ЖК 7я | Семья | Domira Group | Щасливе, вул. Лесі Українки, 2а

Всем добрый день.

На сегодняшний день есть понимание того, что основные работы на крыше должны закончить к концу месяца (берем неделю - это 5 декабря, после чего можно проконтролировать состояние объекта).
Приемлемый срок - посмотрим.
По всем вопросам строительства инициатива будущих владельцев крайне важна, так как если мы не будем предлагать свои варианты решения (ОСББ, благоустройство, безопасность и пр.), тогда за нас это сделает застройщик или никто не сделает.
В доме точно будет ОСББ. Главное найти ответственного человека и не передавать свои права управляющей компании и ЖЭКу. Вот появился менеджер по работе с инвесторами. Нужно знакомиться с ним и обсуждать предметно все вопросы.

Цитата "serg1221":

Ну это можно отнести к разряду "не нравится не покупайте". В схеме покупки через физ. лицо нет ничего криминального. Так работает наверное большая половина не больших застройщиков. Тем более на сколько мне известно крупные игроки не снижают оценочную стоимость для уменьшения налогов и как результат в денежном выражении это не сильно отличается. Что касается первого и последних этажей, то первые во всех ЖК во все времена стоили дешевле даже последнего этажа.

Вы говорите так как в ОП,понимая то что состоятельные люди не покупают квартиры в домах эконом класса,а для тех кто покупает у них квартиры,деньги потраченные на оплату налога - ох как бы пригодились на ремонт,особенно если еще и проживают на съемной квартире.А вы так яро защищаете застройщика, как его представитель. Как то не по человечески это,для всех инвесторов одного дома должны быть одинаковые условия покупки.

Цитата "serg1221":

Все проблемы такого плана могут возникнуть только в случае неблагонадёжности застройщика. И поверьте возможностей надурить инвестора и без занижения оценочной стоимости хватает с головой!

да там возможен вариант и другой - уклонение от уплаты налогов это достаточно серьезная статья и не имеет срока давности. пока что никого не трогают, но как будет дальше никому неизвестно.

Цитата "Himich":

Вы говорите так как в ОП,понимая то что состоятельные люди не покупают квартиры в домах эконом класса,а для тех кто покупает у них квартиры,деньги потраченные на оплату налога - ох как бы пригодились на ремонт,особенно если еще и проживают на съемной квартире.А вы так яро защищаете застройщика, как его представитель. Как то не по человечески это,для всех инвесторов одного дома должны быть одинаковые условия покупки.

Я говорю как человек, который реально смотрит на вещи. Есть схема, есть покупатель. Если есть покупатель значит схема рабочая, а остальное пустая демагогия. Выше по-моему уже объяснили почему там другой вариант покупки.

Цитата "Шаб":

да там возможен вариант и другой - уклонение от уплаты налогов это достаточно серьезная статья и не имеет срока давности. пока что никого не трогают, но как будет дальше никому неизвестно.

И кто при таком варианте будет его оплачивать?

Цитата "Шаб":

да там возможен вариант и другой - уклонение от уплаты налогов это достаточно серьезная статья и не имеет срока давности. пока что никого не трогают, но как будет дальше никому неизвестно.

Такого плана уклонение можно предъявить половине населения Украины начиная от выплаты мин. зп (остальное в конверте) заканчивая сдачей квартир в аренду.

Цитата "serg1221":

Я говорю как человек, который реально смотрит на вещи. Есть схема, есть покупатель. Если есть покупатель значит схема рабочая, а остальное пустая демагогия. Выше по-моему уже объяснили почему там другой вариант покупки.

Вот поэтому мы и живем плохо,даем одним наживаться на других,и бездействуем.По вашему схема работает, пусть и дальше нае... людей, извините за тавтологию.

Цитата "Himich":

Вот поэтому мы и живем плохо,даем одним наживаться на других,и бездействуем.По вашему схема работает, пусть и дальше нае... людей, извините за тавтологию.

Дайте предскажу.. Вы захотите всех собрать на следующую субботу для обсуждения с ОП снятия с плечей бедных инвесторов налогов в размере 8,5%

Цитата "serg1221":

Дайте предскажу.. Вы захотите всех собрать на следующую субботу для обсуждения с ОП снятия с плечей бедных инвесторов налогов в размере 8,5%

Это сделать никогда не поздно, до сентября есть еще время,каждый для себя должен решить как ему поступать.А вы еще тот фрукт,еще и насмехаетесь(бедные инвесторы) явно не инвестор.

Цитата "Himich":

Это сделать никогда не поздно, до сентября есть еще время,каждый для себя должен решить как ему поступать.А вы еще тот фрукт,еще и насмехаетесь(бедные инвесторы) явно не инвестор.

Ну если вы не поняли я предложил вариант вашей пламенной речи) Мне тут с юмором к таким советовали относиться)

Цитата "serg1221":

Ну если вы не поняли я предложил вариант вашей пламенной речи) Мне тут с юмором к таким советовали относиться)

Да относитесь как хотите, одно понятно этих людей вам не понять,а о сочувствии даже не чего и говорить_- одним словом БИЗНЕС.

Я как бы ни на что не намекаю, но люди люди, которые поднимают бучу, регистрируются на форуме в тот же день или, в лучшем случае, за день до своей "бурной деятельности"...

Реальные инвесторы квартир приобретенных на 5 и 6 этажах второго дома, как вы смотрите на то что необходимо будет платить такой большой налог -отпишитесь пожалуйста.Очень интересно ваше мнение.

Цитата "Himich":

Реальные инвесторы квартир приобретенных на 5 и 6 этажах второго дома, как вы смотрите на то что необходимо будет платить такой большой налог -отпишитесь пожалуйста.Очень интересно ваше мнение.

я так понимаю что единственнео что вы добиваетесь этими постами - создание напряженной обстановки на конкретном форуме. все кто покупал на этих этажах были перкрасно осведомлены об уровне налога. их никто не заставлял. мало того цена на м2 была здесь ниже. так в чем вопрос?

а вообще подобные вопросы являются манипулятивными.

Цитата "butterfly25":

Помню, вы звукоизоляцией интересовались. Вот тут обсуждают и вроде бы толковые советы дают:
//forum.domik.ua/ul-armyanskaya-6a-koval skaya-t27230-2940.html
стр. 148

вдячний Вам

Цитата "Himich":

Реальные инвесторы квартир приобретенных на 5 и 6 этажах второго дома, как вы смотрите на то что необходимо будет платить такой большой налог -отпишитесь пожалуйста.Очень интересно ваше мнение.

по вашому вони про цей податок не знають, чи що? До чого ви це пишете?

Цитата "nikolaii.kovalchuk":

вдячний Вам

относительно шумоизоляции - если я правильно помню в догворе указано что под стяжкой находится слой вспененного полиэтилена 5 мм ( может путаю название). если я правильно понимаю - это тоже шумоизоляция

Цитата "Alexvn":

Всем добрый день.

На сегодняшний день есть понимание того, что основные работы на крыше должны закончить к концу месяца (берем неделю - это 5 декабря, после чего можно проконтролировать состояние объекта).
Приемлемый срок - посмотрим.
По всем вопросам строительства инициатива будущих владельцев крайне важна, так как если мы не будем предлагать свои варианты решения (ОСББ, благоустройство, безопасность и пр.), тогда за нас это сделает застройщик или никто не сделает.
В доме точно будет ОСББ. Главное найти ответственного человека и не передавать свои права управляющей компании и ЖЭКу. Вот появился менеджер по работе с инвесторами. Нужно знакомиться с ним и обсуждать предметно все вопросы.

А этот менеджер сидит на форуме?

Цитата "nikolaii.kovalchuk":

по вашому вони про цей податок не знають, чи що? До чого ви це пишете?

Himich, люди прежде чем вложить от полумиллиона взвешивают все за и против. Деньги мы все считать умеем, и свои, и чужие.застройщик поступает вполне порядочно, так как стоимость таких квартир меньше на такую сумму, что и налог будет с чего оплатить и ещё на пирожок останется.