ЖК GENESIS | Євротранс | Київ, пров. Індустріальний, 2

Ariman

Уже верим )))

Через полтора месяца не будет и за 45 тыс в первой очереди.

Хтось спостерігає чи будується зараз 2-гий будинок? 

Активность в ветке зашкаливает...надеюсь, строят активнее )

sidus

Активность в ветке зашкаливает...надеюсь, строят активнее )

Протрите глаза. Ваш застройщик ничего не строит, даже почти построенное не вводит в эксплуатацию. Помнится мне, ещё год назад, в начале года — обещали сдать первые секции. Но нет. 

Ваші припущення про те, що ЖК "GENESIS" не будується, є цілком обґрунтованими. Хоча на об'єкті іноді можуть з'являтися рухи, проєкт має історію значних затримок та невиконаних обіцянок. Це робить його надзвичайно ризикованим для інвестування

• Забудовник: Забудовником проєкту є компанія "Євротранс", яка взяла його на добудову після розпаду скандального "Укрбуду". Це вже є першим тривожним сигналом.
  

• Статус: Проєкт не є повністю зупиненим, але його будівництво ведеться дуже повільно, з частими затримками. За даними ЛУН, станом на кінець 2022 року, Будинок 1 був збудований, але не введений в експлуатацію, а Будинок 2 мав статус "не будується".
  

• Терміни: Початкові терміни здачі, заявлені ще у 2021-2022 роках, були давно провалені. Нові заявлені терміни, такі як IV квартал 2023 року (за даними DIM.RIA) або III квартал 2025 року (за даними Novobudovy.com), не завжди відповідають реальному стану речей.
  

• Довгобуд: "ЖК GENESIS" є класичним довгобудом. Інвестори, які вкладали кошти, очікували на житло ще кілька років тому.
  

• Затримки: Навіть у липні 2025 року, коли спеціалісти перевіряли хід будівництва, інформація про повне завершення проєкту є суперечливою, що свідчить про значні відхилення від графіка.
  

• Негативна репутація: Зв'язок з "Укрбудом" та згадки на форумах про можливі зв'язки з іншими проблемними забудовниками створюють дуже негативний фон.
  

• Проблеми з документами: Існують згадки про відсутність публічних дозвільних документів на деякі будівельні роботи, що є дуже серйозним юридичним ризиком..
  

Якщо ви розглядаєте цей ЖК, вам необхідно:

• Бути готовим до того, що терміни можуть знову бути перенесені.
  

• Провести ретельний юридичний аудит усіх дозвільних документів.
  

• Спілкуватися з іншими інвесторами на форумах, щоб дізнатися про всі нюанси та проблеми з перших вуст.