ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "licedey":

Другой вопрос, если я вношу сумму более минимально за месяц, как идет пересчет оставшейся суммы, кто знает? Равномерно ? Т.е. минимум за август я должен заплатить ~37000грн. Если я внесу например 50000, то минимум уменьшиться до например 2.50кв.м?

Вы всегда платите только за метры. Сумма, которую Вы должны платить в месяц, всегда может поменяться. В остальном все так, как описано в посте выше.

Цитата "Olgaa":

Тоесть опять береться кол-во метров, которые Вы не оплатили и делиться на кол-во месяцев.

А вы уверены? Потому, что у меня не так было. Сумма за месяц не меняется. Только уходят оплаченые месяца. Перераспределения нет - это по личному опыту.
Грубо говоря, если вы оплатите половину, то вам пол срока не надо будет платить вообще, зато потом опять минимальную сумму за месяц.

Цитата "dsoul":

Если сума больше, то выкупается часть за следующий месяц. Но сама минимальная сумма не пересчитывается. Таким образом, заплатив за два месяца, вам не надо будет платить в следующем. Но через месяц все равно необходимо будет платить минимальную сумму.

Хотел бы на примере понять. Сейчас у меня мин. платеж - это 2.67кв.м. По нынешней цене 13,754грн/м.кв. - это 36752грн. Если я заплачу 50000грн. в августе, то получается что в сентябре я должен заплатить минимум - 36752-13246(к-ые остались с августа). Правильно понял?

Цитата "dsoul":

А вы уверены? Потому, что у меня не так было. Сумма за месяц не меняется. Только уходят оплаченые месяца. Перераспределения нет - это по личному опыту.
Грубо говоря, если вы оплатите половину, то вам пол срока не надо будет платить вообще, зато потом опять минимальную сумму за месяц.

Это в зависимости от объекта, у них была акция - проплачиваешь больше первого взноса и первые месяцы можно не вносить оплату, они как бы получались предварительно оплаченными, потом эту акцию отменили, как сейчас нужно узнавать в банке.

По сути ваша оплата выглядит так:
2.67, 2.67, 2.67. 2.67
Вы платите 50000, остается:
0, 0.96, 2.67. 2.67

Тут самое важное, что нужно понимать, что цена за метр может вырасти и платить вам придется уже другие суммы.

Выше написали, что режим оплаты может быть другой. Лучше уточнить в банке.

Цитата "dsoul":

А вы уверены? Потому, что у меня не так было. Сумма за месяц не меняется. Только уходят оплаченые месяца. Перераспределения нет - это по личному опыту.
Грубо говоря, если вы оплатите половину, то вам пол срока не надо будет платить вообще, зато потом опять минимальную сумму за месяц.

Я понял, что немного неправильно описал, и сослался на пост выше))) Сообщение провисело пару сек)) Когда вы успели)))))
На самом деле сумма за месяц не меняеться действительно, засчитыаеться оплата за следующие месяцы. Но по-сути вы можете платить также, если бы уменьшили кол-во метров, которые нужно оплатить в вмесяц))

Цитата "dsoul":

По сути ваша оплата выглядит так:
2.67, 2.67, 2.67. 2.67
Вы платите 50000, остается:
0, 0.96, 2.67. 2.67

Тут самое важное, что нужно понимать, что цена за метр может вырасти и платить вам придется уже другие суммы.

Выше написали, что режим оплаты может быть другой. Лучше уточнить в банке.

Уточнил, все как вы описали. Если например погасить за 3 месяца вперед, то можно 3 месяц не платить.

Цитата "stefanija":

вообще аркада одна из немногих которая действительно строит а не обещает.

С каких это пор банк "Аркада" стал строительной компанией ?

Цитата "marksill":

С каких это пор банк "Аркада" стал строительной компанией ?

Чтобы иметь сапоги не обязательно выпасать скот, выделывать кожу, разрабатывать модели и делать лекала, уметь кроить, шить, ...
Аркада не только строит, она умеет это делать экономно управляя финансами.

Цитата "marksill":

С каких это пор банк "Аркада" стал строительной компанией ?

если будет легче, то компания АЗУР одна из единственных которая стороит и быстро строит

Цитата "barracuda2015":

Аркада не только строит, она умеет это делать экономно управляя финансами.

Заявление из разряда "трава умеет расти"))))))) Любая компания, которая занимаеться строительством(мы сейчас про нормальные говорим, а не про мыльные пузыри), должна грамотно управлять финансами инвесторов. И это не плюс компании, это так должно быть.
Выбрали мы Аркаду, конечно, потому, что надежность выше, чем у других, либо дешевле, чем у других надежных. Но некоторые совковые замашки в их офисе меня напряглали сходу. Например когда я пришел интересоваться ценами-планировками мне дали какой-то листик А4, плохо отпечатанный, на котором маркером обводили границы планировок квартир, потому, что они плохо просматривались. Общий план 1-2 очередей был отпечатан также неразборчиво. Цену просчитывали на том же листике и т д. Для сравнения когда я зашел в центр продаж Заречного мне дали 1 брошуру, качественно отпечатаную, на журнальной бумаге, где все было расписан про планировки и т д. Дали прайс, в котором все было уже актуально. При этом там не элитная застройка, и цены там не заоблачные.
Все помнят историю про остановку стройки на многих домах, при этом менеджеры компании не могли ничего обьяснить. Всякие истории с лифтами. которые должны быть Отис, а потом уже не должны и т д....много всяких мелочей
Так что дома то Аркада хороший выбор, но есть куда стремиться!

Цитата "Olgaa":

Заявление из разряда "трава умеет расти"))))))) Любая компания, которая занимаеться строительством(мы сейчас про нормальные говорим, а не про мыльные пузыри), должна грамотно управлять финансами инвесторов. И это не плюс компании, это так должно быть.
Выбрали мы Аркаду, конечно, потому, что надежность выше, чем у других, либо дешевле, чем у других надежных. Но некоторые совковые замашки в их офисе меня напряглали сходу. Например когда я пришел интересоваться ценами-планировками мне дали какой-то листик А4, плохо отпечатанный, на котором маркером обводили границы планировок квартир, потому, что они плохо просматривались. Общий план 1-2 очередей был отпечатан также неразборчиво. Цену просчитывали на том же листике и т д. Для сравнения когда я зашел в центр продаж Заречного мне дали 1 брошуру, качественно отпечатаную, на журнальной бумаге, где все было расписан про планировки и т д. Дали прайс, в котором все было уже актуально. При этом там не элитная застройка, и цены там не заоблачные.
Все помнят историю про остановку стройки на многих домах, при этом менеджеры компании не могли ничего обьяснить. Всякие истории с лифтами. которые должны быть Отис, а потом уже не должны и т д....много всяких мелочей
Так что дома то Аркада хороший выбор, но есть куда стремиться!

В центральном офисе, октрывали альбом где все качественно прорисовано по всему комплексу, план и планировки, а вот если хочешь взять что то с собой, то давали распечатку. Мы лично выбрали до того как я пришол в аркаду, единственное уточнил по этажам. А было конечно много людей которые сидели выбирали, не понимая вообще что и как. При мне многим парили Ай Даг вместо Степового и т.д. Помоему все цивильно.

А вас не смущает то, что все эти рекламные буклеты и брошурки отпечатанные на дорогой бумаге, весь этот дорогой рекламный мусор делают за ваш счет.

Цитата "barracuda2015":

А вас не смущает то, что все эти рекламные буклеты и брошурки отпечатанные на дорогой бумаге, весь этот дорогой рекламный мусор делают за ваш счет.

а что есть кто то кто этого не понимает ?
Вернее это одна статья из затрат которая вложена в бюджет мероприятия.

Цитата "uaVladya":

В центральном офисе, октрывали альбом где все качественно прорисовано по всему комплексу, план и планировки, а вот если хочешь взять что то с собой, то давали распечатку.

Только я приходил первый раз в офис возле стройки, который относиться конкретно к данному обьяекту, еще ничего не выбрав.

Цитата "barracuda2015":

А вас не смущает то, что все эти рекламные буклеты и брошурки отпечатанные на дорогой бумаге, весь этот дорогой рекламный мусор делают за ваш счет.

Есть такое понятие, как нормальный сервис.
Эти распечатки, в результате, погоды не делают, но они создают негативное впечатление, если не у всех, то у многих(я лично подумал, что это за компания, если не может сделать распечатку хотябы качественную?). Но, к сожалению, это проблема многих. Можно делать отличный товар, но в итоге проигрывать конкурентам, которые обращают внимание на мелочи и хорошо рекламируют свой, уступающий по основным качествам, товар.

Цитата "Olgaa":

Только я приходил первый раз в офис возле стройки, который относиться конкретно к данному обьяекту, еще ничего не выбрав.

Есть такое понятие, как нормальный сервис.
Эти распечатки, в результате, погоды не делают, но они создают негативное впечатление, если не у всех, то у многих(я лично подумал, что это за компания, если не может сделать распечатку хотябы качественную?). Но, к сожалению, это проблема многих. Можно делать отличный товар, но в итоге проигрывать конкурентам, которые обращают внимание на мелочи и хорошо рекламируют свой, уступающий по основным качествам, товар.

ну я так и подумал, квартирка на первом этаже, я туда тоже заезжал, задать потом вопросы про вообще, так там ничего толкового все ответы "это лучше обратится в центральный офис" Ну вот построят аркатовский домик будет более цивильно думаю.

Ну по факту вы ж не взяли квартиур там где раздавали красочные бумажки и я тоже поняв что беру в Патриотике, буклетик Киевгорстроя улетел в мусорку.

В центральном офисе, октрывали альбом где все качественно прорисовано по всему комплексу, план и планировки, а вот если хочешь взять что то с собой, то давали распечатку. Мы лично выбрали до того как я пришол в аркаду, единственное уточнил по этажам. А было конечно много людей которые сидели выбирали, не понимая вообще что и как. При мне многим парили Ай Даг вместо Степового и т.д. Помоему все цивильно.[/quote]

А чем Степовой лучше Аю-Дага ?
Помоему это проекты близнецы, не так ли?

Цитата "barracuda2015":

А чем Степовой лучше Аю-Дага ?
Помоему это проекты близнецы, не так ли?

к метро ближе - и одной стороной не выходит на оживленную автомобилезаполненную улицу - внутренний дворик хороший,аркадовский домик/жэк ближе и сдается раньше)

Цитата "barracuda2015":

А чем Степовой лучше Аю-Дага ?
Помоему это проекты близнецы, не так ли?

на тот момент когда я покупал как минимум он был дешевле и раньше сдача. Сейчас так вообще учитывая как его строят и когда хотят сдавать. В Аю Даге все называют приимущество одно это типа выход на дорогу и пространства много (правда ничего что с другой стороны две свечи упираются.) Ну и то это спорное приимущество. ИМХО.
Поэтому я думаю что сначала пытались продать Аю Даг, что и понятно учитывая что он дороже и после старта Степового в нем продажи упали (на тот момент)

Кстати кто хотел попасть на стройку забор убрали, до первого парадного перепрыгнуть через мусор и ты уже там )))

Цитата "uaVladya":

Ну по факту вы ж не взяли квартиур там где раздавали красочные бумажки и я тоже поняв что беру в Патриотике, буклетик Киевгорстроя улетел в мусорку.

Ну конечно, я только о том говорю, что есть к чему стремиться в плане работы с клиентами) А так я всем доволен, ибо надеюсь на сдачу дома в строк, поскольку я уже инвестировал и именно это сейчас самое главное))
Пытаюсь найти рядом сносный гараж. Выходит плохо)