ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "АкадемИнвестор":

Соседи,есть информация что в ближайшее время БТИ будет делать замеры по первых трех секциях.И замеры будут произведены до Нового года.Будет отмазка для инвесторов:БТИ замеры сделали ждем.А по факту чего ждать,надо достраивать а стоят очень медленно.

В сентябре так и говорили, что обмеры БТИ будут делать до Нового года.

Був на будівництві, бачив з 10-ок будівельників, це при тому, що знизу погано видно (думаю, буде корисним - в пяти хвилинах від будунку, на ак. Кримського видача на самовивіз електротоварів, інтернет-магазину аксіом-плюс). Кольорова гамма, вживу не така страшна як на фото, навіть симпатично

По секціям:
1-3: Фарбують, враховуючи наш клімат і фронт робіт - скоріш за все що завершать в березні
4: Вставляють вікна, судячи з усього обшивать мінватою почнуть після того як дофарбують 1-3 секції
5-7: Активно гонять стіни - тут будівельників бачив більше всього. "Тормозить" 6-а секція через бетонні вставки, що виливаються. Враховуючи що 10-17 поверхи мають тонші стіни, думаю всю коробку вигонять до вересня 2017

По комунікаціям:
Біля 7 секції: все закопано, покладені бордюри для пішеходної дорожки. Можливо треба якось звязатися з забудовником щоб відразу поставили стовпчики проти машин. В промзоні працює досить багато людей - всі вулички в будні дні забиті машинами, навіть без нашого комплексу; буде неогороджена доріжка - борзота може забить своїм металоломом
Перед будинком: все закопано, грунт вировняний бульдозером; правда ще лежать якісь немаленькі труби (точно не внутрішні)
Лівіше будинку(ак. Кримського): гори грунту в перемішку з битим бетоном - або будуть вивозить, або будуть підсипати навколо будинку
Від ак. Кримського до спортокомплексу: все зарито (по ходу електрика), але забудовник практично знищив пішеходну зону, хз чи будуть асфальтувати

П.С.: хто фотографує - фотографуйте всі секції, а не тільки свою!!!!!

Дякую

Спасибо за фотоотчет!

По проекту дом 17эт.

Какое предназначение "курятника", некоторые еще называют "голубятником" (см. фото)?
Что интересно, на 1 секции под "курятник" сделали 1 балкон, а для 2, 3 и 4й аж два балкона. Если это техэтаж\шахта лифта (не жилое помещение)-какой смысл делать там эти балконы (18 и 19эт соотв)?

В відділі продажів говорили що приміщення ЖЕКу будуть на даху

Цитата "user 1":

По проекту дом 17эт.

Какое предназначение "курятника", некоторые еще называют "голубятником" (см. фото)?
Что интересно, на 1 секции под "курятник" сделали 1 балкон, а для 2, 3 и 4й аж два балкона. Если это техэтаж\шахта лифта (не жилое помещение)-какой смысл делать там эти балконы (18 и 19эт соотв)?

Практически всегда так делают, через балконы организовывается проход с лестничной клетки в технические помещения.

Ясно.

Дек продасть йоги або піл квпртири,абр під художні майстерні як в інших ЖК

Есть ли знатоки по строительным вопросам? По технологии, после снегопада перед монтажом плиты с перекрываемого этажа снег нужно удалять? По камере ЖК козацкий (там очень хорошая видимость) выходит наоборот, снег скидывают на нижний, не перерытый, этаж с кладки кирпича. Где-то читал в статье, что зимой обязательно нужно избегать влаги (осень-зима-весна- перепад температуры) т.к. физика говорит, что влага попадая в щели начнет "разрывать" всё даже если не видно визуально.

Цитата "user 1":

Есть ли знатоки по строительным вопросам? По технологии, после снегопада перед монтажом плиты с перекрываемого этажа снег нужно удалять? По камере ЖК козацкий (там очень хорошая видимость) выходит наоборот, снег скидывают на нижний, не перерытый, этаж с кладки кирпича. Где-то читал в статье, что зимой обязательно нужно избегать влаги (осень-зима-весна- перепад температуры) т.к. физика говорит, что влага попадая в щели начнет "разрывать" всё даже если не видно визуально.

я не знаток по стр. вопросам, но по Казацкому есть информация от собственницы квартиры, которая уже сделала ремонт в ней, о том, что ей пришлось высверливать отверстия в потолке и выливать из перекрытия воду...говорила, что ОЧЕНЬ много отверстий ей пришлось сверлить

Кстати да, есть такая проблема. Я вообще не вижу + в пустотелых плитах по сравнению с монолитом, даже в том же вопросе звукоизоляции.

Кстати, по этой же причине, возможно, заливает 3 эт в 7й секции (стена мокрая с октября). Мда УБ халтурит или это ДБН не безупречный.

Цитата "user 1":

Я вообще не вижу + в пустотелых плитах по сравнению с монолитом, даже в том же вопросе звукоизоляции.

Если Вы не видите - это не значит, что их нет!
ЖБ плиты перекрытия имеют более высокие характеристики в сравнении с монолитном. И по звуко-, и по теплоизоляции. И по запасу прочности. И с точки зрения пожарной безопасности. При этом монолитное перекрытие, как правило, имеет бОльший вес чем сборное, а значит передает бОльшую постоянную нагрузку на вертикальные несущие конструкции здания и на основания фундаментов.

Цитата "Алатир":

Если Вы не видите - это не значит, что их нет!
ЖБ плиты перекрытия имеют более высокие характеристики в сравнении с монолитном. И по звуко-, и по теплоизоляции. И по запасу прочности. И с точки зрения пожарной безопасности. При этом монолитное перекрытие, как правило, имеет бОльший вес чем сборное, а значит передает бОльшую постоянную нагрузку на вертикальные несущие конструкции здания и на основания фундаментов.

тем не менее для конечного пользователя такими перекрытиями необходимо рассверливать потолок во всей своей квартире, если перекрытия во время хранения таки набрались воды и надежды на то, что сосед сверху пустит тебя ради 100500 отверстий в своем полу - нету
Представляю себе такую работу - делать отверстия перфоратором, одновременно пытаясь его убрать до того, как хлынет вода

Что-то мне слабо верится в возможность происхождения воды в тех плитах со снега/дождя в процессе стройки.
Вероятнее, это сосед таки сверху, заливал что-то типа самовыравнивающуюся или еще какую стяжку и в той комнате стоял бассейн.
Там же нет нигде герметичности, вся эта вода (со стройки) или ушла бы или испарилась.
Тем более, ну сколько там той воды/снега может попасть в те полости?? Этого явно не хватит на понятие "хлынула"...

Цитата "Renalt":

тем не менее для конечного пользователя такими перекрытиями необходимо рассверливать потолок во всей своей квартире, если перекрытия во время хранения таки набрались воды и надежды на то, что сосед сверху пустит тебя ради 100500 отверстий в своем полу - нету
Представляю себе такую работу - делать отверстия перфоратором, одновременно пытаясь его убрать до того, как хлынет вода

Да, проблема накапливания воды в пустотах плит перекрытия существует. Бывало воду обнаруживали через годы после сдачи объекта в эксплуатацию, например при устройстве крепления под люстру. Но это проблема организации строительного производства на стройплощадке, а не проблема технических и эксплуатационных хар-к самих плит. Если монтаж плит идет без их длительного хранения на стройплощадке в штабелях, если отверстия пустот зачеканены, то вероятность попадания туда воды или снега сводится к нулю.
Понятно, что если плиты длительное время находились под открытым небом где-то на долгостроях или незаконсервированных объектах, то вода может накапливаться в пустотах даже через небольшие отверстия в районе расположения петель.
Теперь по поводу слива воды. Не понял тезиса о 100500 отверстиях в полу соседа сверху. Во первых там уже будет стяжка - понять где проходят пустоты будет сложно. Во вторых, зачем сверху когда нужно снизу? В третьих, зачастую достаточно проверив уровнем уклон сделать одно отверстие.

Цитата "Алатир":

Да, проблема накапливания воды в пустотах плит перекрытия существует. Бывало воду обнаруживали через годы после сдачи объекта в эксплуатацию, например при устройстве крепления под люстру. Но это проблема организации строительного производства на стройплощадке, а не проблема технических и эксплуатационных хар-к самих плит. Если монтаж плит идет без их длительного хранения на стройплощадке в штабелях, если отверстия пустот зачеканены, то вероятность попадания туда воды или снега сводится к нулю.
Понятно, что если плиты длительное время находились под открытым небом где-то на долгостроях или незаконсервированных объектах, то вода может накапливаться в пустотах даже через небольшие отверстия в районе расположения петель.
Теперь по поводу слива воды. Не понял тезиса о 100500 отверстиях в полу соседа сверху. Во первых там уже будет стяжка - понять где проходят пустоты будет сложно. Во вторых, зачем сверху когда нужно снизу? В третьих, зачастую достаточно проверив уровнем уклон сделать одно отверстие.

я оперирую только теорией, а Вы, как я понял, имеете практический опыт! Спасибо за информацию
Как я понял, в нашем доме используют круглопустотные плиты? Получается, перед отделочными работами придется проверять, путем высверливания, возможное нахождение воды в круглых пустотах этих плит
Насчет соседа и сверления 100500 отверстий - это уже были мысли вслух. Я не строитель, так что не судите строго мои предположения
В любом случае спасибо.

Цитата "ostrige":

Что-то мне слабо верится в возможность происхождения воды в тех плитах со снега/дождя в процессе стройки.
Вероятнее, это сосед таки сверху, заливал что-то типа самовыравнивающуюся или еще какую стяжку и в той комнате стоял бассейн.
Там же нет нигде герметичности, вся эта вода (со стройки) или ушла бы или испарилась.
Тем более, ну сколько там той воды/снега может попасть в те полости?? Этого явно не хватит на понятие "хлынула"...

вот на youtube видео есть
прикол...

Цитата "4teras":

вот на youtube видео есть
прикол...

ЖЕСТЬ