Подати оголошення
  1. Головна
  2. Жилые комплексы Киева и пригорода
  3. Отзывы о новостройках на левом берегу
  4. ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Київ, Дарницький р-н, вул. Бориспільська, 18-26
Реєстр інвесторів
ЗабудовникКиївміськбуд
Здача ЖК2021 - 2023 р.
Планування
від 21 168 Грн/м²
Новини ЖКФорум забудовника
Карточка Домік
Індекс надійності
90з 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 157.
19/12%
7/4%
39/25%
52/33%
40/25%
1. . .139
140
141. . .507
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
27 жовт 2017 20:14
Цитата "kluch":

А можно план этажа? Для полноты картины.
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
27 жовт 2017 20:17
Цитата "kluch":

Я думаю вы рассмотрели все варианты, но может мое предложение поможет. Если нельзя трогать эти участки, то можно сделать так как вы нарисовали, только не убирать выделенные участки и конечно не ставить там дверь. В нише образовавшейся вверху устроить шкаф. А дверь в комнату переместить вверх чтобы открывающая дверь не занимала место в комнате, хотя это не критично.


Да, именно такая планировка еще есть на сайте. То есть к этой планировке еще добавили кладовку.
citizen1
c
Новачок
11
13 грудня 2011
28 жовт 2017 07:02
Добрый день, дорогие инвесторы. У меня 1-комнатная квартира в 1-й очереди строительства, дом №1. Недавно заходил в отдел продаж и узнал, что Застройщик в одностороннем порядке внес изменения в планировке моей квартиры. А именно: межквартирные стены с толщиной 380мм были изменены на 250мм и еще стоит вопрос по уменьшению толщины наружных стен. Таким образом общая площадь моей 1-комнатной квартиры увеличилась более чем на 3,0м2. Да, квартира увеличиться(хотя раньше площадь вполне устраивала), но теперь при оформлении техпаспорта БТИ надо будет оплатить УПРАВИТЕЛЮ по текущей цене за эти кв.метры. Не буду говорить о выгоде такого решения для Застройщика - это очевидно, но для меня, мягко говоря, это было неожиданностью, т.к. необходимо внести дополнительно 60-70тыс.грн, что проблематично, потому как надо еще делать ремонт. В принципе, для тех, кто может оплатить дополнительно, это не проблема. Думаю, что эта информация будет полезна Вам всем и особенно для тех у кого кредит и квартира побольше чем моя.
P.S. Возможно только у меня такая ситуация...
pavnatasha
p
Користувач
50
19 жовтня 2017
28 жовт 2017 07:17
Как то вы странно считаете, у меня выходит около 1.5 м, при условии уменьшения не несущих стен на 13 см. В отделе продаж предупреждали, что возможно не значительное увеличения площади в пределах 2-3 м. Также у любого застройщика всегда есть либо увеличение или уменьшение площади на пару метров. Также это прописано в договоре.
Zhenya_Lee
Z
Користувач
69
21 квітня 2017
28 жовт 2017 09:29
Если вы внимательно читали договор, то там допускается увеличение площади до 15% от проектной. Мы все можем сильно удивиться после обмеров бти готового дома.
xxxmatadorxxx
x
Користувач
34
24 березня 2017
28 жовт 2017 14:16
Цитата "AFTAR":
Здравствуйте всем!
Ребят, а что там с кассацией по земле???
Хочу вложиться в квартиру, но вот узнал что там гемор, один суд проиграли, второй выиграли ........ что дальше?! Вдруг кассацию проиграют и все..... денежки тютю.... Хотя в ОП сказали что с землей все ОК, говорят мол, если б что-то было плохо, то мы бы Вам сказали, а так все ОК, не партесь. А оказывается все не очень хорошо!!!

Вот и я не знаю, вложиться или подождать.
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
28 жовт 2017 14:26
По метражу уже писали.

В Обериг площадь квартир увеличилась на обмере БТИ.

Застройщик уменьшает площадь квартир на плане. Чтобы после обмера БТИ не было такого, чтобы застройщик вам деньги возвращал. В среднем на увеличение на 5-8%
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
28 жовт 2017 14:28

Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция?
Она идет сквозная через все этажи?

То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?
strad168
Постійний користувач
239
09 грудня 2016
28 жовт 2017 14:33
Цитата "Log1c":
[attachment=0]Untitled-1.jpg[/attachment]
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция?
Она идет сквозная через все этажи?

То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?


Да, этот вентиляция. Идет по стояку.
Lorisk
Постійний користувач
385
30 червня 2017
28 жовт 2017 16:40
Цитата "Log1c":
[attachment=0]Untitled-1.jpg[/attachment]
Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция?
Она идет сквозная через все этажи?

То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?


Вроде можно унитаз установить и ванной комнате (сделать совместный санузел),и... получится два санузла. Или...один санузел,там где только один унитаз,- убрать, и таким образом увеличить коридор. 8-)
alesandrafioni
a
Постійний користувач
280
09 лютого 2015
28 жовт 2017 17:17
Цитата "citizen1":
Да, квартира увеличиться(хотя раньше площадь вполне устраивала), но теперь при оформлении техпаспорта БТИ надо будет оплатить УПРАВИТЕЛЮ по текущей цене за эти кв.метры.

зазвичай у Укрбуду (і не тільки) ці метри оплачуються по ціні останньої оплати, а не тій, яка є на данний момент. хоча в договорі ФФБ це дуже мутно написано :)
Lorisk
Постійний користувач
385
30 червня 2017
28 жовт 2017 18:17
Цитата "xxxmatadorxxx":

Вот и я не знаю, вложиться или подождать.


Вложить или подождать :yes:
Lorisk
Постійний користувач
385
30 червня 2017
28 жовт 2017 18:19
Цитата "xxxmatadorxxx":

Вот и я не знаю, вложиться или подождать.


Вложить или подождать :yes:
erkuso
e
Новачок
10
20 жовтня 2017
28 жовт 2017 19:29
Можно сделать один санузел,а в маленьком сделать небольшую гардеробных.куда ж еще обувь и верх.одежду девать?
erkuso
e
Новачок
10
20 жовтня 2017
28 жовт 2017 19:34
Можно сделать один санузел,а в маленьком сделать небольшую гардеробных.куда ж еще обувь и верх.одежду девать?
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
29 жовт 2017 07:26
Цитата "Lorisk":


Вроде можно унитаз установить и ванной комнате (сделать совместный санузел),и... получится два санузла. Или...один санузел,там где только один унитаз,- убрать, и таким образом увеличить коридор. 8-)


Я подозреваю, что нельзя мокрые зоны уменьшать(
zu_ur
Користувач
64
21 вересня 2017
29 жовт 2017 07:39
Цитата "Log1c":

Подскажите, выделенное синим - это я так понял вентиляция? Она идет сквозная через все этажи?
То есть - соединить ванную с туалетом не представится возможным?

А я наоборот хочу разделить:) Правда, у меня планировка 1.3
kluch
Старожил
712
25 червня 2014
29 жовт 2017 08:33
Цитата "Log1c":


Я подозреваю, что нельзя мокрые зоны уменьшать(


Это почему? Увеличивать нельзя. Ваша "мокрая" зона не должна быть над "сухой" у соседей снизу.

Что касается приведенного конкретного плана, то здесь я не вижу особого смысла объединять. Разве что для устройства ниши для душа с трапом.
В двушке раздельный санузел крайне желателен. Конечно с обязательной установкой хотя бы небольшого рукомойника с зеркалом и небольшой полочкой.
И понятно, что здесь нельзя разрушать вентканал.
В этом случае над унитазом можно повесить шкафчик на всю ширину, на глубину бачка унитаза (или применить встроенный бачок-инсталяцию). Высота шкафа до вентиляционной решётки.
kluch
Старожил
712
25 червня 2014
29 жовт 2017 08:45
Цитата "Log1c":
[attachment=0]schema.jpg[/attachment]


Однозначно несущие. Конечно эти кусочки мало на что влияют, но все-таки демонтировать крайне нежелательно, да и необязательно.
Log1c
Постійний користувач
174
03 липня 2017
29 жовт 2017 14:07
Цитата "kluch":

Что касается приведенного конкретного плана, то здесь я не вижу особого смысла объединять. Разве что для устройства ниши для душа с трапом.
В двушке раздельный санузел крайне желателен. Конечно с обязательной установкой хотя бы небольшого рукомойника с зеркалом и небольшой полочкой.
И понятно, что здесь нельзя разрушать вентканал.
В этом случае над унитазом можно повесить шкафчик на всю ширину, на глубину бачка унитаза (или применить встроенный бачок-инсталяцию). Высота шкафа до вентиляционной решётки.

На самом деле все просто - при раздельном сан. узле в туалет надо ставить рукомойник. В данном случае он будет стоять напротив унитаза. То есть к нему нужно будет прокладывать и воду и слив от противоположной стены. Затра и времени и денег.

А так семье из 3х человек не нужен раздельный санузел. Но это уже мое мнение конечно. В любом случае объединять нельзя.
Можно конечно перенести туалет в ванну. Но тогда в ванне станет тесто)
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
1. . .139
140
141. . .507
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
  1. Головна
  2. Жилые комплексы Киева и пригорода
  3. Отзывы о новостройках на левом берегу
  4. ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26