ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2021 - 2023 р. |
Планування | від 21 168 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 157.
19/12% | ||
7/4% | ||
39/25% | ||
52/33% | ||
40/25% |
Lorisk

Постійний користувач
385
30 червня 2017
12 жовт 2017 20:15
После последнего подорожания в первом доме по 14500 квартир и не может быть. Те что были с 1-4 этаж теперь по 16000, а не 14500[/quote]
Я и пытаюсь это объяснить Eesti. Квартиры есть, только цена вопроса уже другая
.
Я и пытаюсь это объяснить Eesti. Квартиры есть, только цена вопроса уже другая

Domik-Inform

forum bot
11 478
03 квітня 2017
12 жовт 2017 20:22
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Чарівне Місто":
Топ-3 новостроек с самой доступной ценой в Харьковском массиве
Топ-3 новостроек с самой доступной ценой в Харьковском массиве
lotuk_yana
l
Новачок
12
17 січня 2017
12 жовт 2017 20:58
Цитата "Eesti ":Раз такие карусели, жду финального решения по земельному спору/конфликту. Это еще не конец. Пока МО не успокоится риски - максимальные, я считаю. Никого не агитирую ждать и "мониторить", высказал сугубо свою позицию на ситуацию. Очень хочется взять однушку 36-37 метров в первом доме. Побуду ждуном, посмотрю на следующие суды. Пока страшно, дальше видно будет.
Вот что за странные люди))) мы когда выбирали жк и вдруг что не нравилось/пугало/смущало, то покидали спокойно сайт/форум и искали дальше!
В чем прикол комментировать то, что планируете тихонечко помалкивать и ждать? А я планирую лечь в постель, укрыться одеялком и уснуть поскорее...ну как? Очень интересно?
Что за люди...
Facepalm
F
Новачок
6
10 жовтня 2017
12 жовт 2017 22:54
Цитата "Symrak":
Как уже говорилось ранее, тема периодически всплывает на страницах и я не в силе все упомнить (пребываю здесь с февраля месяца, а уже октябрь, надеюсь, сами догадываетесь, что сообщений было написано много, в т.ч. и в стиле "суд, земля, все пропало!").
Насчет моей особы не стоит хлопотать, я думаю что если Вы посмотрите все мои сообщения, то сами все поймете. Лично для меня, как для инвестора, участвующего в форуме и вложившегося в данный объект все понятно.
Чисто для информации вот Вам скрин сообщения с описанием вариантов с закрытого форума инвесторов.
[attachment=0]Screenshot_20171011-232940.jpg[/attachment]
Ответ лично на Ваш вопрос: в случае проигрыша при оспаривании апелляции нас ждет замена застройщика.
Спасибо за подробное разъяснение, мне тоже не дает покоя этот вопрос. Но еще осталось непонятным что будет с инвесторами которые отдадут свои деньги до смены застройщика?(не най Бог). Предполагаю что новый гипотетический застройщик захочет привлекать новые инвестиции, а достраивать жилье тем кто вкладывался до его прихода будет в последнюю очередь, как по Вашему мнению, такое возможно?
kluch

Старожил
712
25 червня 2014
13 жовт 2017 03:22
Цитата "Facepalm":
Спасибо за подробное разъяснение, мне тоже не дает покоя этот вопрос. Но еще осталось непонятным что будет с инвесторами которые отдадут свои деньги до смены застройщика?(не най Бог). Предполагаю что новый гипотетический застройщик захочет привлекать новые инвестиции, а достраивать жилье тем кто вкладывался до его прихода будет в последнюю очередь, как по Вашему мнению, такое возможно?
Примеры смены застройщика есть, во всех случаях интересы инвесторов соблюдены. Правда в последнее время новым застройщиком становится почти всегда Укрбуд.

Даже при проведении нового конкурса Укрбуд скорее всего победит, у него этих Фортабудов...
Хотя судя по материалам суда, конкурс был проведён, не было согласования с министерством (формально).
Но повторяю, случаев запрета строительства из-за споров только по земле не помню.
И вообще остановка строительства на такой стадии, при всех разрешениях возможна только в случае отсутствия денег у застройщика. А отсутствие денег может случится по двум причинам:
1) воровство;
2) катастрофа в экономике страны.
Как то так.
VERA SH
VS
Постійний користувач
284
01 серпня 2017
13 жовт 2017 08:22
Цитата "Facepalm":
Спасибо за подробное разъяснение, мне тоже не дает покоя этот вопрос. Но еще осталось непонятным что будет с инвесторами которые отдадут свои деньги до смены застройщика?(не най Бог). Предполагаю что новый гипотетический застройщик захочет привлекать новые инвестиции, а достраивать жилье тем кто вкладывался до его прихода будет в последнюю очередь, как по Вашему мнению, такое возможно?
По моему - єто трансформация Леонида.
Facepalm
F
Новачок
6
10 жовтня 2017
13 жовт 2017 11:27
Цитата "VERA SH":
По моему - єто трансформация Леонида.
Не понимаю о чем вы. Вы хоть являетесь инвестором данного жк, что на других ярлыки вешаете? Люди которые более компетентны ответили мне - спасибо, теперь еще есть над чем подумать перед тем как сделать выбор. Если не хватает, знаний, опыта, или желания ответить мне по сути, то проходите мимо. Добра вам.
Татьяна22022017
Т
Постійний користувач
142
22 лютого 2017
13 жовт 2017 13:30
Цитата "Alex486":
Есть у кого-то информация по уголовному производству, о котором говорила Татьяна?
Что бы там не происходило,это остаётся гипотетическим риском к попытке обжалования прокуратурой факта регистрации права государственной собственности на землю за 28УНР. В любом случае для этого нужно решение суда.
strad168

Постійний користувач
239
09 грудня 2016
13 жовт 2017 13:34
Цитата "Facepalm":
Не понимаю о чем вы. Вы хоть являетесь инвестором данного жк, что на других ярлыки вешаете? Люди которые более компетентны ответили мне - спасибо, теперь еще есть над чем подумать перед тем как сделать выбор. Если не хватает, знаний, опыта, или желания ответить мне по сути, то проходите мимо. Добра вам.
Интересно, с чего вы взяли что будет смена застройщика? Или вам просто так хочется...
Alex486
A
Користувач
76
11 жовтня 2017
13 жовт 2017 14:17
Цитата "Татьяна22022017":
Что бы там не происходило,это остаётся гипотетическим риском к попытке обжалования прокуратурой факта регистрации права государственной собственности на землю за 28УНР. В любом случае для этого нужно решение суда.
Спасибо за ответ.
Как вы оцениваете сроки ожидания этого решения?
Татьяна22022017
Т
Постійний користувач
142
22 лютого 2017
13 жовт 2017 17:10
Цитата "Alex486":
Спасибо за ответ.
Как вы оцениваете сроки ожидания этого решения?
Вы не путайте(-сь) такого спора Слава Богу нет и надеюсь,не будет.
Это скорее была оценка бреда вокруг застройщка.
Если бы были основания,я думаю, они бы такой иск подали. Возможно,что эта выемка была способом давления,кто знает...Дело в том,что законодательство в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество довольно прозрачно да и регистратору вряд ли нужно,чтоб что-то было не так,они отвечают всем своим имуществом,если ничего не изменилось...Соответственно, и оспорить факт регистрации - еще то занятие))) выдыхайте)
В реестре вещных прав на недвижимое имущество зарегистрировано право государственной собственности на земельный участок за 28 УНР. Реестр публичный,по кадастровому номеру можете убедиться в этом сами!
Facepalm
F
Новачок
6
10 жовтня 2017
13 жовт 2017 17:19
Цитата "strad168":
Интересно, с чего вы взяли что будет смена застройщика? Или вам просто так хочется...
Это не мое предположение, это выше написали: 11.10.2017 22:39
Надеюсь этого не будет, надо верить в лучшее но быть готовым к худшему
Alex486
A
Користувач
76
11 жовтня 2017
14 жовт 2017 14:47
Цитата "Татьяна22022017":
Вы не путайте(-сь) такого спора Слава Богу нет и надеюсь,не будет.
Это скорее была оценка бреда вокруг застройщка.
Если бы были основания,я думаю, они бы такой иск подали. Возможно,что эта выемка была способом давления,кто знает...Дело в том,что законодательство в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество довольно прозрачно да и регистратору вряд ли нужно,чтоб что-то было не так,они отвечают всем своим имуществом,если ничего не изменилось...Соответственно, и оспорить факт регистрации - еще то занятие))) выдыхайте)
В реестре вещных прав на недвижимое имущество зарегистрировано право государственной собственности на земельный участок за 28 УНР. Реестр публичный,по кадастровому номеру можете убедиться в этом сами!
То есть самого уголовного производства нет и не было, просто есть недовольство прокуратуры и некоторый риск его возникновения?
Похоже, я не так понял ваше изначальное сообщение, которое процитировал на прошлой странице.

Inexperienced newcomer

Гість
5
12 серпня 2017
15 жовт 2017 17:51
Всёпонимающие форумчане, доброе время суток!
Ознакомилась с последними страницами этой ветки, несмотря на определенную привлекательность для меня ЧАРІВНОГО МІСТА - комментарии очень настораживают. Я в юриспруденции не знаток! Хочу в первую очередь увидеть критические комментарии по законности строительства объекта и ликвидности местоположения. Заранее благодарю!

Ознакомилась с последними страницами этой ветки, несмотря на определенную привлекательность для меня ЧАРІВНОГО МІСТА - комментарии очень настораживают. Я в юриспруденции не знаток! Хочу в первую очередь увидеть критические комментарии по законности строительства объекта и ликвидности местоположения. Заранее благодарю!




kluch

Старожил
712
25 червня 2014
15 жовт 2017 20:18
Цитата " Inexperienced newcomer":Всёпонимающие форумчане, доброе время суток!
Ознакомилась с последними страницами этой ветки, несмотря на определенную привлекательность для меня ЧАРІВНОГО МІСТА - комментарии очень настораживают. Я в юриспруденции не знаток! Хочу в первую очередь увидеть критические комментарии по законности строительства объекта и ликвидности местоположения. Заранее благодарю!
![]()
![]()
![]()
На данный момент строительство полностью законно.
Ну а по местоположению вам самим решать. Плюсы и минусы описаны здесь на форуме. Повторять их по 10 раз никому не интересно.
Татьяна22022017
Т
Постійний користувач
142
22 лютого 2017
16 жовт 2017 07:15
Цитата "Alex486":
То есть самого уголовного производства нет и не было, просто есть недовольство прокуратуры и некоторый риск его возникновения?
Похоже, я не так понял ваше изначальное сообщение, которое процитировал на прошлой странице.
Уголовное производство было в отношении должностных лиц КМДА,куда чудным образом попал наш кадастровый. Для определения законности регистрации права собственности на землю и последующую ее передачу в ипотеку по ходатайству прокуратуры судом было разрешено провести выемку документов у нотариуса. Но оспаривать факт регистрации права государственной собственности на землю после выемки не стали.
4Given
4
Постійний користувач
239
23 лютого 2017
16 жовт 2017 07:53
Татьяна, спасибо за разъяснение, а то до этого по прокуратуре казалось, что есть проблема.
Alex486
A
Користувач
76
11 жовтня 2017
16 жовт 2017 09:47
Цитата "Татьяна22022017":
Уголовное производство было в отношении должностных лиц КМДА,куда чудным образом попал наш кадастровый. Для определения законности регистрации права собственности на землю и последующую ее передачу в ипотеку по ходатайству прокуратуры судом было разрешено провести выемку документов у нотариуса. Но оспаривать факт регистрации права государственной собственности на землю после выемки не стали.
Большое спасибо за прояснение ситуации. Мне тоже казалось, что тут есть проблема.
Просьба писать подобную информацию не только в закрытой ветке, ведь потенциальным инвесторам (к которым я себя отношу) она едва ли не важнее.
Symrak

Постійний користувач
117
26 березня 2017
16 жовт 2017 16:19
Сегодня проезжал мимо ЖК. Такое ощущение, что активно взялись за 3-ю секцию первого дома 







Н-А-Т-А -1

Користувач
25
11 липня 2017
16 жовт 2017 16:29
Подскажите пожалуйста, сколько этажей построено в 6-й секции 1-го дома, а то по камере из-за деревьев как то трудно определить.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Sky Avenue | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Святослава Хороброго (Народного Ополчення), 326.07346
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1126.0724
- Сітіхауси PROMisto | PROdevelopment | Бровари, с. Перемога, вул. Хмельницького, 326.072
- ЖК Новий Автограф | DіM | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 2626.07666
- ЖК White Lines | A Development | Київ, вул. Васильківська, 126.07235
- ЖК В Лісній Бучі | Druzi Club | Буча, вул. Гостомельська, 2, 426.073
- ЖК Сяйво 2 | ІН-БІЛД | Ірпінь, вул. Університетська, 1б26.072 516
- Котеджне містечко Balaton Village | Нові Петрівці, вул. Озерна, 125.079
- ЖК PetrovSky | Prof-Group | Нові Петрівці, вул.1-го Травня25.0713
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Київ, Пуща-Водиця, вул. Миколи Юнкерова, 3725.0719
- Чи варто зараз купувати нерухомість?25.074 567
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше