ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Еще один вопрос. Акт сверки взаиморасчетов с ДБК кто-то получал? Где выдают? Выдают ли вообще?
Уровень юзабилити взаимоотношений ДБК с покупателями продукта какой?

Цитата " AzovBrd":

Аналогичная ситуация, по поводу повышения цены вынужден каждый день смотреть раздел новости сайта ДБК Житлобуд, т.к. мониторя информацию по другим ЖК, сообщение о увеличении стоимости застройщик публикует примерно за 4-5 дней до столь радостного события.

Мир ДБК - еще не переместился в цифровой, он плещется на бумаге и счетах. Вот недавно дали городской телефон - 044..Это прикол такой, чтобы не было удобно потенциальным клиентам - 066-м, 050-м, 067-м, 097-м, 096-м, 068-м, 099-м, возможно я кого-то упустил, но они могли бы дозвониться и договориться о покупке... ХМ...
А так совет - по файлу прайса в формате ПДФ - смотрите. Именно он, обновляется быстрее, нежели наглядные сообщения, новости и все такое на сайте.
ЗЫ: может это просто консерватизм. Он именно такой могуч и тягуч.

Urgo, здравствуйте. Да, хороший вопрос. Я спрашивала- вроде можно так как Выговорите. Ну заранее заплатить и пару месяцев вообще не платить, я так и собираюсь... но черт его знает, у них очень глупые сотрудники - те что нижних звеньев. Пусть обижаются, если читают это, но это правда. С ними невозможно выяснить даже простейший вопрос.

Цитата "UGRO":

Мир ДБК - еще не переместился в цифровой, он плещется на бумаге и счетах. Вот недавно дали городской телефон - 044..Это прикол такой, чтобы не было удобно потенциальным клиентам - 066-м, 050-м, 067-м, 097-м, 096-м, 068-м, 099-м, возможно я кого-то упустил, но они могли бы дозвониться и договориться о покупке... ХМ...
А так совет - по файлу прайса в формате ПДФ - смотрите. Именно он, обновляется быстрее, нежели наглядные сообщения, новости и все такое на сайте.
ЗЫ: может это просто консерватизм. Он именно такой могуч и тягуч.

ну как вам сказать про могущество консерватизма.... После того как я оплатила огромный счет- они стали мной пренебрегать, ну не так заискивать как с новыми клиентами, тоесть отвечают невпопад абы что сказать, нет желания помочь мне в поиске инфо , вобщем когда вы уже заплатили ДБК- можете не рассчитывать уже на ответы на ваши вопросы от них.
уровень юзабилити зашкаливает, в обратную сторону разумеется

Цитата "Lamb":

Urgo, здравствуйте. Да, хороший вопрос. Я спрашивала- вроде можно так как Выговорите. Ну заранее заплатить и пару месяцев вообще не платить, я так и собираюсь... но черт его знает, у них очень глупые сотрудники - те что нижних звеньев. Пусть обижаются, если читают это, но это правда. С ними невозможно выяснить даже простейший вопрос.

Lamb, дело не в сотрудниках, а в бумаге, на которой стоит печать компании и подпись, например, ДБК. Простейший документ подтверждения поступивших денег на счет ДБК - Акт сверки взаиморасчетов - Бухгалтерия может/обязана по требованию/должна/ не обязана/ никто такой документ не подпишет/ его у нас нет/ бухгалтерии тоже нет - разные варианты развития событий существуют. А собственно почему нет четкой модели? Какая тут цель есть? Мы - задаем вопросы, и можем минимум - документально (с печатью компании, подписями) - получить на них ответы простейшие! Сколько по такому договору нужно заплатить в следующем месяце? Столько - подпись, печать - прикладываю платежку с банка - все окей? - Да - подпись, печать. Сколько в следующем месяце нужно заплатить в следующем месяце - и так далее...

Да, я забыл спросить у Вас, многоуважаемая LAmb, какой простейший вопрос Вы не можете выяснить у менеджмента компании? Можете прямо здесь его озвучить?

Цитата "UGRO":

Еще один вопрос. Акт сверки взаиморасчетов с ДБК кто-то получал? Где выдают? Выдают ли вообще?

Актом сверки взаиморасчетов, похоже, является справка о 100% оплате.
Её можно получить в отделе продаж.

urgo, в договоре есть график платежей. Например - до 15 числа каждого месяца нужно выплачивать 0,5 кв метра - тоесть цена на метр не фиксирована. Далее топаете в банк- платите, и на след рабочий день звоните в ДБК и спрашиваете- я по такому то договору отправил денег (сколько не говорите) и они сами говорят сумму которая пришла - ну типа подтверждение. ВОТ И ВСЕ. на текущую рассрочку каждого платежа они не дают чек в ДБК. дают потом только справку - когда всю сумму выплатите . ВОт такие пироги

LAmb - выше я задавал вопрос о том, что когда по договору базовому на обязательных 30% оплаты - покупатель оплатил 80%, но в договоре указаны квадраты оплаты ежемесячные, как будто мы оплатили те 30%. И ничего в договоре об пропорции понижающего смещения платежей не сказано! Консультант говорит, что договор не нужно менять!! Это же бред!!

Цитата "term":

Актом сверки взаиморасчетов, похоже, является справка о 100% оплате.
Её можно получить в отделе продаж.

Банк развалился, как Вы докажете в суде - факт перечисления денег субъекту предпринимательской деятельности ДБК? Который, на суде скажет, что, мол, Ваших денег не видовал и знать о них не знает! Платежки банка валидные для судьи только при жизни банка.
Тут так - либо все, кто позарился на рассрочку, тот очень сильно рискует потерять все. Либо надеемся на слова консультанта васю в белой сорочке с белым воротничком. Бред!

Цитата "UGRO":

LAmb - выше я задавал вопрос о том, что когда по договору базовому на обязательных 30% оплаты - покупатель оплатил 80%, но в договоре указаны квадраты оплаты ежемесячные, как будто мы оплатили те 30%. И ничего в договоре об пропорции понижающего смещения платежей не сказано! Консультант говорит, что договор не нужно менять!! Это же бред!!

Urgo, я поняла теперь о чем Вы. Скорее всего Вы математик. Ну.... они так разбили, пусть и не корректно. Я поступила вот как- не вываливала все из карманов- а оплатила минимум. Ну и перевожу остаток понемногу, не из доходов а из сбережений.

И второе- вы абсолютно правы про банк, никто не спорит..... я в это ввязалась лишь изза срока - ведь строят они довольно быстро , а стало быть велика вероятность что банк не рухнет за это время. К тому же- ведь наши деньги не лежат в банке, а сразу или почти сразу идут в оборот строительства. Вобщем здесь риски ровно такие же а то и ниже чем у других застройщиков.

Ребят, сходите в ветку ЖК Багговутовская 16 ... Я очень его ждала но не дождалась и выбрала навигатор, а теперь зайдите туда и почитайте статью что с ним случилось. Да ДБК святые на фоне этого

LAMB, я понял, что Вы не юрист. Пожалуйста, обратите внимание на пункты своего договора 3.1 и 3.2.
Вообще, так отвлеченно могу сказать, что это же ведь классно, что киевляне развивают бизнес компании, которая уже строит дома уровня не ниже 26 этажей. Я уверен, что она может и больше, и мыслит застройкой уже не домиками, а застройкой жилых массивов. Навигатор - это застройка - только первой очереди в этой части Оболонского района!!!

да я не юрист, зато оптимист))))))) . Излишне аккуратные и умные люди как вы намного более часто попадают на потери чем улыбчивые глупые оптимисты вроде меня)) все будет замечательно

LAMB, стакан наполовину полон всегда, когда дело не касается денег! Увы, должен Вам напомнить, в стране развитого взяточничества какого мы живем. Я не допускаю, что этот случай - наша жизнь какая бы она ни была, коснулась и его. Спасибо Вам.

ох Urgo Urgo))) не копайте слишком глубоко, а то ищете черную кошку в темной комнате, а кошки там и нет. мыслите проще - в биографии ДБК были недострои?)) нет))) ну значит математически малый шанс что именно навигатор будет им))

Lamb, я работаю с документами, и они - есть факт! У нас есть 80/81, например "рішення". Дозвіл на забудівлю. Слава Богу, що є копія договору про аренду на землю заводу до двадцятихроків. Тут все ок. Что делать с оплатой базовой, большей по договору, и сколько нужно платить каждый месяц до 25-числа после такой оплаты? Мы этот вопрос, рассчитываю, что разберем. Но Ваша реакция - она тождественная с комментариями консультантов. С тем, чего на бумаге нет...

а почему у вас 25го? у меня 15 го....

LAMB, это может быть одним из вопросов к ДБК. Т.е. у нас разные договора, с разными условиями взаимоотношений. А как так могло быть? Поделитесь для всех форумчан инфо.
Нашими беседами мы же делаем сервис компании лучше, ведь так?

урго но по такой логике они могут сказать что вы и четко по графику ничего не платили хотя вы платили))

Цитата "UGRO":

LAMB, это может быть одним из вопросов к ДБК. Т.е. у нас разные договора, с разными условиями взаимоотношений. А как так могло быть? Поделитесь для всех форумчан инфо.
Нашими беседами мы же делаем сервис компании лучше, ведь так?

у вас третий дом? я подписала договор в середине месяца

LAMB, бинго!!!
Еще раз внимательно прочитайте, пожалуйста, пункты договора 3.1 и 3.2.
Очень настоятельно рекомендую.