"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Цитата "surprised":

Телефон компании 537-28-30, менеджер Татьяна.

Прошу ответить на мой вопрос: Перед заменой батарей, они у вас горячие были?
Просто не могу понять, как замена батареи на большие размеры смогла решить отсутствия тепла в батареях как такового. Спасибо.

Цитата "Tosaniwe":

Прошу ответить на мой вопрос: Перед заменой батарей, они у вас горячие были?
Просто не могу понять, как замена батареи на большие размеры смогла решить отсутствия тепла в батареях как такового. Спасибо.

тоже интересно! Так как даже когда спускаешь воздух, то вода в батареях теплая, но не горячая. Потому тоже не очень понятно смысла менять батареи, если они еле теплые

В батареи вода была как у всех...градусов 35-40...было принято решение посоветоваться со специалистами по отоплению и попытаться решить проблему.Так как особенно желания координально переделывать отопления не было...да,и как его переделаешь если вода на входе брррррр:((( Ребята в компании сделали пересчет на более низкий градус **теплоносителя** и сказали ,что необходимо вместо 21типа(это 2 пластины и конвектор)поставить 22 тип(2 пластины и 2 конвектора) и увеличить длину радиатора в комнате( плюс 20 см.).На кухне было предложение о увеличении высоты,но мы от него отказались(показалось что будет слишком громоздко....хотя:))остановились только на замене типа с 21 на22..боялись что неподойдет подключение,но нас заверили что все будет хорошо..все радиаторы стали на свои места как**родные**Мастер ходит в футболке в квартире,говорит что вообщем гораздо комфортней

По поводу батарей, есть еще такой момент: не всегда корректно устанавливаются терморегуляторы на батареи. Мы, у себя в квартире, пока не установили регуляторы, крутили «задвижку» отверткой :-) На отверточном максимуме батареи были теплее. Однако после того как поставили регуляторы, то на максимум вывести не получалось. Переставили регулятор и только тогда совпало.

Ну и самое важное. Я была в Киевэнерго (они нам в дом тепло и свет поставляют). Мне там рассказали, что они подают тепло в эконом-режиме по всему городу. И мы, дескать, все об этом знаем, нас всех предупреждали, что так будет. И пока эконом-тепло доходит до дома по трубам под землей, где теряется еще 10-20 % тепла, вот мы и получаем в результате "супер-эконом-тепло". Т.е. тут только нужно сохранять свое тепло в своей квартире. Выше я уже указывала варианты.

Кстати, у нас в квартире повышенная влажность, как для зимы. Датчик влаги показывал в ноябре-декабре 76% влажности. Это нонсенс для зимы, обычно влажность в сухую погоду или мороз достигает 30-40%. Чем выше влажность в квартире, тем холоднее кажется, хотя градусник показывает 21-23 градуса. Влажность - это в новых домах обычное дело в течении года, поскольку пока строили дом, влага из осадков впитывалась в стены и теперь, когда мы греем квартиру, стены начинают нагреваться, подсыхать и отдавать влагу назад.

Что еще можно сделать для увеличения тепла и комфорта в квартире? У нас в доме, на квартирах установлены электросчетчики, которые считают отдельно дневное (с 7:00 до 23:00) и ночное потребление энергии. Т.е. это два разных тарифа. Дневная энергия дороже, ночная дешевле, но... По умолчанию Киевэнерго фиксирует в договоре лишь один тариф. Им так выгодно. Для применения двух разных тарифов нужно подписать с Киевэнерго правильный договор, т.е. требовать указания в договоре двух разных тарифов. Тогда можно поставить в квартире электрообогреватель, который будет нагреваться (потреблять энергию) ночью, а днем он будет в выключенном состоянии отдавать тепло. И тогда в квартире будет теплее и уютнее.

И последнее. Еще раз проверьте все щели в квартире и вероятные сквозняки. Дело том, что если у вас на этаже открыта дверь на улицу в коридоре холодного перехода (что тоже вероятно, поскольку на некоторых этажах уже нет доводчиков дверей), тогда возникают сквозняки и ваше тепло выходит из квартиры через входную дверь. Тут вариант только один: закрывать дверь на улицу, ставить на нее замок, чтобы ни сквозняки, ни люди не проникали на ваш этаж без вашего ведома.

Ну а если и эта информация вам не помогает и не утешает, то включите телевизор или Интернет и посмотрите как солдаты в зоне АТО живут. И люди на востоке Украины. И вам всё станет ясно, кому тепло, а кому не очень.

Хочу поделиться информацией как закрыть свой этаж, чтобы это было надежно и экономно. Чтобы никто не позарился на ваше имущество в этажном коридоре, чтобы доводчики на дверях, дверные глазки, номера квартир и светильники с лампами были бы на месте.

Начнем с двери, которая ведет с вашего коридора на холодный переход. На этой двери стоит замок. Этот замок нужно переставить на дверь, которая ведет на уличный балкон. Перестановку можно сделать или самому, или могу посоветовать мастера. Ключи можно взять у диспетчера, и уже потом каждый себе сделает дубликат, в том же Эпицентре.

После балконной двери нужно закрыть дверь, которая ведет к лифтам: на неё нужно поставить замок с барашком. Можно того же мастера сразу озадачить. Дубликат ключа следует отдать Лиле, в ЖЭК.

Сразу отвечаю тем, кого волнует вопрос пожарной безопасности, типа, если будет пожар, то жильцы не успеют покинуть помещение из-за закрытых дверей. По проекту каждый этаж нашего дома закрывается на ключ. И мы с вами это уже видим, поскольку в одной из коридорных дверей уже есть замок. Поэтому при перестановке замков нарушений не будет.

Далее, по проекту на каждом этаже должны стоять огнетушители и пожарный рукав в специальной нише. Вот их-то и надо получить в ЖЭКе, когда вы будете уверены, что ваш этаж надежно защищен от постороннего доступа и уже все строители с этажа ушли. Кстати, по проекту каждая квартира должна быть оснащена шлангом для тушения пожара. Под это дело в квартире (в ванной комнате) был предусмотрен кран и выдан настенный ящик для расположения в нем шланга. Шланг надо получить в ЖЕКе, у Лили. Мы себе это все противопожарное хозяйство оставили, не выбрасывали, хотя многие жильцы уже выбросили, судя по количеству ящиков, валявшихся на мусорнике.

Учтите, что в нашем доме нет вертолетной площадки для посадки пожарного вертолета, а пожарные машины работают только до 9-го этажа.

Цитата "Tatyana M.M.":

Татьяна, спасибо Вам ОГРОМНОЕ за столь подробную информацию!!! Побольше бы нам таких активных и сознательных людей!

По поводу супер-эконом варианта: помнится мне, что на этапе выдачи ключей нам рассказывали, что у нас высокая квартплата по причине всякой технологической начинки дома. И одна из примочек - подогрев воды, если городские сети подают ее недостаточно высокой температуры. И?

....подогрев воды для системы отопления ?????....смех, да и только !!

В нашем доме есть своя котельня ?

Цитата "Tatyana M.M.":

Начнем с двери, которая ведет с вашего коридора на холодный переход. На этой двери стоит замок. Этот замок нужно переставить на дверь, которая ведет на уличный балкон. Перестановку можно сделать или самому, или могу посоветовать мастера. Ключи можно взять у диспетчера, и уже потом каждый себе сделает дубликат, в том же Эпицентре.

После балконной двери нужно закрыть дверь, которая ведет к лифтам: на неё нужно поставить замок с барашком. Можно того же мастера сразу озадачить. Дубликат ключа следует отдать Лиле, в ЖЭК.

Татьяна, просьба написать контакты мастера, чтобы можно было воспользоваться его услугами.

Цитата "mila20":

В нашем доме есть своя котельня ?

нет

ВАЖНО!!!

Соседи, сегодня с утра обнаружил что вокруг вентиляционной шахты со всех сторон образовалось много конденсата, вода стекает по стенам во всех сторон шахты. Кто-то с таким сталкивался? Соседи не топили, это именно конденсат.

Цитата "pkzh":

ВАЖНО!!!

Соседи, сегодня с утра обнаружил что вокруг вентиляционной шахты со всех сторон образовалось много конденсата, вода стекает по стенам во всех сторон шахты. Кто-то с таким сталкивался? Соседи не топили, это именно конденсат.

Была такая проблема. Оказалось топили соседи сверху, сами того не замечая - протекало соединение на трубе, скрытой в стенах или полу.

Соседи, что с собранием? Дату соглосовали? Возможно не все знают про существование этого форума и данной ветки... Давайте соглосовывать дату, смысла тянуть не вижу. А в объявление допишем, что есть такой форум, заходите, читайте, пишите.

Уважаемые соседи,

В пятницу 23 января 2015 г, в 20:00 состоится собрание жильцов дома
Богатрырская, 6а.
Собираемся в холе 1-го парадного.
Цель собрания:
1) обсудить проблемы дома
2) охрана дома
3) создать комитеты по решению проблем дома и контроль выполнения


p.s.. такое объявление будет висеть в холе

Цитата "Tatyana M.M.":

Уважаемые соседи,

В пятницу 23 января 2015 г, в 20:00 состоится собрание жильцов дома
Богатрырская, 6а.
Собираемся в холе 1-го парадного.
Цель собрания:
1) обсудить проблемы дома
2) охрана дома
3) создать комитеты по решению проблем дома и контроль выполнения


p.s.. такое объявление будет висеть в холе

ок, так и напечатаем. может добавить:
"Также, существует обсуждение насущных проблем нашего дома на сайте //forum.domik.ua "?

В наш дом требуются консьержи. Возможно, у кого-то есть кандидатуры на вакансию, присылайте контакты в личку.Я занимаюсь подбором консьержей на данный момент.

Еще один плюс расположения нашего дома, во дворе нашего дома, за забором, находится бомбоубежище //obolon.kievcity.gov.ua/news/2000.html

Цитата "Tatyana M.M.":

Еще один плюс расположения нашего дома, во дворе нашего дома, за забором, находится бомбоубежище //obolon.kievcity.gov.ua/news/2000.html

Татьяна, молчите об этом, а то плата за ЖКХ ещё вырастет!

Цитата "Кладов":

Татьяна, молчите об этом, а то плата за ЖКХ ещё вырастет!

ага, ща, с какого пня?