ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

Цитата "Alex2033":

Почему инециативная группами не занимается вопросом электроэнергии?В октябре начнётся отопительный сезон и сумма будет заоблачная. Без охраны обойдёмся. Кому надо нанимайте и садите возле своей квартиры.Надо подавать в суд от двух домов. При подписании основного договора уверяли что все коммуникации подключены и договора заключены.

Инициативная группа больше не существует, благодаря вечному недовольству некоторых жильцов...
Вы хоть понимаете о чем пишете в вопросе электроэнергии?
Мы платим больше только за первые 100 киловатт в месяц, потом цена одинакова. То есть, в любом случае, сэкономите не больше 78 гривен в месяц: (1.68-0.90)*100кВтч.
Охрана уже работает, но жильцов пока не устраивает их качество работы и круг должностных обязанностей-по этому вопросу нужно встречаться с ЖЭКом и начальством охранной фирмы.
Если Вас что-то не устраивает - обращайтесь в ЖЭК напрямую, никто не будет делать это за Вас. Инициативная группа наслушалась обвинений в личной заинтересованности и нецелевом использовании средств - теперь действуйте самостоятельно и не только на форуме

Цитата "bondit":

Мы платим больше только за первые 100 киловатт в месяц, потом цена одинакова. То есть, в любом случае, сэкономите не больше 78 гривен в месяц: (1.68-0.90)*100кВтч.

Все вірно. Якщо не користуватись двозонним лічильником, який у нас у всіх встановлений, то і економія не така відчутна. А от якщо користуватись...то економія буде відчутна, за умови планування своїх витрати електроенергії, але це вже у кожного індивідуально.

В новых платежках появилась оплата охраны територии.Уже несколько соседей звонили в офис упр.компании.Радует что они понимают что введение новой платной услуги не совсем законна,она не прописана в наших договорах с Жеком,нужно делать дополнение к договору.Сказали что все это организовала инициативная группа(которой у нас нет,да и не было, было просто несколько активистов).А результаты голосования как бы и не знают точно - а это уже интересно.Сосед сказал бухгатерии,что даже не живьет пока в доме,так ответ был - платите хотя-бы 5,10 грн.( это уже смешно).Бухгалтерия посоветовала подавать заявление в жек про отказ от новой платной услуги,тогда они будут рашать вопрос чтоб убрать это строчку с Вашей платежки.

Часть жильцов которые против охраны територии уже подали заявления в Жек про отказ оплачивать ненужную им услугу.Но много говорят что просто не будут платить.В ситуации когда у нас нет прямых договоров и оплата за ком.услуги идет в счете одной цифрой,просто не платить будет не совсем правильно.У Вас будет расти задолженость и потом могут отключить воду или свет по причине долга.А за что Вы не платите никто и не будет спрашивать.Лучше все-таки передать в Жек заявление и снять будущие недорозумение.Яркий пример хамского отношение к жильцам домов закрытие центральной калитки на выход.Больно утром наблюдать как женщины с детьми,сумками бегут дергают калитку и с возмущением бегут на дополнительный круг.Жек о жильцах думать не будет,и создавать удобства будет только себе и за Ваши деньги.

Уважаемые жители (инвесторы) Комарова 46. Сам хочу инвистировать в ЖК ОТРАДНЫЙ. Перечитал весь ваш форум 180 страниц. Тяжело дали документы по этому дому. Как я пноял:
Интергал строит быстро, но при вводе в експлуатацию не хочет платить паевой взнос за землю.(Хочет економить). И в качестве взноса передает городу свои проложенные комуникации, но вся процедура минимум на год затягиваеться. Кто что про это знает??
+ видел они хотели лобировать законопроек об отмени этого взноса. Но ни тут то было.
+ волнуют такие вопросы:(имееться ввиду 4-й дом ЖК ОТРАДНЫЙ)
1) Индивидуальное отопление хорошо -- но как будут отапливаться места общего пользования(к примеру лестничные площадки)?
2) Если не ошибаюсь - то газ можно доводить до 12 этажа. Как быть з газом выше?(ведь у каждой квартиры индивидуальное отопление). не возникнут ли проблемы с вводом в експлутаццию??
Жду компетентных ответов. Да и всех желающих))

Срок получения документов зависит от многих факторов и в большинстве случаев эти факторы для каждого дома разные. Поэтому точно спрогнозировать как быстро Отрадный получит документы довольно сложно (если вообще возможно). Что можно сказать достаточно точно - ориентироваться на сроки, которые обещает отдел продаж, не стоит. Если сомневаетесь - попробуйте спросить о возможности добавить пункт о штрафных санкциях при несоблюдении сроков получения документов
По факту - строительные работы идут достаточно быстро, как раз в этом у Интергала обычно проблем не возникает.
Полагаю, что отапливаться МОПы будут от домовой котельной (если она будет), а платить за отопление МОПов будете по счетам Инвестбудгаличины (ЖЕКа).
Что касается газа - газ можно доводить и выше - просто при этом повышаются требования к степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания, что влечет за собой удорожание проектных и строительных работ. Думаю, Вы имеете право потребовать ответ на этот вопрос и подтверждение соответствия проекта нормам строительства у отдела продаж.
В нашем комплексе газоснабжение квартир не предусмотрено.

Здраствуйте, инвестирую в ЖК Отрадный, а именно 2-х комнатная квартира 67㎡. Кто может подсказать хорошие варианты даной планировки, интересные решения, плюсы и минусы, буду благодарен！

Цитата "-Caesar-":

Здраствуйте, инвестирую в ЖК Отрадный, а именно 2-х комнатная квартира 67㎡. Кто может подсказать хорошие варианты даной планировки, интересные решения, плюсы и минусы, буду благодарен！

минус, это спальня смежная с ванной у соседней 3-ки)
либо делать шумку, либо слушать соседские посиделки в ванной и не только ))

Ребята, очень нужны ваши отзывы по ЖК！Собираемся инвестировать в Отрадный, но много моментов смущает😒Помогите, пожалуйста, розабраться！

1.Планировалось индивидуальное отопление, теперь сказали будут котельни на крыше, я так понимаю у вас тоже так？какие минусы？зимой холодно было из за этого？как происходит момент включения/выключения котельни？

2. Может есть кто живет на последнем этаже？ стоит брать на нем квартиру？Есть ли дискомфорт от тех этажа？ уж больно больщая скидка сейчас на него

3. С какими еще минусами столкнулись о которых стоит знать？（помимо долгой сдачи дома）

Спасибо всем неровнодушным！🤗

Цитата "nastya.s_07":

Ребята, очень нужны ваши отзывы по ЖК！Собираемся инвестировать в Отрадный, но много моментов смущает😒Помогите, пожалуйста, розабраться！

1.Планировалось индивидуальное отопление, теперь сказали будут котельни на крыше, я так понимаю у вас тоже так？какие минусы？зимой холодно было из за этого？как происходит момент включения/выключения котельни？

2. Может есть кто живет на последнем этаже？ стоит брать на нем квартиру？Есть ли дискомфорт от тех этажа？ уж больно больщая скидка сейчас на него

3. С какими еще минусами столкнулись о которых стоит знать？（помимо долгой сдачи дома）

Спасибо всем неровнодушным！🤗

1. У нас централизованное отопление, ничего на крыше нет.
2. На последнем этаже расход на отопление будет процентов на 30 выше, если поставите счетчик, то ощутите разницу. Берите максимум предпоследний.
3.Для меня самый большой минус - это проблемы с вентиляционными каналами. Из-за сильного ветра из них дуло зимой, в некоторых квартирах в ванной комнате была низкая температура и высокая влажность. Проблема застройщика, во всех домах ИГ похожая ситуация. Через год пререканий, все же застройщик установил вентиляторы на крыше, результат сможем оценить следующей зимой.

ЖЭК хитросделанный, скорее всего, преувеличивал суммы на отопление МОПов даже при выключенных там батареях.

В целом, качество ремонта за такую цену отличное, покупкой доволен, несмотря на некоторые негативные моменты.

Спасибо большое👏

Здравствуйте! Уважаемые будущие соседи, актуальный вопрос в свете нынешней реформы образования, подскажите, в какую школу ходят ваши дети? Может поделитесь впечатлениями?

Здравствуйте! я соседка из соседнего жк. Подскажите, какие у вас цены на ком.ус.и все остальные квитанции (в т.ч. охрана, консьерж) Заранее благодарна.

Есть на форуме обладатели кладовок в подвале ?
В каком месте лучше брать, по центру, или ближе к внешним стенам ? Какая у кого температура в кладовке в разные времена года, не подтапливает ,сыро ли ?? Контролирует ли ЖЕК что жильцы там хранят ??? Заранее благодарен за ответы )))

Підтримаємо петицію на порталі Київської Міської Ради
СКАСУВАТИ ПЕРЕЙМЕНУВАННЯ ПРОСПЕКТУ КОСМОНАВТА КОМАРОВА
https://petition.kyivcity.gov.ua/petition/?pid=9131