ЖК Art Парк | УБК | Київ, вул. Бориспільська, 67а

Здравствуйте. Друзья покупали в 1 доме двушку и по их рекомендации рассматриваю двушку только в 1 доме 60м уже не тяну по цене. Кто-то покупал во втором доме вариант 2к 47м которая идёт с проходной кухней? Стоит ли такой вариант рассматривать или лучше смотреть в сторону классических планировок где отдельная кухня, но мне кажется что из-за этого минимум 5м теряется на дополнительный коридор

Так там же, по идее, свободная планировка, в каждой однушке 2 дома 2 вывода канализации. Где хотите - там и ставьте кухню и стены.

Всем доброго времери! Рассматриваем злесь квартиру. Место хорошее но отдаленное от магазинов и элементарных обслуживающих заведений. Как думаете на сколько скоро начнут появляться какие то магазинчики и аптеки на территории жк? Первые этажи заявлены под коммерцию потому интересно сколько времени пройдет после заселения первых домов прежде как что-то откроется.

Цитата "Варнюк":

Всем доброго времери! Рассматриваем злесь квартиру. Место хорошее но отдаленное от магазинов и элементарных обслуживающих заведений. Как думаете на сколько скоро начнут появляться какие то магазинчики и аптеки на территории жк? Первые этажи заявлены под коммерцию потому интересно сколько времени пройдет после заселения первых домов прежде как что-то откроется.

Ну скорее всего магазины запускаются при определенном немалом засаленном количестве квартир. Это наверное от 500 шт. Потому появятся примерно в 22 или в 23 году. Это не должно быть проблемой при таком крупном ЖК.

Цитата "Варнюк":

Всем доброго времери! Рассматриваем злесь квартиру. Место хорошее но отдаленное от магазинов и элементарных обслуживающих заведений. Как думаете на сколько скоро начнут появляться какие то магазинчики и аптеки на территории жк? Первые этажи заявлены под коммерцию потому интересно сколько времени пройдет после заселения первых домов прежде как что-то откроется.

Коммерческая недвижимость на первых этажах покупается даже быстрее, чем квартиры. И как только будет сдан дом, кафешки и аптеки сразу будут запускаться, коммерция не будет простаивать. Не волнуйтесь, элементарные услуги будут доступны, а "в мир" застройщик обещает вывозить на маршрутке.

Цитата "ViktorLoz":

Ну скорее всего магазины запускаются при определенном немалом засаленном количестве квартир. Это наверное от 500 шт. Потому появятся примерно в 22 или в 23 году. Это не должно быть проблемой при таком крупном ЖК.

Вроде оно и так, но если узнавать наличие коммерческих помещений в отделе продаж то их в 1 и 2 доме нормальных уже нет. Остались только во двор и все. Потому если спрос на эти помещения есть то и заведения не будут ждать какого-то конкретного количества квартир. Это я так думаю, так как бизнес не любит ждать.

Добрый день. Планируем приобрести 2 уровневую квартиру в данном жк. Вопрос,на сколько тёплые такие квартиры? У кого был такой опыт,потому что они все находятся на последних двух этажах.

А есть ктото местный, чтобы дать инфо о местных школах и детских садах?

Я не особо местная, но ближе всего расположен сад-школа начальных классов "Пролисок" в 1,5 км. Ну а так сады и школы в пределах 3 км на рембазе и возле бориспольской.

Цитата "Lili7":

Добрый день. Планируем приобрести 2 уровневую квартиру в данном жк. Вопрос,на сколько тёплые такие квартиры? У кого был такой опыт,потому что они все находятся на последних двух этажах.

Мы общались на прошлой неделе с жителем Грюнвальда (они вроде по одной технологии строились), то он сказал, что на удивление очень тёплый дом у них. Как будет на последних этажах - сказать конечно сложнее.

Ближайшая школа - 217. Немножко дальше - 160. Про качество обучения лучше в результаты ЗНО смотреть. Когда последний раз интересовался, было так себе. Собственно, я 217-ю закончил, но это было очень давно :)
Садики все на Рембазе, ближе ничего нет. Когда нам было актуально, оба садика были забиты под завязку. Скоро, вроде, должны еще один открыть - во дворе домов 32а-в.
Это те, что на одном транспорте доехать.
Пешком именно от комплекса идти будет очень долго. Со Шлакоблока многие ходили пешком в 217-ю, но там еще до Шлакоблока топать и топать - особенно по темноте вообще не вариант.
Ну или на Харьковский куда-то возить. По тем ничего не подскажу.

ЗЫ. Извините, что не про Грюнвальд :)
ЗЗЫ. Про 2021-22 - это вы беспросветные оптимисты, кмк.

В общем понятно! Спасибо за отзывчивость! Будем посмотреть, а вдруг к заселению еще что-то откроется ) Хотя в Киеве что бы открыли новый садик сначала нужно собрать очередь в существующие на 10 лет вперед и дать взятку что бы включили в план будущей застройки

Цитата "Yevheniia Bohachova":

ближе всего расположен сад-школа начальных классов "Пролисок" в 1,5 км

О, про это заведение не знал. Наверное, открылось позже, чем мне это было актуально.
Только вот вряд ли туда будет легко попасть - слишком много желающих в округе, да еще возле метро строят огромный комплекс.

Учитывая трудности Укрбуда...Конечно дай Бог, чтоб достроили, а то сколько инвесторов там...

Кто был на стройке? Что там сейчас происходит?

Возможно где то упустил,но не нашел ответа.Вопрос к застройщику,будет ли газификация квартир или только електричество? Центральное отопление от теплосетей или своя котельня на комплекс?

Газификации нет. Отопление централизованное.

Цитата "Logiks":

Возможно где то упустил,но не нашел ответа.Вопрос к застройщику,будет ли газификация квартир или только електричество? Центральное отопление от теплосетей или своя котельня на комплекс?

Мы спрашивали в отделе продаж. Все электрическое и есть ТУ на городские коммуникации (Киевводоканал и Киевэнерго). Я так понимаю, что отопление будет тоже централизованное. Пусть ОП поправит, если я не права :)

Кто то был на стройке,есть какое то движение?

Был на стройке никакого движения тишина и покой