ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26
| Забудовник | Київміськбуд |
| Здача ЖК | 2021 - 2023 р. |
| Планування | від 21 168 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 157.
| 19/12% | ||
| 7/4% | ||
| 39/25% | ||
| 52/33% | ||
| 40/25% |
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
27 жовт 2017 20:14
Цитата "kluch":
А можно план этажа? Для полноты картины.
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
27 жовт 2017 20:17
Цитата "kluch":
Я думаю вы рассмотрели все варианты, но может мое предложение поможет. Если нельзя трогать эти участки, то можно сделать так как вы нарисовали, только не убирать выделенные участки и конечно не ставить там дверь. В нише образовавшейся вверху устроить шкаф. А дверь в комнату переместить вверх чтобы открывающая дверь не занимала место в комнате, хотя это не критично.
Да, именно такая планировка еще есть на сайте. То есть к этой планировке еще добавили кладовку.
citizen1
c
Новачок
11
13 грудня 2011
28 жовт 2017 07:02
Добрый день, дорогие инвесторы. У меня 1-комнатная квартира в 1-й очереди строительства, дом №1. Недавно заходил в отдел продаж и узнал, что Застройщик в одностороннем порядке внес изменения в планировке моей квартиры. А именно: межквартирные стены с толщиной 380мм были изменены на 250мм и еще стоит вопрос по уменьшению толщины наружных стен. Таким образом общая площадь моей 1-комнатной квартиры увеличилась более чем на 3,0м2. Да, квартира увеличиться(хотя раньше площадь вполне устраивала), но теперь при оформлении техпаспорта БТИ надо будет оплатить УПРАВИТЕЛЮ по текущей цене за эти кв.метры. Не буду говорить о выгоде такого решения для Застройщика - это очевидно, но для меня, мягко говоря, это было неожиданностью, т.к. необходимо внести дополнительно 60-70тыс.грн, что проблематично, потому как надо еще делать ремонт. В принципе, для тех, кто может оплатить дополнительно, это не проблема. Думаю, что эта информация будет полезна Вам всем и особенно для тех у кого кредит и квартира побольше чем моя.
P.S. Возможно только у меня такая ситуация...
P.S. Возможно только у меня такая ситуация...
pavnatasha
p
Користувач
50
19 жовтня 2017
28 жовт 2017 07:17
Как то вы странно считаете, у меня выходит около 1.5 м, при условии уменьшения не несущих стен на 13 см. В отделе продаж предупреждали, что возможно не значительное увеличения площади в пределах 2-3 м. Также у любого застройщика всегда есть либо увеличение или уменьшение площади на пару метров. Также это прописано в договоре.
Zhenya_Lee
Z
Користувач
69
21 квітня 2017
28 жовт 2017 09:29
Если вы внимательно читали договор, то там допускается увеличение площади до 15% от проектной. Мы все можем сильно удивиться после обмеров бти готового дома.
xxxmatadorxxx
x
Користувач
34
24 березня 2017
28 жовт 2017 14:16
Цитата "AFTAR":Здравствуйте всем!
Ребят, а что там с кассацией по земле???
Хочу вложиться в квартиру, но вот узнал что там гемор, один суд проиграли, второй выиграли ........ что дальше?! Вдруг кассацию проиграют и все..... денежки тютю.... Хотя в ОП сказали что с землей все ОК, говорят мол, если б что-то было плохо, то мы бы Вам сказали, а так все ОК, не партесь. А оказывается все не очень хорошо!!!
Вот и я не знаю, вложиться или подождать.
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
28 жовт 2017 14:26
По метражу уже писали.
В Обериг площадь квартир увеличилась на обмере БТИ.
Застройщик уменьшает площадь квартир на плане. Чтобы после обмера БТИ не было такого, чтобы застройщик вам деньги возвращал. В среднем на увеличение на 5-8%
В Обериг площадь квартир увеличилась на обмере БТИ.
Застройщик уменьшает площадь квартир на плане. Чтобы после обмера БТИ не было такого, чтобы застройщик вам деньги возвращал. В среднем на увеличение на 5-8%
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
28 жовт 2017 14:28
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция?
Она идет сквозная через все этажи?
То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?
strad168
Постійний користувач
239
09 грудня 2016
28 жовт 2017 14:33
Цитата "Log1c":[attachment=0]Untitled-1.jpg[/attachment]
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция?
Она идет сквозная через все этажи?
То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?
Да, этот вентиляция. Идет по стояку.
Lorisk
Постійний користувач
385
30 червня 2017
28 жовт 2017 16:40
Цитата "Log1c":[attachment=0]Untitled-1.jpg[/attachment]
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция?
Она идет сквозная через все этажи?
То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?
Вроде можно унитаз установить и ванной комнате (сделать совместный санузел),и... получится два санузла. Или...один санузел,там где только один унитаз,- убрать, и таким образом увеличить коридор.
alesandrafioni
a
Постійний користувач
280
09 лютого 2015
28 жовт 2017 17:17
Цитата "citizen1":Да, квартира увеличиться(хотя раньше площадь вполне устраивала), но теперь при оформлении техпаспорта БТИ надо будет оплатить УПРАВИТЕЛЮ по текущей цене за эти кв.метры.
зазвичай у Укрбуду (і не тільки) ці метри оплачуються по ціні останньої оплати, а не тій, яка є на данний момент. хоча в договорі ФФБ це дуже мутно написано
Lorisk
Постійний користувач
385
30 червня 2017
28 жовт 2017 18:17
Цитата "xxxmatadorxxx":
Вот и я не знаю, вложиться или подождать.
Вложить или подождать
Lorisk
Постійний користувач
385
30 червня 2017
28 жовт 2017 18:19
Цитата "xxxmatadorxxx":
Вот и я не знаю, вложиться или подождать.
Вложить или подождать
erkuso
e
Новачок
10
20 жовтня 2017
28 жовт 2017 19:29
Можно сделать один санузел,а в маленьком сделать небольшую гардеробных.куда ж еще обувь и верх.одежду девать?
erkuso
e
Новачок
10
20 жовтня 2017
28 жовт 2017 19:34
Можно сделать один санузел,а в маленьком сделать небольшую гардеробных.куда ж еще обувь и верх.одежду девать?
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
29 жовт 2017 07:26
Цитата "Lorisk":
Вроде можно унитаз установить и ванной комнате (сделать совместный санузел),и... получится два санузла. Или...один санузел,там где только один унитаз,- убрать, и таким образом увеличить коридор.
Я подозреваю, что нельзя мокрые зоны уменьшать(
zu_ur
Користувач
64
21 вересня 2017
29 жовт 2017 07:39
Цитата "Log1c":
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция? Она идет сквозная через все этажи?
То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?
А я наоборот хочу разделить:) Правда, у меня планировка 1.3
kluch
Старожил
712
25 червня 2014
29 жовт 2017 08:33
Цитата "Log1c":
Я подозреваю, что нельзя мокрые зоны уменьшать(
Это почему? Увеличивать нельзя. Ваша "мокрая" зона не должна быть над "сухой" у соседей снизу.
Что касается приведенного конкретного плана, то здесь я не вижу особого смысла объединять. Разве что для устройства ниши для душа с трапом.
В двушке раздельный санузел крайне желателен. Конечно с обязательной установкой хотя бы небольшого рукомойника с зеркалом и небольшой полочкой.
И понятно, что здесь нельзя разрушать вентканал.
В этом случае над унитазом можно повесить шкафчик на всю ширину, на глубину бачка унитаза (или применить встроенный бачок-инсталяцию). Высота шкафа до вентиляционной решётки.
kluch
Старожил
712
25 червня 2014
29 жовт 2017 08:45
Цитата "Log1c":[attachment=0]schema.jpg[/attachment]
Однозначно несущие. Конечно эти кусочки мало на что влияют, но все-таки демонтировать крайне нежелательно, да и необязательно.
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
29 жовт 2017 14:07
Цитата "kluch":
Что касается приведенного конкретного плана, то здесь я не вижу особого смысла объединять. Разве что для устройства ниши для душа с трапом.
В двушке раздельный санузел крайне желателен. Конечно с обязательной установкой хотя бы небольшого рукомойника с зеркалом и небольшой полочкой.
И понятно, что здесь нельзя разрушать вентканал.
В этом случае над унитазом можно повесить шкафчик на всю ширину, на глубину бачка унитаза (или применить встроенный бачок-инсталяцию). Высота шкафа до вентиляционной решётки.
На самом деле все просто - при раздельном сан. узле в туалет надо ставить рукомойник. В данном случае он будет стоять напротив унитаза. То есть к нему нужно будет прокладывать и воду и слив от противоположной стены. Затра и времени и денег.
А так семье из 3х человек не нужен раздельный санузел. Но это уже мое мнение конечно. В любом случае объединять нельзя.
Можно конечно перенести туалет в ванну. Но тогда в ванне станет тесто)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Crystal Residence | Кристал | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Жилянская, 26-2802.12249
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка02.12473
- ЖК Poetica, 2-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 2502.1273
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а02.123 041
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 102.1261
- ЖК Озёрный Гай | Интергал Буд | Гатное01.124 052
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4930.119
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 830.11143
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.1132
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7429.112 200
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.123 837
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- энергия, мощность02.121
- Багатоквартирний будинок з власним опаленням01.127
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше