ЖСК "Диамант", Бровары, ул. Киевская, 261

Сегодня был на территории. Было видно что на внутренней стороне 4й секции, не просматриваемой с улицы Киевская, видны отделочные работы внутри здания на нескольких этажах. То есть работы идут, но как говорит сам ОП: "...Нам тоже не ясно зачем затягивать аж на два квартала, когда можно успеть со здачей за еще один, т.е. к концу осени...". Просто на 4й секции неспеша экономят, кинули все силы на другие. Отличный подход застройщика!! Собрать денежек побольше да подержать их в пользовании подольше...

Цитата "Денис-Покупатель":

Сегодня был на территории. Было видно что на внутренней стороне 4й секции, не просматриваемой с улицы Киевская, видны отделочные работы внутри здания на нескольких этажах. То есть работы идут, но как говорит сам ОП: "...Нам тоже не ясно зачем затягивать аж на два квартала, когда можно успеть со здачей за еще один, т.е. к концу осени...". Просто на 4й секции неспеша экономят, кинули все силы на другие. Отличный подход застройщика!! Собрать денежек побольше да подержать их в пользовании подольше...

Да уж, ситуация оставляет желать лучшего. Но другие секции люди тоже ждут, и с таким же беспокойством и переживаниями. 8-ю уже 30 июня должны сдавать, а там ещё делать и делать (даже без учёта электрики и штукатурки), а им обещают примерно к сентябрю. Вот и остаётся ждать и верить

Уважаемые инвесторы ЖК Диамант.
С целью более предметного обсуждения и решения текущих задач предлагаю создать группу в Facebook для реальных инвесторов комплекса со всех секций. Объединившись мы сможем, например:
1. Более обосновано и авторитетно вести диалог с застройщиком по спорным вопросам
2. Упростим себе задачу по созданию ОСББ
3. Избавимся от "пустых" и раздражающих комментариев, которых более чем достаточно на этом форуме

Я за, давайте создавать, я думаю все реальные инвесторы в этом заинтересованы. Там и легче будет следить за строительством, я например часто мимо проезжаю, но с телефона не удобно скидывать фотографии. Вы сможете заняться созданием?

="Ol3"]Уважаемые инвесторы ЖК Диамант.
С целью более предметного обсуждения и решения текущих задач предлагаю создать группу в facebоok для реальных инвесторов комплекса со всех секций. Объединившись мы сможем, например:
1. Более обосновано и авторитетно вести диалог с застройщиком по спорным вопросам
2. Упростим себе задачу по созданию ОСББ
3. Избавимся от "пустых" и раздражающих комментариев, которых более чем достаточно на этом форуме[/quote]

Цитата "Ol3":

Уважаемые инвесторы ЖК Диамант.
С целью более предметного обсуждения и решения текущих задач предлагаю создать группу в facebоok для реальных инвесторов комплекса со всех секций. Объединившись мы сможем, например:
1. Более обосновано и авторитетно вести диалог с застройщиком по спорным вопросам
2. Упростим себе задачу по созданию ОСББ
3. Избавимся от "пустых" и раздражающих комментариев, которых более чем достаточно на этом форуме

Вы же инвестор 3-й секции, которая уже сдана , инвесторы оформили или оформляют право собственности, заселяются и делают ремонты, подписывают договора на обслуживание с "Диамант-сервис" и др. Смысловая нагрузка создания такой группы?, если после сдачи своих секций многие инвесторы ушли с форума - актуальность отпала. На форуме в основном общаются и делятся новостями ожидающие свое очереди, а дальше неизвестно... Мы участвовать в создании ОСББ заинтересованы по факту при живом реальном общении , а не в интернете. Да и большие сомнения, что застройщик будет открыто общаться с инвесторами в facebоok, если он уклоняется от живого общения "тет-а-тет".

Я вообще не вижу смысла на данный момент ОСББ, застройщик и так все делает,цена приемливая, смысл?

Цитата "maksim2":

Я вообще не вижу смысла на данный момент ОСББ, застройщик и так все делает,цена приемливая, смысл?

Поддерживаем!
В нашем случае : Наша секция ещё не сдана и судить о работе обслуживающей организации и тем более давать оценку их работы (что делается, а что не делается - для создания своего ОСББ), как то ранова то будет.

Цитата "maksim2":

Я вообще не вижу смысла на данный момент ОСББ, застройщик и так все делает,цена приемливая, смысл?

Основное отличие ОСББ от Диамант Сервис в том, что в ОСББ мы сами нанимаем обслуживающий персонал, организации и контролируем свои расходы и качество выполненых работ. Нормальные тарифы Диамант Сервиса ещё не означают экономически обоснованные, почему то Диамант Сервис до сих пор даже не установил контейнеров для раздельного сбора отходов... Вопрос не только в созддании ОСББ, не решены вопросы охраны территории, парковок, детских площадок, дальнейшего благоустройства. Собирать жильцов вживую - не всегда удобно.

Цитата "Ol3":

Основное отличие ОСББ от Диамант Сервис в том, что в ОСББ мы сами нанимаем обслуживающий персонал, организации и контролируем свои расходы и качество выполненых работ. Нормальные тарифы Диамант Сервиса ещё не означают экономически обоснованные, почему то Диамант Сервис до сих пор даже не установил контейнеров для раздельного сбора отходов... Вопрос не только в созддании ОСББ, не решены вопросы охраны территории, парковок, детских площадок, дальнейшего благоустройства. Собирать жильцов вживую - не всегда удобно.

Я все это прекрасно понимаю, я же не против, я сказал что на данный момент нету смысла, в 2-3 секциях пару квартир живет, надо собираться в живую на территории и обговаривать, большинство квартир продаётся сейчас, как будет более менее людей больше все это надо будет решать и делать) в первую очередь надо поставить елекктройные ворота и калитку, оградиться от посторонних лиц) а то как поставили замки на ворота, сразу и машин в половину меньше стало)

Цитата "Ol3":

Основное отличие ОСББ от Диамант Сервис в том, что в ОСББ мы сами нанимаем обслуживающий персонал, организации и контролируем свои расходы и качество выполненых работ. Нормальные тарифы Диамант Сервиса ещё не означают экономически обоснованные, почему то Диамант Сервис до сих пор даже не установил контейнеров для раздельного сбора отходов... Вопрос не только в созддании ОСББ, не решены вопросы охраны территории, парковок, детских площадок, дальнейшего благоустройства. Собирать жильцов вживую - не всегда удобно.

Не торопите события! Ведь сдан только первый дом, да и заселились ещё не все жильцы этого же дома. Вы даже не знаете сколько в доме реальных жильцов, а сколько коммерческого жилья, приобретённого под дальнейшую сдачу квартирантам. Строительство идёт полным ходом, а Вы уже хотите решить вопросы охраны территории, парковок, детских площадок, дальнейшего благоустройства (фонтанов в т.ч.)?!. Собирать жильцов вживую - не всегда удобно, но это предусматривает норма при создании ОСББ. В соцсетях, также не все зарегистрированы и не все ими пользуются - результат 80-100% сомневаюсь что будет достигнут. Если Вы желаете возглавить ОСББ , то у Вас ещё представится возможность заявить о себе. Всему - своё время!

Якщо хтось з інвесторів 4-ої секції знає, які роботи ведуться всередині будинку і що виконано, поділіться інформацією. Дякую.

Я была на просмотре в 4-й секции на этой неделе, никаких работ внутри секции я не увидела. Есть внутренние перегородки и окна,это все. Ни штукатурки, ни стяжки, ни дверей. Ничего. И вообще кипит работа на 5-й, 6-й, штукатурят 8-ю. А 4-я и 9-я выгладят как будто их бросили.

Недавно узнавал по-поводу работ снаружи сказали что в ожидании бригад фасадчиков

Что говорят 8й секции по поводу сроков?

Присоеденяюсь по 8ой секции. Ясно что конец сентября судя по всему, но по идее же должны какие то письма счастья)) прислать мол так и так задержка, почему, на сколько.... или я наивный финский парень? Что там по поводу собрания акц.... инвесторов с застройщиком? Тишина? Кто недавно был внутри, илет процесс?

И вопрос к владельцам кладовых на -1 этаже. Их кто то видел вообще вживую? Спасибо!

4, 8, 9 секция. По срокам, один финский парень сказал - до конца года.
Где Вы видели кладовки на 8, 9 секции? Кроме подвала.

кто узнавал, когда будут електрощетчики в 3 секции?

Цитата "ОдинизТех":

4, 8, 9 секция. По срокам, один финский парень сказал - до конца года.
Где Вы видели кладовки на 8, 9 секции? Кроме подвала.

Вы будучи не инвестором продолжаете вещать))? Так "занятно" это. -1 или по русски минус первый этаж, и есть подвал, если что. Там я их и видел на плане, помимо одной у лифта.

Кому нужна металлическая входная дверь из третьей секции?.В село, на дачу в сарай сгодится.

Кто то из 1,2,3,сек устанавливал счетчик тепла,а то нам по договору ,обещают ставить,только мало верится,ведь на елек ,еще не ставили в 3 сек.?