ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 176.
25/14% | ||
12/7% | ||
33/19% | ||
51/29% | ||
55/31% |
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 листопада 2014
19 груд 2015 08:22
Цитата "HelenII":Были во вторник. 1 дом. 9 этаж. трёшка. Всё в норме. Стены ровные. Полы залиты нормально. Не ясно с зимним проветриванием на лоджии и сифонит лоджия (в углах). Запускали тепло, потекла батарея - видно на фото. В квартире ТЕПЛО! Как по мне, то очень)))Щитки ещё без пакетника. Общее впечатление хорошее. Квартиры для БТИ уже обмеряли. Во вторник была инспекция по приёму домов - ходили смотрели.
Приглашают по списку, выданному отделом продаж. Там всё вразброс. Никакой системы или логики...
Если смотреть фото то в вашем доме отопление поквартирное. С возможностью установки теплосчетчика и терморегуляторов можно будет регулировать тепло или в теплую пору когда жарко терморегуляторами выключать.Будет существенная экономия.
Лисик

Постійний користувач
258
13 листопада 2015
19 груд 2015 08:52
Цитата "Urec63":
Отопление во всех домах подают сверху до низу.В верхних кварт.будет теплее.В новостроях обычно ставят на каждую квартиру отдельно с возможностью установки теплосчетчика на каждую квартиру.Если дом утеплен то будет температура одинакова на верхних и нижних этажах.
я Вам конкретно скажу, человек, который работает на стройке, сказал: заходил на 8-й этаж, там горячие батареи и очень жарко в квартире, а вот на 14-м батареи холодные и в квартире дубарь, хотя вчера они здесь были теплые. Это было недели три назад.
Panterkass

Постійний користувач
314
23 січня 2015
19 груд 2015 09:22
Цитата "Лисик":
я Вам конкретно скажу, человек, который работает на стройке, сказал: заходил на 8-й этаж, там горячие батареи и очень жарко в квартире, а вот на 14-м батареи холодные и в квартире дубарь, хотя вчера они здесь были теплые. Это было недели три назад.
скорее еще завоздушена сиситема
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 листопада 2014
19 груд 2015 09:25
Цитата "Лисик":
я Вам конкретно скажу, человек, который работает на стройке, сказал: заходил на 8-й этаж, там горячие батареи и очень жарко в квартире, а вот на 14-м батареи холодные и в квартире дубарь, хотя вчера они здесь были теплые. Это было недели три назад.
Воздух вытравлевается в квартирах на каждой батарее.Значит завоздушило или на квртиру выключили отопление.
yavor
y
Постійний користувач
260
07 серпня 2015
19 груд 2015 09:38
только что были в своей квартире 16 этаж, 1 дом. В квартире тепло. Батареи теплые. Вытяжка работает очень хорошо, как нам объяснили, у 16 этажа своя вентиляционная шахта, и еще и можно подключиться к общей. Окна все открываются на проветривание и в комнатах и на балконе две створки. Канализационные выводы все нас удовлетворили пока. Между газоблоками цемент весь положен качественно, отверствий нет. Ходили без уровня, но визуально стяжка вся ровная, как и потолок, как и стены. Единственное замечание было к сбитым дверным проемам. В некоторых местах поотбивали углы, но это не очень существенно и устранимо. Относительно шума с улицы, - он есть, слышен с закрытыми окнами, но что уж тут поделаешь, может как обставимся, будет не так заметен. Общее впечатление от дома и квартиры хорошее. К людям, работающим там с расспросами типа "а когда уже ЖЭК, ключи и т.д." приставать бесполезно, ничего кроме того что на днях они тут были, ходили и вроде как скоро, - не узнали...
lolchiyk

Новачок
19
03 вересня 2015
19 груд 2015 15:54
Були сьогодні на перегляді квартири на 16 поверсі. Да!! Вражень аж зашкалює!! Стіни рівні, виводи для холодної та гарячої води є, на підлозі лелить стяжка, (її нема тільки у ванній кімнаті). Батареі доволі теплі, нам було доволі тепло і комфортно. Що у нас було не так це на балконі одне вікно коли відкриваєш на провітрювання то воно з низу фіксувалось тільки з однієї сторони, прораб подивився і сказав що там щось не правильно встановлено, вентиляція працює нормально, і у нас трошки погано закривались вхідні двері. Шум був та при закритому вікні його майже нема, принаймні як проходить трамвай не чутно.
Спеціально проходила і дивилась другий будинок назаль дірку у фасаді так і не полагодили.
Запитали у прораба з якої котельні нам подається опалення сказав що не знає.
Спеціально проходила і дивилась другий будинок назаль дірку у фасаді так і не полагодили.
Запитали у прораба з якої котельні нам подається опалення сказав що не знає.
yavor
y
Постійний користувач
260
07 серпня 2015
19 груд 2015 16:24
Цитата "lolchiyk":Були сьогодні на перегляді квартири на 16 поверсі. Да!! Вражень аж зашкалює!! Стіни рівні, виводи для холодної та гарячої води є, на підлозі лелить стяжка, (її нема тільки у ванній кімнаті). Батареі доволі теплі, нам було доволі тепло і комфортно. Що у нас було не так це на балконі одне вікно коли відкриваєш на провітрювання то воно з низу фіксувалось тільки з однієї сторони, прораб подивився і сказав що там щось не правильно встановлено, вентиляція працює нормально, і у нас трошки погано закривались вхідні двері. Шум був та при закритому вікні його майже нема, принаймні як проходить трамвай не чутно.
Спеціально проходила і дивилась другий будинок назаль дірку у фасаді так і не полагодили.
Запитали у прораба з якої котельні нам подається опалення сказав що не знає.
Тепло нам подається з ТЕЦ, що навпроти (4 труби).
a_lexx
a
Новачок
10
12 січня 2015
19 груд 2015 16:53
Тоже сегодня ходили смотреть. 16 этаж. Визуально ровная стяжка, лежит на подложке, вытяжки тянут (проверяли зажигалкой), причем вытяжки у ванной, туалета и кухни отдельные. Все окна ок. В кухне на внутреннем окне сверху есть клапан для проветривания и регулирования влажности. В ванной слив малого сечения, есть провод заземления. Высота от стяжки до потолка 272 см, высота стяжки 9 см. В коридоре квартиры звонок, пожарная сигнализация, розетка, патрон, 2 щитка: один (внизу) пустой, а второй закрыт. Электричество не включено, потому работу розетки и патрона не проверили. Входная дверь симпатичная, с накладками из МДФ, но закрывается с приличным усилием. Счетчики воды в общем коридоре уже установлены, электрических еще нет.
Разочаровали стены из блоков: есть сквозные дыры, замазанные цементом, есть огромные сколы, некоторые блоки "пузатые" и заметно выступают из стен, на кладке возле несущей стены в одной из комнат заметен перепад в 2 см от потолка до пола, очень много блоков с трещинами, и они не замазаны. В блоках внешних стен трещин нет, но вертикальные щели в основном не замазаны.
Шум хорошо слышен, причем неожиданно не от дороги, а от Киевгаза. С закрытыми окнами шум тоже весьма различим.
Разочаровали стены из блоков: есть сквозные дыры, замазанные цементом, есть огромные сколы, некоторые блоки "пузатые" и заметно выступают из стен, на кладке возле несущей стены в одной из комнат заметен перепад в 2 см от потолка до пола, очень много блоков с трещинами, и они не замазаны. В блоках внешних стен трещин нет, но вертикальные щели в основном не замазаны.
Шум хорошо слышен, причем неожиданно не от дороги, а от Киевгаза. С закрытыми окнами шум тоже весьма различим.
Investisseur

Користувач
36
18 листопада 2015
19 груд 2015 17:07
Цитата "bondit":
какой ЖЭК, если еще дом в эксплуатацию не ввели?
Как меня проинформировали, после подписания акта осмотра квартиры, через время подписывается договор с "ЖЕКом", давайте называть это временно управляющая компания, и дают ключи для осуществления ремонтных работ. И использовав в тексте ЖЕК я не имел конкретно ЖЕК в виду. Поскольку как я понимаю после подписания договора в январе прийдут платежки за декабрь на подписантов. (Так было когда вручали ключи до БТИ в "Парковых озерах", правда дом был с ремонтом. Подписывался договор с некой компанией о временной аренде жилья и на их пользу платились все коммунальные платежи, до момента получения прав собственности и взятия дома на баланс города)
Лисик

Постійний користувач
258
13 листопада 2015
19 груд 2015 17:35
Цитата "Investisseur":
Как меня проинформировали, после подписания акта осмотра квартиры, через время подписывается договор с "ЖЕКом", давайте называть это временно управляющая компания, и дают ключи для осуществления ремонтных работ. И использовав в тексте ЖЕК я не имел конкретно ЖЕК в виду. Поскольку как я понимаю после подписания договора в январе прийдут платежки за декабрь на подписантов. (Так было когда вручали ключи до БТИ в "Парковых озерах", правда дом был с ремонтом. Подписывался договор с некой компанией о временной аренде жилья и на их пользу платились все коммунальные платежи, до момента получения прав собственности и взятия дома на баланс города)
я думаю что за декабрь мы платить не будем. логично платить только за то время, которое прошло после вручения ключей.
Investisseur

Користувач
36
18 листопада 2015
19 груд 2015 17:45
Цитата "Лисик":
я думаю что за декабрь мы платить не будем. логично платить только за то время, которое прошло после вручения ключей.
Логично, но нужно читать что написано в договоре. Как говорят - что написано пером, не вырубишь топором. Поверьте моему опыту работы с договорами.

Alunka

Постійний користувач
174
26 листопада 2014
19 груд 2015 17:47
Напротив обычная котельная. ТЭЦ поблизости нет.
Лисик

Постійний користувач
258
13 листопада 2015
19 груд 2015 17:50
Цитата "Investisseur":
Логично, но нужно читать что написано в договоре. Как говорят - что написано пером, не вырубишь топором. Поверьте моему опыту работы с договорами.
и где в договоре написано что мы должны оплачивать коммунальные за предыдущие периоды? может мы еще и за все электричество, которое застройщик использовал за полтора года строительства домов будем платить?
Investisseur

Користувач
36
18 листопада 2015
19 груд 2015 17:58
Цитата "Investisseur":
Логично, но нужно читать что написано в договоре. Как говорят - что написано пером, не вырубишь топором. Поверьте моему опыту работы с договорами.![]()
По этому и интересуюсь, подписывал ли кто-то что-то уже и что в договоре по сути.
Не думаю, станет ли новостью для кого-то, что Все мы подписывали договор 1-й инвестиционный не с Интегралбудом а с ТОВ "Компания Веста-І, понимая и принимая риски, если проверить ее уставной фонд (//www.irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html) Дані про розмір статутного капіталу (статутного або складеного капіталу) та про дату закінчення його формування Розмір (грн.): 10023700.00 Дата закінчення ормування: 30.01.2007) и КВЕДИ(виды экономической деятельности которыми может заниматься предприятие)тоже в норме. То нужно понимать и по поводу компании обслуживающей, или временной компании которая это будет делать. Если кто-то подписывал дакументы, то по указанной ссылке по ЭДРПОУ можно просмотреть на сайте Минюста данные о канторе)
Investisseur

Користувач
36
18 листопада 2015
19 груд 2015 18:04
Цитата "Лисик":
и где в договоре написано что мы должны оплачивать коммунальные за предыдущие периоды? может мы еще и за все электричество, которое застройщик использовал за полтора года строительства домов будем платить?
Хотите юлить, юлите лучше здесь. Потому что в суде этого не воспримут. Договори Ваша подпись под ним будут приниматься ко вниманию. И поэтому мне как инвестору интересно, поскольку когда я рассматривал этот объект, то ребята с отдела продаж предоставили мне проект инвестиционного договора на личную почту, а сейчас получив смс на номер о приглашении на просмотр от какого-то прораба на стройке узнаю о том что после просмотра буде договор с типа ЖЕКом. И никто его не предоставляет на рассмотрение предварительно. На Парковых озерах знаете как было? Пришел. дали, и хо подписывай хо нет. Может лучше посмотреть предварительно что предстоит подписывать.
yavor
y
Постійний користувач
260
07 серпня 2015
19 груд 2015 19:25
Цитата "Investisseur":
По этому и интересуюсь, подписывал ли кто-то что-то уже и что в договоре по сути.
Не думаю, станет ли новостью для кого-то, что Все мы подписывали договор 1-й инвестиционный не с Интегралбудом а с ТОВ "Компания Веста-І, понимая и принимая риски, если проверить ее уставной фонд (//www.irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html) Дані про розмір статутного капіталу (статутного або складеного капіталу) та про дату закінчення його формування Розмір (грн.): 10023700.00 Дата закінчення ормування: 30.01.2007) и КВЕДИ(виды экономической деятельности которыми может заниматься предприятие)тоже в норме. То нужно понимать и по поводу компании обслуживающей, или временной компании которая это будет делать. Если кто-то подписывал дакументы, то по указанной ссылке по ЭДРПОУ можно просмотреть на сайте Минюста данные о канторе)
Я что-то не поняла...О чем паника? никто ничего не подписывал еще, кроме преддоговора. И насколько я понимаю насиловать тоже никто никого не собирается...зачем этот порожний шум?
Investisseur

Користувач
36
18 листопада 2015
19 груд 2015 19:32
Цитата "yavor":
Я что-то не поняла...О чем паника? никто ничего не подписывал еще, кроме преддоговора. И насколько я понимаю насиловать тоже никто никого не собирается...зачем этот порожний шум?
Это не порожний шум. А нормальный здоровый интерес, может кто-то владеет какой-то инфо о тарифах или компании (типа ЖЕКа)

Investisseur

Користувач
36
18 листопада 2015
19 груд 2015 19:34
Цитата "Investisseur":
Это не порожний шум. А нормальный здоровый интерес, может кто-то владеет какой-то инфо о тарифах или компании (типа ЖЕКа)
Да и если я правильно понял, пока нет в квартирах света и воды - ризонно ли что-то делать, ведь как без э/э производить ремонтные работы, да и без воды тоже. Не навозишься ж ее.
Лисик

Постійний користувач
258
13 листопада 2015
19 груд 2015 19:41
Цитата "Investisseur":
Это не порожний шум. А нормальный здоровый интерес, может кто-то владеет какой-то инфо о тарифах или компании (типа ЖЕКа)
информация о ЖЭКе и о тарифах есть на форумах других объектов Интергала. ЖЭК говорили будет тот же.
Лисик

Постійний користувач
258
13 листопада 2015
19 груд 2015 19:48
Цитата "Investisseur":
Хотите юлить, юлите лучше здесь. Потому что в суде этого не воспримут. Договори Ваша подпись под ним будут приниматься ко вниманию. И поэтому мне как инвестору интересно, поскольку когда я рассматривал этот объект, то ребята с отдела продаж предоставили мне проект инвестиционного договора на личную почту, а сейчас получив смс на номер о приглашении на просмотр от какого-то прораба на стройке узнаю о том что после просмотра буде договор с типа ЖЕКом. И никто его не предоставляет на рассмотрение предварительно. На Парковых озерах знаете как было? Пришел. дали, и хо подписывай хо нет. Может лучше посмотреть предварительно что предстоит подписывать.
Никто не юлит. Я Вам задал вопрос: с чего Вы взяли что будем оплачивать коммунальные даже за предыдущие периоды? А дальше привел пример о каком периоде может идти речь если так случится(конечно в самом глобальном масштабе). И при чем здесь суд? Сказано же, что если Вы не хотите делать ремонты и подписывать временный договор, то ждите пока будет получен почтовый адрес и право собственности и оформляйте уже основной договор и договор с ЖЭКом.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Ідея | IDHolding | Гнідин, вул. Ідейна, 3, 7, 11, 1320.07225
- ЖК Grand Country Irpin | Ірпінь, вул. 11-а лінія, 9/4620.0712
- ЖК Амстердам Клубний | Білогородка, вул. Щаслива20.0716
- ЖК Софія Клубний | Софієвська Борщагівка, вул. Соборна19.07674
- ЖК Вежа на Ломоносова | BudCapital | Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 33/4319.0799
- ЖК Parkway House | Credo Development | Софіївська Борщагівка, вул. Ялинкова, 1а19.071
- ЖК Estet Hill | Credo Development | Крюківщина, вул. Василя Стуса19.071
- ЖК FreeDOM | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, пр. Броварський, пр. Георгія Нарбута (Визволителів)19.071 349
- Відгуки про забудовника Київміськбуд19.07184
- ЖК 4U | Simple Investment | Киів, вул. Академіка Булаховського, 219.07184
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше