ЖК Озёрный Гай | Интергал Буд | Гатное

А кто то знает технологию выдачи ключей? Как это происходит и когда потом заключать договора на обслуживание с УК?

В камеру видно, что устанавливают столбы вдоль дороги. Будут делать ограждение? Кто был на стройке, в ОП, не узнавали?

Цитата "Наталія Lynx":

Они сейчас судя по всему максимум работников на первый дом отправили, им не до второй очереди. По второму дому еще что-то делают, а больше не видно.
Пусть. Вот я вообще не против, что нас временно на задворки отправили, пусть первому дому ключи выдают уже в апреле

Благодарю от имени инвесторов 1-го дома. Мы тоже будем за вас переживать и желать скорейшего заселения!

Цитата "Domovichok":

Благодарю от имени инвесторов 1-го дома. Мы тоже будем за вас переживать и желать скорейшего заселения!

Поддерживаю во всем)

Цитата "Investor 1 dom":

А кто то знает технологию выдачи ключей? Как это происходит и когда потом заключать договора на обслуживание с УК?

Могу дать только косвенную наводку на инфу по более-менее недавнему в другом ЖК Интергала:


Там же и образцы договора с Интергаловским ЖЕКом можно глянуть. Пока нет права собственности, они там какие-то промежуточные договора заключают. Но обращаю внимание: это актуально для них, мы это так, для общего развития можем рассматривать.
А как будет тут - вопрос к ОП.

Кстати, для меня загадка, как они собираются вот прямо сразу делать тарифы как для физиков. Из того, что читала по другим, пока нет права собственности на физика (а это где-то до октября планово, пока почтовый адрес, оформление документов, подписание основных договоров) - платят по тарифам для юриков.
Будет видно, вобщем.

Интересно, интересно. Ближе к реальности.
Думаю до середины осени будут тарифы для юрлиц. Хотите - живите и платите, не хотите - ждите осени. Дальше как фишка ляжет. Там же прямые договора на газ, электричество - должны быть как для физ лиц. 6.5 грн за кв.м. для жека - нормально вроде. Промежуточные договора - тоже не проблема - привыкли как бы. Тоесть висеть будет только вопрос - когда ИБ получит права собственности на объекты и передаст их инвесторам. Все остальное - пофигу.

А вот недоработки в квартирах с ремонтом - не дай Бог вляпаться в криворукую работу. Хотим сразу и с минимумом проблем.

Могу рассказать и о прочитанных отзывах о квартирах с ремонтом.

Нареканий на качество по форумам очень не много. Где-то дуло из-под обоев, где-то конденсат, где-то окна отрегулировать. Но вроде как всё решили с застройщиком. Не бегом, но решили. Изучала отзывы, т.к. хотели с ремонтом. По идее, пока накопите денег на капитальный ремонт (а кто-то еще и выплатит рассрочку) ремонта от застройщика хватит для норм проживания. Хорошо еще, что вы после сдачи входите в лето, а не в зиму, даже если где-то будет дуть, то не диким холодом.

Наталья, спасибо за информацию. Мы брали с ремонтом из тех же соображений. 4к$ - это не много. На первый раз хватит. Все остальное уже по ходу

HD с вебки только у меня не работает или у всех?

У всех.

Со вчерашнего вечера перестала работать

Может у кого есть хорошие новости. Что сегодня интересного с вебки было?

Цитата "Yakuba":

Может у кого есть хорошие новости. Что сегодня интересного с вебки было?

Вдоль торца первого дома высадили озеленение (кусты и тут) и на склон, идущий к озеру досыпали земли. Вдоль границы комплекса по одну сторону первого дома ставят забор. По другую сторону от дома поразравнивали землю. Во втором доме визуально закончили кладку несущих стен второй секции второго этажа. Третий дом почти не видно, но вроде до начала окна торцевую стену второй секции выложили.

Благодарю. Прям позитив на ночь глядя.

Интересный объект для инвестирования. Но смущает, что Гатное построенном на дренажных системах из-за высокого уровня грунтовых вод. Более подробно об этом рассказывается в видео по ссылке: https://youtu.be/VOfK7b-o-Lw Кто-то обладает более конкретной информацией по данному вопросу?

Подскажите новенькой в этом дурдоме с арендами, пожалуйста.

Получается я подписываю предварительный купли-продажи сроком на 10 лет + предварительный аренды до момента сдачи дома (например на год) ?

А основной купли продажи подпишу только через 10 лет ?

Свято, да, вы правильно понимаете. Или раньше, если выплатите рассрочку досрочно.

Цитата "Kialeks":

Кто-то обладает более конкретной информацией по данному вопросу?

Yes. "Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка", полученные до начала строительства, например. На сайте застройщика.

И да, в Киеве тоже полно участков с приблиз. таким же уровнем грунтовых вод. Они просто ограничиваются по этажности застройки.

Цитата "Наталія Lynx":

Yes. "Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка", полученные до начала строительства, например. На сайте застройщика.

Читаю и плачу.
128 квартир и 30 паркомест ((
У нас сейчас котедж, 4 квартиры и 6 машин.

И снова правокаторы на форуме) не тратьте время. Кто решил вложить деньги - уже вложил, кто захочет- вложит. Ваши усилия на этом форуме безполезны!