Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная

Цитата "Veronika88":

Кто знает, какая высота потолков в квартирах?

Нет инфы. 2.8 не более должно быть.

Цитата "Looter19":

Информация полезная. Может попросить КАН бросить дурь с велодорожками и барбикью?

Лучше подумать как защитить данные зоны от авто, те же бетонные полусферы, те же столбики. Очень надеюсь что проблемы Комфорттауна учтут, и здесь не допустят парковки вместо дворов.

Планировки выложены для 2х стоящихся домов:
1) П-образного с 2-ми 15-ти этажными "башнями" (который ближе к Щербакова, а его "брат близнец" попадает во вторую очередь строительства)
2) центральной 9-ти этажки

Спрашивал по поводу кондиционеров - сказали будут технологические ниши для установки + вертикальный "водовод" в который нужно будет выводить трубки с конденсатом.
В кваритиру заведут хол. воду и установят эл. бойлер. По счетчикам обещают электр. (день/ночь), хол.воды и тепла.

А про материалы строительства и уровень сдачи по внутреннему наполнению и отделке квартиры не знает еще никто?

Кто то знает когда появятся планировки (да вообщем то и начнут строить) остальные дома первой очереди? В частности те что во второй линии от Салютной.

Кстати в отделе продаж сказали что комплекс будет закрытым по типу Комфортауна, но ни на одной визуализации забора не видно.

Кто то знает когда появятся планировки (да вообщем то и начнут строить) остальные дома первой очереди? В частности те что во второй линии от Салютной.

Кстати в отделе продаж сказали что комплекс будет закрытым по типу Комфортауна, но ни на одной визуализации забора не видно.

смотрела планировки. Не понравились. Квартиры с двумя спальнями- кухни-гостинные по 21 м, а спальни по 10-12 м. Зато 2 больших санузла. Считаю спальню жилой комнатой. Комната меньше 15 м это клетушка

Цитата "Alla251":

смотрела планировки. Не понравились. Квартиры с двумя спальнями- кухни-гостинные по 21 м, а спальни по 10-12 м. Зато 2 больших санузла. Считаю спальню жилой комнатой. Комната меньше 15 м это клетушка

Зря Вы так, сейчас маленькие спальни в сочетании с большой кухней-гостинной это тренд, и скорее всего в ближайшем будущем такие квартиры будут наиболее востребованы. В спальне ничего лишнего не должно быть: кровать, пара тумбочек и возможно небольшой шкафчик, принятые у нас стенки и прочие пылесборники уходят в историю.

Цитата "Stariy007":

Зря Вы так, сейчас маленькие спальни в сочетании с большой кухней-гостинной это тренд, и скорее всего в ближайшем будущем такие квартиры будут наиболее востребованы. В спальне ничего лишнего не должно быть: кровать, пара тумбочек и возможно небольшой шкафчик, принятые у нас стенки и прочие пылесборники уходят в историю.

С Вами абсолютно согласен!!!

Цитата "Stariy007":

Зря Вы так, сейчас маленькие спальни в сочетании с большой кухней-гостинной это тренд, и скорее всего в ближайшем будущем такие квартиры будут наиболее востребованы. В спальне ничего лишнего не должно быть: кровать, пара тумбочек и возможно небольшой шкафчик, принятые у нас стенки и прочие пылесборники уходят в историю.

Ну вот взяли и перекрутили сразу же) Большая кухня-гостинная - это однозначно правильно, обычно там встречают и гостей и родственников, и лучше всего там собираться всей семьей. Но! это совершенно не обязывает делать спальню маленькой. Просто из-за экономии и не раздувания места в наше не простое время, приходится делать спальник по 10-12 м.
Планировки действительно - очень практичные.

Жесть, сегодня стройка полным ходом!! а ведь праздник! Молодцы. Еще тлеет надежда , что не зарядят 22к за м2 )

К стати, никто не в курсе, а будет возможность уже покупать вторую очередь, или только первая в продажу поступит?

Цитата "Den_NK":

Ну вот взяли и перекрутили сразу же) Большая кухня-гостинная - это однозначно правильно, обычно там встречают и гостей и родственников, и лучше всего там собираться всей семьей. Но! это совершенно не обязывает делать спальню маленькой. Просто из-за экономии и не раздувания места в наше не простое время, приходится делать спальник по 10-12 м.
Планировки действительно - очень практичные.

Не простое время - это у нас, а планировки квартир с маленькими спальнями (12-14м2) это за рубежом очень распространено. Вот крайний раз снимал аналогичную квартиру в Болгарии, в очень хорошем комплексе, абсолютно все понравилось, несмотря на то что комната была 12м2.

Цитата "speedsx":

Опыт с разными киевскими застройщиками показывает, что все форумные "надеюсь" можно смело множить на ноль.

а более длительный опыт показывает хоть бы строили как раньше, лишь бы не хуже, о каких улучшениях речь.

цель- срубить по максимуму при минимуме вложений(под минимумом вложений понимать самые дешевые материалы\и очень сильное уплотнение людей на метр площади)

Планировки квартир заставили меня серьезно подумать об инвестиции в комплекс, хотя раньше склонялся к ее осуществлению. При всем вышесказанном, считаю, что спальни должны иметь большую площадь, чем по 10-11 квадратов. Второй санузел в планировках маленьких двушек необязателен. Надеюсь, в будущих планировках квартир будут учтены пожелания любителей бОльших площадей комнат.

Цитата "Looter19":

К стати, никто не в курсе, а будет возможность уже покупать вторую очередь, или только первая в продажу поступит?

Только первую

Кстати довольно много домов с обрезаной крышей.


такие квартиры даже с серьезной доплатой уходили бы на ура. Добавьте сюда еще выход на крышу соседнего дома и можно продавать апартаменты приличной квадратуры(даже на Нивках). Потому что каждому хочется иметь уникальную квартиру. А променады, закрытая территория и "концепция" Никонова - это хорошо, но это все в приличную суму обойдется каждый месяц. И если уже платить за все это, то не живя просто в стандартной квартире, хоть и пониженной этажности.

Кстати какие же циничные мы люди. Закрыть территорию чтобы хрущи не пользовались нашими благами. Но то что мы будем пользоваться общим парком, их школами и садами (на такой комплекс как и в Комфорт Тауне ни одной школы) - это нормально. Кстати частные школы и детсады - то еще удовольствие по деньгам)). Но как альтернатива.
Но я за закрытую территорию))).
Кстати эта байда желтая на Щербакова - она хоть заселенная?

Цитата "mark99":

Кстати какие же циничные мы люди. Закрыть территорию чтобы хрущи не пользовались нашими благами. Но то что мы будем пользоваться общим парком, их школами и садами (на такой комплекс как и в Комфорт Тауне ни одной школы) - это нормально. Кстати частные школы и детсады - то еще удовольствие по деньгам)). Но как альтернатива.
Но я за закрытую территорию))).
Кстати эта байда желтая на Щербакова - она хоть заселенная?

Вы знаете, не развешивали бы они белье на улице, убирали бы гавно за своими собачками и кошечками, не ходили бы по улице в халате, не бухали бы пиво на каждой лавочке и углу, не парковали бы машины на площадках детских и тротуарах, не плевали бы во все стороны света через каждый шаг и бросали бы мусор в мусорник ----- было бы все очень хорошо, а им никто бы не запрещал прогуляться по променаде. КОНЕЧНО не все такие засранцы и быдло, но увы, температура по палате решающий фактор

Цитата "mark99":

Кстати какие же циничные мы люди. Закрыть территорию чтобы хрущи не пользовались нашими благами. Но то что мы будем пользоваться общим парком, их школами и садами (на такой комплекс как и в Комфорт Тауне ни одной школы) - это нормально. Кстати частные школы и детсады - то еще удовольствие по деньгам)). Но как альтернатива.
Но я за закрытую территорию))).
Кстати эта байда желтая на Щербакова - она хоть заселенная?

А в чем циничность, простите? Все что относится к придомовой территории - принадлежит жителям многоквартирных домов (почитайте Жилищный, Земельный кодексы). И за уборку/содержание придомовой территории платят жильцы. А школы и детсады - это уже коммунальная собственность, т.е. деньги на них выделяются из местного бюджета, а это наши с вами общие налоги. Соответственно, в чем циничность, если я не хочу давать пользоваться своей территорией людей, которые не заплатили за её уборку/содержание в лучшем случае? А в худшем - еще и выкопают и заберут себе на дачу цветочек/кустик?

Цитата "Romashka123":

А в чем циничность, простите? Все что относится к придомовой территории - принадлежит жителям многоквартирных домов (почитайте Жилищный, Земельный кодексы). И за уборку/содержание придомовой территории платят жильцы. А школы и детсады - это уже коммунальная собственность, т.е. деньги на них выделяются из местного бюджета, а это наши с вами общие налоги. Соответственно, в чем циничность, если я не хочу давать пользоваться своей территорией людей, которые не заплатили за её уборку/содержание в лучшем случае? А в худшем - еще и выкопают и заберут себе на дачу цветочек/кустик?

В точку !
Реально начинает подбешивать, когда местные начинают ор про свои садики и школы. Они их не более чем любого гражданина живущего или планирующего жить в Киеве. Еще вопрос кто больше заслуживает пользоваться этими садиками и школами, человек который купил новую квартиру заплатил кучу сборов и налогов, дал работу людям (обслуживание дома-домов) или те кому эти квартиры достались в подарок от бабушек и дедушек (к старикам претензий нет, они заслужили свои хрущи)