"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Цитата "Andrew999":

было мнение о том, что бы сейчас согласится с происходящим, а где то через годик, 30-40% подписей, создавать собственное управление, и тогда что то менять

Не путайте урегулирование завышенных тарифов и создание ОСББ(ОСМД)! Может через год к ОСББ прийдем, но какая причина переплачивать сейчас по 1грн за кв.м., не забывайте про свет, воду и пр. Снизить потом не получиться никак! А создание ОСББ процесс не быстрый.
Портят погоду желающие быстрее перепродать, но забывают что адекватный тариф в продаваемой квартире, это "+" к успешной продаже. Я бы задумался при покупке.

PS: Пассивность в важных вопросах порождает ситуацию, которую мы наблюдаем сейчас в стране в общем. Недалекие и жадные у власти (не важно кто, начальник ЖЭКа или президент с командой) этим пользуются на все 100%, тоесть стригут лохов по полной, сами ведь отдают, так почему бы не воспользоваться...

Тарифы надо менять сейчас...Потом они будут только расти.Лип.1я очередь они не снизились, а увеличились на ук-е всех услуг.Не живя в квартире на сегодняшний день 650+170гр охрана комплекса !!!только за метраж двушки..Свой ЖК организовывать затянется.
Про то,что недоделки они устранять не будут, не совсем так.Это уже будет головной болью "подаренного"ЖК.Может от того и такой тариф....Когда крыльцо подъезда обрушится на головы жильцам или водосток будет заливать в подъезд, они засуетятся.Хотя делать,исправлять это будут долго.

Цитата "SGbox":

Подскажите: а зачем полностью пласт.блок, если фасад менять нельзя? Не проще ли хорошо укрепить изнутри ,например,влагостойкой плитой ОСБ. Она довольно прочная и не уменьшит площадь и так небольшого балкона.Ваше мнение?

Балконы шатаются как собачьи уши, металическое ограждение укреплять смысла нет. Для окна нужно отдельно или выкладывать кирпичём или ставить полностью пластиковый блок.

На собрании рассматривали пункт, про уборку в доме. Он по подсчетам требует около 20 тыс. грн. Этот вопрос так и остался без какого то определенного понимания - зачем такие большие деньги для уборки нового дома. Один из соседей постарался объяснить, очень убедительно, что это подразумевает ежедневную сухую уборку во всем доме, согласно санит.нормам в нашей стране. Потому вполне цена нормальная, можно соглашаться и не думать об этом.
Далеко не все с ним согласились, так как, понятно, из жизненной практики, [size=150]ежедневной сухой уборки[/size] делать никто не будет.
Как мне кажется с оплатой, в этом пункте - перегнули.

Значит если СГ не понижает тариф, требуем от ЖЭКа ежедневной сухой уборки и дважды в неделю влажной ссылаясь на эти сан-нормы. Так и по другим услугам ЖЭКа.Хотят больше денег получать - пусть оказывают качественные услуги.

А что выдумывать, может, у кого-нибудь есть знакомые с Туманяна? Попросите у них договор с ЖЕКом с тарифами. Пусть и у нас такой же будет. Почему у нас должно быть дороже?

Еще из опыта Туманяна: Оплата за коммуналку должна идти через ГИОЦ а не прямо на счета Управдома. Просьба учесть при составлении письма.

Цитата "Илата Наволач":

Еще из опыта Туманяна: Оплата за коммуналку должна идти через ГИОЦ а не прямо на счета Управдома. Просьба учесть при составлении письма.

Кстати, за этот пункт они сильно сражались. И дожали.

Связывалась с инициативной группой на Туманяна по поводу того как они решили вопрос.
Ответили, что договор с ЖЕКом подписывали с протоколом разногласий.
Но цена была снижена из-за отсутствия охраны.

Наш ЖЕК уже давал кому-то Договор?

Так же на Туманяна писали заявление про согласие на подписание договора, но на других условиях.

Цитата "Olia1":

Но цена была снижена из-за отсутствия охраны.

А у нас получилось 4,5 без охраны! интересно они считают
Судя по "Заява про згоду укласти договір, але на інших умовах.doc" договор с жеком накладывает ответственность только на одну из сторон

Первоначально необходимо написать письмо в СГ и ЖЕК по поводу изменения тарифа и условий договора.
Ждём ответ 10 дней.
Если результата нет, то:
1. Звонок на гарячую линию 1551, где КМДА очень оперативно реагирует на все тарифы ЖЕКов (обоснованные и нет).
2. Письмо в управление ценовой политики.
3. Письмо в главное управление экономики и инвестиций
Ответ на письма должны дать в течении 10 дней.

Цитата "Olia1":

Первоначально необходимо написать письмо в СГ и ЖЕК по поводу изменения тарифа и условий договора.
Ждём ответ 10 дней.
Если результата нет, то:
1. Звонок на гарячую линию 1551, где КМДА очень оперативно реагирует на все тарифы ЖЕКов (обоснованные и нет).
2. Письмо в управление ценовой политики.
3. Письмо в главное управление экономики и инвестиций
Ответ на письма должны дать в течении 10 дней.

Я думаю, что от каждого инвестора необходимо заявление о согласии подписать договор, но на других условиях. Тогда те кто находятся не в Киеве или не смогут присутствовать на собрании инвесторов смогут заявления прислать по почте. Собрав заявления я их занесу в ЖЕК и СГ с сопроводительным письмом и отдам под подпись о получении пакета документов.
Сейчас необходимо получить вариант договора с ЖЕКом.

возьмем площадь 1к в 40 кв м и тариф 4,50 грн: 40 * 4,5 = 180 грн ком. услуги в мес
при тарифе 3,75 грн будет 40 * 3,75 =150 грн
180 - 150 = 30 грн экономии в месяц
так вот из-за этих 30 грн многие собираются не подписывать акт, судиться с жэком и отложить свое заселение фактически на пару месяцев (и это минимум)
средняя цена (даже меньше чем средняя) аренды 1к квартиры сейчас около 4000 грн.
2 месяца выяснений и разбирательств это 4000 * 2 = 8000 грн
насколько это выгодно в случае победы на произволом жэка в течении 2х месяцев?
8000 : 30 = 266 месяцев разделить еще на 12 = 22 года.

Уважаемые соседи, если вы арендуете жилье в городе-герое Киеве и планируете добиваться справедливости от ЖЭКа в виде экономии 30 грн в мес, то подумаете какой ценой...
если вы не арендуете жилье, то смогу сделать расчет и для других вариантов, например: последующая перепродажа квартиры, сдача в аренду, разъехаться после развода и т.п. Хотя ответ уже читается между строк.

Если надо сразу деньги отбить, то надо перепродавать, а не сдавать, это во первых.Чтобы за 4 штуки однушку сдавать, в ней надо сначала сделать ремонт!!Купить или заказать мебель.Плюс имееть ПС, на квартиру, если хотите сдавать без головной боли на долгий срок и заключить, хоть хоть какой-либо контракт с жильцом и взять гарантийную предоплату за несколько месяцев.Иначе вы там насдаёте...
Вам там уничтожат всё))И кому же вы там решили сдавать без коммуникаций???)))Ну ремонт на акк.и вёдрах сделаете, а потом??У жильцов, есть все права отстаивать завышенный тариф.
Эти 30 гр в месяц лучше на закупку камер наблюдений потратить.
Ваш текст "впечатлил" зайдите на форум липинки 1й очереди и сделайте там просчёт!!Вот там управдом лампочки лишний раз на фонаре не поменяет и охрану будут отдельно платить по 170 гр с квартиры.Плюс своя котельная, но по 7,2 тариф и комм.е Управдом сам просчитывает.

Цитата "Pks":

возьмем площадь 1к в 40 кв м и тариф 4,50 грн: 40 * 4,5 = 180 грн ком. услуги в мес
при тарифе 3,75 грн будет 40 * 3,75 =150 грн
180 - 150 = 30 грн экономии в месяц
так вот из-за этих 30 грн многие собираются не подписывать акт, судиться с жэком и отложить свое заселение фактически на пару месяцев (и это минимум)
средняя цена (даже меньше чем средняя) аренды 1к квартиры сейчас около 4000 грн.
2 месяца выяснений и разбирательств это 4000 * 2 = 8000 грн
насколько это выгодно в случае победы на произволом жэка в течении 2х месяцев?
8000 : 30 = 266 месяцев разделить еще на 12 = 22 года.

Уважаемые соседи, если вы арендуете жилье в городе-герое Киеве и планируете добиваться справедливости от ЖЭКа в виде экономии 30 грн в мес, то подумаете какой ценой...
если вы не арендуете жилье, то смогу сделать расчет и для других вариантов, например: последующая перепродажа квартиры, сдача в аренду, разъехаться после развода и т.п. Хотя ответ уже читается между строк.

Ещё минимум 1,5-2 месяца не будут пускать даже на ремонт. За это время можно побороться за более низкий тариф и нормальные условия договора.

Добрый вечер Ольга,
Пожалуйста скиньте любой из ваших эл.адресов(можно спец.создать новый), чтобы мы могли с вами связаться по-поводу пересылки заявления по почте в дальнейшем.

У нас есть пол года..ремонт+мебель.Как раз и с тарифом и с охраной можно будет определится.