ЖК 7я | Семья | Domira Group | Щасливе, вул. Лесі Українки, 2а

В продолжение темы по форс-мажору: конечно для инвесторов есть риск, поскольку начало боевых действий может при определенных условиях подпадать под форс-мажор, а с нашим "соседом" такой вариант, увы, исключать нельзя. Но тогда лучше вообще деньги ни на что не тратить и держать их при себе.

Цитата "Elena Kot":

Мы тоже собираемся купить во втором доме. А Вы договор покупки читали?

Мы тоже купили во втором доме:)

Надеюсь что все будет хорошо и вторая очередь жилья в этом ЖК будет строиться. Прочитала статью по поводу отвода этой земли под застройку. В ней речь идёт о том, что земля выделена воинам АТО, а голова сельсовета её продал фирме, которая занимается строительством нашего ЖК. Жители написали письмо президенту о незаконном строительстве. Вот вам и может быть форс-мажор. Статья датирована феврале 2016.

Цитата "Elena Kot":

Надеюсь что все будет хорошо и вторая очередь жилья в этом ЖК будет строиться. Прочитала статью по поводу отвода этой земли под застройку. В ней речь идёт о том, что земля выделена воинам АТО, а голова сельсовета её продал фирме, которая занимается строительством нашего ЖК. Жители написали письмо президенту о незаконном строительстве. Вот вам и может быть форс-мажор. Статья датирована феврале 2016.

Елена, эта статья уже тут обсуждалась - поищите в сообщениях за февраль-март. Там же был и ответ от застройщика.

Сегодня были возле стройки, строители работали,второй этаж в некоторых местах уже есть полностью.
Думаю когда выставят фотографии стройки разница будет.

Цитата "Elena Kot":

Мы тоже собираемся купить во втором доме. А Вы договор покупки читали?

Добрый вечер, Елена!
Мой юрист изучил перед покупкой договор, он стандартный как и у других застройщиков

Тоже очень долго думали покупать или нет, особенно было страшно на стадии фундамента.
Сегодня строят 2й этаж и это нас радует.

Думаю что здесь все прошли через это!

Татьяна спасибо за поддержку. Я очень надеюсь, что вторую очередь строительства начнут в этом году.

Цитата "Elena Kot":

Татьяна спасибо за поддержку. Я очень надеюсь, что вторую очередь строительства начнут в этом году.

Так уже ж начали.

Уважаемые соседи, кто у нас более всего будущим ОСББ занимается, просьба к Вам огромная.

Очень хотелось бы видеть простую и понятную онлайн систему ОСББ, где можно смотреть не только свои начисления, платежки и финансы, но и некую прозрачную информацию по ОСББ в целом.

Что-то похожее на вложение

https://forum.domik.ua/images/orig/full/0000613b625e52769e61.jpg

Очень надеюсь, что у нас будет нечто подобное. Спасибо!

Ідея класна! Але одразу постає купа питань- яку систему вибрати? Хто нею буде займатись? Наскільки це безпечно - передавати свої дані третім організаціям і т.д..
Знайшов пару прикладів таких систем. Ціни (як і їх формування відрізняються одна від одної..):
//bit.ly/29fdYcM
//www.osbb-online.com/Home/Prices
//www.moeosbb.com/#price

Хто вже працював із такими системами, може щось скаже? )

Там, где я смотрел тестовый пример(картинка в прошлом сообщении), сервис облачный.

Т.е. покупается, как я понял, подписка, все обслуживание и поддержка со стороны провайдера услуг.

Руководители ОСББ, формируют фонд недвижимости, тарифы, выдают собственникам доступы в личные кабинеты, с самой компанией-провайдером заключается договор, как по мне, ничего критичного или опасного.

Оно само все считает, формирует платежки, ну и там всякие дополнения типа доски объявлений, финансовой истории и т.д., было бы удобно.

Цитата "shatpav":

Там, где я смотрел тестовый пример(картинка в прошлом сообщении), сервис облачный.

Т.е. покупается, как я понял, подписка, все обслуживание и поддержка со стороны провайдера услуг.

Руководители ОСББ, формируют фонд недвижимости, тарифы, выдают собственникам доступы в личные кабинеты, с самой компанией-провайдером заключается договор, как по мне, ничего критичного или опасного.

Оно само все считает, формирует платежки, ну и там всякие дополнения типа доски объявлений, финансовой истории и т.д., было бы удобно.

Ті варіанти, які я скинув у вигляді посилань - сервіси теж висять в хмарі. Необхідно вибрати правильний варіант )

Цитата "drewz":

Ті варіанти, які я скинув у вигляді посилань - сервіси теж висять в хмарі. Необхідно вибрати правильний варіант )

Главное, что бы выбор не закончился ничем и не пришлось по старинке в бумажках копаться.

Может уже З\П обсудим и штат обслуживающего персонала подберем )))
А кто вам сказал что у нас будет ОСББ? Может это будет частный жек, жек сельсовета. Кто вообще этими вопросами занимается, кто будет заниматься? Тарифы кто утвердит? Я так смотрю, все как накинутся бесплатно решать общие вопросы. Давайте посмотрим на самых активных, идеологических и умных, выберем из них главу ОСББ и конечно же бухгалтера.
Кстати о тарифах, будем подсчитывать:
1. Свой сайт, там где будет облако, где все будут черпать информацию - ?
2. Вывоз мусора - минимум 5 баков на комплекс с вывозом раз в три дня. 1 бак замена 80 грн

Продолжайте, желательно со стоимостью, узнаем чего для счастливой жизни нам нужно. Потом поделим на всех, по квадратуре, ни кого не обидем.

Предлагаю на этапе строительства встретиться всем(либо большинству) инвесторам и обсудить эти вопросы. Возможно, предварительно выберем главу среди активных и умных
Тем более, что вопросов накопилось уже достаточно. Остекление, видеонаблюдение и прочее...

Цитата "JeremyKarlson":

Предлагаю на этапе строительства встретиться всем(либо большинству) инвесторам и обсудить эти вопросы. Возможно, предварительно выберем главу среди активных и умных
Тем более, что вопросов накопилось уже достаточно. Остекление, видеонаблюдение и прочее...

Добрый вечер! ОСББ будет создавать на каждый дом отдельно или одно ОСББ на несколько домов?

Цитата "Igpl":

интересно, с чего сделан такой вывод? дом начали строить в конце января, точнее даже расчищать площадку под него. сейчас уже на уровне второго этажа. судя по темпам коробка будет готова в конце лета. что тут "ооооочень медленным темпом"?

Ну может и не очень медленно, но хотелось бы быстрее.
Въезжать зимой конечно вряд ли кто - то будет. Но ремонт хочется начать побыстрее (где - то в феврале).

Цитата "Viktor-K":

Ну может и не очень медленно, но хотелось бы быстрее.
Въезжать зимой конечно вряд ли кто - то будет. Но ремонт хочется начать побыстрее (где - то в феврале).

в свое время хрущевки строили в среднем за 12 дней, но качество там было соответствующее.

думаю что до НГ успеют построить, важно чтобы еще и все коммуникации запустили к тому времени. Кстати, а ведь отопление (котлы) прийдется к холодам запускать чтобы дом не промерз зимой.

Главное что бы не было точечного отопления, из за этого дому не комфортно, создаются трещины, образуется грибок из - за конденсата...
Нужно либо все отапливать, либо ничего

Добрый день!
Фото со строительной площадки 30.06.2016 г.

С уважением ОП ЖК "7'я"