ЖК "Артемида", Дарницкий б-р, 8 - "Укрбуд"

Цитата "nordea":

- Я инвестор, к сожалению не юрист, а финансист, мои мозги и друзья юристы в полном вашем распоряжении. Готова встечаться.

Тогда как раз вам по специальности советую проанализировать финотчет кредитного союза, в нескольких точках пересекающегося с Укрбудом: //ucreditgroup.com.ua/post-8.html

Сори, а в какой связи он пересекается? и пересекается ли с ЖК Артемида? на сколько я помню, у нас в документах это предприятие не фигурирует.... можете поспамить этим тех, которые подписывали документы с этой компанией - но это точно не мы...

Цитата "nordea":

Сори, а в какой связи он пересекается? и пересекается ли с ЖК Артемида? на сколько я помню, у нас в документах это предприятие не фигурирует.... можете поспамить этим тех, которые подписывали документы с этой компанией - но это точно не мы...

Во-первых, посмотрите их партнеров на сайте - там почти все объекты Укрбуда. Во-вторых, этот кредитных союз и ФК Житло-Капитал принадлежит одной фирме ТОВ КТК Груп (той самой, о воровстве которой осенью по поддельным документам заявили ее собственники). В третьих, он "живет" в одном частном доме с правой рукой Пелыха Якусевичем. Хохма в том, что этот невзрачный и никому не известный кредитный союз за неполные 11 месяцев в 2013 году собрал почти 1.8 миллиарда депозитов физлиц и сразу выдал их кредитами юрлицам. Так, для сравнения с банками - они за тот год собрали депозитный пакет достаточный, чтобы войти в третью десятку банков Украины по депозитному портфелю. Объемы средств и прочие факторы указывают на отмывание средств, полученных непонятным путем, через структуру Укрбуда.

Цитата "Dopio":

Давайте тогда возле отдела продаж в артемиде, в среду часов в 7-7.30. Кто сможет - подходите, хотя бы познакомимся.

Так,офис работает до 19.00. Разве нет ? Что мы будем делать под закрытыми дверями?
Может нужно поговорить с офисом и договориться об официальной встрече ?

Я предложил хотя бы просто встретиться, познакомиться и поговорить.

Я буду.

добрый день! Живу недалеко от вашего ЖК. Вот пару фоток с вчерашнего вечера. На фото людей не видно, но было слышно, что кто-то возится во второй секции и свет вечером горел. Если хотите, могу фотографировать и выкладывать периодически.

Цитата "Alkon":

добрый день! Живу недалеко от вашего ЖК. Вот пару фоток с вчерашнего вечера. На фото людей не видно, но было слышно, что кто-то возится во второй секции и свет вечером горел. Если хотите, могу фотографировать и выкладывать периодически.

Был бы признателен.

Да пожалуйста, выкладывайте!

я буду в среду в 19,00

Я буду.

Заметьте, что GeorgeM разбираеться во всем - и в финансах,и в строительстве, и в юрисприденции, ну и в коллекторах,конечно.
На счет коллектора- я не могу успокоиться. Изначально всех беспокоил коллектор, который якобы проходил под аркой в высотке, теперь выяснилось, что он проходит не там - какая история будет еще?

Цитата "investor.elena":

Заметьте, что GeorgeM разбираеться во всем - и в финансах,и в строительстве, и в юрисприденции, ну и в коллекторах,конечно.
На счет коллектора- я не могу успокоиться. Изначально всех беспокоил коллектор, который якобы проходил под аркой в высотке, теперь выяснилось, что он проходит не там - какая история будет еще?

священное захоронение античных индейцев

вот что тольк что нашел. по поводу ареста.

Ну люди добрі - ну не можна ж настільки безпардонно на чорне біле казати!!!
Ну чого вам так подобається коли вас дурять?
Єдиному державному реєстру судових рішень ви не вірити, а якісь цидулці - вірите
Ви або з іншої планети спустились, або працівник цих аферистів.
Арешт наклав не "Дроід-Сіті" а СУД і за клопотанням
"Ространснафтопродукт" і наклав на ВЕСЬ обьєкт.

Ч1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ространснафтопродукт" про забезпечення позову задовольнити.

2. Накласти арешт на незавершене будівництво за адресою: м. Київ, вулиця Жмаченка Генерала/бульвар Дарницький (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:106353380000), яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Дроід-Сіті" (02160, місто Київ, вулиця Фанерна, будинок 4 ідентифікаційний код 38648652)

3. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Дроід-Сіті" (код ЄДРПОУ 38648652, м. Київ, вулиця Фанерна, будинок 4) продавати або іншим чином відчужувати у будь-який спосіб об'єкт незавершеного будівництва як в цілому, так і окремі його частини/квартири/паркінги/нежитлові/офіс ні/торгівельні приміщення, в тому числі, але не виключно, заборонити відступати/відчужувати майнові права на такий об'єкт або зазначені вище його частини, передавати їх/його в оренду тощо, а також обтяжувати зазначений об'єкт або його частини будь-якими правами третіх осіб, який (які) розташовані у Дніпровському районі міста Києва на земельній ділянці розміром 7895 кв. м., кадастровий номер 8000000000:66:094:0014, за адресою: м. Київ, вулиця Жмаченка Генерала/бульвар Дарницький.
Ну люди добрі - якщо самі хочете вірити в брехню - не спонукайте до цього інших.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/429044 16

Додам - ухвалою апеляційного суду вищевказана мною ухвала залишена у силі і не змінена.
Лапшають - "згідно розяснення державної реєстраційної служби"... бла-бла-бла - якого розяснення (номер листа, дата), де ссилка на цей лист-розяснення? Як реєстраційна служба буде реєструвати якщо на будинку арешт?

І те роз'яснення (у листочку) що тут подали суперечить саме собі - до введення майна в експлуатацію забудовник вважається власником будівельних матеріалів. а що стягнення не можна накласти на будівельні матеріали? - і оппа - у матеріалів - новий власник.
І звідки державна реєстраційна служба (а головне державна виконавча служба)знає, що така то квартира вже проінвестована кимось? А якщо їм забудуть про це повідомити (чисто випадково) - то для державної виконавчої служби - це буде вільна квартира, а непродані квартири є чиста власність Дроід Сіті на яку може бути здійснене стягнення.
Отакі то справи малята

Давайте еще раз не нагнетать ситуацию. Раскачка лодки ни к чему не приведет.
Приятно, что за инвесторов Укрбуда так переживают люди, не вложившие ничего в Укрбуд, в т.ч. и в ЖК Артемида. Приятно, и подозрительно в тоже время.

Мое мнение следующее, исходя из реалий.
1) Не думаю, что на основании ареста, как он в данный момент наложен, реально "отобрать" квартиру у инвестора.... Это фантастика даже при нашей правоохранительной системе. Хотя понимаю, "что никогда не говори никогда". Но нервы эта ситуация попортит основательно.
2) Но, следует предположить, что процесс оформления права собственности арест ЗАТРОНЕТ. Я имею в виду получения свидетельств.
У меня, кстати, основной вопрос к судье хоз. суда – перед тем как наложить арест, он должен был провести анализ, ЧТО это за объект. Иногда, от хоз. суда очень трудно добиться наложения ареста даже тогда, когда наложением ареста интересы третьих лиц затронуты не будут. А тут прям такое «сприяння суду».
3) Обратите внимание, что в данный момент дело в хозяйственном суде передано на проведения экспертизы договор займа. Как по мне, очень подозрительно, что согласно требований истца, займ брался только на 1 месяц, при этом, даже при наличии небольшой просрочки истец обратился в суд… Очень подозрительно… Хотя правду мы вряд ли узнаем.
4) Если суд и накладывал арест, то он мог бы внести приметку, «крім нерухомого майна/прав на нерухоме майно, що було вже відсужене третім особам, у тому числі за договором інвестування 2014 року (який було укладено між ТОВ «Дроід-Сіті» та Укрбудом».
5) Юридически, еще в 2014 году ДРОИД-СИТИ передал по ДОГОВОРА инвестирования права на непроданные квартиры (тут я могу ошибиться, так для анализа нужен текст договора – я не помню точно, права на все, либо права на только нераскупленые квартиры?)… Т.е., формально, еще в 2014 году (точное число не знаю), ДРОИД-СИТИ передал права на все-то, что мы купили у Укрбуда через ФФС. Т.е., формально, арест на это имущество 100 % не распространяется.
А проблемы могут быть, из-за того, что арест наложен криво.

У меня просьба, кто читал, или будет читать договор между ДРОИД-СИТИ и УКРБУДА, уточнить, какие именно права передавались согласно этого договора.

И…. что радует… на нашем доме нет отягощения ипотекой… А поверьте, в Киеве очень много домов, в которых квартиры продаются в доме, где весь дом, как незавершенное строительство, на 100 % заложен банку. Такая ситуация в 90 % строек…
В нашем случае, ТАКОГО НЕТ.

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/444280 79
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/444232 81

я не особо понимаю в юридических делах. Но вроде как завтра и после завтра дело должно рассматриваться в судах Одессы и Киева?

Я думаю, что это иск, согласно которого один из инвесторов признает за собой право собственности на определенную квартиру. Хотя могу и ошибиться

А вот мне ответ Укрбуда понравился - знатная бумажка.
Теперь мы знаем следующее:
1. Сделка в августе 2013 года была фиктивной - просто "отмывали" деньги т.к. Ространснафтопродукт был не просто связанной компаний, а учредителем Дроид-Сити.
2. Укрбуд Девелопмент очень скромный - он себя величает "інша юридична особа" т.к. Дроид-Сити был продан именно ему.
3. Пардон, а когда Дроид-Сити был продан Укрбуду? Вроде как в середине 2014 года. А когда был взят кредит, за который наложен арест? 30.12.2014... Мда... Бедный Укрбуд - принадлежащая ему компания взяла кредит у своего бывшего учредителя, а тот, сволочь, теперь требует деньги вернуть. Это ничего, что официально на момент выдачи кредита Ространснафтопродукт не имел отношения к Дроид-Сити, все равно можно на него все валить - пипл схавает.
4. Самое феерично: они используют ответ, выданный регистрационной службой компании Укоинвестбуд(!). Кто не в курсе - Укоинвестбуд был основной компанией Укогруп Войцеховского, пока в конце февраля прошлого года ее не переписали на подставное лицо. Так может Укрбуд куда больше УКО, чем просто бывшие топы и схема работы?