Подати оголошення

Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-3

ЗабудовникТОВ "Сігма-Білдінг"
Здача ЖК2025 р.
Планування
Карточка Домік
Індекс надійності
н/а
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 9.
4/44%
0/0%
0/0%
3/33%
2/22%
1. . .678
01 квіт 2024 11:26

dmvgura


Так ДИАМ может в итоге вынести решение, что строить данный ЖК в этом месте нельзя. Вот и всё. И все разрешения на строительство моментально аннулируются. Тем более что там с доками мутноватая история, это факт. ФН земли изначально никакой жилой застройки не предусматривает (03.10 Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных домов, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и другой деятельности, связанной с получением прибыли). А попытка обойти это с помощью «апартаментов» — шита белыми нитками. И по земле там идут суды.

Поэтому потенциальным инвесторам рекомендовал бы ждать, пока будет окончательное решение от ДИАМ. 
И есть у меня подозрения, что даже РИЕЛ не потянет борьбу и с ДИАМ, и с местными жителями/активистами. 


Відкрийте інформацію по Okland того ж Ріел 


8000000000:72:232:0029 (03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будівель, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку)


все ввели в експлуатацію наче 

01 квіт 2024 19:06

Там тоже были суды с ГАСИ, который требовал остановить строительство жилых домов. Но там «отбились» легко, в том числе и потому что ещё было ГАСИ (несколько, скажем так, коррумпированная структура). А сейчас вопросом занимается ГИАГ (ДІАМ), куда набрали толковых спецов с хорошими з/п и договариваться с ними сложно. И ГИАГ уже подали в суд с требованием отменить ГУО на эту стройку. Плюс, против стройки выступают местные активисты. 
Так что всё несколько сложнее, чем с Оклендом. 

02 квіт 2024 09:53

dmvgura

Там тоже были суды с ГАСИ, который требовал остановить строительство жилых домов. Но там «отбились» легко, в том числе и потому что ещё было ГАСИ (несколько, скажем так, коррумпированная структура). А сейчас вопросом занимается ГИАГ (ДІАМ), куда набрали толковых спецов с хорошими з/п и договариваться с ними сложно. И ГИАГ уже подали в суд с требованием отменить ГУО на эту стройку. Плюс, против стройки выступают местные активисты. 
Так что всё несколько сложнее, чем с Оклендом. 

Подали в суд - добре. Суд розбереться в усьому. Стане на сторону ДІАМ, тоді зрозуміло. Стане на сторону забудовника - тоді все, мітинги і протистояння завершаться? Ось тут є сумніви. Комусь не суд важливий, а інше... 

03 квіт 2024 03:16

dmvgura

Там тоже были суды с ГАСИ, который требовал остановить строительство жилых домов. Но там «отбились» легко, в том числе и потому что ещё было ГАСИ (несколько, скажем так, коррумпированная структура). А сейчас вопросом занимается ГИАГ (ДІАМ), куда набрали толковых спецов с хорошими з/п и договариваться с ними сложно. И ГИАГ уже подали в суд с требованием отменить ГУО на эту стройку. Плюс, против стройки выступают местные активисты. 
Так что всё несколько сложнее, чем с Оклендом

ДИАМ вообще имеет право отобрать разрешение на строительство? Его функции на сколько могу делитантски представлять - это как раз инспекция того, что все строится по проекту 

04 квіт 2024 22:10

Суто ІМХО - документи розроблялись давненько, певно були прийняті якісь нові нормативи,закони і документи (деталі проекту) просто потребують доопрацювання. Все виправлять і питань у ДІАМ не буде. Тільки хайп розвели, а ніяких проблем по суті немає

06 квіт 2024 10:30

Ну это же ваши деньги, вам виднее. 

Только вот очевидно, что ДИАМ уже приостановил разрешение на строительство и сейчас, через суд, требует вообще остановить стройку и аннулировать градостроительные условия и ограничения (дающие возможность что-то строить на этом участке). 

Похоже это на «принесите пару бумажек» или нет — вам, инвесторам, виднее. 

08 квіт 2024 14:03

Уже почти занес деньги, но что то хочется подождать что решат с "остановкой" документа.

08 квіт 2024 14:03

dmvgura

Ну это же ваши деньги, вам виднее. 

Только вот очевидно, что ДИАМ уже приостановил разрешение на строительство и сейчас, через суд, требует вообще остановить стройку и аннулировать градостроительные условия и ограничения (дающие возможность что-то строить на этом участке). 

Похоже это на «принесите пару бумажек» или нет — вам, инвесторам, виднее. 

Чи є тут інвестори - ще питання. А поговорити ми любимо. Я, наприклад, цікавлюся багатьма проектами і слідкую за подіями відносно них і у сфері в цілому. Тому тут (моє припущення), просто зійшлися інтереси забудованика і певної групи людей, які уміло маніпулють іншими для реалізації своїх цілей, матеріального плану. І тут щей ГОшка, яка винирнула нещодавно і пише гнівні відео і засипає безмістовними скаргами правоохоронців. Все стає зрозуміло. Схема стандартна, але вже не один рік, як вона не працює.  

09 квіт 2024 06:06

dmvgura

Ну это же ваши деньги, вам виднее. 

Только вот очевидно, что ДИАМ уже приостановил разрешение на строительство и сейчас, через суд, требует вообще остановить стройку и аннулировать градостроительные условия и ограничения (дающие возможность что-то строить на этом участке). 

Похоже это на «принесите пару бумажек» или нет — вам, инвесторам, виднее. 

Что то такой некорупционный ДИАМ спокйно закрвает глаза на соседний City Hub где по документам реконструкция общежитий, закрыли в плане в этот же момент ввели по документам в эксплуатацию. Что с этим жк не так учитывая, как строятся остальные непонятно, стояли лачуги десятки лет всех все устраивало, никто никакие проеты общественного благоустройства не подавал

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
1. . .678
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше