ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26
| Забудовник | Київміськбуд |
| Здача ЖК | 2021 - 2023 р. |
| Планування | від 21 168 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 157.
| 19/12% | ||
| 7/4% | ||
| 39/25% | ||
| 52/33% | ||
| 40/25% |
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
27 жовт 2017 20:14
Цитата "kluch":
А можно план этажа? Для полноты картины.
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
27 жовт 2017 20:17
Цитата "kluch":
Я думаю вы рассмотрели все варианты, но может мое предложение поможет. Если нельзя трогать эти участки, то можно сделать так как вы нарисовали, только не убирать выделенные участки и конечно не ставить там дверь. В нише образовавшейся вверху устроить шкаф. А дверь в комнату переместить вверх чтобы открывающая дверь не занимала место в комнате, хотя это не критично.
Да, именно такая планировка еще есть на сайте. То есть к этой планировке еще добавили кладовку.
citizen1
c
Новачок
11
13 грудня 2011
28 жовт 2017 07:02
Добрый день, дорогие инвесторы. У меня 1-комнатная квартира в 1-й очереди строительства, дом №1. Недавно заходил в отдел продаж и узнал, что Застройщик в одностороннем порядке внес изменения в планировке моей квартиры. А именно: межквартирные стены с толщиной 380мм были изменены на 250мм и еще стоит вопрос по уменьшению толщины наружных стен. Таким образом общая площадь моей 1-комнатной квартиры увеличилась более чем на 3,0м2. Да, квартира увеличиться(хотя раньше площадь вполне устраивала), но теперь при оформлении техпаспорта БТИ надо будет оплатить УПРАВИТЕЛЮ по текущей цене за эти кв.метры. Не буду говорить о выгоде такого решения для Застройщика - это очевидно, но для меня, мягко говоря, это было неожиданностью, т.к. необходимо внести дополнительно 60-70тыс.грн, что проблематично, потому как надо еще делать ремонт. В принципе, для тех, кто может оплатить дополнительно, это не проблема. Думаю, что эта информация будет полезна Вам всем и особенно для тех у кого кредит и квартира побольше чем моя.
P.S. Возможно только у меня такая ситуация...
P.S. Возможно только у меня такая ситуация...
pavnatasha
p
Користувач
50
19 жовтня 2017
28 жовт 2017 07:17
Как то вы странно считаете, у меня выходит около 1.5 м, при условии уменьшения не несущих стен на 13 см. В отделе продаж предупреждали, что возможно не значительное увеличения площади в пределах 2-3 м. Также у любого застройщика всегда есть либо увеличение или уменьшение площади на пару метров. Также это прописано в договоре.
Zhenya_Lee
Z
Користувач
69
21 квітня 2017
28 жовт 2017 09:29
Если вы внимательно читали договор, то там допускается увеличение площади до 15% от проектной. Мы все можем сильно удивиться после обмеров бти готового дома.
xxxmatadorxxx
x
Користувач
34
24 березня 2017
28 жовт 2017 14:16
Цитата "AFTAR":Здравствуйте всем!
Ребят, а что там с кассацией по земле???
Хочу вложиться в квартиру, но вот узнал что там гемор, один суд проиграли, второй выиграли ........ что дальше?! Вдруг кассацию проиграют и все..... денежки тютю.... Хотя в ОП сказали что с землей все ОК, говорят мол, если б что-то было плохо, то мы бы Вам сказали, а так все ОК, не партесь. А оказывается все не очень хорошо!!!
Вот и я не знаю, вложиться или подождать.
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
28 жовт 2017 14:26
По метражу уже писали.
В Обериг площадь квартир увеличилась на обмере БТИ.
Застройщик уменьшает площадь квартир на плане. Чтобы после обмера БТИ не было такого, чтобы застройщик вам деньги возвращал. В среднем на увеличение на 5-8%
В Обериг площадь квартир увеличилась на обмере БТИ.
Застройщик уменьшает площадь квартир на плане. Чтобы после обмера БТИ не было такого, чтобы застройщик вам деньги возвращал. В среднем на увеличение на 5-8%
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
28 жовт 2017 14:28
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция?
Она идет сквозная через все этажи?
То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?
strad168
Постійний користувач
239
09 грудня 2016
28 жовт 2017 14:33
Цитата "Log1c":[attachment=0]Untitled-1.jpg[/attachment]
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция?
Она идет сквозная через все этажи?
То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?
Да, этот вентиляция. Идет по стояку.
Lorisk
Постійний користувач
385
30 червня 2017
28 жовт 2017 16:40
Цитата "Log1c":[attachment=0]Untitled-1.jpg[/attachment]
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция?
Она идет сквозная через все этажи?
То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?
Вроде можно унитаз установить и ванной комнате (сделать совместный санузел),и... получится два санузла. Или...один санузел,там где только один унитаз,- убрать, и таким образом увеличить коридор.
alesandrafioni
a
Постійний користувач
280
09 лютого 2015
28 жовт 2017 17:17
Цитата "citizen1":Да, квартира увеличиться(хотя раньше площадь вполне устраивала), но теперь при оформлении техпаспорта БТИ надо будет оплатить УПРАВИТЕЛЮ по текущей цене за эти кв.метры.
зазвичай у Укрбуду (і не тільки) ці метри оплачуються по ціні останньої оплати, а не тій, яка є на данний момент. хоча в договорі ФФБ це дуже мутно написано
Lorisk
Постійний користувач
385
30 червня 2017
28 жовт 2017 18:17
Цитата "xxxmatadorxxx":
Вот и я не знаю, вложиться или подождать.
Вложить или подождать
Lorisk
Постійний користувач
385
30 червня 2017
28 жовт 2017 18:19
Цитата "xxxmatadorxxx":
Вот и я не знаю, вложиться или подождать.
Вложить или подождать
erkuso
e
Новачок
10
20 жовтня 2017
28 жовт 2017 19:29
Можно сделать один санузел,а в маленьком сделать небольшую гардеробных.куда ж еще обувь и верх.одежду девать?
erkuso
e
Новачок
10
20 жовтня 2017
28 жовт 2017 19:34
Можно сделать один санузел,а в маленьком сделать небольшую гардеробных.куда ж еще обувь и верх.одежду девать?
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
29 жовт 2017 07:26
Цитата "Lorisk":
Вроде можно унитаз установить и ванной комнате (сделать совместный санузел),и... получится два санузла. Или...один санузел,там где только один унитаз,- убрать, и таким образом увеличить коридор.
Я подозреваю, что нельзя мокрые зоны уменьшать(
zu_ur
Користувач
64
21 вересня 2017
29 жовт 2017 07:39
Цитата "Log1c":
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция? Она идет сквозная через все этажи?
То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?
А я наоборот хочу разделить:) Правда, у меня планировка 1.3
kluch
Старожил
712
25 червня 2014
29 жовт 2017 08:33
Цитата "Log1c":
Я подозреваю, что нельзя мокрые зоны уменьшать(
Это почему? Увеличивать нельзя. Ваша "мокрая" зона не должна быть над "сухой" у соседей снизу.
Что касается приведенного конкретного плана, то здесь я не вижу особого смысла объединять. Разве что для устройства ниши для душа с трапом.
В двушке раздельный санузел крайне желателен. Конечно с обязательной установкой хотя бы небольшого рукомойника с зеркалом и небольшой полочкой.
И понятно, что здесь нельзя разрушать вентканал.
В этом случае над унитазом можно повесить шкафчик на всю ширину, на глубину бачка унитаза (или применить встроенный бачок-инсталяцию). Высота шкафа до вентиляционной решётки.
kluch
Старожил
712
25 червня 2014
29 жовт 2017 08:45
Цитата "Log1c":[attachment=0]schema.jpg[/attachment]
Однозначно несущие. Конечно эти кусочки мало на что влияют, но все-таки демонтировать крайне нежелательно, да и необязательно.
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
29 жовт 2017 14:07
Цитата "kluch":
Что касается приведенного конкретного плана, то здесь я не вижу особого смысла объединять. Разве что для устройства ниши для душа с трапом.
В двушке раздельный санузел крайне желателен. Конечно с обязательной установкой хотя бы небольшого рукомойника с зеркалом и небольшой полочкой.
И понятно, что здесь нельзя разрушать вентканал.
В этом случае над унитазом можно повесить шкафчик на всю ширину, на глубину бачка унитаза (или применить встроенный бачок-инсталяцию). Высота шкафа до вентиляционной решётки.
На самом деле все просто - при раздельном сан. узле в туалет надо ставить рукомойник. В данном случае он будет стоять напротив унитаза. То есть к нему нужно будет прокладывать и воду и слив от противоположной стены. Затра и времени и денег.
А так семье из 3х человек не нужен раздельный санузел. Но это уже мое мнение конечно. В любом случае объединять нельзя.
Можно конечно перенести туалет в ванну. Но тогда в ванне станет тесто)
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 225.03537
- ЖК Maxima Residence | РіЕЛ, Bosphorus Development | Київ, вул. Євгена Коновальця, 3025.032
- ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 1125.033 813
- ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 4324.034 427
- ЖК Utlandia 2,3 | Tomin Family | Ірпінь, вул. Українська, 1-а,б24.03100
- ЖК Янтарний | Ірпінь, вул. Соборна, 1г24.03100
- ЖК Irpin City | Molodist | Ирпінь, вул. Університетська, 124.035 276
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)24.03263
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської, пров. Озерний21.03227
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2721.03486
- Чи варто зараз купувати нерухомість?15.035 027
- Rivne Invest Forum у Рівному — дводенна подія04.031
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.021 503
- Lviv Build Forum | Декілька слів з власного досвіду30.011
- Планую оренду квартири в районі Подолу27.014
- Купівля квартири в новобудові коли сусудні квартири не будуть заселені16.012
- Двоповерхові квартири в новобудовах, переваги та недоліки, враження?30.1213
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу27.126
- Застройщик предлагает только дарственную вместо купли-продажи. Насколько это популярно?23.1210
- Пруд на даче20.0221
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше19.02281
- Болит спина11.0274
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках24.0180
- Постройка бани20.1218
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Апарт-комплекс Тиса Renovation | Ужгород. вул. Сергія Мартина, 429.013
- Львів, вул. Бережанська, 54 | Інтергал-Буд26.0133
- ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 11521.0116
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 418.016
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд11.016
- ЖК Lazur Sky | Львів, вул. Зелена, 115д02.013
- Как не снимая старую эмаль покрасить сверху акриловой (латексной) краской?17.033
- Выбираю акриловую краску17.0320
- Выбираю краску по металлу. Поделитесь советом и опытом17.032
- Какую выбрать грунтовку и шпатлевку17.0314
- Диммерний блок для сценічних софітів постійно вимикається14.033
- Установка насоса для решения проблем с водой07.039
- Отклеилась краска вместе с малярной лентой. В чем проблема?25.0215
- Шпаклевка трескается под обоями25.022
- Плесень на стене - как с этим бороться25.0264
- Продаж 1-кімнатна Квартира Ірпінь , ЖК Молодість, вул. Соборна 2К/2525.031
- Клиника урологии в Николаеве02.031
- Мебельная фурнитура, скидки производителям мебели18.021
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.02100
- Клінінг Київ: професійне прибирання від Partner Clean (20+ років досвіду)10.021
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?01.025
- Как удалить различные пятна с пола из ламината23.0115
- Как вернуть хороший вид деревянной посуде14.014
- Уборка квартиры при помощи натуральных средств07.0145
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше