ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а
Забудовник | Українська будівельна компанія |
Здача ЖК | 2022 - 2023 р. |
Планування | від 18 500 Грн/м² |
20/41% | ||
3/6% | ||
8/16% | ||
6/12% | ||
12/24% |
YevheniiM
Всем привет! Прочитал, милейшие строители обещают поднятие цен до конца года до 20%..
Думаете нужно инвестировать больше? 🤔
dmvgura
Это хорошо, при условии что УСК успеет достроить и сдать дома до 2026. А если вы следите за другими их стройками, то уверенности в этом нет.
За 5 лет 5 домов можно построить
Order15
За 5 лет 5 домов можно построить
Можно, но это не про УСК.
ЖК Грюнвальд (Киев), дом 6 — задержка по сдаче 2,5 года,
ЖК iHome (Крюковщина), дом 2 — задержка по сдаче 2 года,
ЖК А12 (Бровары), дом 1 — задержка по сдаче 2,5 года.
И эти дома ещё не введены в эксплуатацию, то есть неизвестно какими будут сроки в итоге. Это показатель системной существенной задержки по сдаче домов у данного застройщика. Выводы делайте сами.
Order15
Думаете нужно инвестировать больше? 🤔
Ну в любом случае будет только рост, если без форс-мажоров
dmvgura
Можно, но это не про УСК.
ЖК Грюнвальд (Киев), дом 6 — задержка по сдаче 2,5 года,
ЖК iHome (Крюковщина), дом 2 — задержка по сдаче 2 года,
ЖК А12 (Бровары), дом 1 — задержка по сдаче 2,5 года.
И эти дома ещё не введены в эксплуатацию, то есть неизвестно какими будут сроки в итоге. Это показатель системной существенной задержки по сдаче домов у данного застройщика. Выводы делайте сами.
Дмитрий Владимирович, а если начать сразу 5 домов, и построить все с задержкой 4 года...
Order15
Дмитрий Владимирович, а если начать сразу 5 домов, и построить все с задержкой 4 года...
Всё может быть. :) Но кто же им денег-то даст на 5 домов, с такой-то репутацией? А если завлекать демпинговыми ценами, то при росте себестоимости строительства — получится «пирамида».
Кто-то знает почему окна начали ставить со середины недостроенного дома (9-10 этаж избранные)?
По Броварам тоже ситуация повеселела.
Кто то записывался на экскурсию по строительству ?
АлексФМ
Кто-то знает почему окна начали ставить со середины недостроенного дома (9-10 этаж избранные)?
По Броварам тоже ситуация повеселела.
Кто то записывался на экскурсию по строительству ?
Окна видно с дороги. Да, в Броварах уже решают какого священника взять, чтоб освятить)
Был сегодня проездом. С начала ноября, когда был опубликован крайний отчет, во всяком случае по 2 дому прогресса нет.
МАА
Был сегодня проездом. С начала ноября, когда был опубликован крайний отчет, во всяком случае по 2 дому прогресса нет.
Прогресс есть! Установили внутренние стены
Они были установлены.
Товарищи с Новым Годом! Всем здоровья и заселения в этом году желаю! Что по местным слухам? Вроде бетонный завод перенесли, строители ковидом переболели, стройматериалы закупили, кто слышал свежие новые оправдания?
АлексФМ
Товарищи с Новым Годом! Всем здоровья и заселения в этом году желаю! Что по местным слухам? Вроде бетонный завод перенесли, строители ковидом переболели, стройматериалы закупили, кто слышал свежие новые оправдания?
И Вас поздравляю, желаю нам в этом году получить ключи 🔑 Новости такие: спрос на нуле, зима на дворе, ближайшие 3 месяца прогнозирую стабильность
Покупецъ
И Вас поздравляю, желаю нам в этом году получить ключи 🔑 Новости такие: спрос на нуле, зима на дворе, ближайшие 3 месяца прогнозирую стабильность
dmvgura
Не стану давать 100% гарантию, но вероятнее всего причина в том, что УСК в 2017-2018 годах продавали обещания построить квартиры по весьма низким ценам, а в 2020-2021 на 40-100% подорожали строительные материалы и строить теперь застройщику просто не за что.
Это сейчас общая проблема для рынка, крупные застройщики подняли цены на новых проектах и «перекрылись», а вот мелкие, да ещё и с подмоченной репутацией, попали сами и подставили своих инвесторов.
Вы же не инвестор УБК, Вам переживать не о чем.
dmvgura
Не стану давать 100% гарантию, но вероятнее всего причина в том, что УСК в 2017-2018 годах продавали обещания построить квартиры по весьма низким ценам, а в 2020-2021 на 40-100% подорожали строительные материалы и строить теперь застройщику просто не за что.
Это сейчас общая проблема для рынка, крупные застройщики подняли цены на новых проектах и «перекрылись», а вот мелкие, да ещё и с подмоченной репутацией, попали сами и подставили своих инвесторов.
Это не «Новые теремки», тут объём соотношения продаж/бетона меньше в несколько раз. Уверен ваши деньги давно превратились в бетон и не потеряли в цене. Наличку никто не хранил 🤷♂️
11 декабря 2017 года цена была 13500 за м2
С новым Годом. Хотелось бы быть оптимистом и верить в лучшее, но...
Увы. Не стоит их ожидать в ближайшем будущем. Изучите ветки уск тут на форуме. В Броварах уск заставили при участии горадминисирации взять на себя обязательства - сроки и этапы сдачи строительства. И вроде как штрафы подписали за срыв сроков. Но информация не проверена.
Бровары у них крупный заказчик. Скорее всего, все финансирование кинули туда. Да
и в прогрессе строительства по проектам они там активно строятся и ковида нет, и бетон завод на месте и активно работает. В Киеве проблем хватает, и никому до уск нет дела и они об этом знают и этим пользуются. Стройка стоит и прогресса нет. Дай Бог, в течении 5 лет, 2 дом достроят. Еще пару лет, и можно будет зайти на ремонт (про сдачу в эксплуатацию я молчу). И теперь вдумайтесь!!! В этом проекте 19 домов (во всяком случае, они так заявляют). Это стройка века, без преувеличения. И все, кому повезет, сделают ремонт и может даже заедут...Будут жить на стройке со всеми вытекающими...
Покупецъ
Это не «Новые теремки», тут объём соотношения продаж/бетона меньше в несколько раз. Уверен ваши деньги давно превратились в бетон и не потеряли в цене. Наличку никто не хранил 🤷♂️
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121