ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 2

Забудовник / або його відділ продажу у відповідь на зауваження потенційних інвесторів , на жаль, всього навсього тільки продублював свої скромні досягнення .Без обіцянок - без пробачень / до речі як у популярній пісні /.
А жаль. Це може тільки додати кількість бажаючих " стати на лижі " забравши свої гроші .
А з іншої сторони - Краще додайте кількість своїх робітників і обсяг робіт на будівництві.
Ми ж тому й принесли гроші Вам , бо віримо в Вашу порядність і Ваші задекларовані наміри.

Цитата "iryna_ne » 20.07.2021 15:05":

А где взяли?

Инвестировала в ЖК Вудлайн, в Новоселках, что в 30 минутах пешком от метро Теремки. Все же здесь есть понимание того, что дом сдадут в сроки (у меня квартира во 2-ой секции дома - сдача 2 квартал 2022 года), хотя изначально в договоре было - 1 квартал 22 года. По 2 секции есть свои нюансы (она соединена с 3 секцией в которой готово 4 этажа из 25). Но учитывая темпы стройки (около 2-3 этажей в месяц) - через 8 месяцев коробку 3 секции доведут до финиша.

Если говорить о 1 секции, то застройщик(как обещал так и делает), дом готов и идет покраска фасада и внутренние работы, и поэтому 1 секция будет сдана в 4 квартале этого года. А в ЖК ГЕНЕЗИС я не уверенна, что 1-3 секции сдадут в 4 квартале 21 года (как было запланировано). Такое мое мнение, хотя я могу и ошибаться. По 4,5 секции - в сроки 2 кв.2022 года, они вообще никак не успевают. Как за 11 месяцев возвести с фундамента 33 этажа в 2 секциях?

Цитата "20nikki20 » 21.07.2021 14:48":

Забудовник / або його відділ продажу у відповідь на зауваження потенційних інвесторів , на жаль, всього навсього тільки продублював свої скромні досягнення .Без обіцянок - без пробачень / до речі як у популярній пісні /.
А жаль. Це може тільки додати кількість бажаючих " стати на лижі " забравши свої гроші .
А з іншої сторони - Краще додайте кількість своїх робітників і обсяг робіт на будівництві.
Ми ж тому й принесли гроші Вам , бо віримо в Вашу порядність і Ваші задекларовані наміри.

А разве можно забрать деньги?

Цитата "FlyingDog":

А разве можно забрать деньги?

Так, проте згідно з договором ФК залишить собі 5%.

Сегодня проезжал рядом, могу ошибаться, но по моему снесли старое здание и поставили машину для забивания свай на 4-ю секцию. Может кто-то подтвердить?

За последние пол года!!! 4 и 5 секции так и не вышли с уровня котлована. При этом сдача этих секций заявлена менее чем через год :-). ЖК - Вы людей совсем за лохов держите???

Цитата "Meerkats » 25.07.2021 14:00":

Сегодня проезжал рядом, могу ошибаться, но по моему снесли старое здание и поставили машину для забивания свай на 4-ю секцию. Может кто-то подтвердить?

Отвечу сам себе. Таки да, снесли старое здание. Стоит 3 машины для забивания свай. Это уже большой плюс. Видно, что в последнее время все силы были брошены на строение админздания. Конечно рассчитывать на 2 квартал 2022 не стоит. По моему опыту, в лучшем случае зайдем на ремонт весной 2023.

Всем привет! совсем ничего не знаю про этот район и место как там дела с алкоголиками/хулиганами? есть ли детские площадки?

По поводу высотности в Четвертой и Пятой секциях , к сожалению, точно ничего не знают в Отделе продаж. Конечно, они заинтересованы в 33 этажах .
По моим данным в Европе запрещено строить жилые дома такой этажности ,так как дома такой высоты теряют свою устойчивость ! ! !
Хочется думать , что разум победит маразм. А качество конструкции не будет заложником экономии в ущерб недополученой прибыли от снижения этажности первоначального проэкта застройщика. Ведь , кроме прибыли , стоит помнить и о своей РЕПУТАЦИИ будущего !
Тем более , что для застройщика это ПЕРВЫЙ такой ЖК в столице !

То есть если здание жилое — оно теряет устойчивость, а если офисное — то совсем другое дело! Тут сразу устойчивость появляется, надёжность, прочность, хоть 50 этажей строй, хоть все 60. И законы физики, разумеется, в Европе свои, отличные от всего мира. Поэтому жилые дома в 33 этажа в Европе неустойчивы, а где-нибудь в США или Японии — стоят как вкопанные. :)

Требования по безопасности к жилым зданиям всегда и везде строже чем к офисным.
Второе — в Украине надзор за выполнением СНИПов очень условный.
Третье — коррупция коррупция коррупция.
Четвертое — в Японии и других странах большой опыт строительства сейсмоустойчивых конструкций.
Пятое — каждый высказывает свою позицию и уважает чужое мнение.
Шестое — законы физики Никто Не отменял , но их тоже надо придерживаться.

Цитата "Meerkats » 25.07.2021 14:00":

Сегодня проезжал рядом, могу ошибаться, но по моему снесли старое здание и поставили машину для забивания свай на 4-ю секцию. Может кто-то подтвердить?

Сегодня заходили на стройку, домик снесен,4 секцию роютт уже...про закончена стяжка полов и утепление в 1 секции-закончена до этажа 7-8...выше-пока разведена проводка только

Серпневі пропозиції на квартири в ЖК GENESIS

Старт бронювання комерційних приміщень бізнес-центру ЖК Genesis

Актуальний звіт про будівництво ЖК GENESIS
1 черга – 1 секція
• завершено утеплення та штукатурення фасадів, фарбування фасадів виконано на 96%;
• кладка стін у місцях загального користування (МЗК) – на фінальному етапі;
• розпочато роботи в місцях загального користування (МЗК) по укладанню кахлю на підлозі;
• на завершальному етапі – роботи з монтажу кабелів пожежної сигналізації та системи димовидалення;
• розводка електропостачання до квартир виконана на 90%;
• розпочато процес монтажу ліфтового обладнання;
• розпочато роботи зі встановлення протипожежних дверей на поверхах.

1 черга – 2 секція
• завершено монтаж внутрішніх інженерних систем;
• продовжується влаштування фасадів (утеплення, штукатурення та фарбування) – роботи вже досягли позначки 85%;
• ведуться роботи з влаштування гільз для кабелів електропостачання – їх виконано на 70%;
• розпочато процес монтажу ліфтового обладнання;
• розпочато роботи зі штукатурення стін місць загального користування (МЗК);
• розпочато роботи з цегляної кладки та влаштування ніш під систему опалення.

1 черга – 3 секція
• завершуються роботи по кладці стін і балконів;
• монтаж вікон виконано на 94%;
• утеплення балконів знаходиться на фінальному етапі – виконано 94% робіт;
• продовжуються роботи з монтажу стояків опалення та водопостачання, а також з кладки вентиляційних каналів на даху;
• розпочато роботи з утеплення та штукатурення фасадів, фарбування виконане вже на 18%.

2 черга – 4-5 секції
• тривають роботи по влаштуванню буронабивних паль будівлі. Глибина паль 29 метрів, діаметр – 820 мм. Влаштування паль 5-ї секції виконано на 98%;
• тривають підготовчі роботи з влаштування фундаментної плити;
• підготовка виробки ґрунту до проєктної відмітки – зрізка оголовків паль.

Подскажите кто-нибудь, а что то за здание такое строится, через дорогу от ЖК?

Цитата "sc_creator":

Подскажите кто-нибудь, а что то за здание такое строится, через дорогу от ЖК?[attachment=0]23.jpg[/attachment]

На первом этаже в этом здании будет оборудована котельная «Генезиса»
Все остальное вроде строится для института ( НЕ под обжагу)

Если бы оно было для института, коммерческие площади не продавали бы :) поэтому институт не при чем - бойлерная/теплопункт а остальное под офисы :)))

А кто-то уже инвестировал в 4 или 5 секцию? Какая вероятность, что стройка не будет заморожена? Я бы забил на этот ЖК, если бы не его расположение и цена за кв. метр.

На конец то написали правду,ввод 4-5 секции перененесли на 2-й квартал 2023.