ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Цитата "Сергей Киев":

В рабочий день, обратитесь в жэк, судя по всему батарея забилась мусором.

Сказали что так и должно быть.
В самом ЖЭКе батареи тоже сверху горячие снизу теплые.

Цитата "Romul-21":

Нам не потрібний перерахунок, нам потрібна працююча електрика. Мені здається, що факт використання кабелю для будівництва при заселеному житл. будинку може бути порушенням. Хто знає який контролюючий орган може вплинути в цьому питанні на забудовника/жек? Інспекція, прокуратура?

По собственной инициативе, перерасчет ЖЭК не сделает (соответствующий фактам), т.к. уже сейчас, работники ЖЭКа уверяют, что уборка - она как суслик, вы ее не видите, а она есть.

Уборку я лично один раз видела, на прошлой неделе, в четверг если не ошибаюсь. Это 4дом, 1секция. Тетенька подметала на этаже.

Цитата "Svetlana_investor":

Уборку я лично один раз видела, на прошлой неделе, в четверг если не ошибаюсь. Это 4дом, 1секция. Тетенька подметала на этаже.

ну процесс уборки и результат - вещи разные.
если когда-то где-то тетенька убирает, но везде грязь - к чему такая уборка?

или уборка действительно делается и в местах общего пользования становится чисто, или на время массовых ремонтов уборка не делается, поскольку стройматериалы/строймусор/все равно будет грязно.

но платить за уборку, которой по факту не видно, как по мне, смысла не имеет.

Тут не поспоришь, абсолютно с Вами согласна!!!

Цитата "kvestor":

По собственной инициативе, перерасчет ЖЭК не сделает (соответствующий фактам), т.к. уже сейчас, работники ЖЭКа уверяют, что уборка - она как суслик, вы ее не видите, а она есть.

А Вы не знаете платежки за октябрь уже есть?

Соседи, подскажите, пожалуйста, как и когда мы будем платить за тепло и за воду, если у нас нет счётчиков ?

Цитата "Сергей Киев":

В рабочий день, обратитесь в жэк, судя по всему батарея забилась мусором.

Цитата "Leskinkotik":

Сказали что так и должно быть.
В самом ЖЭКе батареи тоже сверху горячие снизу теплые.

Когда в батарее воздух или она засорена - вода или вообще туда не поступает (вся батарея холодная) или поступает слабо, тогда и верх батареи тоже толком не прогрет.
Верх горячий, к низу теплая, обратка комнатной температуры - это НОРМА для двухтрубной системы, особенно на средних этажах. Собственно, что от батареи нужно то - чтобы портьеры рядом горели или чтобы в квартире было тепло? При высокой теплоотдаче радиаторов в таких домах при еле-еле теплой батарее нормальная температура (21-22 градуса) в жилье.
Кстати, мы уже пробовали - на клапан, который у нас стоит на радиаторе (Данфос), нормально становятся терморегуляторы (головки) других производителей - в частности Герц.

Цитата "Зайка.":

Соседи, подскажите, пожалуйста, как и когда мы будем платить за тепло и за воду, если у нас нет счётчиков ?

У нас на квартиру счетчики стоят - при подключении отопления на квартиру мастер показал, где они в шкафчиках стоят (дом 36-а, 2-я секция).
Насколько я поняла, ЖЭК будет сам показания снимать. По крайней мере, пока что.

У меня назрел такой вопрос - я тут заинтересовался шумоизоляцией. Смотрю разных застройщиков и разные дома. На сайте Амурского читал что сам дом строят из железобетонных панелей + перегородки керамзитобетонные. Понял так сейчас многие застройщики строят. Почитал эту тему и понял что тут есть люди которые уже живут в Амурском. Подскажите мне как в таком доме с шумоизоляцией? Вы что-то делали дополнительно? Хочу понять для себя стоит ли делать дополнительную шумоизоляцию в домах подобного типа и просчитать сколько нужно будет в нее вложить если таки ее делать.

Цитата "Ivan_Ivan_":

У меня назрел такой вопрос - я тут заинтересовался шумоизоляцией. Смотрю разных застройщиков и разные дома. На сайте Амурского читал что сам дом строят из железобетонных панелей + перегородки керамзитобетонные. Понял так сейчас многие застройщики строят. Почитал эту тему и понял что тут есть люди которые уже живут в Амурском. Подскажите мне как в таком доме с шумоизоляцией? Вы что-то делали дополнительно? Хочу понять для себя стоит ли делать дополнительную шумоизоляцию в домах подобного типа и просчитать сколько нужно будет в нее вложить если таки ее делать.

Кермазитобетонные перегородки поверх жб панели как я понимаю только на стенах которые на кухнях (либо в кухне, либо у соседа за кухней). Больше, по крайней мере в 3к квартирах, их нет. Лично я планирую делать шумоизоляцию на стенах которые граничат с соседом и на них нет ничего, только жб панель, и которые не будут закрываться мебелью. Я подозреваю что через эти стены будет слышно любой звук с громкостью выше средней, образно говоря. В идеале, для наилучшей эффективности, шумоизоляцию нужно делать везде. Но, сами понимаете, это уменьшает площадь, и было бы очень дорого.

Цитата "zosima":

Лично я планирую делать шумоизоляцию на стенах которые граничат с соседом

Тоже так изначально думал. Но теперь понимаю что без шумоизоляции потолка и пола толку будет мало.
Вы интересовались детальнее как это сделать, что используют, какой порядок цен?

Цитата "Yuve":

Тоже так изначально думал. Но теперь понимаю что без шумоизоляции потолка и пола толку будет мало.
Вы интересовались детальнее как это сделать, что используют, какой порядок цен?

Из того что я вычитал - шумоизоляция потолка от ударного шума вообще малоэффективна, лучше сделать соседу сверху звукоизоляцию на полу))
Конечно, самый лучший вариант - делать вообще на всех стенах/полах/потолках. Но это по деньгам выйдет, наверное, как весь ремонт вместе взятый. Поэтому я остановился на минимально необходимом, так сказать. Да и высота помещения у нас маловатая для такого. Вообще, тема довольно не простая, там очень много нюансов, начиная от вида шумов и частоты звука заканчивая вариантами конкретных решений. Я думаю использовать Кнауф - минвата 5 см + 2 слоя гипсокартона, при этом нужны крепления для профиля, специально разработанные для шумоизоляции. Конкретных цифр пока не знаю, но удовольствие не дешевое, и эти крепления будут стоить больше чем минвата, профиль и ГКЛ вместе взятые.

Цитата "Ivan_Ivan_":

Хочу понять для себя стоит ли делать дополнительную шумоизоляцию в домах подобного типа и просчитать сколько нужно будет в нее вложить.

Я бы ответил так - если нервы крепкие и посторонние звуки вам жить особо не мешают, то можно просто не заморачиваться. Иначе лучше покупать квартиру в кирпичном доме и при этом интересоваться какая там будет толщина стен и межэтажных перекрытий, потому что сам жил в кирпичном доме где слышимость была просто замечательная. В домах подобного типа звуки по панели передаются очень хорошо. Наверное многое также зависит от того какие будут ближайшие соседи.

Цитата "EvgeniyRud":

вы случайно не узнали никакую информацию о втором доме?

Были сегодня в своем доме, и могу сказать, что я видела что во втром доме идут движения какие-то, арматуру какую то возят. Рабочих много есть. Что-то делаю. Ну, что точно сказать не могу)

А по поводу звука, то живем сейчас в бетонном доме, и звуки не мешают, нет такой прямо слышимости. Конечно не спорю и от соседей зависит. Родители живут в кирпичном, и если соседи кипишуют, то слышно хорошо. Так, что бетонный дом не так уж плох в плане звука.

И еще люди, пожалуйста, не паркуйтесь возле входа в 1 дом. Люди выгружаються, и вообще много не удобства из-за того что понапихивали машин возле входа. Об этом писали на форуме много раз.

Уважаемые соседи, вы и ваши рабочие бригады. Почему некоторые из вас решили что можно работать дрелью, стучать молотком по стенам и тд в 8 утра, в 10 вечера и в тихий час днем. В Выходные тоже нет покоя. Иногда в воскресенье только. Если вы не живете еще, а только делаете ремонт, то это не значит что не живет сдесь никто. Вечером мы хотим спать, утром спокойно поесть, а днем ДАЙТЕ ДЕТЯМ ПОСПАТЬ!!!! С 9 УТРА И ДО 14 ДНЯ можно обдрелится, обштробится, и отстучатся всем чем можно. 5 часов в день более чем достаточно. Конечно если рабочие бухают до ночи спят до обеда, а потом до вечера надо ж что то делать ато хозяин прийдет, места мало будет за безделие. Уважайте живущих
Контролируйте рабочих. Но и сами не плошайте.

Цитата "zosima":

Кермазитобетонные перегородки поверх жб панели как я понимаю только на стенах которые на кухнях (либо в кухне, либо у соседа за кухней). Больше, по крайней мере в 3к квартирах, их нет. Лично я планирую делать шумоизоляцию на стенах которые граничат с соседом и на них нет ничего, только жб панель, и которые не будут закрываться мебелью. Я подозреваю что через эти стены будет слышно любой звук с громкостью выше средней, образно говоря. В идеале, для наилучшей эффективности, шумоизоляцию нужно делать везде. Но, сами понимаете, это уменьшает площадь, и было бы очень дорого.

Да уж, чем больше спрашиваю тем больше получаю разных советов и все вроде как по делу. Я тоже уже думал о том что полная шумоизоляция много места съест. А насчет денег - если быть уверенным что это действительно будет работать, то может и стоит вложиться. Пытаюсь сейчас понять что получится дешевле и надежнее - дом попроще + изоляция или дом подороже без серьезной изоляции при ремонте.

Цитата "zosima":

Я бы ответил так - если нервы крепкие и посторонние звуки вам жить особо не мешают, то можно просто не заморачиваться. Иначе лучше покупать квартиру в кирпичном доме и при этом интересоваться какая там будет толщина стен и межэтажных перекрытий, потому что сам жил в кирпичном доме где слышимость была просто замечательная. В домах подобного типа звуки по панели передаются очень хорошо. Наверное многое также зависит от того какие будут ближайшие соседи.

Получается что если панель то обязательно нужно делать хоть что-то (там уже все зависеть будет от бюджета). Просто с кирпичным домом тут тоже может быть загвоздка - родственники живут в кирпичной сталинке так у них звуков с улицы с пластиковыми окнами совсем не слышно + еще и тепло дом держит хорошо. А вот с межэтажными перекрытиями там беда настоящая. Соседей слышно ужасно.