ЖК "Авангард", пр. Голосеевский, 95а - "Укрбуд"

Цитата "Абрикоска":

Я первая
Вариант 1
Вариант 2

И за 1 и 2 варианты.
Завтра будем собираться или в будний день?

Я думаю, если мы найдем согласие на форуме, то можно готовить проект протокола, и собираться возле ОП , когда на месте будет Оксана

Я за вариант 2.
Первый тоже хорош, за исключением доплаты 5,8 м. по финальной стоимости! Они сознательно сделали эту ошибку и я не собираюсь ее оплачивать по стоимость в 18 000 грн за каждый метр, еще и в течение 20 дней!

Нет-нет, не по финальной стоимости, а по стоимости на момент последней оплаты. Для тех, кто оплатил 100% по 10200грн. - это будет 10200, кто по 11500 - 11500 и т.д.

Кто вкурсе, возможно ли будет взять кредит на остаток по квартире на спец предложение от укргазбанка? и когда?

Цитата "Dr.Fintipercev":

Кто вкурсе, возможно ли будет взять кредит на остаток по квартире на спец предложение от укргазбанка? и когда?

После того, как Укрбуд акредитирует Авангард в Укргазбанке, на финальной стадии строительсва, банки фундамент не кредитуют

Цитата "Абрикоска":

Я тоже 83 м не потяну, прийдется расторгать договор

Предлагаю проголосовать за 2 варианты (первый желательтный , второй - крайний компромисс , на что я соглас-на (ен):
1.Вариант. Оставить предыдущий вариант 2Б-66,5 м, 2В-69 м (при этом мы вынуждены будем признать их ошибку в 5,8 кв.м и оплатить их по БТИ по цене последней проплаты)
2. Вариант Принять частично новый вариант без балкона в спальне и с гарантиями, зафиксированными в доп. соглашении о том, что площадь коридора не будет увеличена за счет перестановки двери, а лоджия или балкон на кухне будут посчитаны по коефициенту 0,3 или 0,5 (например, если кому-то захочется еще что-то увеличить или добавить, то эти метры для нас будут акционными по цене 1 грн.) + скидка с фиксацией цены на доп. метры и рассрочка.
3.Вариант Вариант 2, но мы соглашаемся на лоджию в кухне по коефициенту 1
4.Вариант Мне очень понравились новая планировка 83 м, и я согласен оплачивать доп. метры на условиях Укрбуда

Хорошо сформулировано
Как по мне:
1. Идеально
2. Приемлемо
3. Надо сильно думать
4. Расторжение договора

Предлагаю в п.2 добавить "Убрать второе окно на кухне, которое добавили в новом проекте"
В первоначальном было на кухне одно большое и красивое французское (от потолка до пола) окно, а теперь там балкон, ну да балкон еще ладно, но добавили зачем-то на рабочей поверхности окно с видом на квартиру напротив.

Цитата "Абрикоска":

Я тоже 83 м не потяну, прийдется расторгать договор

Предлагаю проголосовать за 2 варианты (первый желательтный , второй - крайний компромисс , на что я соглас-на (ен):
1.Вариант. Оставить предыдущий вариант 2Б-66,5 м, 2В-69 м (при этом мы вынуждены будем признать их ошибку в 5,8 кв.м и оплатить их по БТИ по цене последней проплаты)
2. Вариант Принять частично новый вариант без балкона в спальне и с гарантиями, зафиксированными в доп. соглашении о том, что площадь коридора не будет увеличена за счет перестановки двери, а лоджия или балкон на кухне будут посчитаны по коефициенту 0,3 или 0,5 (например, если кому-то захочется еще что-то увеличить или добавить, то эти метры для нас будут акционными по цене 1 грн.) + скидка с фиксацией цены на доп. метры и рассрочка.
3.Вариант Вариант 2, но мы соглашаемся на лоджию в кухне по коефициенту 1
4.Вариант Мне очень понравились новая планировка 83 м, и я согласен оплачивать доп. метры на условиях Укрбуда

Я тоже вынуждена буду отказаться, если оставят 83м2((((
1.вариант - хочу дополнить требованием перенести вх.дверь как в новом проекте, чтоб уменьшить прихожую + скидку на "ошибку" с рассрочкой
2.вариант - согласна на балкон из кухни с коэф.0,3 и оставить передвинутую вх.дверь + в доп.соглашении прописать допустимое увеличение м2 (чтоб в ходе строительства не придумали еще один балкон или т.п.) + обязательно приложить выкипировку.
3/4 варианты не рассматриваю.

Цитата "Абрикоска":

После того, как Укрбуд акредитирует Авангард в Укргазбанке, на финальной стадии строительсва, банки фундамент не кредитуют

В ОП ответили, что кредит Укргазбанка будет доступен после 40% готовности объекта.

Цитата "s3rg":

Хорошо сформулировано
Как по мне:
1. Идеально
2. Приемлемо
3. Надо сильно думать
4. Расторжение договора

Предлагаю в п.2 добавить "Убрать второе окно на кухне, которое добавили в новом проекте"
В первоначальном было на кухне одно большое и красивое французское (от потолка до пола) окно, а теперь там балкон, ну да балкон еще ладно, но добавили зачем-то на рабочей поверхности окно с видом на квартиру напротив.

Чтоб не скучно было готовить)))) Поддерживаю "Убрать второе окно на кухне"

Цитата "Абрикоска":

После того, как Укрбуд акредитирует Авангард в Укргазбанке, на финальной стадии строительсва, банки фундамент не кредитуют

на финальной стадии уже все будет продано... кто то ещё рассматривает возможность кредита?

Не забывайте еще и о «ФФБ», через который и должны решаться эти вопросы, так как это контролирующий орган.

А, вообще, судя по документам, каждому из нас сейчас будут предлагать другую квартиру, не ту, что мы выбрали и зафиксировали в договоре. Значит, будет дополнение к договору с новыми метражными данными.

Новый проект дома был утвержден недавно (в марте). Я стала инвестором уже после того. А это означает, что от меня скрыли информацию, заведомо обманув меня.

Конечно, я имею полное право расторгнуть договор, а может еще и посудиться из-за упущенной выгоды.

Но, я не очень хочу терять ту квартиру, которую я так долго выбирала. И мне, почему-то еще не перезвонили с плохими новостями.

Скидка в -10% - это очень мало за такие погрешности. Мне интересно, как они все происходящее объясняют? И если они могут все вернуть, как было, то зачем весь этот цирк?

Цитата "s3rg":

Есть скан нового плана

И правда, ну ее эту секретность, мы же не разведчики

А что с планировками выше 15 этажа? Может с 16 эт. оставят наши планировки без доп.балконов?

Цитата "Solomiya":

И за 1 и 2 варианты.
Завтра будем собираться или в будний день?

Собираемся кто может завтра в Макдональдсе на Левобережке и сформулируем протокол. Кто не сможет прийти пришлите тел. мне на s3rg123@ua.fm детали согласуем по тел.

Я буду ровно в 12:00 Макдональдсе на Левобережке в оранжевой куртке (полностью апельсиновая и яркая) Слава Україні

В будний день с готовым протоколом пойдем к Оксане Петровне.

Что-либо обсуждать с ОП устно бессмысленно.
Я уверен, что это был запланированный кидок и если сейчас все грамотно не прописать в доп. согл. то он будет не последний. И узнаем о нем только в момент обмера БТИ.

Цитата "«Investor»":

А что с планировками выше 15 этажа? Может с 16 эт. оставят наши планировки без доп.балконов?

Не смог получить скан , но видел. Балконы есть все так-же но на 1-2 метра площадь другая. В какую сторону не помню.

Цитата "s3rg":

Не смог получить скан , но видел. Балконы есть все так-же но на 1-2 метра площадь другая. В какую сторону не помню.

с 16 этажа 2В по 84 с копейками, скорей всего из-за уменьшения толщины стен

Цитата "s3rg":

Не смог получить скан , но видел. Балконы есть все так-же но на 1-2 метра площадь другая. В какую сторону не помню.

Вы вроде на 19 этаже купили?

Цитата "Julay":

Я стала инвестором уже после того. А это означает, что от меня скрыли информацию, заведомо обманув меня.

Конечно, я имею полное право расторгнуть договор, а может еще и посудиться из-за упущенной выгоды.

Но, я не очень хочу терять ту квартиру, которую я так долго выбирала. И мне, почему-то еще не перезвонили с плохими новостями.

Скидка в -10% - это очень мало за такие погрешности. Мне интересно, как они все происходящее объясняют? И если они могут все вернуть, как было, то зачем весь этот цирк?

Все верно. Нужен юрист.
Предмет Договору не припустимо приховувати від Сторони договору як повністю, так і частково, у тому числі й шляхом відмови надати для ознайомлення документи, на які міститься посилання в предметі як на обов’язкові до виконання Сторонами. Приховування документа може свідчити про відсутність у Сторони права вчиняти правочин (ст. 227 ЦК) або про намір введення іншої Сторони в оману (ст. 230 ЦК)

Пока не построили, нужно добиваться и только сообща

Цитата "«Investor»":

Вы вроде на 19 этаже купили?

Верно. Что смог получить, выложил.

Цитата "Абрикоска":

Нет-нет, не по финальной стоимости, а по стоимости на момент последней оплаты. Для тех, кто оплатил 100% по 10200грн. - это будет 10200, кто по 11500 - 11500 и т.д.

Для тех, у кого рассрочка до конца строительства (а у меня именно такая рассрочка) крайне не выгодно оплачивать их провтык. Мой последний платеж будет в декабре 2015 года. Какая стоимость метра будет на тот момент, я даже не представляю.
Поэтому готова оплачивать по стоимости на момент заключения договора.

Цитата "s3rg":

Предлагаю в п.2 добавить "Убрать второе окно на кухне, которое добавили в новом проекте"
В первоначальном было на кухне одно большое и красивое французское (от потолка до пола) окно, а теперь там балкон, ну да балкон еще ладно, но добавили зачем-то на рабочей поверхности окно с видом на квартиру напротив.

В проекте нету французских окон (кроме эркера) все окна обыкновенные, с подоконником! А на картинке (на рендере дома), это просто для красоты нарисовано