"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Господа! Всякие там водокачки и мусор во дворе – это лишь возможные проблемы в будущем.

Сейчас существует единственная проблема, а именно срок получения ключей и заселения. Главной проблемой является дезинформация по поводу того, что «сдача в 4 квартале» не является моментом получения ключей и возможностью зайти на ремонт. Именно это и должны были говорить нам в ОП перед подписанием инвестиционного договора. Потому что теперь получается, что все это начнется только через пол года после так называемой «сдачи».

Цитата "Investor-Kiev":

Господа! Всякие там водокачки и мусор во дворе – это лишь возможные проблемы в будущем.

Да, но если не решать их сейчас и откладывать на потом, то никакого участия в их разрешении застройщик уже точно принимать не будет. Думать о "сегодня", конечно, нужно в первую очередь, но ведь и "завтра" рано или поздно наступит. Если формировать список вопросов к руководству SG, то сразу целостно, потому что никто с нами встречаться каждую неделю не станет.

Цитата "Prorock":

Цитата "Investor-Kiev":

Господа! Всякие там водокачки и мусор во дворе – это лишь возможные проблемы в будущем.

Да, но если не решать их сейчас и откладывать на потом, то никакого участия в их разрешении застройщик уже точно принимать не будет. Думать о "сегодня", конечно, нужно в первую очередь, но ведь и "завтра" рано или поздно наступит. Если формировать список вопросов к руководству SG, то сразу целостно, потому что никто с нами встречаться каждую неделю не станет.

Поддерживаю. Нужно поднимать все вопросы.

Вот к стати из форума новостройки в Оболонском р-не (ЖК "Яскравий", ул. Дегтяренко, 1 - "ИнтерГал-Буд")

Информация к размышлению о причине затягивания сроков:

Цитата:

Вы правы,конечно, но не забывайте в какой стране мы живем.
Цитата:
Задержка на сегодняшний день - более полугода.
Застройщик кивает на Оболонскую РГА (вымогает большой паевой взнос).

Думаете это неправда? Вы знаете сколько сейчас в РГА хотят себе на карман за подписание бумажки о постоянном почтовом адресе?Так я вам скажу: стоимость хорошей иномарки.
С другой стороны вот есть такой глава одной из РДА, который продолжает работать замдиректора строительной компании. Неофициально, конечно. Так вот даже ему свои объекты быстрее двух месяцев по почтовому адресу провести не удается - так уже выстроена эта система. С чужих же он может мариновать и полгода и больше. Пока не созреют. И так работают все главы РДА Киева. Это их бизнес. Но чем быстрее платишь и сговорчивее -тем легче накручивать хотелки, не так ли? А сколько миллионов требует неофициально Ахметов-энерго за официальное подключение, ть.е. за подпись на бумаге, не знаете? Свернадежный Киевгорстрой почему по полгода-году маринует своих инвесторов по электричеству, потому что любит скандалы и черный пиар вокруг себя? Им платить не хочется.

Уважаемые соседи, давайте составим список вопросов, отправим в СГ и инициируем вторую встречу в начале ноября с руководством Столицы.

Предлагаю продолжать список и согласованный вариант оставим на форуме и отправим в СГ, а остальные мелкие сообщения по переговорам удалим.

Вопросы от инвесторов "ЖК на Богатырской", ( дом 1 ), ул. Богатырская, 6 - к руководству "Stolitsa Group"

1. Когда можно будет получить ключи и зайти на ремонт в наши квартиры и каким образом можно это сделать до получения прав собственности?

2. Можно ли будет подключить тепло в дом на зимний период для поддержания температуры +10 градусов во избежании последствий нахождения здания в зимний период без обогрева?

3. Будут ли устранены/облагорожены старые объекты и остатки сооружений во дворе, которых не было на генплане комплекса?

4. Проводилось ли тестирование на прочность балконных ограждений или был выбран просто самый дешевый вариант?

5. Какими будут перегородки между балконами и когда запланировано окончание работ по их установке?

Соседи, дополняйте своими вопросами, согласовываем и отправляем. Я беру на себя ответственность завтра набрать Василия Петренко через офис СГ и сообщить ему о желании встретится с ним и все обсудить.

1 пункт я бы дополнила вопросом: Каким образом будет определяться очередность оформления прав собственности на квартиры между инвесторами?
Если нужно будет подписаться под письмом, я за!

Дополняем, очень важный вопрос.

Все нормальные застройщики облагораживают прилегающую территорию! надо водокачку покрасить, цветы посадить и оградить а руины закрыть 2х метровым забором как там дети будут гулять! это что бабло срубили и забили? надо настаивать, согласно ихнего плана всё чинно и благородно...

Цитата "MC":

Вот к стати из форума новостройки в Оболонском р-не (ЖК "Яскравий", ул. Дегтяренко, 1 - "ИнтерГал-Буд")

Информация к размышлению о причине затягивания сроков:

Цитата:

Вы правы,конечно, но не забывайте в какой стране мы живем.
Цитата:
Задержка на сегодняшний день - более полугода.
Застройщик кивает на Оболонскую РГА (вымогает большой паевой взнос).

Думаете это неправда? Вы знаете сколько сейчас в РГА хотят себе на карман за подписание бумажки о постоянном почтовом адресе?Так я вам скажу: стоимость хорошей иномарки.
С другой стороны вот есть такой глава одной из РДА, который продолжает работать замдиректора строительной компании. Неофициально, конечно. Так вот даже ему свои объекты быстрее двух месяцев по почтовому адресу провести не удается - так уже выстроена эта система. С чужих же он может мариновать и полгода и больше. Пока не созреют. И так работают все главы РДА Киева. Это их бизнес. Но чем быстрее платишь и сговорчивее -тем легче накручивать хотелки, не так ли? А сколько миллионов требует неофициально Ахметов-энерго за официальное подключение, ть.е. за подпись на бумаге, не знаете? Свернадежный Киевгорстрой почему по полгода-году маринует своих инвесторов по электричеству, потому что любит скандалы и черный пиар вокруг себя? Им платить не хочется.

если собраться вместе всем то можно замариновать Оболонскую РГА с ихним руководством и осветить этот злободневный вопрос на тв и прессе.

Можно потроллить Оболонскую РГА они зажрались там наверное?! Об этом тоже можно спросить.

Нормальный список, можно инициировать встречу-собрание на начало ноября, например в суботу 2-го или 9-го.

Добавлю пару сентенций к вопросам для SG:

- Хотелось бы услышать полную официальную версию порядка прохождения процедуры сдачи дома в эксплуатацию, вручения ключей и оформления прав собственности, временные рамки и факторы влияния. А также на каком этапе сейчас это происходит?

- Дом на Богатырской начали строить почти одновременно (там на несколько месяцев раньше) с домами на Отдыха, но почему они уже права собственности получают а нас начинают затягиванием сроков пугать (реакцию проверяют, что ли)?

- Перефразируя. Возможность подписания краткосрочных договоров с ЖЭКом на отопление по повышенным тарифам на эту зиму (что бы подключили тепло и покрыли расходы SG за счет тех, кто зайдет на ремонты в зиму)!?

PS: как бы ответвление (пояснение) от вопроса об отоплении, даже если права собственности выдадут на новый год, а отопление и вода будет выключено, то ждать нужно будет окончания отопительного сезона и прогрева дома, чтобы зайти на ремонты. В холодный дом и в мороз воду не подадут, а что это за ремонт когда воды нет! Даже в туалет не сходишь, не говоря о приготовлении пищи и душе.

Возможность подписания краткосрочных договоров с ЖЭКом на отопление по повышенным тарифам на эту зиму (что бы подключили тепло и покрыли расходы SG за счет тех, кто зайдет на ремонты в зиму)!?

фактически нереально подключить отопление ибо подготовка к отопительному сезону закончилась! а подача теплоносителя по трубам грозит застройщику десятикратным штрафом умноженым на коэфициент сечения трубы, короче прозевали этот отопительный сезон

завтра уже 15 октября, отопительный сезон начался, каким образом нам его могут подключить даже на пониженных температурах? Еще вопрос:знаю, что должны перед началом отопления тестировать систему, по срокам сколько времени это может занять?

Дадут давление воздухом в систему, посмотрят перепад давления, устранят утечки максимум неделю им на это потребуеться...

Да, но может все-таки есть такая возможность..Тут нужно компетентное мнение Kolesom

Цитата "pkzh":

Дополняем, очень важный вопрос.

Консьерж будет ЖЭКовский или нам искать самим?
Есть ли для него место в подъезде? (может кто-то уже видел)

Цитата "Кладов":

Цитата "pkzh":

Дополняем, очень важный вопрос.

Консьерж будет ЖЭКовский или нам искать самим?
Есть ли для него место в подъезде? (может кто-то уже видел)

Мне говорили что коньсерж будет, его будет искать СГ, помещение есть, цена вопроса - 40 грн с квартиры.

Но после всего произошедшего я в информацию от ОП уже не сильно верю - вопрос добавляем.

Цитата "Кладов":

Цитата "pkzh":

Дополняем, очень важный вопрос.

Консьерж будет ЖЭКовский или нам искать самим?
Есть ли для него место в подъезде? (может кто-то уже видел)

Ну вы рассмешили ))) по-моему это последнее, что сейчас должно нас волновать.
P.S конечно же, мы не будем никого искать)

.... пока писала вопрос, выше получила на него ответ )))

в данном случае, нам не повезло, что впереди зима и отопительный сезон, была б весна, был бы и совсем другой разговор .
А это водокачка и развалюха, действительно стали "сюрпризом"... извините, но это места для хождения в туалет и распивания спиртных напитков, там действительно хоть как то в божеский вид привести все надо поштукатурить, покрасить и оградить забором, чтоб не было соблазнов, тем более рядом будет детская площадка!

Цитата "pkzh":

Цитата "Кладов":

Цитата "pkzh":

Дополняем, очень важный вопрос.

Консьерж будет ЖЭКовский или нам искать самим?
Есть ли для него место в подъезде? (может кто-то уже видел)

Мне говорили что коньсерж будет, его будет искать СГ, помещение есть, цена вопроса - 40 грн с квартиры.

Но после всего произошедшего я в информацию от ОП уже не сильно верю - вопрос добавляем.

40*570=22800 иду работать коньсержем ))))

Цитата "pkzh":

Да, но может все-таки есть такая возможность..Тут нужно компетентное мнение Kolesom

Он уже много раз говорил, поймите что отопление в это сезоне подключить не реально