ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)
Забудовник | БУДТЕХНОЛОГІЇ |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 264.
45/17% | ||
39/15% | ||
115/44% | ||
39/15% | ||
26/10% |
Зайка.
Постійний користувач
495
01 серпня 2014
30 трав 2016 13:09
Цитата "Lillafured":
Я свои конкретные предложения высказывала выше. Их ровно два: 1) составлять коллективный акт разногласий по договору и подавать его на подпись вместе с договором или 2) писать коллективное обращение к Будтехнологям/Жеку "Амурский", изложив в нем встречные предложения/изменения к договору. Я участвую только в этих двух действиях.
Если откажут - в последствии суд.
Хотите - обращайтесь сейчас в Нацполицию. Я не вижу на данном этапе никаких юридических оснований это делать.
Поддерживаю.
Полицию предлагала и предложу на случай если они наши предложения, по изменению договора, будут отклонять и заставлять подписывать договор в том виде который мы видели, манипулируя тем, что на не пустят в квартиры или не дадут свет и воду.
Предлагаю параллельно делать письмо еще в КГС и ГЕОС.
По договору для меня принципиальный вопрос оплата за обслуживание дома и другие оплаты, срок действия договора. Срок – до года, оплата за обслуживание 3,5 грн за метр .
Вы напишете то, что предлагаете? Я подпишусь.
Зайка.
Постійний користувач
495
01 серпня 2014
30 трав 2016 13:17
Цитата "Lillafured":Зачем собрания? Один раз уже использовали механизм - подъехать подписать готовый документ кому когда удобно.
Вопрос - кто возьмется составить бумаги и к какому сроку?
Собраться иметься ввиду - собраться и подъехать, чтоб подписать документы.
zosima
z
Постійний користувач
173
12 лютого 2015
30 трав 2016 13:19
Цитата "Зайка.":
2. Вырабатываем согласований, понятный, правовой план и все по нему действуем уже.
Цитата "Зайка.":
или это неважно, кому и за что мы будем платить каждый месяц нерыночные платежи?
Вопрос к тем, кому не всё равно. Какие у вас конкретные предложения? И как быстро вы готовы собраться для подписания документов, чтобы начать решать проблему с нашем ЖЭКом?
Зайка, я думаю для нас всех это важно и многие будут готовы собраться для подписания документов (надеюсь). Проблема только в том что нужен человек который в этих вопросах достаточно компетентен и проявит инициативу. Иначе мы так и будем только рассуждать что же нам делать.
aviator238
a
Користувач
99
08 жовтня 2015
30 трав 2016 13:20
Цитата "Зайка.":
Собраться иметься ввиду - собраться и подъехать, чтоб подписать документы.
Живу рядом, подойду коль нужно будет!
balamyt
b
Новачок
9
29 травня 2016
30 трав 2016 13:35
Начеб-то представник БТ не проти діалогу, але чи буде він плідним, потрібно оголосити дату, і навідатись до компанії БТ, бажано як найшвидше, та вже після того приймати рішення про наступні кроки...
O_O_N
Користувач
95
23 березня 2015
30 трав 2016 14:06
Цитата:На жаль приватні ЖЕКи повинні обгрунтовувати і затверджувати тариф в КМДА, але не завжди це роблять. Приклад, - ЖЕК на вул. Обухівській ЖК Озерне) від КГС. Пройшло 1,5 року з моменту введення у експлуатацію (чи навіть і більше), - тарифи не затверджені.
Амурський ЖЕК також якось підозріло передбачливо не включає умову (додавати додатком обгрунтування тарифів та посилання на Розпорядженя КМДА, яким вони затверджені) до договору.
Якщо ЖЕК не хоче ініціювати громадські слухання стосовно тарифів, то нам потрібно самим зібратися та запросити їх.
Svetlana_investor
S
Користувач
23
08 травня 2015
30 трав 2016 14:31
Я тоже готова в любой момент подъехать и подписать вариант изменений к договору! А кто прошлый раз письмо от всех составлял?
balamyt
b
Новачок
9
29 травня 2016
30 трав 2016 14:52
Ось як бачить можливість обговорення питання зміни договору представник БТ.
Зайка.
Постійний користувач
495
01 серпня 2014
30 трав 2016 15:00
Цитата "balamyt":[attachment=0]Снимокcccccccccc.JPG[/attachment]Ось як бачить можливість обговорення питання зміни договору представник БТ.
Очень мило. Может они сами что-то обоснуют, хоть часть той глупости, что написали.
Мне кажется, что ЖЕК немного забывается и через чур в себе уверен.
Инвесторы, давайте конкретные предложения по договору и в пятницу с ними пойдем на встречу с ЖЕКом. А ЖЕК пускай пригласит своих юристов и мы на месте все решим, если они готовы обсуждать, а не выдумывать, почему нельзя.
balamyt
b
Новачок
9
29 травня 2016
30 трав 2016 15:13
Цитата "Зайка.":
Очень мило. Может они сами что-то обоснуют, хоть часть той глупости, что написали.
Мне кажется, что ЖЕК немного забывается и через чур в себе уверен.
Инвесторы, давайте конкретные предложения по договору и в пятницу с ними пойдем на встречу с ЖЕКом. А ЖЕК пускай пригласит своих юристов и мы на месте все решим, если они готовы обсуждать, а не выдумывать, почему нельзя.
Я підтримую, треба лише щоб на зустрічі були присутні представники ЖЕО, бо менеджери відділу продаж просто не вповноважені обговорювати це питання.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 лютого 2015
30 трав 2016 15:56
Цитата "Зайка.":По договору для меня принципиальный вопрос оплата за обслуживание дома и другие оплаты, срок действия договора. Срок – до года, оплата за обслуживание 3,5 грн за метр .
Вы напишете то, что предлагаете? Я подпишусь.
Я не очень хочу, но могу написать письмо с учетом тех замечаний по договору, которые здесь были сформулированы и вывесить текст в четверг на форуме. Можно будет с ним ознакомится и доработать, если что-то вдруг не учтено.
По поводу тарифа на обслуживание, боюсь, что диктовать им конкретный размер будет сложно. Скорее нужно и можно требовать у них обоснование и утверждение тарифа/тарифов. Не стоит забывать, что в отличие от обычных "коммунальных" ЖЕКов, частные компании имеют все основания включать в тариф размер своей прибыли, поэтому их тарифы всегда были выше.
Сергей Киев
Старожил
747
16 лютого 2015
30 трав 2016 16:09
Цитата "Lillafured":
Я не очень хочу, но могу написать письмо с учетом тех замечаний по договору, которые здесь были сформулированы и вывесить текст в четверг на форуме.
Вы очень любезны, я всегда верил в Ваш потенциал, а для тех кто ждет что все как-то рассосется, предлагаю под спойлером прочесть небольшую историю, что бы понять чем грозит инвесторам инертность в данном ОЧЕНЬ ВАЖНОМ вопросе... которая впрочем уже упоминалась здесь, в контексте навязывания договоров застройщиком...
На этой неделе стартует судебная реформа. И вот вам ох*ительная история в тему. Жил был чувак, купил себе новую квартиру. И тут ему застройщик предлагает допсоглашение, где пакетом идут услуги на парковку, спутник и прочие услуги с завышеными ценами. Чувак решил, что переплачивать 10-15 тыс баксов течение нескольких лет как бы глупо и отказывается это подписывать. В ответ ему присылают пустые бумажки (!) где черным по белому ( ну как можно на пустой бумажке сообщить) уведомляют, что раз не пришел забрать квартиру в указанный на пустой бумажке срок, то его квартира забирается и договор считается недействительным (!). Чувак подает в суд, проигрывает его ( ну, естественно), а потом застройщик подает на чувака в суд за то, что он подал на него в суд и тем самым оскорбил его. Требует этот застройщик 1 млн. гривен! Круто правда? Забираете квартиру по рыночной стоимости более 1 млн гривен и требуете еще лям свыше, за то что забрали. И есть высокая вероятность, что самый справедливый украинский суд примет решение в пользу застройщика. Это просто не поддается пониманию, но это и есть наши реалии.
Перепостите эту х*ительную историю. Журналистов и депутатов прошу обратить внимание
zosima
z
Постійний користувач
173
12 лютого 2015
30 трав 2016 16:11
ещё один момент. я жил в разных съёмных квртирах, но никогда не видел чтобы уборщицы от ЖЕКА убирали в подъездах. хотя плата за это входит в тариф на оплату коммуналки. зачем платяться эти деньги и куда они идут - вопрос риторический. думаю в договоре должно быть конкретно указано с какой периодичностью должны выполняться подобные работы.
и, кажется здесь уже упоминали, там ни слова про отвественность ЖЕКА за нарушение условий договора.
и, кажется здесь уже упоминали, там ни слова про отвественность ЖЕКА за нарушение условий договора.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 лютого 2015
30 трав 2016 16:17
Цитата "zosima":ещё один момент. .
По максимуму учту все предложения.
Soulcatcher
Постійний користувач
237
14 липня 2015
30 трав 2016 17:02
Поправьте, если не прав, но инвесторы могут подписать договоры и с другой УК.
Не думаю, что ГЕОС(у которого большая часть квартир в 4м доме и статус созаказчика) будет лоббировать интересы БТ. Есть уйма частных жэков, которые будут только рады расширить поле деятельности(за 2 минуты гугления нашел 450 штук). Лично меня перспектива сотрудничества с БТ очень сильно расстраивает, по историческим причинам. А суды с ними оцениваю, как бесперспективные. Кое-кто годами судится с их реальным владельцем и абсолютно безуспешно. Следовательно лучше не копать себе яму.
Если уж писать коллективные письма, то на Геос с просьбой предоставить другую УК.
Не думаю, что ГЕОС(у которого большая часть квартир в 4м доме и статус созаказчика) будет лоббировать интересы БТ. Есть уйма частных жэков, которые будут только рады расширить поле деятельности(за 2 минуты гугления нашел 450 штук). Лично меня перспектива сотрудничества с БТ очень сильно расстраивает, по историческим причинам. А суды с ними оцениваю, как бесперспективные. Кое-кто годами судится с их реальным владельцем и абсолютно безуспешно. Следовательно лучше не копать себе яму.
Если уж писать коллективные письма, то на Геос с просьбой предоставить другую УК.
zosima
z
Постійний користувач
173
12 лютого 2015
30 трав 2016 17:14
Цитата "Soulcatcher":Поправьте, если не прав, но инвесторы могут подписать договоры и с другой УК.
Не думаю, что ГЕОС(у которого большая часть квартир в 4м доме и статус созаказчика) будет лоббировать интересы БТ. Есть уйма частных жэков, которые будут только рады расширить поле деятельности(за 2 минуты гугления нашел 450 штук). Лично меня перспектива сотрудничества с БТ очень сильно расстраивает, по историческим причинам. А суды с ними оцениваю, как бесперспективные. Кое-кто годами судится с их реальным владельцем и абсолютно безуспешно. Следовательно лучше не копать себе яму.
Если уж писать коллективные письма, то на Геос с просьбой предоставить другую УК.
Я инвестор ГЕОСа и у меня в инвест.договоре чётко написано что я обязан подписать договор с ЖЕКом указанным застройщиком (не помню дословно но суть именно в этом).
Из этого также следует, что у ГЕОСа это наверняка предусмотрено договором с БТ, иначе зачем им вообще вспоминать про конкретный ЖЕК? ГЕОСу я так думаю до наших разборок с ЖЕКом вообще нет и не будет никокого дела. Они дом построили/сдали - дальше наши проблемы.
rtt
r
Новачок
14
22 квітня 2016
30 трав 2016 17:32
В договоре с КГС п. 6.6 написано что Покупатель на протяжении 20-ти календарных дней обязан заключить договор с обслуживающей организацией, без уточнения какой именно.
Сергей Киев
Старожил
747
16 лютого 2015
30 трав 2016 17:52
договор от ГЕОСа
п 5.7 В день укладення договору купівлі-продажу Об'єкта Інвестор зобов'язаний укласти з експлуатаційним підприємством, визначеним Замовником, договір про участь власника Обєкта у витратах на утримання Будинку та прибудинкової території на умовах експлуатуючого підприємства.
вот теперь сижу и думаю, то ли я квартиру купил, то ли меня жэку продали...
п 5.7 В день укладення договору купівлі-продажу Об'єкта Інвестор зобов'язаний укласти з експлуатаційним підприємством, визначеним Замовником, договір про участь власника Обєкта у витратах на утримання Будинку та прибудинкової території на умовах експлуатуючого підприємства.
вот теперь сижу и думаю, то ли я квартиру купил, то ли меня жэку продали...
bel4onok
b
Користувач
21
07 липня 2014
30 трав 2016 18:35
Готовы подъехать когда необходимо для подписания коллективного обращения и участия в переговорах с ЖЭКом.
Попавший_на_деньги
П
Користувач
35
28 липня 2015
30 трав 2016 19:02
Готов подъехать для подписания.
Вот это попадалово...
Вот это попадалово...
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна07.05801
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше