ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 4

В ЖК «Галактика» стартовали продажи квартир в доме «Феникс»

Цитата "Denzel8":

Из опыта других объектов(правда и других строительных компаний): коллективное обращение инвесторов с просьбой пересмотра курсового коэффициента.

Так, але раніше такої аномалії не було.
Раніше боролись з перерахунком вартості при зростані курса долара.
Такої ревальвації ніколи не було.
Тому сумнівно отримати перерахунок вартості при зростанні гривні.
Хоча я б із задоволенням зараз виплатив би залишок по розстрочці доларами по курсу у договорі.

Цитата "Denzel8":

Из опыта других объектов(правда и других строительных компаний): коллективное обращение инвесторов с просьбой пересмотра курсового коэффициента.

У меня разница на данный момент 5к грн в месяц составляет.

В том то и суть рассрочки, а что вы хотели? Так давайте еще и заявление накатаем о переплате когда доллар был по 29. Там вообще бешеная переплата получилась. Вы договор внимательно читали и знали на что и какой курс подписываетесь. Давайте коллективно лучше решать насущные вопросы лифты, мусор, придомовая, камеры. Реальней на вещи надо смотреть и учитывать в какой стране живешь и в какое время. Завтра доллар упадет до 8-ми и что? Все побегут судиться?

Добрый день. Кто-то знает есть ли последние размеры БТИ по «Октанту» Спасибо заранее

Цитата "Gazolin":

Так, але раніше такої аномалії не було.
Раніше боролись з перерахунком вартості при зростані курса долара.
Такої ревальвації ніколи не було.
Тому сумнівно отримати перерахунок вартості при зростанні гривні.
Хоча я б із задоволенням зараз виплатив би залишок по розстрочці доларами по курсу у договорі.

Согласен, прецедент для нашей страны непривычный, но что будет дальше? Предположим, что валюта продолжит снижение (22..21..20......8).

Цитата "Igolka1":

В том то и суть рассрочки, а что вы хотели? Так давайте еще и заявление накатаем о переплате когда доллар был по 29. Там вообще бешеная переплата получилась. Вы договор внимательно читали и знали на что и какой курс подписываетесь. Давайте коллективно лучше решать насущные вопросы лифты, мусор, придомовая, камеры. Реальней на вещи надо смотреть и учитывать в какой стране живешь и в какое время. Завтра доллар упадет до 8-ми и что? Все побегут судиться?

Когда доллар падает, то люди перестают платить, так как стоимость квартиры будет запредельно высокой и в итоге ее за те деньги которые покупают, не продать. Когда люди перестают платить, останавливается стройка. В проигрыше оказываются все, поэтому если у вас все норм и для вас ваши деньги не играют значения, пожалуйста, организовывайте то, что считаете нужны и целесообразным. А для меня это существенный момент!

А когда будем поздравлять друг друга с присвоением адреса Лире? В отделе продаж сроков нет, инфы нет.... прав собственности нет....... Кто -что знает?

Цитата "Denzel8":

Согласен, прецедент для нашей страны непривычный, но что будет дальше? Предположим, что валюта продолжит снижение (22..21..20......8).

При курсі 8, буде армагедон, і пощастить тим хто встигне витягнути гривні з забудовика назад, навіть з штрафами.

Взагалі, при теперішньому курсія я б не вкладувався, тим більш якщо він ще просяде.
Все це свято не на довго, а для інвестицій, навіть особистих, потрібна стабільність.
ІМХО, тим хто заплатив половину і більше - тягнути цю лямку далі, тим у кого менше, якщо курс загонять до 20 - логічніше забрати гривні і обміняти на $.

Про користь від такого коливання курсу - улибнуло.

Да успокойтесь вы, какой курс по 8, с каких делов? Экономика лежит, инвестиций не предвидится, вся эта история с курсом больше напоминает очередное кидалово. А прецедент ревальвации уже был, вспомните 2005 год. Готовитесь лучше к курсу по 30, и скупайте зеленые.

Цитата "Family186":

А когда будем поздравлять друг друга с присвоением адреса Лире? В отделе продаж сроков нет, инфы нет.... прав собственности нет....... Кто -что знает?

Обіцяють ближче до Новорічних свят надати право власності.

Цитата "Gazolin":

Взагалі, при теперішньому курсія я б не вкладувався, тим більш якщо він ще просяде.
Все це свято не на довго, а для інвестицій, навіть особистих, потрібна стабільність.
ІМХО, тим хто заплатив половину і більше - тягнути цю лямку далі, тим у кого менше, якщо курс загонять до 20 - логічніше забрати гривні і обміняти на $.

так вы похоже и не вкладывались, иначе б знали ,что при разрыве договора по инициативе инвестора деньги возвращают в течении 120 дней минус комиссия 10%. И возврата по форварду не будет, только за имущественные права. Куда повернет курс через полгода неизвестно.

Цитата "Family186":

А когда будем поздравлять друг друга с присвоением адреса Лире? В отделе продаж сроков нет, инфы нет.... прав собственности нет....... Кто -что знает?

Київрада не может собраться уже во 2-й раз, ближайшии выборы ,если раду распустят - через 60 дней, отсюда и сроки "после нового года", т.е. ближайшие выборы в декабре только могут начаться

А кто знает, когда уберут охрану территории вокруг лиры и октанта?

Цитата "Серж":

Да успокойтесь вы, какой курс по 8, с каких делов? Экономика лежит, инвестиций не предвидится, вся эта история с курсом больше напоминает очередное кидалово. А прецедент ревальвации уже был, вспомните 2005 год. Готовитесь лучше к курсу по 30, и скупайте зеленые.

Кур 8 - це умовно.
А от підписати договір на розстрочку на курсі 24, ще та лотерея.
Через кілька місяців можно отримати курс 19, а може 30, а може спочатку 19, а потім 35.

Цитата "parovozz":

так вы похоже и не вкладывались, иначе б знали ,что при разрыве договора по инициативе инвестора деньги возвращают в течении 120 дней минус комиссия 10%. И возврата по форварду не будет, только за имущественные права. Куда повернет курс через полгода неизвестно.

Що вам там "похоже", то ваші особисті суб`єктивні світоуявлення.
От мені нічого робити спамити у ваше обговорення новобудови.

Основне ви самі підтвердили, я виділив, а чи грати в цю рулетку, кожен вирішує сам.
Влізти в валютні зобовязання при 100% неупевненості у курсі, це потрібно бути дуже відчайдушним.

Взагалі, мене воно вже не дуже пече, виплачено 80%, тому тільки уперед.

Заходив у відділ продажу з приводу отримання сертифікату Оріону - нічого конкретного не сказали, порадили відслідковувати на сайті ДАБІ. Захід на ремонти з їх слів після завершення опалювального сезону з квітня місяця. Цікавився покриттям стадіону на території комплексу - відморозились, сказали звертатись в пост продажний відділ.

Доброго дня усім. І ми сусіди.25 поверх. :-)Бачу, що люди мають креслення квартир. Куди бігти за ними?
Щодо термінів здачі не думаю, що раніше плану здадуть. Фасади зроблені і це чудово. Допоможуть спокійно працювати з внутрішніми роботами.

Сегодня был в отделе продаж, в 3-й очереди - домах Феникс и Персей квартиры остались только с видом на ЖД колею и то на нижних и верхних этажах... Получается в Фениксе почти все квартиры раскупили за неделю? Может ли быть такое что застройщик придерживает более ходовые квартиры на потом? Может кто что скажет по опыту инвестирования предыдущих очередей, буду очень признателен.

Квартиры могут быть на "брони", поэтому можно попытаться в октябре спросить.
Бывало такое что они говорят квартир нет, а через 2 недели вдруг появились)