ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "alena_77":

к тому же не нужно. Там дверь будет мешать Вашей гостиной, ни диван не поставить, ни телек повесить, ни другую мебель. Дверь будет ограничивать и портить гостиную.
А коридорчик, поверьте, я там была, совершенно не портит квартиру, комнаты всё равно остаются достаточно большими и изолированными.

Alena77, будете в следующий раз захаживать на стройку посмотрите на панель (стенку) между кухней и ванной комнатой. Панель не имеет дверного проема, она "Г"-образная с боковой колонной ?

Цитата "barracuda2015":

Послушайте, надоело слушать дилетантов. Обратитесь к проектантам, они Вам объяснят с какой целью в этом месте панели предусмотрена возможность прорезания проема и почему там не заложена арматура.

Уважаемый barracuda2015.
Хоть я и делетант, и ни разу не ломал несущие стены, найдити несколько минут и найдите свой договор.
Там Вы, Уважаемый barracuda2015, увидите план своей инвестиции, где некоторые стены позначенные белым цветом, а некоторые - черным. Со стенами позначенными белым цветом, можете делать все, что хотите. А вот сносить стены, позначенные черным цветом (несущие стены), запрещено и наказуемо УК, стаття 270. При простом сносе несущих стен можно попасть на 3 года за решётку (первая часть), а если при этом кто-то пострадал (загибель людини чи інші тяжкі наслідки), то на целых 12 (третья часть).
Аркада же напишет и сделает любые рендеры, лишь бы продать. Но договор оформит юридически грамотно.
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2341-14/p age8

Цитата "NicolasМ":

Уважаемый barracuda2015.
Хоть я и делетант, и ни разу не ломал несущие стены, найдити несколько минут и найдите свой договор.
Там Вы, Уважаемый barracuda2015, увидите план своей инвестиции, где некоторые стены позначенные белым цветом, а некоторые - черным. Со стенами позначенными белым цветом, можете делать все, что хотите. А вот сносить стены, позначенные черным цветом (несущие стены), запрещено и наказуемо УК, стаття 270. При простом сносе несущих стен можно попасть на 3 года за решётку (первая часть), а если при этом кто-то пострадал (загибель людини чи інші тяжкі наслідки), то на целых 12 (третья часть).
Аркада же напишет и сделает любые рендеры, лишь бы продать. Но договор оформит юридически грамотно.
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2341-14/p age8

Они в своих головах уже все наметили и решили...как говорят страна непуганых идиотов посему им статья не указ а вот АВОСЬ ВСЕ ПРОКАТИТ ихний двигатель...

Цитата "NicolasМ":

Уважаемый barracuda2015.
Хоть я и делетант, и ни разу не ломал несущие стены, найдити несколько минут и найдите свой договор.
Там Вы, Уважаемый barracuda2015, увидите план своей инвестиции, где некоторые стены позначенные белым цветом, а некоторые - черным. Со стенами позначенными белым цветом, можете делать все, что хотите. А вот сносить стены, позначенные черным цветом (несущие стены), запрещено и наказуемо УК, стаття 270. При простом сносе несущих стен можно попасть на 3 года за решётку (первая часть), а если при этом кто-то пострадал (загибель людини чи інші тяжкі наслідки), то на целых 12 (третья часть).
Аркада же напишет и сделает любые рендеры, лишь бы продать. Но договор оформит юридически грамотно.
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2341-14/p age8

Уважаемый Николай, мы говорим о технической возможности (заложенной проектантами) перепланировки данной квартиры (трешка в Александрийском/Галицком)которая обеспечивает не только возможность перепланировки но и 100% получение необходимых в данном случае разрешительных документов.

Цитата "barracuda2015":

Уважаемый Николай, мы говорим о технической возможности перепланировки данной квартиры (трешка в Александрийском/Галицком)которая обеспечивает не только возможность перепланировки но и 100% получение необходимых в данном случае разрешительных документов.

Вы сначала получите,а потом рассказывайте про 100%) я говорю то, что нам сказали в Аокаде:"черные стены трогать нельзя"

Цитата "Verunchick":

Вы сначала получите,а потом рассказывайте про 100%)

100%

Цитата "Verunchick":

Вы сначала получите,а потом рассказывайте про 100%) я говорю то, что нам сказали в Аокаде:"черные стены трогать нельзя"

А белые можно ?

Цитата "barracuda2015":

А белые можно ?

Конечно можно. Об этом тоже говорит Аркада. Но Аркаде главное продать.

Цитата "NicolasМ":

Конечно можно. Об этом тоже говорит Аркада. Но Аркаде главное продать.

Нашему человеку говорить что что можно резать говорить нельзя...были стены белыми щас станут черными....

Цитата "NicolasМ":

Конечно можно. Об этом тоже говорит Аркада. Но Аркаде главное продать.

Демонтируем Перегородки и очистим проем в стене, правильно?

Во-во были стены черными одно движение корректором и они уже....белые....

Цитата "зиндомир":

Во-во были стены черными одно движение корректором и они уже....белые....

Нет уважаемый, "черные" стены - железобетон, а "белые" перегородки - гипсовые блоки, а бумага все стерпит.

Цитата "barracuda2015":

Нет уважаемый, "черные" стены - железобетон, а "белые" перегородки - гипсовые блоки, а бумага все стерпит.

Уважаемый Вы прекрасно должны понимать что форум читают и инвесторы для которых белые и черные стены понятие относительное...и главное то как они расставят мебель а стены для них просто преграда...а какие они белые иль черные...ну не посмотрел(а) в план ну и що (возможная выписка из протокола суда)...

Цитата "alena_77":

Вот думаю вот так будет самое то, что надо (перепланировка трешки в Александрийском), дверь бить не надо, коридорчик всего один, получится просто супер.

Любит Аркада этот коридорчик. в трёшках монолит такое же, думаю, бить дверь, в монолитах не несущие или оставить коридорчик, бестолковый же он, хотя отделяет спальную зону от остальной квартиры, ещё плюс, если кухню соединить с гостиной, то как то уж совсем не очень с проходной комнатой, дилемма.

Цитата "barracuda2015":

Демонтируем Перегородки и очистим проем в стене, правильно?

1. Открываем договор. Ищем "додаток" к договору.
2. На первой странице "додатку" находим план квартиры. Если у вас 3к, план квартиры выглядит как на изображении.
3. Ищем белые линии. Их можна демонтировать.
4. Ищем черные жирные линии. При желании их демонтриовать, идем сюда //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2341-14/p age8 ищем статью 270 и внимательно читаем.
5. Если что-то непонятно, повторяям пункты 4 и 5.

Уважаемый barracuda 2015 ! С 01.07.2015 вступает в силу Закон Украины "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/417-19.
В нем указано: "спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, .....".
Собственник квартиры, который разрушит несущую стену в своей квартире, разрушит имущество владельцев других квартир. А они против этого. Права такого собственника заканчиваются там, где начинаются права владельцев других квартир.
ИМХО. А вообще жильцам надо продумать механизм контроля за состоянием несущих конструкций. Иначе десяток "креативных" дизайнеров может сделать несчастными несколько сотен семей или, не дай БОГ наделать горя.

Давайте не забывать, что Киев хоть и расположен не в сейсмической зоне, но землетрясения небольшой мощности здесь тоже бывают. А расчет сейсмологической устойчивости зданий производится без учета работ таких вот дизайнеров.

Цитата "bur1968":

ИМХО. А вообще жильцам надо продумать механизм контроля за состоянием несущих конструкций. Иначе десяток "креативных" дизайнеров может сделать несчастными несколько сотен семей или, не дай БОГ наделать горя.

к сожалению тут один механизм - "сливать" соседей, да - это как бы не красиво, но это принцип меньше зла.
если кто-нибудь увидит вывоз соответствующего мусора. либо же звук более мощный чем от обычного перфоратора

я например изгаляюсь обыграть дизайн так - что бы стены не трогать совсем - даже порожек на балкон. но правда изначально при выборе квартиры выбиралась такая где возможны наименьшие вмешательства

З 08 липня 2015 р. банк «АРКАДА» розпочне залучення коштів на інвестування будівництва квартир у житловому будинку №8 житлового комплексу «ЕВРИКА», що розташований по вул. Академіка Глушкова, 6 у Голосіївському районі міста Києва (спорудження ж/б №8 планується на перетині вул. М.Ломоносова та С.Ковалевської).

З 08 по 15 липня 2015 р.базова ціна квадратного метра – 11 200 грн./м2. (При розрахунку загальної вартості квартири необхідно враховувати коефіцієнти поверху та комфортності, а також винагороду банку – 1, 9%)

Увага бонус! Додатково надається знижка на трикімнатні квартири у розмірі 1% при 50% оплаті, та 2% при 100% оплаті, що здійснюються одним платежем.

З 16 липня 2015 р. базова ціна квадратного метра буде становити – 11 700 грн./м2 (При розрахунку загальної вартості квартири необхідно враховувати коефіцієнти поверху та комфортності, а також винагороду банку – 1, 9%)