что за время пока строится дом, большинство "дизайнеров" перебесятся и забудут о своих мега-идеях.