"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Всем привет,

Тоже буду завтра на 12. Поддерживаю инициативу со снижением тарифов, так как прочитав ветку то ли туманяна, то ли чего-то похожего, ясно, что снижение тарифов - вопрос только времени, терпения и настойчивости. Лично мне ремонт не горит, поэтому готов буду бодаться до конца.
Сомневаюсь, что завтра будет кто-то ответственный из жека, но в любом случае собраться будет полезно.

Цитата "radalex":

Балконы (ограждения) меня не впечатлили - шатаються, буду делать кирпичную кладку и уже на неё стеклить окна. Стяжка хорошая, можно ложить на неё всё чо хоч.

В чем видите преимущество кирпичной кладки и остекления перед полностью пластиковым блоком с остеклением?
Стяжка хорошая, но уровень показал, что она все же не совсем горизонтальная.

Подскажите: а зачем полностью пласт.блок, если фасад менять нельзя? Не проще ли хорошо укрепить изнутри ,например,влагостойкой плитой ОСБ. Она довольно прочная и не уменьшит площадь и так небольшого балкона.Ваше мнение?

В случае пластикового блока фасад не трогаем, т.к. фасад находится за балконным перекрытием. Можно надежно закрепить блок к нижней и верхней плите перекрытия. По бокам задуть пеной. Мне видается такой вариант наиболее оптимальным по надежности и трудозатратам.

А что и как вы предлагаете укрепить плитой ОСБ?

Цитата "SGbox":

Подскажите: а зачем полностью пласт.блок, если фасад менять нельзя? Не проще ли хорошо укрепить изнутри ,например,влагостойкой плитой ОСБ. Она довольно прочная и не уменьшит площадь и так небольшого балкона.Ваше мнение?

Встреча инвесторов благополучно состоялась. Решили составлять коллективное письмо (на предмет снижения коммунального тарифа)

Цитата "Prorock":

Встреча инвесторов благополучно состоялась. Решили составлять коллективное письмо (на предмет снижения коммунального тарифа)

Сколько человек дошло на собрание? А то я сегодня вместо этого по магазинам поехал.

Цитата "Prorock":

Встреча инвесторов благополучно состоялась. Решили составлять коллективное письмо (на предмет снижения коммунального тарифа)

А подробности?

Кто составляет? Нужно собирать подписи? Если да, то кто собирает?

PS: для сбора подписей нужна онлайн форма etc., лично подписать некоторые не смогут.

Цитата "MC":

А подробности?

Кто составляет? Нужно собирать подписи? Если да, то кто собирает?

PS: для сбора подписей нужна онлайн форма etc., лично подписать некоторые не смогут.

Сбор подписей будет происходить на следующем собрании которое состоится через две недели. За это время необходимо подготовить заявления. Просьба к юристам помочь в составлении заявления.
Сейчас сижу на форуме Туманяна и изучаю как они решали эти проблемы.

Цитата "Olia1":

Сейчас сижу на форуме Туманяна и изучаю как они решали эти проблемы.

Вы имеете в виду этот форум realt.ua/Forum/?IDF=3&IDT=5024 ?

Следующее собрание 2-го марта?

Цитата "MC":

Вы имеете в виду этот форум realt.ua/Forum/?IDF=3&IDT=5024 ?

Следующее собрание 2-го марта?

Да, читаю этот форум. Собрание 1 или 2 числа на 12.00. Хотелось бы, чтобы на собрание пришёл директор ЖЕКа или представитель. Очень много вопросов накопилось на которые хотелось бы получить ответ (тарифы, сроки, застекление балконов, кондиционеры, счётчики тепла, когда точно будет проходить тестирование системы и т.д.).

Цитата "Investor-Kiev":

Сколько человек дошло на собрание? А то я сегодня вместо этого по магазинам поехал.

На собрании было 30-40 человек, из которых 20 квартир насчитали. Активно обсуждали вопрос понижения тарифа, он оказался самым актуальным.
Один из соседей считает, и утверждает, что это не реально. Он высказал мнение о том, что, в случае, не подписывания договоров, СГ с течением времени заявит: "Время прошло, мы дом построили и свои обяз. выполнили, хотите подписывайте, а хотите нет..." Но при этом не отказывается поддержать попытку выбить меньший тариф оплаты, как желает почти абсолютное большинство пришедших.
А Ольгу, добровольно-принудительно, назначили ответственной за это самое письмо

Цитата "Andrew999":

Один из соседей считает, и утверждает, что это не реально. Он высказал мнение о том, что, в случае, не подписывания договоров, СГ с течением времени заявит: "Время прошло, мы дом построили и свои обяз. выполнили, хотите подписывайте, а хотите нет..."

Мысли о поражении - уже поражение

А если без лирики, то чем мы отличаемся от Туманяна? Объективных причин для объявленой цены 4.5 нет, все мысли по этому поводу на страницах этой ветки форума 145, 149 и 150.
Смотрим по пунктам и отвечаем себе перед зеркалом, за что мы должны платить?

Вопрос №1, при помощи какого механизма изменить тариф на адекватный и как влиять на ЖЭК. Если конечно цель проживание а не перепродажа.

добрый вечер соседи, я инвестор ЖК "Яскравый" 1 очередь, у нас тариф 3.50(своя котельная на крыше) и мы считаем что это дорого! я не читал ваш форум, а просто интересовался какие тарифы, и сразу попал на результат:).
Боритесь, тариф у вас вообще высокий, сравните даже с новостроями на Минской набережной.

Столица к Жэку не имеет прямого отношения.У нас договор с Жэком о оказании услуг.
Бится надо, будем себя уважать!!!!!На Липинке уже собирают собрание для влияния на Жэк...Народ или перестанет вообще там платить, или огранизует свой Жэк.Т.к за 7,2 гр.уже убрали охрану и никто не убирает, мусор редко стали развозить,прочисткой труб с них течёт ржавчина тоже никто не занимается... Вот вам карманный Жэк от СГ((((
40 человек на собрании это уже хорошо.Можно написать объявление о собрании у входа в дом, чтобы те кто не следит были в курсе событий!!И эмайл хорошо бы создать, чтобы даже те кто не сможет в силу обстоятельств прийти, смогли сбросить на него заявление о смене тарифа.

Давайте собрание после 8го, чтобы больше народу пришло!!!!И мы все успели организоваться.

Цитата "DJ Alex":

Давайте собрание после 8го, чтобы больше народу пришло!!!!И мы все успели организоваться.

Я тоже за собрание 8 или 9 марта, так как до 6 марта буду не на Украине.

Цитата "DJ Alex":

Давайте собрание после 8го, чтобы больше народу пришло!!!!И мы все успели организоваться.

Лучше сильно не затягивать, так как время идёт и неизвестно сколько времени займёт общение с СГ и ЖЕКом. Если до подписания договора вопрос не решить, то некоторые инвесторы будут подписывать договор в той редакции которую предложит ЖЕК и с тарифом 4,50.

Цитата "DJ Alex":

Столица к Жэку не имеет прямого отношения.У нас договор с Жэком о оказании услуг.

Это как так? А откуда, по-Вашему, этот ЖЭК нарисовался? У нас ЖЭК Столицы - т.е. отношение застройщика к ЖЭКу самое прямое.

Судя по Липинке,нет.У нас договор на оказание услуг с Жэком.Да СГ его подкинула, но одни строят, другие обслуживают.После получения ПС жильцами застройщику по барабану всё и жэк в том числе.Это не я придумываю, это инфо от начальницы Жэка Липинки.После того, как ЖК принимает дом на баланс,застройщик смывается и ЖК из него уже никакие недоделки не выбъет.Конечно СГ выгодно сдавать на баланс своим ребятам...которые закроют глаза на недоделки...

Цитата "DJ Alex":

Судя по Липинке,нет.У нас договор на оказание услуг с Жэком.Да СГ его подкинула, но одни строят, другие обслуживают.После получения ПС жильцами застройщику по барабану всё и жэк в том числе.Это не я придумываю, это инфо от начальницы Жэка Липинки.После того, как ЖК принимает дом на баланс,застройщик смывается и ЖК из него уже никакие недоделки не выбъет.Конечно СГ выгодно сдавать на баланс своим ребятам...которые закроют глаза на недоделки...

Поддерживаю. Больше шансов что то решить "до", чем "после".
На собрании, сосет убедительно заявил о недоделках, что никто нам их переделывать не будет и вообще "наивно так думать" типа "как стена поставлена -криво, так и будет стоять". Одна соседка только сказала что это не так, судя по практике Туманяна.
В контексте того, что "сейчас у нас ничего не получится"(по мнению соседа), было мнение о том, что бы сейчас согласится с происходящим, а где то через годик, 30-40% подписей, создавать собственное управление, и тогда что то менять.