ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "fighter1":

Привет соседям по 1 секции 3 дома.

Привет соседи по дому.
Вам не сложно это написать в ветке соответствующего дома? Тут, все-таки, общий форум. Спасибо.

Цитата "VikTOR+4":

А что не так с корзинами?

с корзинами на ЖК Харьковский по-моему как раз все так

привел фото для примера, возможно и у нас так же сделает Укрбуд

Цитата "Brunetka_Kiev":

Привет, соседям! Сегодня подписали договор! Кто на 12 этаже, 1 секция, 3 дом? Будем рады знакомству)

Привет соседи)

Цитата "Brunetka_Kiev":

Привет, соседям! Сегодня подписали договор! Кто на 12 этаже, 1 секция, 3 дом? Будем рады знакомству)

Привет с 3 дома

Цитата "VikTOR+4":

А что не так с корзинами?

В нашем ЖК в однокомнатных квартирах с не застекленным балконом корзины разместят на балконе.

Цитата "VERA SH":

В нашем ЖК в однокомнатных квартирах с не застекленным балконом корзины разместят на балконе.

Чтоб заведомо испортить фасад( ясно же, что все застеклят единственный балкон и перенесут корзины...

Цитата "Solidarna":

Чтоб заведомо испортить фасад( ясно же, что все застеклят единственный балкон и перенесут корзины...

Зато потом будут ходить и пугать штрафами.

Некоторые более "древние" ЖК уже столкнулись с проблемой последствия бездумного кондиционирования.
Цитата:

"Друзі у нас у абсолютно всіх нова системна проблема.
Див малюнок один. Як має працювати в теорії наш «дихаючий» фасад. Згадуємо що таке «точка роси» і чим вона характерна. Для тих хто не пам’ятає, на пальцях: це місце де зустрічається холодна температура ззовні і тепла зсередини і де волога у повітрі з газоподібного стану перетворюється на рідкий. Далі всі пам’ятаємо, що коли вода замерзає – вона розширюється (чому лопаються повні пляшки у морозильці). Далі дивимось під ноги на знищений асфальт після зими, і згадуємо, що це результат багатьох циклів, коли між шарами асфальту проникає вода, потім при похолоданні вона замерзає, збільшується і розриває неміцні пори асфальту. Потім відлига, вода стає рідкою, опускається нижче у цих порах. Потім знову мороз і вод рве структуру асфальту вже глибше. Таким чином вода знищує асфальт через часту зміну свого стану з рідкого у твердий з подальшим розширенням та через пористу структуру асфальту.

Отже. В теорії, тепле повітря з будинку в нашій системі має зустрічатись з холодним вуличним всередині шару пінопласту. І це нічим не погрожує у розумінні точки роси, бо пінопласт не має всередині повітря і вологи. В теорії все працює класно.

А от на практиці – жах. Роблячи у фасаді дірки для трас кондиціонерів ми запускаємо холодне повітря. Одиниці їх запінюють. Результат. Малюнок два. Точка роси зміщується з пінопласту в керамоблок. І залежно від зміни зовнішньої температури повітря – переміщується то в бік вулиці то в бік квартири. Таким чином у майже всіх порожнинах нашого пористого керамоблоку відбуваються руйнівні процеси, коли замерзла волога, сконденсована з теплого повітря буквально розриває наш у зовнішню стіну. Скільки таких циклів може витримати керамоблок – я не знаю. 20? 200? Але він точно не розрахований на такий режим експлуатації. А тепер підрахуйте, скільки разів за цю зиму, температура назовні змінювалась з плюсової на мінусову, це і буде один цикл. Доречі, протяги з розеток і холод від зовнішніх стін мають саме це походження. У нас за утеплювачем гуляють потужні протяги.

Всім у кого є кондиціонери потрібно НЕГАЙНО!!! Пересвідчитись, що Ваші отвори для трас гарно запінені. В кого ні – зробити це найближчим часом. Я вже мовчу про тепловтрати, котрі виникають через ці ситуації, то реально є ризик через кілька років знищення наших зовнішніх стін будинків."

Так знаем,что Укрбуд читает,и ждем,что примут грамотное решение с корзинами вне балконов.Верим в здравый смысл.Только в однушках балконы остаются незастекленными?(Соответственно-корзины на балконах-только в однушках?)

Цитата "kluch":

Некоторые более "древние" ЖК уже столкнулись с проблемой последствия бездумного кондиционирования.
Цитата:

"Друзі у нас у абсолютно всіх нова системна проблема.
Див малюнок один. Як має працювати в теорії наш «дихаючий» фасад. Згадуємо що таке «точка роси» і чим вона характерна. Для тих хто не пам’ятає, на пальцях: це місце де зустрічається холодна температура ззовні і тепла зсередини і де волога у повітрі з газоподібного стану перетворюється на рідкий. Далі всі пам’ятаємо, що коли вода замерзає – вона розширюється (чому лопаються повні пляшки у морозильці). Далі дивимось під ноги на знищений асфальт після зими, і згадуємо, що це результат багатьох циклів, коли між шарами асфальту проникає вода, потім при похолоданні вона замерзає, збільшується і розриває неміцні пори асфальту. Потім відлига, вода стає рідкою, опускається нижче у цих порах. Потім знову мороз і вод рве структуру асфальту вже глибше. Таким чином вода знищує асфальт через часту зміну свого стану з рідкого у твердий з подальшим розширенням та через пористу структуру асфальту.

Отже. В теорії, тепле повітря з будинку в нашій системі має зустрічатись з холодним вуличним всередині шару пінопласту. І це нічим не погрожує у розумінні точки роси, бо пінопласт не має всередині повітря і вологи. В теорії все працює класно.

А от на практиці – жах. Роблячи у фасаді дірки для трас кондиціонерів ми запускаємо холодне повітря. Одиниці їх запінюють. Результат. Малюнок два. Точка роси зміщується з пінопласту в керамоблок. І залежно від зміни зовнішньої температури повітря – переміщується то в бік вулиці то в бік квартири. Таким чином у майже всіх порожнинах нашого пористого керамоблоку відбуваються руйнівні процеси, коли замерзла волога, сконденсована з теплого повітря буквально розриває наш у зовнішню стіну. Скільки таких циклів може витримати керамоблок – я не знаю. 20? 200? Але він точно не розрахований на такий режим експлуатації. А тепер підрахуйте, скільки разів за цю зиму, температура назовні змінювалась з плюсової на мінусову, це і буде один цикл. Доречі, протяги з розеток і холод від зовнішніх стін мають саме це походження. У нас за утеплювачем гуляють потужні протяги.

Всім у кого є кондиціонери потрібно НЕГАЙНО!!! Пересвідчитись, що Ваші отвори для трас гарно запінені. В кого ні – зробити це найближчим часом. Я вже мовчу про тепловтрати, котрі виникають через ці ситуації, то реально є ризик через кілька років знищення наших зовнішніх стін будинків."

Хочу так же добавить, что в данной статье речь идет про пенополистирол (пенопласт), а у нас утепление должно быть выполнено минеральной ватой. В идеале если отверстия для трасс уже предварительно приготовлены строителями, но любовь наших людей к эксклюзиву (зачастую дешевому), могут свести все старания проектировщиков на нет. Потому последний абзац статьи актуален для всех. И очень важно, что бы не говорили про Пенополистирол Суспензионный Беспрессовый Самозатухающий (ПСБ-С),горит красным пламенем аж жуть, лично наблюдал на пожарных испытаниях. Потому мне очень жаль людей которые покупают квартиры у таких как Вайцеховский, сегодня обратил внимание что у них на ЖК Східна Брама утепление пенопластом.

Вот еще такое сообщение с еще одной соседней стройки на Левом берегу от УкрБуд - ЖК Freedom...что касается корзин под кондиционер - там тоже якобы они должны быть...наверное как в ЖК Харьковский от УкрБуд

а вот еще...свежее фото с форума еще одного строящегося объекта ЖК Пектораль от УкрБуд.
Обратите внимание - корзины для кондиционеров такие же, как у ЖК Харьковский от УкрБуд

Это я все к тому, что видимо такие корзины у УкрБуд для кондиционеров - некий стандарт

Вчера узнал что оказывается начиная с третьего дома конструкция будет монолитно-каркасная,а не кирпичная кладка. Соответственно толщина стен будет 250мм вместо 640мм заявленных на офиц. сайте.

Цитата "VJ078":

а вот еще...свежее фото с форума еще одного строящегося объекта ЖК Пектораль от УкрБуд.
Обратите внимание - корзины для кондиционеров такие же, как у ЖК Харьковский от УкрБуд

Это я все к тому, что видимо такие корзины у УкрБуд для кондиционеров - некий стандарт


[attachment=0]Безымянный;ljlkhiutr645.jpg[/attachment]

Пектораль довольно шустро стоят, я там живу недалеко и в принципе часто прохожу мимо. За месяц сделали утепление по 2 подьездам. Да и сдача у них сразу всех очередей. При этом цена за квадрат около 20тыс сейчас. Но место канешн такое себе..

Цитата "Adidasov":

Пектораль довольно шустро стоят, я там живу недалеко и в принципе часто прохожу мимо. За месяц сделали утепление по 2 подьездам. Да и сдача у них сразу всех очередей. При этом цена за квадрат около 20тыс сейчас. Но место канешн такое себе..

там не просто шустро, там молниеносно просто строят - до сдачи еще год, а они уже полностью вымахали несколько секций по 25 этажей и даже половину ЖК окрасить успели...за год до сдачи!

Но, дом конечно не кирпичный как у нас

А место...место там просто чудовищное, прямо говоря...

Цитата "VJ078":

там не просто шустро, там молниеносно просто строят - до сдачи еще год, а они уже полностью вымахали несколько секций по 25 этажей и даже половину ЖК окрасить успели...за год до сдачи!

Но, дом конечно не кирпичный как у нас

А место...место там просто чудовищное, прямо говоря...

А чего место чудовищное.

Цитата "igr65":

А чего место чудовищное.

Там окружная в 50 метрах. Трамвай под окном, прямо во дворе какая то мормонская церковь, ну и изюминкой этого всего является рынок Дніпро. Хотя чтоб уж полностью то есть и плюсы, довольно много растительности на борщаговке, много школ, отремонтированные скверы, школы садики прям со всей сторон, Ашан, ну и опять же трамвай который ходит почти как метро.

Цитата "Adidasov":

Там окружная в 50 метрах. Трамвай под окном, прямо во дворе какая то мормонская церковь, ну и изюминкой этого всего является рынок Дніпро. Хотя чтоб уж полностью то есть и плюсы, довольно много растительности на борщаговке, много школ, отремонтированные скверы, школы садики прям со всей сторон, Ашан, ну и опять же трамвай который ходит почти как метро.

На сколько я знаю,то просто здание по типу какой-то церквушки.но в самом здании какие-то фирмы,т.е. офисы.Из минусов-это действительно рынок Днепро))а так детская поликлиника с неотложкой сразу во дворе,много школ и садиков.До недавнего времени худ.школа рядом была(переехали).Недалеко взрослая поликлиника с диагностическим центром.Роддом№3.Много садиков и школ,секций для детей и т.д. Трамвайная линия рядом,но новые трамваи не такие шумные.Про чудовищное место полная чушь))

Цитата "vika129":

На сколько я знаю,то просто здание по типу какой-то церквушки.но в самом здании какие-то фирмы,т.е. офисы.Из минусов-это действительно рынок Днепро))а так детская поликлиника с неотложкой сразу во дворе,много школ и садиков.До недавнего времени худ.школа рядом была(переехали).Недалеко взрослая поликлиника с диагностическим центром.Роддом№3.Много садиков и школ,секций для детей и т.д. Трамвайная линия рядом,но новые трамваи не такие шумные.Про чудовищное место полная чушь))

Да я сейчас живу на Потапова, это 5 минут от туда. Никогда не думал что будет нравится борщаговка, но все же субьективно, по этому и расположение ЧМ мне нравится намного больше

Цитата "VikTOR+4":

Вчера узнал что оказывается начиная с третьего дома конструкция будет монолитно-каркасная,а не кирпичная кладка. Соответственно толщина стен будет 250мм вместо 640мм заявленных на офиц. сайте.

В первых двух домах до 6го этажа тоже одна толщина, а выше заметно меньше.