Подати оголошення

ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а

Карточка Домік
Індекс надійності
120з 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 46.
19/41%
3/7%
8/17%
6/13%
10/22%
1. . .202123
27 жовт 2021 00:10

YevheniiM

Всем привет!  Прочитал, милейшие строители обещают поднятие цен до конца года до 20%..

Думаете нужно инвестировать больше? 🤔

27 жовт 2021 00:10

dmvgura

Это хорошо, при условии что УСК успеет достроить и сдать дома до 2026. А если вы следите за другими их стройками, то уверенности в этом нет. 

За 5 лет 5 домов можно построить

27 жовт 2021 01:51

Order15

За 5 лет 5 домов можно построить

Можно, но это не про УСК. 
ЖК Грюнвальд (Киев), дом 6 — задержка по сдаче 2,5 года,
ЖК iHome (Крюковщина), дом 2 — задержка по сдаче 2 года,
ЖК А12 (Бровары), дом 1 — задержка по сдаче 2,5 года.
И эти дома ещё не введены в эксплуатацию, то есть неизвестно какими будут сроки в итоге. Это показатель системной существенной задержки по сдаче домов у данного застройщика. Выводы делайте сами. 

27 жовт 2021 04:31

Order15

Думаете нужно инвестировать больше? 🤔

Ну в любом случае будет только рост, если без форс-мажоров

27 жовт 2021 06:38

dmvgura

Можно, но это не про УСК. 
ЖК Грюнвальд (Киев), дом 6 — задержка по сдаче 2,5 года,
ЖК iHome (Крюковщина), дом 2 — задержка по сдаче 2 года,
ЖК А12 (Бровары), дом 1 — задержка по сдаче 2,5 года.
И эти дома ещё не введены в эксплуатацию, то есть неизвестно какими будут сроки в итоге. Это показатель системной существенной задержки по сдаче домов у данного застройщика. Выводы делайте сами. 

Дмитрий Владимирович, а если начать сразу 5 домов, и построить все с задержкой 4 года... 

27 жовт 2021 08:25

Order15

Дмитрий Владимирович, а если начать сразу 5 домов, и построить все с задержкой 4 года... 

Всё может быть. :) Но кто же им денег-то даст на 5 домов, с такой-то репутацией? А если завлекать демпинговыми ценами, то при росте себестоимости строительства — получится «пирамида». 

30 жовт 2021 18:20

Кто-то знает почему окна начали ставить со середины недостроенного дома (9-10 этаж избранные)? 

По Броварам тоже ситуация повеселела.

Кто то записывался на экскурсию по строительству ?

05 лист 2021 15:32

АлексФМ

Кто-то знает почему окна начали ставить со середины недостроенного дома (9-10 этаж избранные)? 

По Броварам тоже ситуация повеселела.

Кто то записывался на экскурсию по строительству ?

Окна видно с дороги. Да, в Броварах уже решают какого священника взять, чтоб освятить) 

05 груд 2021 05:16

Был сегодня проездом. С начала ноября, когда был опубликован крайний отчет, во всяком случае по 2 дому прогресса нет. 



08 груд 2021 10:48

МАА

Был сегодня проездом. С начала ноября, когда был опубликован крайний отчет, во всяком случае по 2 дому прогресса нет. 



Прогресс есть! Установили внутренние стены

09 груд 2021 11:39

Они были установлены. 

14 груд 2021 04:46

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!


Информация о реестре инвесторов

01 січ 2022 04:33

Товарищи с Новым Годом! Всем здоровья и заселения в этом году желаю! Что по местным слухам? Вроде бетонный завод перенесли, строители ковидом переболели, стройматериалы закупили, кто слышал свежие новые оправдания?

01 січ 2022 10:41

АлексФМ

Товарищи с Новым Годом! Всем здоровья и заселения в этом году желаю! Что по местным слухам? Вроде бетонный завод перенесли, строители ковидом переболели, стройматериалы закупили, кто слышал свежие новые оправдания?

И Вас поздравляю, желаю нам в этом году получить ключи 🔑 Новости такие: спрос на нуле, зима на дворе, ближайшие 3 месяца прогнозирую стабильность

01 січ 2022 15:48

Покупецъ

И Вас поздравляю, желаю нам в этом году получить ключи 🔑 Новости такие: спрос на нуле, зима на дворе, ближайшие 3 месяца прогнозирую стабильность

Не стану давать 100% гарантию, но вероятнее всего причина в том, что УСК в 2017-2018 годах продавали обещания построить квартиры по весьма низким ценам, а в 2020-2021 на 40-100% подорожали строительные материалы и строить теперь застройщику просто не за что.

Это сейчас общая проблема для рынка, крупные застройщики подняли цены на новых проектах и «перекрылись», а вот мелкие, да ещё и с подмоченной репутацией, попали сами и подставили своих инвесторов. 


01 січ 2022 16:31

dmvgura


Не стану давать 100% гарантию, но вероятнее всего причина в том, что УСК в 2017-2018 годах продавали обещания построить квартиры по весьма низким ценам, а в 2020-2021 на 40-100% подорожали строительные материалы и строить теперь застройщику просто не за что.

Это сейчас общая проблема для рынка, крупные застройщики подняли цены на новых проектах и «перекрылись», а вот мелкие, да ещё и с подмоченной репутацией, попали сами и подставили своих инвесторов. 


Вы же не инвестор УБК, Вам переживать не о чем.

02 січ 2022 00:01

dmvgura


Не стану давать 100% гарантию, но вероятнее всего причина в том, что УСК в 2017-2018 годах продавали обещания построить квартиры по весьма низким ценам, а в 2020-2021 на 40-100% подорожали строительные материалы и строить теперь застройщику просто не за что.

Это сейчас общая проблема для рынка, крупные застройщики подняли цены на новых проектах и «перекрылись», а вот мелкие, да ещё и с подмоченной репутацией, попали сами и подставили своих инвесторов. 


Это не «Новые теремки», тут объём соотношения продаж/бетона меньше в несколько раз. Уверен ваши деньги давно превратились в бетон и не потеряли в цене. Наличку никто не хранил 🤷‍♂️

02 січ 2022 00:03

11 декабря 2017 года цена была 13500 за м2 

02 січ 2022 13:54

С новым Годом. Хотелось бы быть оптимистом и верить в лучшее,  но... 

Увы. Не стоит их ожидать в ближайшем будущем. Изучите ветки уск тут на форуме. В Броварах уск заставили при участии горадминисирации взять на себя обязательства - сроки и этапы сдачи строительства. И вроде как штрафы подписали за срыв сроков. Но информация не проверена. 

Бровары у них крупный заказчик. Скорее всего, все финансирование кинули туда. Да

и в прогрессе строительства по проектам они там активно строятся и ковида нет, и бетон завод на месте и активно работает. В Киеве проблем хватает,  и никому до уск нет дела и они об этом знают и этим пользуются. Стройка стоит и прогресса нет. Дай Бог, в течении 5 лет, 2 дом достроят. Еще пару лет, и можно будет зайти на ремонт (про сдачу в эксплуатацию я молчу). И теперь вдумайтесь!!! В этом проекте 19 домов (во всяком случае, они так заявляют). Это стройка века, без преувеличения. И все,  кому повезет, сделают ремонт и может даже заедут...Будут жить на стройке со всеми вытекающими... 

02 січ 2022 15:13

Покупецъ

Это не «Новые теремки», тут объём соотношения продаж/бетона меньше в несколько раз. Уверен ваши деньги давно превратились в бетон и не потеряли в цене. Наличку никто не хранил 🤷‍♂️


Новые Теремки — это отдельная песня. В случае с УСК более точным будет сравнение с ГалЖитлоБуд, тоже мелким застройщиком, решившим «купить» место на рынке за счёт низких цен в 2018-м, и теперь погрязшем в судах с поставщиками/подрядчиками. 

Я пишу всё это не для того чтобы подтрунить над вами, посмеяться. Нет. Просто у вашего застройщика всегда дела шли хреновенько (моих знакомых ещё в 2014 году угораздило вляпаться в Грюнвальд, в итоге даже 3-х лет на право собственности не стали дожидаться, продали с налогами), а сейчас дело близится к закономерному финалу. Тем более, что после принятия з/п 5091 — всяким УСК и иже с ними на рынке делать больше будет нечего. Рынок меняется в пользу крупных и сильных игроков. 


Скидка до 10% на квартиры в ЖК Great
Скидки на квартиры на первой линии Днепра! Предложение действует только до конца февраля
Детальніше
Итоги 2021 года от застройщика «ОМОКС»
История компании, проекты, мнение о дальнейшем реформировании отрасли и прогнозы на 2022 год
Детальніше
1. . .202123