ЖК 7я | Семья | Domira Group | Щасливе, вул. Лесі Українки, 2а

Цитата "shatpav":

Уважаемые соседи, кто у нас более всего будущим ОСББ занимается, просьба к Вам огромная.

Очень хотелось бы видеть простую и понятную онлайн систему ОСББ, где можно смотреть не только свои начисления, платежки и финансы, но и некую прозрачную информацию по ОСББ в целом.

Что-то похожее на вложение

https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613b625e52769e61.jpg

Очень надеюсь, что у нас будет нечто подобное. Спасибо!

доволі таки цікава пропозиція, ніколи не бачив нічого подібного ...

Цитата "представитель застройщика":

Добрый день!
Фото со строительной площадки 30.06.2016 г.

С уважением ОП ЖК "7'я"

Когда можно увидеть фото со строительной площадки второй очереди?

Цитата "zahoda":

Главное что бы не было точечного отопления, из за этого дому не комфортно, создаются трещины, образуется грибок из - за конденсата...
Нужно либо все отапливать, либо ничего

УважаемьІе, локальное отопление заявлено при продаже дома. КаждьІй топит когда и сколько хочет? Как вьІ планируете єто контролировать?

Цитата "представитель застройщика":

Добрый день!
Фото со строительной площадки 30.06.2016 г.

С уважением ОП ЖК "7'я"

Странно, что на фото рекламньІй баннер направлен внутрь стройплощадки

Это когда капсулу времени закладывали делали красиво для чиновников

Товарищи инвесторы, встречайте новых соседей)) Приобрели квартиру во втором доме, с видом на будущую детскую площадку)
Кстати, кого интересовало, вторая очередь будет сдаваться во 2 квартале 2017.

Цитата "Elena Kot":

Мы тоже собираемся купить во втором доме. А Вы договор покупки читали?

Конечно, наше решение не было спонтанным.Мы долго все обдумывали- сумма,лично для нас, не маленькая.Застройщика, документы, договор - все проверяли с юристом.На счет договора - не один нормальный застройщик не составит договор себе в ущерб.У этого застройщика, по крайней мере, прописана ответственность за несвоевременный ввод в эксплуатацию. В инвестировании риск есть всегда, а кто не хочет рисковать покупает готовое или держит деньги в матрасе.

Цитата "zahoda":

Может уже З\П обсудим и штат обслуживающего персонала подберем )))
А кто вам сказал что у нас будет ОСББ? Может это будет частный жек, жек сельсовета. Кто вообще этими вопросами занимается, кто будет заниматься? Тарифы кто утвердит? Я так смотрю, все как накинутся бесплатно решать общие вопросы. Давайте посмотрим на самых активных, идеологических и умных, выберем из них главу ОСББ и конечно же бухгалтера.
Кстати о тарифах, будем подсчитывать:
1. Свой сайт, там где будет облако, где все будут черпать информацию - ?
2. Вывоз мусора - минимум 5 баков на комплекс с вывозом раз в три дня. 1 бак замена 80 грн

Продолжайте, желательно со стоимостью, узнаем чего для счастливой жизни нам нужно. Потом поделим на всех, по квадратуре, ни кого не обидем.

Продолжаю: содержание сайта- 0,27 грн/м2, уборка територии - 0.48 грн/м2, уборка и вывоз снега - 0,05 грн/м2, освещение - 0,39 грн/м2, поливка клумб - 0,55 грн/м2
уборка подьезда - 0,53 грн/м2
нашел вот такие цены для пригорода. Должны быть более-менее точными.

Цитата "Yasnoslava":

Товарищи инвесторы, встречайте новых соседей)) Приобрели квартиру во втором доме, с видом на будущую детскую площадку)
Кстати, кого интересовало, вторая очередь будет сдаваться во 2 квартале 2017.

Поздравления! Будем дружить домами

Цитата "johnn":

Конечно, наше решение не было спонтанным.Мы долго все обдумывали- сумма,лично для нас, не маленькая.Застройщика, документы, договор - все проверяли с юристом.На счет договора - не один нормальный застройщик не составит договор себе в ущерб.У этого застройщика, по крайней мере, прописана ответственность за несвоевременный ввод в эксплуатацию. В инвестировании риск есть всегда, а кто не хочет рисковать покупает готовое или держит деньги в матрасе.

Сейчас без консультации юриста не обойтись? у меня еще нет навыков разобраться конкретно во всех этих схемах. С мужем впервые хотим приобрести новую квартиру.

Цитата "johnn":

Продолжаю: содержание сайта- 0,27 грн/м2, уборка територии - 0.48 грн/м2, уборка и вывоз снега - 0,05 грн/м2, освещение - 0,39 грн/м2, поливка клумб - 0,55 грн/м2
уборка подьезда - 0,53 грн/м2
нашел вот такие цены для пригорода. Должны быть более-менее точными.

По услуге онлайн-ОСББ говорил со стрим-телеком - есть пакеты бюджетные по 0,10 и 0,15 грн/м2. без наворотов типа телефонии... в общем цены нужно будет ближе к делу уточнять по всем пунктам содержания хозяйства.

Цитата "Oluya":

Когда можно увидеть фото со строительной площадки второй очереди?

Да, поддерживаю, когда можно будет увидеть фото строительства второй очереди строительства дома

Цитата "_Анна":

Сейчас без консультации юриста не обойтись? у меня еще нет навыков разобраться конкретно во всех этих схемах. С мужем впервые хотим приобрести новую квартиру.

Мне однажды сказали так: юрист старается отработать свои деньги и в любом случае к чему-то да прицепится. В итоге люди, которые плохо разбираются в этом вопросе, отказываются покупать квартиру, даже если все в порядке. И 90% потом приходят позже и таки покупают эту квартиру.
Так что, если застройщик нормальный, не вижу смысла тащить с собой юриста, разве что заранее проконсультироваться, на что обратить внимание, если вы прямо так уж переживаете.

Цитата "johnn":

Продолжаю: содержание сайта- 0,27 грн/м2, уборка територии - 0.48 грн/м2, уборка и вывоз снега - 0,05 грн/м2, освещение - 0,39 грн/м2, поливка клумб - 0,55 грн/м2
уборка подьезда - 0,53 грн/м2
нашел вот такие цены для пригорода. Должны быть более-менее точными.

Кантри Хаус не показатель

На сегодня мы в КХ плотим 5,66 кв метр, дороговастенько хочу вам сказать. В пролисках единственное ОСББ (первый пролисок) 3,28
И заметте половину пунктов люди убрали из оплаты в КХ. Мне кажется это не правильно, убрали дератизацию, резервный фонд.

Цитата "butterfly25":

Мне однажды сказали так: юрист старается отработать свои деньги и в любом случае к чему-то да прицепится. В итоге люди, которые плохо разбираются в этом вопросе, отказываются покупать квартиру, даже если все в порядке. И 90% потом приходят позже и таки покупают эту квартиру.
Так что, если застройщик нормальный, не вижу смысла тащить с собой юриста, разве что заранее проконсультироваться, на что обратить внимание, если вы прямо так уж переживаете.

как по мне - хватит читать этот договор с юристами. его уже столько юристов прочитало, что в дополнительном прочтении именно юристом я думаю нет смысла. лично я читал договор сам, в этом ничего сложного нет и нужно просто внимательно читать, и задавать вопросы. основные замечания и вопросы - уже давно тут озвучивались. мое мнение - в целом стандартный договор и ничего такого ужасного в нем нет. понятно что и застройщик перестраховывается. все риски договора прекрасно и сам могу озвучить хотя по профессии я не юрист. в конце концов не юрист, а именно инвестор отвечает за свою подпись под договором.

Добрый день!
Фото со строительной площадки II-й очереди 01.07.2016 г.

С уважением ОП ЖК "7'я"

Цитата "представитель застройщика":

Добрый день!
Фото со строительной площадки II-й очереди 01.07.2016 г.

С уважением ОП ЖК "7'я"

Спасибо Вам.

Цитата "Yasnoslava":

Товарищи инвесторы, встречайте новых соседей)) Приобрели квартиру во втором доме, с видом на будущую детскую площадку)
Кстати, кого интересовало, вторая очередь будет сдаваться во 2 квартале 2017.

Поздравляю

Цитата "_Анна":

Сейчас без консультации юриста не обойтись? у меня еще нет навыков разобраться конкретно во всех этих схемах. С мужем впервые хотим приобрести новую квартиру.

якщо це Ваша перша покупка нової квартири, то краще проконсультуватись з юристом. Скупий платить двічі.

Мы вот тоже первый раз квартиру купили, юриста решили не привлекать. Ничего заковыристого в том договоре нет.